房地产市场报告 -张家港房地产市场月报2022年11月

012012010月，全国商品房销售额为20263.2亿元，同比下降17.8%，环比增长39.9%。2月-2022年11月张家港市商品房累计销售面积及销售额同比增速%%00120101201201屋竣工101411.94万㎡，同比增长11.18%。2月-2022年11月张家港市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速新开工面积施工面积同比新开工面积同比00%00012012012012012月-2022年11月张家港市房地产累计开发投资额及其同比增速3000%0-1011021.53%。，张家港房地产开发企业到位资金为57.99亿元，同比增月-2022年11月张家港市房地产开发企业到位资金及其同比增速600住宅市场|成交规模-新房11月，张家港商品住宅成交面积为92.6万㎡，同比下降宅成交套数为7775套，同比下降38.7%。022年张家港市商品住宅1-11月成交量及同比走势%-10002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11月，张家港商品住宅成交面积为9.08万㎡，环比增长1%，同比下降15.17%；商品住宅成交套数为781套，环比增长7%，同比下降13.61%。22年11月张家港市商品住宅月度成交面积走势50123456789101112住宅市场|需求结构-新房段来看，张家港100(含)-120㎡面积段成交套。月，从总价段来看，张家港150(含)-200万元总价段成交分点。7%7%%%8%%22-1022-11含)-100㎡-90㎡0㎡%%41..7%%%%0.1%0.1%22-1022-11300万元以上250(含)-300万元200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元80(含)-100万元60(含)-80万元住宅市场|需求结构-新房月，从单价段来看，张家港15000(含)-20000元单价段成月，从户型来看，张家港三房户型成交套数最多，达397%%9%%%0.1%0.1%57.7%含)-30000元20000(含)-25000元15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元含)-10000元6000(含)-8000元以下3%350.8%三房住宅市场|需求结构-新房月张家港市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下00000000060万0000000000002000020万00010000050008000300431.20万000240万00005649000006960000300-供应30011月，张家港商品住宅月均新批上市面积为4.11万㎡，同022年张家港市商品住宅1-11月供应量及同比走势%%应面积同1-112018:1-112020:1-112022:1-11月，张家港商品住宅新批上市面积为5.07万㎡，环比增长289.9%，同比下降71.85%。22年11月张家港市商品住宅新批上市面积走势50123456789101112供求关系-销供比月-2022年11月张家港市商品住宅供应及成交面积走势600月-2022年11月张家港市商品住宅销供比走势%50500500月-2022年11月张家港市商品住宅可售面积与库存去化时间月月250200企业-11月)张家港市企业成交金额排行榜1金茂241344359367891975-11月)张家港市企业成交面积排行榜1412金茂349351975643789企业月张家港市企业成交金额排行榜1234金茂56789金辉控股月张家港市企业成交面积排行榜123456金茂78519住宅项目12光31364金港片区457632金港片区62708969金科文锦云庭937472725969359693科文锦云庭7474住宅项目125.564金港片区35.474.632金港片区4光4.3155.12674.968金科文锦云庭4.939金港片区4.746633166331科文锦云庭住宅项目1光23区45金港片区67台89住宅项目1光23金港片区4区56台789 1场区223号4395场区6金农联大厦57心8场29著金港片区农联大厦 1场区239324金农联大厦55场区6号788君港美好生活广场金港片区9795区金港片区场撤牌率%牌宗数流拍率撤牌率100.60.50.40.30.20.10-11月)张家港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1张家港市金厦房地产开发有限公司1213新城集团14有限公司1-11月)张家港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1张家港市金厦房地产开发有限公司1213有限公司14金新城集团108001GB00084B3零售商业用地积1-30金时间0-31时间1-21价m2本案本案1-30m208001G