必备！房屋建筑承包合同书模板(1710字)

必备！房屋建筑承包合同书模板(1710字)房屋建筑承包合同书。

在这个飞速开展的社会，可少不了合同范本这个东西，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。承包合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议，所以在制定合同的条款时有很多细节要注意，常见的承包合同模板有哪些呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“必备！房屋建筑承包合同书模板(1710字)〞，仅供您在工作和学习中参考。

房屋建筑承包合同书模板【篇1】

合同编号：

住址：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积〔允许实际误差%〕：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：

包清工，乙方包工包料〔包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、高低水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等耗费品〕，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收规范。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：项目款及支付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，项目总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体项目，待东西侧房屋主体项目施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套项目，施工完毕后，甲方支付乙方元，残余项目款自项目验收合格____日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月日。

第五条：项目质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承当。

2、假设因建筑材料问题导致项目质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用〔包括由此新产生的项目款〕概由乙方承当。由此导致的工期延误均有乙方承当。

第六条：平安责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场平安，避免事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成

第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不查究，工期相应顺延。

第八条：其他约定

1、项目施工过程中，甲方中途提出项目变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

2、本项目保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋建筑承包合同书模板【篇2】

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充沛了解和协商，本着公平、自愿、老实、信用原那么签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、项目结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本项目采用大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承当违约责任。

五、承建内容：

1、本栋项目土建局部按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有项目质量按国家规范验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋项目水电局部按施工图的规范安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工平安：

1、惭方应遵守项目建设和施工平安管理规定。严格按平安规范标准施工。指派专人负责，采取积极的平安防备措施，打消一切平安事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险甲方不承当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。

4、假设遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承当。

七、项目价款：

八、项目款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行动工建设。

2、根底完工验收合格后

3、项目款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、项目验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部项目款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承当，甲方不出任何费用，超出局部只计材料本钱，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安顿和建设，乙方应与项目管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保项目的顺利进行，项目工程用电、用水费由乙方承当，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天〔￥1000元/天〕甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，假设乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方项目款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承当。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

房屋建筑承包合同书模板【篇3】

发包人〔全称〕：__________________

承包人〔全称〕：__________________

根据?中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：___________________________。

2.项目地点：___________________________。

3.项目立项批准文号：__________________。

5.项目内容：___________________________。

群体项目应附?承包人承揽项目工程一览表》〔附件1〕。

6.项目承包范围：

_____________________________________________。

二、合同工期

方案动工日期：_________年_________月_________日。

方案竣工日期：_________年_________月_________日。

工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量规范

项目质量合乎___________________________规范。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币〔大写__________________〕〔￥_________元〕；

其中：

〔1〕平安文明施工费：

人民币〔大写__________________〕〔￥_________元〕；

〔2〕材料和项目设备暂估价金额：

人民币〔大写__________________〕〔￥_________元〕；

〔3〕专业项目暂估价金额：

人民币〔大写__________________〕〔￥_________元〕；

〔4〕暂列金额：

人民币〔大写__________________〕〔￥_________元〕；

2.合同价格形式：__________________。

五、工程经理

承包人工程经理：__________________。

六、合同文件构成

本协议书与以下文件一起构成合同文件：

〔1〕中标通知书〔如果有〕；

〔2〕投标函及其附录〔如果有〕；

〔3〕专用合同条款及其附件；

〔4〕通用合同条款；

〔5〕技术规范和要求；

〔6〕图纸；

〔7〕已标价项目量清单或预算书；

〔8〕其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集项目建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成项目施工，确保项目质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的项目维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

十、签订地点

本合同在___________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份数

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋建筑承包合同书模板【篇4】

甲方：

乙方：

依照?中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么，现就乙方承接甲方维修工程项目事宜订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概况

1、项目名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造工程。

2、项目地点：鄯善县委党校办公楼。

3、维修项目内容：

(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。

(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。

(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。

第二条合同工期

动工日期：

竣工日期：

合同工期共计天。

第三条合同组成文件

1、本合同原件

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

第四条项目款及支付方式

1、本合同项目款总额为人民币元(此为含税价)。

2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总项目款的，项目完工验收合格后支付总项目款的，预留总项目款的为质保金，项目验收合格一年后支付。

第五条权利义务

(一)甲方的权利和义务

1、提供与项目有关的资料、技术要求及标准，向乙方发出动工或停工的指令，对原施工计划的变更签证。

2、施工过程中随时对项目质量、项目进度等进行监督检查并提出整改意见。

3、现场确定施工范围，核实项目量。

4、组织相关单位进行验收，评定质量规范。

5、按合同约定的.期限支付项目款。

6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。

(二)乙方的权利和义务

1、按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。

2、提供相关的施工计划。

3、按约定计划施工，项目不合乎约定的质量及技术规范，乙方应当撤除和重新施工，费用由乙方承当，工期不予顺延。

4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。

5、做好施工过程中的平安管理，抓好平安生产，严防事故发生，因施工中出现平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

第六条合同的变更

1、假设波及项目变更或增加项目量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。

2、变更项目量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。

第七条违约责任

1、甲方擅自使用未经验收合格的项目，造成的损失由甲方承当。

2、乙方未按合同约定期限完工，除不可抗力的原因以外，应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算，

第八条争议解决方法

合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。

第九条合同生效

本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同书模板【篇5】

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和标准性文件的规定，双方就本建设项目施工事项协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：

项目地点：

项目规模：

项目立项批准文号：

二、承包范围

承包范围：

三、合同价款

金额〔大写〕：______元〔人民币〕小写：______元，其中，平安防护、文明施工措施费为：〔大写〕：______元〔人民币〕小写：______元。

四、合同工期______

合同工期：日历______天

方案动工日期：______年______月______日

方案竣工日期：______年______月______日。

五、质量规范

项目质量规范：合格。

六、合同文件

本协议书与以下文件一起构成合同文件：

1、中标通知书；

2、投标函及其附录；

3、已标价的项目量清单〔含暂估价的材料和项目设备损耗率表〕；

4、合同条款专用局部；

5、合同条款通用局部；

6、技术规范和要求；

7、合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的合乎现行法律、法规、规章及标准性文件，且合乎本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对项目缺陷承当维修责任。

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

九、合同生效

双方约定后本合同生效。

发包人：〔盖章〕承包人：〔盖章〕

合同订立时间：______年______月______日

合同订立地点：

房屋建筑承包合同书模板【篇6】

甲方：_____________〔房屋方〕

乙方：_____________〔承包方〕

甲、乙双方通过充沛了解和协商，本着公平、自愿、老实、信用的原那么，经双方同意，就以下房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在住房建设项目交给乙方施工建设。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用电用水。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料〔如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等〕。

三、承建工程：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

四、质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

五、项目款结算方式：总项目完工每平方米元正〔整〕。主体项目每平方米〔〕，装修项目每平方米〔〕。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款〔〕。

六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

七、工期要求：本项目工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年月_日前完本钱项目，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、施工平安：乙方应遵守项目建设的施工平安管理规定，严格按平安规范标准施工，指派专人负责，采取积极的平安防备措施，打消一切平安事故隐患。如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

九、本项目完工后，双方验收一个月内结完全部项目款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

_________年____月____日甲方：_____________

乙方：_____________

第一条项目工程

一、项目名称：交联塔厂房

三、分包项目期限20xx年8月26日动工，20xx年10月26日竣工。

四、分包项目每平方米240元。

第二条项目质量

乙方应按照施工图纸和甲方表明要求，精心组织施工，保证项目质量，如质量不合规范，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承当；如项目质量低劣又无法