房地产高层户型各房间合理尺寸-课件

高层户型各房间合理尺寸高层户型各房间合理尺寸1引言对于一个项目我们从哪些方面研究？引言对于一个项目我们从哪些方面研究？2我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系……我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人3怎样研究——根据使用情况？

主要以“经济型”、“舒适型”分别对这两类户型设计合理尺寸进行论述。如何界定“经济型”、“舒适型”?户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？

不一定!!!怎样研究——根据使用情况？主要以“经济型”、4户型分类

户型

面积经济型一房一厅一卫35—45二房一厅一卫55—85三房二厅一卫87—95四房两厅两卫110-120舒适型二房二厅一卫85—95三房二厅二卫120—130四房二厅二卫140—160享受型三房二厅一工三卫150—180四房二厅一工三卫180—200五房二厅一工三卫220—240针对市场上的主流高层产品作如下分类：“经济型”、“舒适型”“享受型”分类表

户型分类户型面积经济型一房一厅一卫355研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，6研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：注：对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。主卧室次卧室书房保姆房客厅

家庭厅餐厅玄关厨房卫生间储藏间阳台研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，7经济型户型功能舒适型户型功能经济型户型功能舒适型户型功能8经济型户型功能空间组成经济型户型功能空间组成9入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的内容：鞋柜，衣柜，对景墙公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台入门区：主要指入门玄关即门厅的设计公共区域入门区会客区餐厨区10对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。800~1000mm注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放11起居室起居室，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅，应直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台起居室客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共12三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm,850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-9013经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.注：公共区域入门区会客区143500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨70.55㎡注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨15餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐厅客厅兼餐厅厨房兼餐厅公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台餐厨区：即餐厅+厨房公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台163000经济型的餐厅使用面积6㎡以上餐厅的空间尺寸需要考虑座椅和人通行的活动空间：人通行宽760mm，座椅宽520-650mm可靠墙布局，开间最小尺寸2700mm600-1000mm1000-1400mm注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3000经济型的餐厅使用面积6㎡以上600-1000mm1017厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。厨房的分类：

(1)操作厨房(K型厨房)

(2)餐室厨房(DK型厨房)

(3)起居餐室厨房(LDK型厨房)厨房布局形式：I型、L型、U型、经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、181600mm以上I型厨房系列

这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1600mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。冰箱宽：580-630mm，双开门900mm水槽宽：770-820mm灶台宽：700-750mm微波炉宽：480-520mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上2100mm以上最小尺寸1600mm以上I型厨房系列冰箱宽：580-630mm，双开19公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上L型布置双面布置推拉门公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上L型布202100mm以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上2100mm以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：421L型厨房系列

这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1700mm以上，最小净长3000mm以上。3000mm1700mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：5㎡左右L型厨房系列3000mm1700mm公共区域入门区会客区餐厨22卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能，两件器具不宜小于2.5㎡，3件不宜小于3㎡新旧规范规定面积详后面。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台座便器所占的面积为370×６00mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500×７00mm，圆柱式洗面盆占用的面积400×６00mm；正方形淋浴间的面积为900×900mm；卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可23公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台带浴缸带淋浴公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台带浴缸带淋浴24淋浴：900*900mm座便器：360*600mm洗漱台：1200*600mm保证三大区域齐全，马桶预留750mm，方便使用公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台卫生间：3㎡以上淋浴：900*900mm座便器：360*600mm25景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上26书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合

过渡区域书房书房过渡区域书房27经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5㎡左右房间即可布局

过渡区域书房电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm书房：5㎡经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一28私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者29经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm床头柜：宽450-600mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm单人次卧：7.84㎡私密区域次卧区主卧区经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在630对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm儿童房：7.2㎡私密区域次卧区主卧区单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm书架：深240-280mm电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm座椅：宽450-650mm，深450-600mm对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受31双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸≥3000mm双人次卧：9㎡私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600mm床头柜500-600mm双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥300032私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能33从家具方面考虑：净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm，进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计《必须遵循建筑模数协调统一标准》以300mm、600mm…作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm主卧：10㎡以上从家具方面考虑：私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-34私密区域次卧区主卧区私密区域次卧区主卧区35净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200m36户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥1.5净宽≥1.2客厅≥12≥3.3实墙利用≥3餐厅≥6≥2.7实墙利用≥3厨房≥4.5≥1.8实墙利用≥2.1卫生间≥3≥1.8≥1.8生活阳台-≥1.3景观阳台-≥1.5过渡区域书房≥5私密区域小卧室≥7≥3.3≥3.9次卧室≥7≥3.6≥3.9主卧室≥10≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥137经济型户型功能舒适型户型功能经济型户型功能舒适型户型功能38公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别39玄关的舒适指标：3—5㎡三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3—5㎡，已经是舒适好用了。注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台玄关的舒适指标：3—5㎡注：鞋柜宽500-1500mm，40公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样同时考虑沙发及电视的视距问题公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济41附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台42附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台434750mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台4750mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫44对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm

双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm

三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm

贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm电视柜宽600-2400mm,深400-600mm

茶几长1000-1400mm，宽400-800mm客厅：20㎡以上对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在340045舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：6-8人餐桌长1700-2000mm，宽800-1200mm

人通行宽度在760mm餐厅：12㎡以上舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上公共区域46公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6㎡左右注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间厨房：6㎡以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型一般设计I型、47如果将长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6㎡以上如果将长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适4849Ⅱ型厨房系列有两排对应操作台，令长方形的空间利用的最为充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1m以上，最小净长3m以上。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6㎡以上49Ⅱ型厨房系列公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：649在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3㎡以上，将主卫面积增大公共卫生间：4㎡以上在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池公共区域入门区会客区餐厨区50公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都一般景观阳台面积建议1800mm，其他部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可做调整公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型景观阳台进深151舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒适型，同时方便改为卧室，增加房间使用的灵活性

过渡区域书房舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达52对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由单独的书房设计，面积一般可在7-9㎡

过渡区域书房对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由过渡区域书房53对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸≥3000mm，在3300mm以上则活动空间更适合进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，最小进深尺寸在3600mm私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm次卧：12㎡以上其余卧室房间可在10㎡左右，参照经济型主卧尺寸对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸≥300054私密区域次卧区主卧区舒适型户型，主卧区除了考虑睡眠区，可增加主卫区及休闲区，部分户型在更衣区设置衣帽间私密区域次卧区主卧区舒适型户型，主卧区除了考虑睡眠区，可增加55舒适型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米以上舒适型卧室还可考虑增加主卫私密区域次卧区主卧区主卧：14㎡以上双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm，1800-1820mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm圆形茶几：直径500-650mm舒适型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米56私密区域次卧区主卧区主卫：4㎡以上舒适型户型在考虑双卫生间时，一般主卫比公共卫生间面积更大，主卫考虑放置浴缸，综合卫生间面积可以在7㎡以上一般较多的舒适型户型，主卫面积在5-6㎡左右，其尺寸相对较为舒适华润橡树湾三室两厅两卫119㎡保利康桥三室两厅两卫123㎡私密区域次卧区主卧区主卫：4㎡以上舒适型户型在考虑双卫生间时57户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关3-5净宽≥1.2客厅≥20≥3.9实墙利用≥4.5餐厅≥12-实墙利用≥3.3厨房≥6净宽≥1.5卫生间单卫≥4，双卫≥3生活阳台-≥1.3景观阳台-≥1.8过渡区域书房≥7私密区域小卧室≥10≥3.3≥3.9次卧室≥12≥3.6≥3.9主卧室≥14≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）主卫≥4衣帽间≥4舒适型户型各功能房间指标小结（套内面积）户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关3-558各户型面积段功能房间面积汇总各户型面积段功能房间面积汇总59经济型户型功能房间建议面积户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥1.5净宽≥1.2客厅≥12≥3.3实墙利用≥3餐厅≥6≥2.7实墙利用≥3厨房≥4.5≥1.8实墙利用≥2.1卫生间≥3≥1.8≥1.8生活阳台-≥1.3景观阳台-≥1.5过渡区域书房≥5私密区域小卧室≥7≥3.3≥3.9次卧室≥7≥3.6≥3.9主卧室≥10≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥160区域户型性能标准85-95两房120-130三房140-160四房公共区域玄关3-53-53-5客厅20-2520-3020-30餐厅1212-1612-16厨房6-86-86-8卫生间4-64-64-6过渡区域书房-9-10私密区域小卧室-10-1210-12次卧室12-1412-1412-14主卧室14-1614-1614-20主卫-4-66-8衣帽间-4-64-6舒适型户型功能房间建议面积区域户型性能标准85-95两房120-130三房140-1661高层户型各房间合理尺寸高层户型各房间合理尺寸62引言对于一个项目我们从哪些方面研究？引言对于一个项目我们从哪些方面研究？63我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系……我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人64怎样研究——根据使用情况？

主要以“经济型”、“舒适型”分别对这两类户型设计合理尺寸进行论述。如何界定“经济型”、“舒适型”?户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？

不一定!!!怎样研究——根据使用情况？主要以“经济型”、65户型分类

户型

面积经济型一房一厅一卫35—45二房一厅一卫55—85三房二厅一卫87—95四房两厅两卫110-120舒适型二房二厅一卫85—95三房二厅二卫120—130四房二厅二卫140—160享受型三房二厅一工三卫150—180四房二厅一工三卫180—200五房二厅一工三卫220—240针对市场上的主流高层产品作如下分类：“经济型”、“舒适型”“享受型”分类表

户型分类户型面积经济型一房一厅一卫3566研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，67研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：注：对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。主卧室次卧室书房保姆房客厅

家庭厅餐厅玄关厨房卫生间储藏间阳台研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，68经济型户型功能舒适型户型功能经济型户型功能舒适型户型功能69经济型户型功能空间组成经济型户型功能空间组成70入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的内容：鞋柜，衣柜，对景墙公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台入门区：主要指入门玄关即门厅的设计公共区域入门区会客区餐厨区71对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。800~1000mm注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放72起居室起居室，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅，应直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台起居室客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共73三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm,850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-9074经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.注：公共区域入门区会客区753500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨70.55㎡注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨76餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐厅客厅兼餐厅厨房兼餐厅公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台餐厨区：即餐厅+厨房公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台773000经济型的餐厅使用面积6㎡以上餐厅的空间尺寸需要考虑座椅和人通行的活动空间：人通行宽760mm，座椅宽520-650mm可靠墙布局，开间最小尺寸2700mm600-1000mm1000-1400mm注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3000经济型的餐厅使用面积6㎡以上600-1000mm1078厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。厨房的分类：

(1)操作厨房(K型厨房)

(2)餐室厨房(DK型厨房)

(3)起居餐室厨房(LDK型厨房)厨房布局形式：I型、L型、U型、经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、791600mm以上I型厨房系列

这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1600mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。冰箱宽：580-630mm，双开门900mm水槽宽：770-820mm灶台宽：700-750mm微波炉宽：480-520mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上2100mm以上最小尺寸1600mm以上I型厨房系列冰箱宽：580-630mm，双开80公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上L型布置双面布置推拉门公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上L型布812100mm以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上2100mm以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：482L型厨房系列

这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1700mm以上，最小净长3000mm以上。3000mm1700mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：5㎡左右L型厨房系列3000mm1700mm公共区域入门区会客区餐厨83卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能，两件器具不宜小于2.5㎡，3件不宜小于3㎡新旧规范规定面积详后面。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台座便器所占的面积为370×６00mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500×７00mm，圆柱式洗面盆占用的面积400×６00mm；正方形淋浴间的面积为900×900mm；卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可84公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台带浴缸带淋浴公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台带浴缸带淋浴85淋浴：900*900mm座便器：360*600mm洗漱台：1200*600mm保证三大区域齐全，马桶预留750mm，方便使用公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台卫生间：3㎡以上淋浴：900*900mm座便器：360*600mm86景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上87书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合

过渡区域书房书房过渡区域书房88经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5㎡左右房间即可布局

过渡区域书房电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm书房：5㎡经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一89私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者90经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm床头柜：宽450-600mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm单人次卧：7.84㎡私密区域次卧区主卧区经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在691对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm儿童房：7.2㎡私密区域次卧区主卧区单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm书架：深240-280mm电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm座椅：宽450-650mm，深450-600mm对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受92双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸≥3000mm双人次卧：9㎡私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600mm床头柜500-600mm双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥300093私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能94从家具方面考虑：净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm，进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计《必须遵循建筑模数协调统一标准》以300mm、600mm…作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm主卧：10㎡以上从家具方面考虑：私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-95私密区域次卧区主卧区私密区域次卧区主卧区96净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200m97户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥1.5净宽≥1.2客厅≥12≥3.3实墙利用≥3餐厅≥6≥2.7实墙利用≥3厨房≥4.5≥1.8实墙利用≥2.1卫生间≥3≥1.8≥1.8生活阳台-≥1.3景观阳台-≥1.5过渡区域书房≥5私密区域小卧室≥7≥3.3≥3.9次卧室≥7≥3.6≥3.9主卧室≥10≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2≥198经济型户型功能舒适型户型功能经济型户型功能舒适型户型功能99公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别100玄关的舒适指标：3—5㎡三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3—5㎡，已经是舒适好用了。注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台玄关的舒适指标：3—5㎡注：鞋柜宽500-1500mm，101公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样同时考虑沙发及电视的视距问题公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济102附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台103附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台1044750mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台4750mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫105对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm

双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm

三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm

贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm电视柜宽600-2400mm,深400-600mm

茶几长1000-1400mm，宽400-800mm客厅：20㎡以上对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400106舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：6-8人餐桌长1700-2000mm，宽800-1200mm

人通行宽度在760mm餐厅：12㎡以上舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上公共区域107公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6㎡左右注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间厨房：6㎡以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型一般设计I型、108如果将长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6㎡以上如果将长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适109110Ⅱ型厨房系列有两排对应操作台，令长方形的空间利用的最为充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1m以上，最小净长3m以上。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6㎡以上49Ⅱ型厨房系列公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6110在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3㎡以上，将主卫面积增大公共卫生间：4㎡以上在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池公共区域入门区会客区餐厨区111公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都一般景