造价工程师 考试科目《案例》笔记(个人心血积累哦!)

PAGEPAGE16【2014.10.10补充】3.1.1

使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。3.1.4

工程量清单应采用综合单价计价。3.2

发包人提供材料和工程设备3.2.1

发包人提供的材料和工程设备（以下简称甲供材料）应在招标文件中按照本规范附录L．1的规定填写《发包人提供材料和工程设备一览表》，写明甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中（反映在清单综合单价分析表里的材料单价），签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。3.2.4

发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。3.2.5

若发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协议。4.1.5

编制招标工程量清单应依据：l

本规范和相关工程的国家计量规范；2

国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法；3

建设工程设计文件及相关资料；4

与建设工程有关的标准、规范、技术资料；5

拟定的招标文件；6

施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案；7

其他相关资料。5.1.l

国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。6.1.4

投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。6.2.1

投标报价的依据：1

本规范；2

国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3

企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；4

招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；5

建设工程设计文件及相关资料；6

施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；7

与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8

市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9

其他的相关资料。9.3

工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：1

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。（当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。）2

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。3

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：承包人报价浮动率L=（1-中标价／招标控制价）X10%4已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。9.10.1

不可抗力事件应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：1

合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；2

发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相，并应承担相应费用；3承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；4

停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员员的费用应由发包人承担；5

工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。（先多写，考前一天精简分类缩小打印总的1份和小点几份）做完两题，再看时间。文字题不清楚的，先放过去，最后几分钟写几条。需要文字表述的各项规定、原则、公式，先空着，最后补。最后20分钟，紧张时，先把各项需计算式列出计算结果的单位不用“（）计算器2个（先用好的）、两只笔、小毛巾打湿搽脸；糖果甜饼早上吃；水和橙汁各1瓶；先看看第一题是不是很复杂的利息表、利润表，若是投资构成、投资估算、不复杂的现金流表、总成本费用表、借款付息表，则可先做；再看看最后一题的图若是没见过复杂的，则最后做,或做管道；先看题目的所有的问题，心中有数：要注意和计算哪些数据，以便后续用到，再看材料，主要数据和月份标识出来。1—5题，不超过35分钟，最后一计量题60分钟。每题的前两个计算小心，否则影响后面的结果。一、五题的建设投资、固定资产投资、合同价、预付款要算2遍！一、五题做完后，再看看是否有加减项漏掉！计算算式多，先根据思路列式，再一起计算。会做的要保证质量拿满分，不要过快；难记的，小纸条。【一章】CIF(外)关消增（车）（注意%、‰数据的几个00000，横线标记外包利税设678910；设备运杂费：原价装运包手采保流动资金分项详细估算法速记:一、以年经营成本为基数的2项：1、应收帐款（收入，与年经营成本有关）2、产成品（成品，与年经营成本有关）二、以年外购原材料、燃料、动力费为基数的2项：1、外购原材料、燃料;2、应付帐款（购进了原材料，就应付帐款）经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用盈亏平衡法：算式的每项单位（万元或元）要一致；产品单价（不含税）的时候，销售收入就不用再扣除营业税了。融资前项目投资现金流量分析现金流入两收入两回收现金流出建设投资+流动资金+经营成本+销售税金及附加+调整所得税+维持运营投资)融资后项目资本金现金流量分析现金流出建设投资中资本金+流动资金中资本金+经营成本+销售税金及附加+还本付息+所得税+维持运营投资利润总额=销售(营业)收入-营业税金及附加-总成本费用+补贴收入总成本费用=经营成本+折旧+摊销（无形资产、其他资产的摊销）+利息（建设、流动、短期贷款的）,总成本费用表中，注意：摊销费不一定涵盖全部经营期，列式计算也要注意是否有此项。偿债备付率=EBIT+D+A-Tax）/还本付息额现金流量表中，填写数据时，注意发生在年初、年末；未说明时，默认为年末。二章设计、方案的技术经济分析①最小公倍数法（又称方案重复法）。②研究期法。以年限最短方案的计算期,作为共同研究期。对期限较长的方案，三步：求原期限内的A；切掉共同期限后的A；共同期限内，A求P.ＡC（Ａ）=［10000+5500（P／Ａ，15％，3）+6500（P／Ａ，15％，3）算式有分的！研究期法了。2011考）工程计量与计价清单中的计量单位：只有t保留三位小数;mkg.两位;根、段，整数计量前，先写好计算规则，有哪些要扣除，否则计算容易漏掉。列式计算时，并入增加的、扣除的项目，单列计算，分布给分。若图形复杂，先填单位、项目特征，以及后面的综合单价分析表。工程量清单中的“项目名称”，尽量写完整：现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架。清单计价表：材料（设备）暂估价，不计入总价（投标报价或招标控制价），用“—”。木间壁墙、木隔断、油漆：单面外围面积计；板的计量：不扣除单个小于0.3平米的柱、洞，但扣除压型钢板。有梁板是指梁与板构成一体，一般指现浇密肋板、井字梁板（即由同一平面内相互正交式斜交的梁与板所组成的结构构件）。无梁板是指直接用柱帽支撑的板，包括板和柱帽（二者一起浇筑的）。平板是指由墙、墙上的圈梁或框架梁承重。框架梁承重的，梁板分别计算，板算至KL内侧，即KL包围的范围内。由墙或砖墙上的圈梁支撑的，板算至墙外侧。放坡起点含义：一、二类土为1.2米，三类1.5米，四类2.0米，也就是说当挖三类土深度超过1.5米（自垫层上表面计算）时，就需计算放坡。工作面也要计挖土。综合单价分析表中：施工工程量的计算方法：每1m3挖基础土方清单工程量所含的施工工程量：V施工挖/V清单挖V施工运土/V清单运土每1m3回填土方清单工程量所含的施工工程量：V施工填/V清单填施工工程量招投标看材料时候，标出不妥之处；拿不定的，也写入，不扣分的。注意：问及“是否妥当”，则要回答题中的每句话是“妥当”或“不妥当”。履行项目审批手续和落实资金来源是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件。综合评分相等时，如何处理：投标报价低的优先；若投标报价也相等，由招标人自行确定。划分标段需考虑的因素：2009年答案：项目的专业要求；项目的管理要求；对工程投资的影响；各项工作的衔接。《管理》教材P307：工程特点；对工程造价的影响；承包单位专长的发挥、工地管理。建设单位或其委托的招标代理机构进行招标策划的内容：施工标段划分；合同计价方式；合同类型选择等。根据通用条款，对于建设单位提供的材料，施工单位应负责检测，检测费由建设单位支付。资格预审内容或投标申请人应符合的条件。（汇总后的）(缩小打印带)营业执照、资质证书、安全生产许可证等资格证明的有效性；财务状况；类似项目业绩；信誉；项目经理；技术人员情况；正在施工和承接的项目情况；进年发生诉讼及仲裁情况；近三年是否有过重大质量安全事故或受过行政处分；联合体投标的提交联合体协议书情况。4.解释合同文件的优先顺序（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）施工图纸；(非设计图纸)初步设计图纸，属于设计阶段的图纸；施工图纸，属于施工阶段使用的图纸。初步设计图纸对细节要求不是很高，但是要表达清楚工程项目的范围、内容等；施工图是指导现场施工的图纸，对细节要求很高。（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。4.视为投标人相互串标的：(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;（2013考了(四)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;(五)不同投标人的投标文件相互混装;(六)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。费用索赔：人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而甲方造成的停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。总承包人有权依法选择分包项目的分包人，应作为分包项目的招标人。非主体工程分包的，应在投标文件中载明。否则，不能分包。根据招标投标法第37条规定，分包招标时，承包人有权依法组建评标委员会。评标委员会由承包人代表和有关技术、经济等方面的专家组成总承包人不一定能采取“自行组织招标”的招标组织形式。因为：自行招标应具备的条件:(1)有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员;(2)有组织编制招标文件和标底的能力;(3)有审查投标单位资质的能力;(4)有组织开标、评标、定标的能力。只有排名第一的中标候选人的备选投标方案方可考虑，即评标委员会才予以评审，此时，主投标方案和备选投标方案可二选一。国内法规均规定，备选方案仅在投标人中标后方予考虑，不能作为评标的依据。投标人可以根据招标文件规定提交备选投标方案。招标文件中未作出相应规定的，投标人不得提供。投标文件签字盖章，三选一：法定代表人签字或其委托的代表签字或单位盖章。开标时，由投标人或投标人推选的代表或招标人机构委托的公证机构，检查密封情况。确认中标人之日起15日内，向有关监督部门（非招标投标管理部门）提交招标投标情况的书面报告。五章工程合同价款管理费用索赔计算中，要考虑相关的规费和税金（因为：结算是5个清单的汇总，且规费和税金都是以前3个清单费用为基数的。）。比如：清单工程量增加导致的分部分项工程量费用、措施费、计日工费、窝工费，都要考虑。工日单价还要加管利风，先形成综合单价，再加上规费、税金。（1+3.41%）（1+5%）,后面就直接写：1.0341x1.05每月（次）应（实际）（拨付/支付）的工程款==承包人应申请支付的工程款=工程师确认（签证）的进度款（按照期中结算款/应得工程款的0.6~0.9的比例）新《案例》教材：“累计实际支付价款”，不含预付款。（虽然2011年考题含了）。应签证的工程款就是在本月实际工程款（含调价、变更、索赔）的基础上扣除质量保证金；即：应签证的工程款＝[工程量价款×调价系数＋其他应付款（如索赔工程变更价款等）]×（1-保留金比例）应签发付款凭证款额==应签证的工程款预付款--甲供材罚金+奖金（在本期结算应签发付款凭证上的款额）应签发工程款时再扣除预付款、甲供材等，且需考虑最低签发数额。签证只扣质保金，

签发全考虑。采购材料和设备出现质量相关问题：谁购买谁负责，无论谁推荐的。工期奖：t（天）=（T原+t索赔）—T最终确定T最后的方法：关键线路变化的，可画草图计算；关键线路不变的，将各个事件对工期的影响天数汇总。工期奖励在竣工结算中支付；工期延误赔偿在进度款或结算中扣除。费用索赔（按各事件分列计算、汇总），不含工期奖罚，因为不是结算。工程本身的损害、运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担；停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；(四、五章的找出不妥或不正确之处，可以多找几点，不倒扣分！！！)合同价款调整额==各种变更索赔奖罚的价款暂列金额（含规费税金）实际总造价==合同原价+合同价款调整额2010年考题：1．投标人对涉及材料暂估价的分部分项工程进行投标报价，以及该项目工程价款的调整有哪些规定? （1）材料暂估价需要纳入分部分项工程量清单综合单价中。（2）投标人必须按照招标人提供的金额填写。（3）暂估价的材料属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标程序确定材料单价；若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认材料单价。（4）材料实际价格与清单中所列的材料暂估价的差额及其规费、税金列入合同价格。1.工程变更下的价款调整方法计价P233分部分项工程费的调整方法：已标价清单中有适用于变更项目的，且工程量变化不足15%的，采用该项目的单价。无适用的，参照类似项目的单价或总价调整；无适用的，无类似项目的，承包人根据相关规定和造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，提出单价或总价，报发包人确认后调整；无适用\类似\\造价信息，承包人根据相关规定和市场调查提出单价或总价，报发包人确认后调整；措施项目费的调整安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但不得浮动。采用单价计算的措施项目，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。按总价（或系数）计算的措施项目，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但要考虑承包人报价浮动因素（即减去：实际调整金额*浮动率L）。工程量偏差（包括工程变更等原因引起）引起的价款调整方法计价P246综合单价的调整：工程量增加超过15%，增加的部分，综合单价调低；减少超过15%，剩余部分的工程量，综合单价调高。具体由双方在合同条款中约定。措施项目费的调整。工程量增加的，措施项目费调增；反之，调减。具体由双方在合同条款中约定。FIDIC中的价格调整计