房屋结构安全性检测鉴定报告模版

XXX综合楼结构安全性检测鉴定报告编号：XX工程名称：XX综合楼工程地点：XX社区委托单位：XXX检测时间：2018.12.12〜2018.12.14XXX有限公司二。一八年十二月十七日声明重要提示：报告未盖本单位检测专用章无效。报告无批准、审核、编写和检测人员签字无效。报告发生涂改、换页或剪贴后无效。未经本单位同意，报告不得部分复制。如对报告有异议，应在收到报告之日起十五日内向本单位书面提出，逾期视为认可。单位地址：XX邮编：XX电话：XX传真：XX0联系人：XX

结构安全性检测鉴定报告项目名称XX楼检测部位1-3工程地址XXX检测面积1390.00m2委托单位XX结构形式框架监理单位/层数三层设计单位/设计时间/施工单位/竣工时间/维修单位/完成时间/检测单位XX限公司检测时间2018-12结构平面布置检测结果表明，该建筑结构平面布置合理，竖向传力明确。砼柱钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的框架柱钢筋配置情况（包括主筋直径和数量、箍筋直径、间距和加密区长度等）基本满足规范要求。砼梁钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的框架梁钢筋配置情况（包括主筋直径和数量、箍筋直径、间距和加密区长度等）基本满足规范要求。结构检测结论楼板钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的楼板钢筋配置情况（包括钢筋直径和间距等）基本满足规范要求。结构检测结论结构构造措施检测结果表明，该建筑主要构造措施如框架柱、梁箍筋及主筋配置情况均符合规范要求。经观测，该建筑内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态，能满足正常使用的安全要求。结构外观破损情况检测结果表明，该建筑的主体框架结构构件和其它梁板承重结构构件以及围护结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。结构安全性检测鉴定报告项目名称xxx综合楼检测部位1-3工程地址xxx号检测面积1390.00m2委托单位xxx结构形式框架监理单位/层数三层设计单位/设计时间/施工单位/竣工时间/维修单位/完成时间/鉴定单位xxx限公司检测时间2018-12本次鉴定评估所采用楼面、屋面活荷载如下：二至三层楼面活荷载为5.0kN/m2,上人屋面活荷载为2.0kN/m2。根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑框架柱轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁的实际配筋满足承载力的要求，楼板的实际配筋满足承载力的要求。根据现场检测结果表明，该建筑的基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态，能满足正常使用的安全要求。根据现场的抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，在现有改造装修方案下该建筑的主体结构承载力满足正常使用的安全要求。该建筑改建后作为商业综合楼使用，今后使用过程中不得随意改变其结构受力特点、使用功能和使用环境，在使用过程中如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。鉴定单位：xx公司2018年12月17日TOC\o"1-5"\h\z工程概况11.1建筑物概况1\o"CurrentDocument"检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1目的1内容11.2.3主要仪器21.2.4主要依据2\o"CurrentDocument"结构现场检测3\o"CurrentDocument"2.1结构布置与轴线尺寸及层高的校核32.2构件尺寸的检测32.2.1框架柱截面尺寸的检测32.2.2框架梁截面尺寸的检测4\o"CurrentDocument"2.2.3楼板厚度的检测5\o"CurrentDocument"2.3混凝土强度的检测52.4承重构件配筋的检测62.4.1框架柱配筋的检测62.4.2框架梁配筋的检测72.5结构和构件损伤及缺陷情况检测82.5.1主体结构不均匀沉降的检测8\o"CurrentDocument"2.5.2主体框架结构构件的损伤及缺陷8\o"CurrentDocument"2.5.3其它承重构件的损伤及缺陷82.5.4围护结构构件的观测8\o"CurrentDocument"结构鉴定8.\o"CurrentDocument"3.1结构计算参数的选择8\o"CurrentDocument"3.2框架柱的轴压比10\o"CurrentDocument"3.3框架柱承载力验算103.4框架梁承载力验算113.5地基基础承载力的评估11\o"CurrentDocument"结论与建议11\o"CurrentDocument"4.1结构检测结论11\o"CurrentDocument"4.2结构鉴定结论12\o"CurrentDocument"4.3建议12附件14xxx结构安全性检测鉴定报告工程概况xx综合楼（以下简称该建筑）位于xx号。该建筑欲装修改造，为了解该建筑结构的安全性，2018年12月，xx托我公司对该建筑的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。我公司工作人员于2018年12月赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。1.1建筑物概况该建筑主体为三层框架结构，检测部位一层层高为4.5m，二层层高为4.0m，检测面积为1253.37m2。该建筑检测部位采用现浇钢筋混凝土框架结构，七度抗震设防，框架抗震等级为一级。该建筑主要采用正交主次梁板楼盖，开间跨度主要为4800mm、4750mm、4750mm、4750mm、2850mm，进深跨度主要为8200mm、8200mm、4100mm。该建筑框架柱的截面尺寸主要为400mmx600mm、500mmx600mm、400mmx500mm，框架梁截面尺寸主要为300mmx800mm和200mmx500mm二层楼板厚度主要为100mm、屋面层楼板厚度主要为100mm。该建筑装修改造后作为办公室使用，二层楼面活荷载为5.0kN/m2，屋面活荷载为2.0kN/m2检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1.2.1目的为了解装修改造后该建筑结构的安全性。1.2.2内容根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：该建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；该建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；该建筑上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；检测结果进行该建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算；现场检测结果进行地基基础承载力的评估；根据以上检测鉴定结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。1.2.3主要仪器投入设备一览表序号设备名称型号精度数量产地1电子全站仪RTS-822R31mm1台瑞德仪器有限公司2混凝土回弹仪ZC4-E1Mpa2台山东乐陵回弹仪厂3碳化深度测定仪0-8mm0.25mm2台山东乐陵回弹仪厂4多功能砼钻孔取芯机HZ-20/1台台州市椒江建设工程机械厂5激光测距仪SW-M601mm2台浙江6裂缝测宽仪DJCK-20.01mm1台廊坊大地工程检测技术开发有限公司7一体式钢筋扫描仪HC-GYU1T1mm1台海创高科8钢尺300mm0.5mm2把浙江9游标卡尺0-150mm0.02mm1把浙江10钢卷尺5m1cm1把/11钢卷尺50m1cm1把/12超声探测仪RSM-SY6/1台武汉中岩科技有限公司1.2.4主要依据检测鉴定主要依据委托方提供的资料和国家的相关标准和规范进行，主要依据的标准、规范有：《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T384-2016)；《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)2016版；《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)；《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)2015版；《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)；《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)；《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)；11.其它相关的规程、规范。结构现场检测2.1结构布置与轴线尺寸及层高的校核现场对该建筑的实际结构布置情况进行观测，结果表明该建筑的实际结构布置合理。现场对该建筑的实际轴线尺寸及层高进行抽查，结果详见表1。表1.轴线尺寸及层高的抽样结果轴线尺寸的抽样结果轴线编号实测轴线尺寸(mm)评定轴线尺寸(mm)1-2482348002-3476247503-4473847504-5474347505-628692850A-B81738200B-C81878200C-D40764100层高抽检结果楼层号实测层高(mm)评定层高(mm)一层45224500二层39864000三层398340002.2构件尺寸的检测2.2.1框架柱截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架柱进行构件截面尺寸的检测，结果详见表2。表2.框架柱截面尺寸的抽检结果

检测构件轴线位置实测尺寸(mm)(含抹灰层)评定尺寸(mm)一层柱B/2523x624500x600一层柱A/6427x626400x600一层柱C/3425x623400x600二层柱B/5527x630500x600二层柱A/4418x623400x600二层柱D/3421x519400x500三层柱A/1422x619400x600三层柱B/2521x622500x600三层柱C/2422x617400x600备注现场对一层柱B/2、B/3进行剔凿验证，构件表面抹灰层厚10mm。2.2.2框架梁截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架梁进行构件截面尺寸的检测和校核，结果详见表3。表3.框架梁截面尺寸的抽检结果检测构件轴线位置实测尺寸(mm)(含抹灰层，不含板厚)评定尺寸(mm)二层梁4/B-G305x708300X800二层梁6/B-C308x707300X800二层梁4-5/B205x406200X500三层梁2/A-B306x706300X800三层梁1/A/1-3201x407200X500三层梁C/2-4205x404200X500屋面梁2/B-C307x706300X800屋面梁3/B-C305x705300X800屋面梁2-3/B2053x407200X500备注现场对二层梁4/B-G、4-5/B进行剔凿验证，构件表面未抹灰，有一层5mm腻子粉

2.2.3楼板厚度的检测现场对该建筑的部分楼板厚度进行检测和校核，结果详见表4。表4.楼板厚度的抽检结果检测构件轴线位置实测尺寸(mm)评定尺寸(mm)二层板2-3/B-1/BH=113H=100二层板3-4/B-1/BH=108H=100二层板2-列B-CH=107H=100三层板4-5/3/A-BH=109H=100三层板4-5/B-1/BH=112H=100三层板3-4/3/A-BH=105H=100屋面板1-2/C-1/CH=106H=100屋面板2-3/C-1/CH=105H=100屋面板2-33/B-CH=106H=100备注所测板底暂未抹灰，找平层厚度厚度为9~15mm，表中实测尺寸包含板底结构层、找平层厚度。2.3混凝土强度的检测现场采用钻芯法抽检了该建筑上部结构部分构件的混凝土强度，检测结果详见表5。该建筑抽检的框架柱砼强度推定值为36.5MPa，框架梁砼强度推定值为30.3MPa。表5框架梁、柱混凝土强度推定值构件名称及编号混凝土抗压强度值(MPa)样本标准差样本上限值样本下限值样本最小值样本推定值(MPa)一层柱2/B38.636.536.5一层柱3/A39.6一层柱C/437.3二层柱D/240.2二层柱C/641.3

二层柱B/138.5三层柱B/437.2三层柱C/536.5三层柱A/239.4二层梁1-2/1/A38.636.136.1二层梁2-3/B37.4二层梁2/A-B36.1三层梁3/A-B42.0三层梁5/B-C38.3三层梁4-5/2/B37.8屋面层梁A/1-239.2屋面层梁B/1-237.3屋面层梁2-3/2/B38.5注：*为数据异常不予计算，根据《正态样本异常值的判断和处理》GB4883,检测批中的异常数据予以剔除。2.4承重构件配筋的检测2.4.1框架柱配筋的检测现场采用钢筋探测仪对该建筑部分框架柱构件的纵筋数量和箍筋间距进行抽样检测，并结合部分开凿，结果详见表6。表6.钢筋探测仪检测框架柱配筋的结果构件名称轴线位置检测结果评定结果一层柱A/2短边每侧320，长边每侧320，共820加密区@98非加密区@195短边每侧320，长边每侧320，共820箍筋加密区@100非加密区@200一层柱B/3短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@102非加密区@203短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200一层柱C/2短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@86非加密区@192短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200

二层柱C/2短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@103非加密区@195短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200二层柱C/3短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@98非加密区@202短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200二层柱D/4短边每侧320，长边每侧320，共820加密区@96非加密区@199短边每侧320，长边每侧320，共820箍筋加密区@100非加密区@200三层柱B/4短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@101非加密区@202短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200三层柱B/5短边每侧420，长边每侧420，共1220加密区@104非加密区@202短边每侧420，长边每侧420，共1220箍筋加密区@100非加密区@200三层柱D/2短边每侧320，长边每侧320，共820加密区@99非加密区@203短边每侧320，长边每侧320，共820箍筋加密区@100非加密区@2002.4.2框架梁配筋的检测现场采用钢筋探测仪对该建筑部分框架梁构件的纵筋数量和箍筋间距进行抽样检测，并结合部分开凿，结果详见表7。表7.钢筋探测仪检测框架梁配筋的结果构件名称轴线位置检测结果评定结果二层梁A-B/2一排底筋4根25加密区8@107非加密区8@199一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200二层梁A-B/3一排底筋4根25加密区8@98非加密区8@202一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200二层梁B/2-3一排底筋3根18加密区8@103非加密区8@205一排底筋3根18加密区8@100非加密区8@200三层梁B-C/3一排底筋4根25加密区8@102非加密区8@203一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200三层梁B-C/4一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@202一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200三层梁C/3-4一排底筋3根18加密区8@103非加密区8@205一排底筋3根18加密区8@100非加密区8@200屋面梁A-B/4一排底筋4根25加密区8@97非加密区8@199一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200屋面梁A-B/3一排底筋4根25加密区8@96非加密区8@201一排底筋4根25加密区8@100非加密区8@200屋面梁B/3-4一排底筋3根18加密区8@97非加密区8@199一排底筋3根18加密区8@100非加密区8@2002.5结构和构件损伤及缺陷情况检测2.5.1主体结构不均匀沉降的检测经观测，该建筑内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态，能满足正常使用的安全要求。2.5.2主体框架结构构件的损伤及缺陷根据工作人员的现场观测，该建筑的主体框架结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。2.5.3其它承重构件的损伤及缺陷该建筑的其他梁板承重结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。2.5.4围护结构构件的观测该建筑的围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础沉降引起的明显可见裂缝或损伤。结构鉴定3.1结构计算参数的选择本工程的主体框架结构采用中国建筑科学研究院开发的建筑结构分析程序PKPM系列软件进行分析。场地类别为II类场地，建筑物按七度抗震设防，框架抗震等级为三级。计算模型根据委托方提供的资料和现场的检测结果建立。验算中上部结构构件混凝土强度按表9取用，构件的截面尺寸按评定要求取用。

表9.混凝土强度取值一览表构件名称混凝土强度（MPa）构件名称混凝土强度（MPa）框架柱C35框架梁C35建立该建筑的结构分析模型如图1所示。图1.该建筑的结构分析模型结构分析时该建筑的荷载根据委托方提供的资料和《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定。主要的荷载标准值取值如下:恒载：100mm楼板：3.5kN/m2；（含抹灰层、结构层、找平层及面层的荷载）活载：楼面：5.0kN/m2；上人屋面：2.0kN/m2；墙体：150mm混凝土加气块：1.81kN/m2；风荷载：0.75kN/m2（基本风压值）3.2框架柱的轴压比为保证框架柱在地震作用下有足够的延性，规范对抗震结构的框架柱轴压比进行限制。根据计算分析结果，该建筑框架柱的计算轴压比满足规范要求，表10给出了部分框架柱轴压比的验算结果。表10.部分框架柱的轴压比验算结果构件构件位置计算轴压比轴压比限值满足要求与否一层柱A/20.190.75满足要求一层柱B/30.270.75满足要求一层柱C/30.230.75满足要求3.3框架柱承载力验算根据计算分析结果对该建筑框架柱的配筋进行校核，结果表明该建筑框架柱满足承载力的要求，表11给出了部分框架柱配筋的验算结果。表11.部分框架柱配筋的验算结果（mm2）构件轴线位置柱知边方向单边纵筋柱长边方向单边纵筋轴压比满足要求与否计算值实配值计算值实配值一层柱A/2700942.6800942.60.19满足要求一层柱B/39001256.810001256.80.27满足要求一层柱C/29001256.810001256.80.23满足要求

二层柱C/27001256.88001256.80.15满足要求二层柱C/39001256.810001256.80.15满足要求二层柱D/4600942.6700942.60.06满足要求三层柱B/49001256.810001256.80.09满足要求三层柱B/59001256.810001256.80.08满足要求三层柱D/2700942.6600942.60.04满足要求3.4框架梁承载力验算根据计算分析结果对该建筑的框架梁配筋进行校核，结果表明该建筑框架梁的配筋满足承载力的要求，表12给出了部分框架梁配筋的验算结果。表12.部分框架梁配筋的验算结果（mm2）构件轴线位置跨中底筋箍筋满足要求与否计算实配计算实配二层梁A-B/212001963.640>40满足要求二层梁A-B/312001963.640>40满足要求二层梁B/2-3400763.530>30满足要求三层梁B-C/312001963.640>40满足要求三层梁B-C/412001963.640>40满足要求三层梁C/3-4300763.530>30满足要求屋面梁A-B/413001963.640>40满足要求屋面梁A-B/