2025健身房租赁合同范本模板

2025健身房租赁合同范本模板本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的使用权或所有权，且乙方拟租赁该场地用于经营健身俱乐部，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的与背景1.1甲方同意将位于的房产（包括但不限于房屋、场地及相关设施，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁并使用租赁物。1.3本合同生效后，乙方拥有在租赁期限内对租赁物的使用权，但不得以任何形式转为所有权或者其他权利。第二条租赁物的描述2.1租赁物地址：。2.2租赁物面积：平方米（以双方确认的测量结果为准）。2.3租赁物用途：乙方仅限于经营健身俱乐部，不得擅自改变用途。2.4租赁物现状：甲方承诺租赁物在交付时为正常使用状态，且无任何权属纠纷或其他争议。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先权。3.3甲方如需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还相应剩余租金及保证金。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：4.3租金递增：租赁期限内，租金每年递增%，即第年开始执行新的租金标准。4.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（￥），作为履行合同的保证。5.2保证金的用途：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿；若无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内将保证金无息退还乙方。5.3保证金不足：如保证金不足以抵偿乙方应付的费用或违约金，乙方应另行支付差额。第六条租赁物的交付与验收6.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2验收标准：交付时，乙方应现场查验租赁物的状况并签署《验收确认书》，如发现问题，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复。6.3交付迟延：甲方未能按期交付租赁物的，每迟延一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。7.2甲方有权检查租赁物的使用状况，监督乙方合法经营，但不得妨碍乙方正常经营活动。7.3甲方应确保租赁物的产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。7.4甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明文件。7.5在租赁期限内，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，甲方应在事故发生后日内告知乙方，并协助乙方减少损失。乙方的权利与义务7.6乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展健身俱乐部经营活动。7.7乙方应按期支付租金、保证金及相关费用，不得擅自转租、分租或改变用途。7.8乙方应妥善使用租赁物及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。7.9乙方需遵守法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。7.10乙方应配合甲方对租赁物的检查和维护，不得无故阻挠。第八条租赁物的修缮与维护8.1租赁物的日常维护：乙方负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物处于良好状态。8.2租赁物的修缮：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复；因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复。8.3修缮通知：乙方发现租赁物需要修缮的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修缮。如甲方未及时修缮，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第九条保险9.1乙方应为其经营活动购买必要的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产保险等。9.2甲方建议乙方为员工购买意外伤害险，费用由乙方承担。9.3因乙方原因导致的意外事故，责任由乙方承担，甲方不承担责任。第十条转让与转租10.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或转让给第三方，如有特殊需求，应事先书面通知甲方并取得书面同意。10.2经甲乙双方协商一致，可以将合同权利义务转让给第三方，但转让方应承担连带责任。第十一条合同的解除11.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2甲方违反本合同约定，逾期日未履行义务的，乙方有权解除合同。11.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金或押金的，甲方有权解除合同。11.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的实际损失。12.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于预期利益损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：。14.3本合同一式份，甲乙双方各执