万科住宅楼项目精装修工程技术标

南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程A深圳市福田保税区腾飞工业大厦A栋四楼T+86-755-25581111F+86-755-25581111-1Emaohua@南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程技术标投标单位：深圳市茂华装饰工程有限公司企业法人或代理人（签字或盖章）：投标时间：2017年08月10日目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc30860第一章编制说明T+86-755-25581111F+86-755-25581111-1Emaohua@第一章编制说明第一节综合说明针对南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程，我司深圳市茂华装饰工程有限公司认真阅读本工程招标文件、施工图纸及清单，结合现场施工的周边环境，设计及施工呼应国家及南京市建筑行业现行法律法规，严格遵守《上海区域2017年过程质量评估办法》、《南京万科质量底线及各项常态化管理要求》，以严谨认真的态度编制此工程施工组织设计文件。本施工组织设计文件深入分析此项目的各项要点及重点施工，根据此项目的工程特点及实际情况，制定合理的施工方案及技术措施，充分表达了我司对此项目的理解和认知。施工组织设计阐述了我司对本工程施工管理各项措施及要点。其中重点描述了编制说明、施工方案、平面布置图、施工质量及保证措施、施工进度及保证措施、施工机械配置、安全文明施工环境保护及保证措施、施工组织管理体系。本施工组织设计贯彻国家现行标准及地方性方针，呼应南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程的施工内容，内容旨在体现我公司在同类工程中的实践后总结的较为先进的施工技术和科学的管理理念，我司有信心履行关于此项目的承诺，圆满、顺利、按时、优质完成本工程的装饰内容！第二节编制依据一、由招标单位提供的招标文件、建筑图及有关技术资料二、按设计要求执行的国家现行的有关技术文件《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑内部装修防火施工及规范》GB50354-2005《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《南京万科精装修房毛坯交接检查标准》《南京万科精装修房细部质量检查标准》《南京万科装修房保洁标准》《上海区域2017年过程质量评估办法》《南京万科质量底线及各项常态化管理要求》其它现行相关规范标准第二章工程概况第一节项目基本情况描述工程名称南京万科大都会AA地块装修工工程建设地点南京市江宁区双龙龙大道510号建设单位南京荟峰置业有限限公司设计单位万科上海区域承包方式包工期、包质量、包包安全、包文文明施工、包包验收、包维维修的精装修修施工总承包质量标准《上海区域20117年过程质量量评估办法》《南京万科质量底底线及各项常常态化管理要要求》施工范围详细见招标施工图图及工程量清清单包含精装修施工、材材料采购（甲甲供材除外）、材材料加工制作作、材料运输输及装卸、现场安装调调整、成品保保护，并包括括因精装修验验收引起的整整改、返工、维维修、更换、保保养等计划工期1/2/3/4/5/6#：开工工日期2017年09月01日，竣工工日期2018年08月31日7#：开工日期20177年10月15日，竣工工日期2018年12月31日8/9#:开工日日期2018年03月15日，竣工工日期2019年04月30日门西第五食堂：开开工日期2017年08月05日，竣工工日期2017年08月30日工程规模装修面积：1003110..75㎡技术标准和要求南京市住宅装饰装装修验收标准准和民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范，其他他行业和国家家质量评定标标准有高于该该标准的，按按照高于该标标准执行第二节项目概况分析项目建设概况规划设计图规划设计图样板间图样板间图样板间图样板间图施工现场实况图项目周边道路网及及卫星定位图图卫星定位图交通道路网一、项目概况“南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程”位于雨花台区南京南站南广场站东片区，属于商住混合用地，规划17栋住宅，2栋办公和部分底层商铺。A地块建设面积103110.75，施工内容包含有室内装饰工程及室内安装工程。主要室内装饰工程有楼地面工程、柱面工程、天棚工程、其他工程，室内安装工程主要有水电安装工程、五金安装、洁具安装工程。二、地理位置分析“南京万科大都会A地块及门西第五食堂精装修工程”位于南京市雨花台区，东至双龙大道，南至规划道路，西至站东二路，北至规划道路。项目交通地理位置优越，独享项目周边四通八达的交通干线。便捷的交通网络为项目的顺利完成提供了优势，同时也方便材料的进出场路线的确定，节省了项目的运输成本。同时，材料进场时间的缩短方便项目对施工总工期的控制，一定程度上节省管理与人工成本。本场地地形宽阔，四面环路，将施工现场形成相对闭合的场地。但施工现场总包现规划线路较为狭窄，车辆会车时往来拥堵。现场车辆进出口可根据总包临时道路设置进行优化，由于其他单位同步施工，车辆多，车辆进出需有序。三、现场施工条件根据业主及总包对施工现场临时设施的安排，可搭设临时材料堆放场地及材料集中加工场地，现初步规划设置于地下室，同时根据客货梯位置，合理配置场地使用。由于施工时，有其他单位交叉施工，现场必然会有材料堆放。我方需对材料进场进行合理的安排，如暂时无需施工使用的材料，可后期进场。重点为大宗材料进出场计划的配置，分批次分施工进度进场。同时，由于地下室顶板设计顶板防水施工，所有材料装卸时需要注意防水施工的成品保护。一方面需要优化材料运输车辆的行进路线；另一方面材料临时装卸场地需要避开防水施工部位。施工用电接入后，配备总配电箱一部，配电箱内设置自动空气开关、漏电开关、闸刀等设施。后于各楼层内设置两部二级电箱，之后接入三级电箱使用。四、施工重难点分析难点成品保护分析根据对项目工程概概况及万科项项目特点分析析，本工程招招标范围内容容，作为住宅精精装修项目，分分户多，不同同工种交叉施施工，而我司司作为装饰总总包，项目管管理压力大。同时本工程品质要要求高，过程程控制及成品品保护皆为施施工重难点。对应措施1、加强过过程控制，做做好对每班组组的成品保护护交底，加强强各班组的成成品保护意识识，于施工过过程中即开始始保护。2、以流水作业施工，优优化进度计划划，合理配置置工作面，以以分户完成至至每层收尾。3、以每分户为一单位位，装饰施工工单位进行成成品保护自检检，检查现场场实际成品保保护情况，具具体细部验收收，不达标准准即刻整改。4、建议进户户门于套内湿湿作业完成后后进行安装施施工，后进行行封闭式管理理直至整体竣竣工验收完成成。难点垂直运输分析经现场实际情况考察察，在内装饰大面积积施工阶段，总总包方户外垂垂直运输设备备必然拆除，现现场只能采用用室内电梯进进行运输。室内电梯面积小，运运输量小，施施工班组多且且材料大，运运输压力及难难度大。对应措施1、优化材材料进场计划划，分批次分分进度运输至至楼层内。2、大宗材材料进场前可可先进行初步步加工，方便便材料进入施施工电梯。3、各施工工班组材料可可错开运输，分分时间进行，如如吊顶材料于于每日早晨运运输，而地面面材料可于中中午运输，其其他材料可于于夜间运输。4、同时需需要注意对电电梯的成品保保护。难点施工用临时电漏电电、超负荷、电电失火等防火火措施分析在施工过程中临时时用电的电缆缆、电线的配配接，配电箱箱的负荷配置置；施工过程程中木工碎屑屑、包装纸等等易燃物的处处理。对应措施1、尽可能采用新购购买电缆按照照施工现场用用电量配置一一、二级配电电箱及漏电保保护装置，严严格按照国家家规范接电，严严禁超荷载使使用临时电。

2、施工中零碎木屑及包装纸等易燃物不准堆积成堆，及时装袋运往楼下，为安全起见，施工房间配备足够多的灭火器。难点与业主各分包单位位协调配合及及装饰总包管管理工作分析作为住宅精精装修项目，本本工程业主分分包单位多；；同时我司作作为装饰总包包单位，协调调各单位的施施工工作尤为为重要对应措施1、积极配合业主每周周开展一次工工作会议，协协调各单位工工作，组织现现场安全文明明建设。

2、根据我司的的进度计划，积积极组织各分分包单位的材材料采购计划划及进场时间间。第三章施工方案案第一节施工技术术准备施工现场了解周边环境、熟熟悉现场实际际、认知我方方施工范围、工工作面交接临时设施临时水电接入、临临时设施搭建建（根据总包包及业主的配配合及安排为为准）图纸核对详读施工图、复核核现场实际尺尺寸、图纸答答疑、深化图图纸、定材料料加工尺寸施工放线复核现场结构尺寸寸、复核土建建测量基准点点、引出装饰饰施工的关键键轴线技术交底召开安全、文明施施工及技术交交底会议，确确定主要分部部分项施工方方案第二节测量工程程一、测量原则熟悉图纸熟悉图纸熟悉施工现场联系总包，确定基准点复核结构尺寸基准线放线放建筑物主轴线放各细部轴线墙边门窗洞口位置报请总包、监理验线修改结构偏差复测测量放线成果的整理、存档1、保留好好测量原始记记录，以备验收查查时使用。2、多次测测量取平均值值，并做闭合合校核。3、及时监监理报验，报报验合格后方方可进行下部部施工。二、准备工作1、测量器具具、准备（1）仪器器：水准仪3台，（DZS3--1：1台、DS3：2台）；得伟伟动找平激光光水平仪1台（DW0777KD）。（2）工具具：钢尺3把（50m）、塔尺2把（5m）、盒尺5把（5m）；标准弹弹簧拉力秤一一把（0～50N）；线垂(5kg))3个。（3）所有测量器具均送送到有资质的的检定单位检检测，有检定定合格证书。2、人员准备备经过培训并持证上上岗的专业测测量人员实施施测量工作，并并成立测量组组，由验线人人员2名，测量放放线人员4名组成，负负责专业测量量工作。3、技术准备备熟悉设计图纸，详详细了解各轴轴线与各墙体体之间的关系系。三、测量方法1、标高传递递及控制、垂垂直度控制（1）标高传递及控制1）先用用水准仪（S3级）根据现现场布设的水水准网点引测测出+0.0000线，定点，校校核无误再向向引测处准确确测出相同起起始标高线，一一般测10000mm标高；2）用钢钢尺沿铅直方方向向上测量量出施工层，应应测出每层11000mm水平标高线线，各层的标标高线均由多多处的起始标标高线向上直直接量取。3）将水水准仪安置到到施工层，校校测由下面传传递上来的水水平线，误差差应在+3mm以内。在各各层操作时，应应后视两条水水平线作校核核。4）标高高施测时要注注意：前后视视距离必须等等长或近似等等长；钢尺使使用前必须经经计量部门检检测；中午高高温时不宜操操作，仪器严严禁高温暴晒晒情况下工作作。（2）垂直度控制1）本工工程的垂直度度控制主要采采用“内控法”进行控制，相相关测量方法法同轴线控制制。即用铅垂垂仪在首层向向上投测控制制点，以控制制各墙角及内内部轴线和墙墙柱垂直度，并并利用线锤校校核建筑物的的垂直度。2）墙柱柱垂直度控制制由线锤和经经纬仪校核完完成，在施工工完成后随即即进行已完工工程轴线、垂垂直度偏差测测量，以便及及时进行调整整。3）控制制与加固边柱柱、边梁的轴轴线，杜绝装装修外缘造型型出现轴线位位移或偏差。2、各区的平平面控制（1）采用内控法即在主体结构施工工完成，现场场清理干净后后，由室内外外的控制点将将主要轴线投投测于每层室室内，用膨胀胀螺栓将钢板板固定，在钢钢板上精确定定出轴线控制制点。考虑到轴线一般与与梁、墙的中中心线重合，楼楼层不便预留留洞口，所以以在距轴线1.5m处设置定位位，引测到施施工作业层后后再平移返回回。同时，检检查控制点形形成的直角是是否满足要求求，否则应进行行校正。（2）轴线及控制点引测测的具体操作作轴线的控制点用铅铅垂仪向上引引测，为保证证建筑物的测测量精度，对对上部结构的的轴线及控制制点测放采用用铅垂仪铅直直投点引测，经经闭合校正后后施测其它轴轴线。3、配套专业业的位置控制制本工程是一一个综合性强强的工程，为为了整体的统统一和交叉配配合的需求，该该部分的测量量定位，必须须与相关专业业密切配合，共共同定出安装装的位置和基基准点，保证证其他专业安安装工作的顺利进行。四、测量保证措施1、测量保证证措施（1）用于测量和抄平的的经纬仪、水水准仪、铅直直仪及50m钢卷尺等主主要测量工具具必须按期经经过计量检测测合格后方可可使用。（2）在使用长钢尺量距距时，两端保保持水平，拉拉力在30m保持10Kg，温度改正正视当时施工工测量时温度度的变化大小小而进行改正正。2、测量资料料的整理（1）应在规定的表格上上记录，开始始应将所列各各项填好，并并熟悉表中所所列各项内容容和相应的填填写位置。（2）字迹要工整、清楚楚。相应的数数字及小数点点应左右成列列、上下成行行、一一对齐齐，记录中数字字的位数反映映观测精度。（3）工程测量要内业、外外业资料齐全全，并进行系系统整理，竣竣工时完整的的竣工资料一一式三份给甲甲方和档案馆馆。五、测量放线主要要控制要点基准线定位喷设基准点1m标高线吊顶标高控制线第三节天棚吊顶工程一、本项目主要吊吊顶工程装饰饰内容施工工艺项目特征石膏板吊顶轻钢龙骨石膏板吊吊顶集成吊顶轻钢龙骨，集集成吊顶面板板二、施工准备1、材料准备备（1）按要求，各种材材料级别、规规格以及零配配件应符合设设计要求，其其中主材必须须达到国家或或行业优等指指标规定。外外观质量达验验收标准，具具有防水要求求的防水纸面面石膏板应进进行有关专项项的检查。（2）各种材料应有产产品质检合格格证书和有关关技术资料，配配套齐备。在在使用过程中中不改变供货货厂家、牌号号。（3）所有用料运输进进场不得随意意乱扔、乱撞撞，防止踏踩踩，堆放不正正，防止材料料变形、损坏坏、污染、缺缺损，罩面板板应按品种、规规格分类存放放在地面平整整、干燥、通通风处，并根根据不同罩面面板的性质，分分别采取措施施，防止受潮潮变形。2、作业条件件（1）首先应熟识图纸、所所用材料、施施工工具、劳劳动力情况、施施工工序、现现场情况、工工期等。（2）所有现场配制的用用于贴缝处理理的粘结剂，其其配合比应先先由有关部门门进行试配，试试验合格后才才能使用。（3）吊筋安装完成后后须进行现场场拉拔试验，试试验合格后方方可安装龙骨骨。（4）龙骨安装完成，报报验至监理单单位，龙骨隐隐蔽工程验收收合格后方可可进行下一步步施工。（5）对原有孔洞填补补完整，无裂裂漏现象。（6）管线应进行工艺艺质量验收；；所预留出口口、风口高度度应符合吊顶顶设计标高。三、施工工序隐蔽验收隐蔽验收吊杆定位及安装吊顶内线安装配合开灯孔、风口面层安装（涂料施工）吊顶龙骨放样复核标高轻钢龙骨施工四、石膏板吊顶施施工工艺1、吊顶龙骨安装工序序（1）根据吊顶的设计标标高要求，在在四周墙上弹弹线，弹线应应清楚，其水水平允许偏差差5mm。根据安装装末端位置弹弹线，主龙骨骨犯界时应进进行避让。安安装末端位置置应根据图纸纸结合实际情情况，会同设设计师进行调调整，做到整整齐、美观、合合理。（2）根据设计要求定出出吊杆的吊点点坐标位置。（3）吊杆距主龙骨端端部距离不大大于300mm，当大于300mm时，应增加加吊杆。（4）主龙骨端部吊点点离墙边不应应大于300mm。（5）主龙骨安装完成应应作整体校正正其位置和标标高，并应在在跨中按规定定起拱，起拱拱高度应不小小于房间短向向跨度1/200～1/300，层高较低低时用前者值值。（6）各种金属龙骨如需需接驳，应使使用同型号之之接驳配件，如如产品确无配配件，应作适适当处理。（7）如主龙骨在安装时时与设备、预预留孔洞或其其他吊件、灯灯组、工艺吊吊件有矛盾时时，应通知设设计人员协调调处理吊点构构造或增设吊吊杆。主龙骨骨顶面与管线线底间隙一般般应≥50。（8）主龙骨与吊杆应尽尽量在同一平平面垂直位置置,如发现偏离离应作适当调调整。吊杆采用设计要求求φ8吊筋，吊杆间距为0.9米。当吊杆与与设备相遇时时，应调整并并增设吊杆。当当吊杆长度大大于1.5m时，应设置置反支撑。（9）主龙骨安装应留有有副（次）龙龙骨及罩面板板的安装尺寸。2、吊顶龙骨骨安装控制要要点（1）吊筋安装的控制制要点1）吊筋筋安装现场施施工，重点控控制为吊点的的定位及完成成面标高的校校准。2）一般般先放设出吊吊顶完成面，根根据完成面调调节吊杆长度度。3）本工工程使用Φ8热镀锌全丝丝牙吊筋，M8膨胀螺栓固固定。4）需注注意楼板厚度度，做好冲击击钻钻头的限限位，一般钻钻孔深度≥60mm，此项目控控制为60mm，防止打穿穿楼板。5）吊杆杆间距须严格格按照施工图图纸要求，吊吊筋安装垂直直，保证龙骨骨受力的均匀匀。6）同时时吊杆不可直直接固定在风风管及其他设设备上，不可可使用管线设设备的吊杆。（2）轻钢龙骨安装质质量控制要点点1）轻钢钢龙骨顶棚骨骨架施工，先先高后低。2）边龙龙骨安装时用用水泥钉固定定，固定间距距在300mm左右。3）龙骨骨的接头处、吊吊挂处是受力力的集中点，施施工时应注意意加固。如在在龙骨上悬吊吊设备，必须须在龙骨上增增加吊点。

4）所有有连接件、吊吊挂件要固定定牢固，龙骨骨不能松动，既既要有上劲，也也要有下劲，上上下都不能有有松动。

5）施工工顶棚轻钢龙龙骨时，不能能一开始将所所有卡夹都夹夹紧，以免校校正主龙骨时时，左右一敲敲，夹子松动动，且不易再再紧，影响牢牢固。正确的的方法是：安安装时先将次次龙骨临时固固定在主龙骨骨上，每根次次龙骨用两只只卡夹固定，校校正主龙骨平平正后再将所所有的卡夹一一次全部夹紧紧，顶棚骨架架就不会松动动，减少变形形。

6）控制制吊项不平，施施工中应拉通通线检查，做做到标高位置置正确、大面面平整。3、石膏板罩罩面板安装（1）用石膏板吊顶的罩罩面板时，用用钉接形式。覆覆双层石膏板板，板缝应错错位，不得在在同一根龙骨骨上接缝，第第二层钉子长长为40mm。（2）用石膏板作吊顶罩罩面板，所选选自攻螺丝应应先进行防锈锈处理，钉头头沉0.5-11mm保持纸面不不破为好。钉钉头过沉，会会造成因挤压压过紧而出现现脱挂。钉与与板边距为10～15mm，钉与钉距距为150～170mm，板中钉距距为200～300mmm。螺钉应与板板面垂直。（3）石膏板上钉固定应应从板的中间间开始,收钉于板边,以使板材在在平直状态下下固定,防止弯棱鼓鼓凸。钉长据据板厚调整。钉钉用镀黑钉为为好，钉眼用用防锈漆点漆漆处理。（4）石膏板与墙面须留留有膨胀间隙隙，大面积平平顶（250m2）或长通道道长于16m，应考虑设设伸缩缝，平平顶有转角时时，转角处石石膏板宜截成成L型，跨过过过渡区以尽可可能预防后期期裂缝开展。所所有板缝都要要认真按情况况填缝处理。五、集成吊顶施工工工艺标高控制线吊杆龙骨选材制作安装集成吊顶分项验收标高控制线吊杆龙骨选材制作安装集成吊顶分项验收吊杆点线细部、接口处理安装直卡式龙骨安装吊杆集成吊顶收边条2、施工要点点（1）弹线：即根据图纸纸弹好吊顶的的水平标高线线、龙骨布置置线和吊杆悬悬挂点。弹水水平线要用水水平仪或水平平管和水平尺尺找水平，然然后根据吊顶顶的设计标高高将水平线弹弹到墙面上或或柱面上或特特设的标杆上上，龙骨和吊杆杆位置线弹到到楼板上。（2）安装膨胀螺栓：螺螺栓的螺杆要要有足够长度度符合设计要要求和满足施施工规定与吊吊杆搭接焊的的长度；（3）安装吊杆：可根据据设计规定选选用装膨胀螺螺栓或植筋技技术来固定吊吊杆。（4）吊杆与连接件间的的连接要牢固固，连接件是是指吊杆与主主龙骨的连接接，连接方法法按设计规定定施工。（5）对吊杆及焊缝要进进行防腐处理理。（6）安装龙骨：龙骨的的安装一般是是从房间（或或大厅）的一一端依次安装装到别外一端端，如有高低低垮部分先按按装高跨而后后再安装低跨跨；对于照明明灯、喷淋头头等部位，在在安装龙骨的的同时，应将将尺寸及部位位留出。（7）安装装面板饰面板安装前的准准备工作应符符合下列规定定：1）所有龙骨已调整整完毕；2）吊顶内灯槽、斜斜撑、剪刀撑撑应根据工程程情况适当布布置。饰板的安装装首先对饰面面板的规格、质质量进行复检检，对有图形形的饰板事先先进行试拼。饰饰面板与龙骨骨的连接，一一般有螺栓连连接，铆接、粘粘接具体应根根据设计图规规定选用。3、质量要求求（1）主控项目1）由于龙骨与轻质质饰面板配套套使用，要点点是考虑吊顶顶平整度。2）吊杆的间距控制制于900mm。4）间距必须相等，龙龙骨下面必须须平整，如误误差太大，将将造成面板安安装困难。5）轻钢骨架和面板板的材质、品品种、式样、规规格应符合设设计要求。6）轻钢骨架安装，吊吊杆、龙骨必必须位置正确确，连接牢固固，无松动。7）面板无翘曲、折折裂等缺陷，安安装必须牢固固。（2）一般项目1）轻钢骨架整面应应顺直，无弯弯曲、无变形形；吊挂件、连连接件应符合合产品组合的的要求。2）面板表面平整、洁洁净，颜色一一致；无污染染、返锈等缺缺陷。3）面板接缝形式应应符合设计要要求，拼缝合合压条宽窄一一致。第四节地面工程一、本项目主要地地面工程装饰饰内容施工工艺项目特征防水涂膜JS防水施工水泥砂浆楼地面30厚1：3水泥砂浆找平层水泥地坪漆水泥地坪漆块料地面1、素水泥浆一道2.、20厚铺贴层，8厚面面砖，专用填填缝剂填缝1、施工准备（1）设计选定的砖应封封样保存，大大面积铺设应应作大样排版版图。（2）砖面层下的各层作作法应已按设设计要求施工工并验收合格格。（3）样板间或样板块己己经得到认可可。2、材料要求（1）水泥砂浆：本工程程施工使用商商品砂浆需具有有出厂合格证证及性能检测测报告，符合合设计规范要要求，其强度度符合施工质质量要求。（2）砖：均有出厂合格格证及性能检检测报告，抗抗压、抗折及及规格品种均均符合设计要要求，外观颜颜色一致、表表面平整，图图案花纹正确确，边角齐整整，无翘曲、裂裂纹等缺陷。3、主要机具设备（1）根据施工条件，应应合理选用适适当的机具设设备和辅助用用具，以能达达到设计要求求为基本原则则，兼顾进度度、经济要求求。（2）常用机具设备有::计量器、筛筛子、木耙、铁铁锹、大桶、小小桶、钢尺、水水平尺、小线线、胶皮锤、木木抹子、铁抹抹子等。4、作业条件（1）进场复试和相关试试验已经完毕毕并符合要求求。（2）应己对所覆盖的隐隐蔽工程进行行验收且合格格，并进行隐隐检会签。（3）施工前，应做好水水平标志，以以控制铺设的的高度和厚度度，可采用竖竖尺、拉线、弹弹线等方法。（4）对所有作业人员己己进行了技术术交底，特殊殊工种必须持持证上岗。（5）作业时的环境如天天气、温度、湿湿度等状况应应满足施工质质量可达到标标准的要求。（6）竖向穿过地面的立立管安装完，并并装有套管。如如有防水层，管管根己作防水水处理。（7）基层洁净，缺陷己己处理完，已已作隐蔽验收收。二、涂膜防水施工工1、材料及主主要机具（1）聚合物水泥及JSS-Ⅱ防水涂料（2）主要机具：电动搅搅拌器，拌料料桶，涂料桶桶，水桶，台台秤，滚子（用用于较稀的料料），刮板（用用于较稠的料料），刷子（用用于涂层表面面修平或异形形部位涂刷），笤笤帚，抹布等等。2、作业条件件（1）厨卫间楼板的所有有立管，套管管均已做完，并并经验收，管管周围缝隙用用细石砼填嵌嵌密实。（细细石混凝土内内掺入膨胀剂剂,按水泥重量量的3～5%）（2）厨卫间地面已清理理干净（结构构施工时面层层已压光），对对表面有凹陷陷处用1：2水泥砂浆修修补，对表面面有麻点毛面面处用水泥胶胶浆找补。（3）对穿过楼板的立管管、套管四周周等处用速凝凝型或超速型型水不漏进行行封密。（4）做防水处必须设置置足够的照明明及通风设备备，做防水前前必须保证厨厨房，卫生间间内不要过于于潮湿。（5）操作人员应经过专专业培训，持持证上岗。先先做样板间，经经过24小时蓄水试试验无渗漏后后，方可大面面积施工。蓄蓄水试验须等等涂层完全干干后，方可进进行，一般情情况下需48小时以上。3、操作工艺艺JS防水涂刷JS防水涂刷蓄水试验保护层施工基层水泥砂浆找平作业面验收移交附加层处理基层清理（1）清扫基层：用铲刀刀将粘在找平平层上的灰皮皮除掉，用扫扫帚将尘土清清扫干净，尤尤其是管根、地地漏等部位要要仔细清理。如如有油污时，应应用钢丝刷刷刷掉。防水范范围：卫生间间地面及淋浴浴房不小于11800mmm，厨房地面面及四周墙高高250mm。（2）涂刷底层涂层：按按配比将涂料料配好后，将将其搅拌均匀匀，直至不含含团粒，用油油漆刷蘸涂料料均匀，涂刷刷在基层表面面，不得过薄薄也不得过厚厚，涂刷量以以0.3kgg/m2左右为宜。每每层涂刷后应应干燥2～6小时，以涂涂膜干固不粘粘时，才能进进行下一层的的施工。（3）涂刷下层涂膜：按按配比将涂料料配好后，将将其用电动搅搅拌器搅拌均均匀(五分钟左右)后用刮板刮刮涂底层涂膜膜，厚度要均均匀一致，刮刮涂量以0.9kg为宜，从内内往外退着操操作。（4）涂层面层涂层：下下层涂膜固化化到不沾手时时，按下层涂涂膜的材料的的配比方法，进进行面层涂膜膜操作，为使使涂膜厚度均均匀，刮涂方方向必须与下下层以刮涂方方向垂直，刮刮涂量与下层层涂膜相同。最最终完成JS防水涂膜厚度度为≥1.5mm厚。（5）在操作过程中，根根据当天操作作量配料，不不得搅拌过多多。（6）涂膜防水做完后，经经检查验收合合格后可进行行蓄水试验，24小时无渗漏漏，可进行防防水保护层的的施工。4、质量标准准（1）所用的涂膜防水材材料的品种、牌牌号及配合比比应符合设计计要求和国家家现行有关标标准的规定，按按照程序报验验，按规定见见证取样送样样复试。（2）涂膜防水层与预埋埋管件、表面面坡度等细部部做法，应符符合设计要求求和施工规范范规定，不得得有渗漏现象象（蓄水24h无渗漏）。（3）涂膜涂刷均匀，厚厚度满足设计计要求，不露露底，防水层层和保护层粘粘结牢固，紧紧密结合，不不得损伤。（4）表面如发现不合格格处，应按规规范要求重新新涂刷并经质质检部门检查查验收。（5）涂膜不起泡，不流流淌，平整无无凹凸，颜色色高度一致，地地漏接缝严密密收头圆滑。三、砖面层地面工工程1、工艺流程检验水泥、沙、砖质量检验水泥、沙、砖质量铺贴材料检验技术交底砖排版铺摸结合层找标高基层处理养护勾缝检查验收2、操作工艺（1）基层处理:把沾在在基层上的浮浮浆、落地灰灰等用篓子或或钢丝刷清理理掉，再用扫扫帚将浮土清清扫干净。（2）找标高:根据水平平标准线和设设计厚度，在在四周墙、柱柱上弹出面层层的上平标高高控制线。（3）排砖:依照砖的尺寸留缝缝大小，排出出砖的放置位位置，并在基基层地面弹出出十字控制线线和分格线。排排砖应符合设设计要求，当当设计无要求求时，宜避免免出现板块小小于1/4边长的边角角料。（4）铺设结合层砂浆::铺设前应将将基底湿润，并并在基底上刷刷一道素水泥泥浆或界面结结合剂，随刷刷随铺设搅拌拌均匀的干硬硬性水泥砂浆浆。（5）铺砖:将砖放置在于拌料料上，用橡皮皮锤找平，之之后将砖拿起起，在干拌料料上浇适量素素水泥浆，同同时在砖背面面涂厚度约110mm的素素水泥膏，再再将砖放置在在找过平的干干拌料上，用用橡皮锤按标标高控制线和和方正控制线线坐平坐正。（6）铺砖时应先按照十十字线铺设十十字控制砖，之之后按照十字字控制砖向四四周铺设，并并随时用2m靠尺和水平平尺检查平整整度。大面积积铺贴时应分分段、分部位位铺贴。（7）如设计有图案要求求时，应按照照设计图案弹弹出准确分格格线，并做好好标记，防止止差错。（8）养护:当砖面层铺贴完224h内应开始浇浇水养护，养养护时间不得得小于7d。（9）勾缝:当砖面层的强度达达到可上人的的时候，进行行勾缝，用同同种、同强度度等级、同色色的水泥膏或或1:1水泥砂浆，要要求缝清晰、顺顺直、平整、光光滑、深浅一一致，缝应低低于砖面0.5—1MM。（10）冬季施工时时，环境温度度不应低于5℃。3、质量标标准（1）主控项目1）面层层与下一层应应结合牢固，无无空鼓、裂纹纹。2）符合合地面砖质量量验收规范。3）面层层表面的坡度度应符合设计计要求，不倒倒泛水、无积积水;与地漏、管管道结合处应应严密牢固，无无渗漏。（2）一般项目1）砖面面层表面应洁洁净、图案清清晰，色泽一一致，接缝平平整，深浅一一致，周边顺顺直。板块无无裂纹、缺楞楞、掉角等缺缺陷。2）面层层邻接处的镶镶边用料及尺尺寸应符合设设计要求，边边角整齐光滑滑。3）踢脚脚线表面应洁洁净、高度一一致、结合牢牢固，出墙厚厚度一致。4、注意事项项（1）作业环境应连续进行，尽快快完成。夏季季防止暴晒，冬冬季应有保温温防冻措施，防防止受冻;在雨、雪、低低温、强风条条件下，在室室外或露天不不宜进行砖面面层作业。（2）面层空鼓1）底层层末清理干净净，未能洒水水湿润透，夏夏季暴晒基层层失水过快，影影响面层与下下一层的粘结结力，造成空空鼓。2）刷素素水泥浆不到到位或未能随随刷随抹灰，造造成砂浆与素素水泥浆结合合层之间的粘粘结力不够，形形成空鼓。3）养护护不及时，水水泥收缩过大大，形成空鼓鼓。4）凡检检验不合格的的部位，均应应返工纠正，并并制定纠正措措施，防止再再次发生。水泥地坪漆施工地坪表面处理涂饰封闭涂料地坪表面处理涂饰封闭涂料刮批刮批料涂饰地坪中间层涂饰地坪面层养护检查验收2、操作流程（1）地坪表面处理1）新竣工的工业地坪坪必须经过一一定的养护后后方可施工，约28天。2）清除表面的水泥浮浮浆、旧漆以以及粘附的垃垃圾杂物。3）彻底清除表面的油油污，用克油油王清洗剂处处理。4）清除积水，并使潮潮处彻底干燥燥。5）表面的清洁需用无无尘清扫机及及大型吸尘器器来完成。6）平整的表面允许空空隙为2～2.5mm，含水量在6%以下，PH值6～80。7）地坪表面的打毛，需需用无尘打磨磨机来完成，并并用吸尘器彻彻底清洁。（2）涂饰封闭涂料1）在处理清洁、平整整的砼表面，采采用高压无气气喷涂或辊涂涂，环氧封闭闭底涂料一道道。2）环氧封闭漆有很强强的渗透性，在在涂刷底漆时时应加入一定定量的稀释剂剂，使稀释后后的底漆能渗渗入基层内部部，增强涂层层和基层的附附着力，其涂涂布必须连续续，不得间断断，涂布量以以表面刚好饱饱和为准。3）局部漏涂可用刷子子补涂，表面面多余的底漆漆必须在下道道工序施工前前打磨处理好好。（3）刮批刮批料1）在实干(25℃，约4小时)以后的底漆漆表面采用两两道批刮腻子子的方法，以以确保地坪的的耐磨损、耐耐压性、碰撞撞、水、矿物物油、酸碱溶溶液等性能，并并调整地面平平整度。2）用100～200目目的石英砂和和环氧批刮料料，作为第1道腻子，要要充分搅拌均均匀、刮平，此此道主要用于于增强地面的的耐磨及抗压压性能。3）用砂袋式无尘滚动动磨砂机打磨磨第1道腻子，并并吸尘清洁。4）用200—270目目的石英砂和和环氧批刮料料，作为第1道腻子，要要充分搅拌均均匀、刮平，此此道主要用于于增强地面的的耐磨及平整整度。5）用砂袋式无尘滚动动磨砂机打磨磨第2道腻子，并并吸尘清洁。6）两道腻子实干以后后，如有麻面面、裂缝处应应先进行修补补，然后用平平板砂光机进进行打磨，使使其平整，并并吸尘清洁。（4）涂饰饰地坪中间层层1）在打磨、清洁后的的腻子表面上上(20℃，24小时)用环氧地坪坪涂料涂饰中中间层，涂饰饰方法可用刷刷涂、批刮、高高压无空气喷喷涂，大面积积施工以高压压无空气喷涂涂为最佳，喷喷涂压力为20～25Mpa。2）此遍可使地面更趋趋于平整，更更便于发现地地面仍存在的的缺陷，以便便下一面层施施工找平。3）此遍还方便甲方对对设备安装等等的安排。（5）涂饰饰地坪面层1）在中间层实干后，进进行环氧地坪坪层涂装，涂涂装方法用批批刮和高压无无空气喷涂，但但以高压无空空气喷涂为宜宜。2）涂装前应对于中间间层用砂袋式式无尘滚动磨磨砂机进行打打磨、吸尘。3）如甲方在中间层实实干后，先进进行了设备的的安装调试，造造成地面形成成新的缺陷，应应用批刮料找找平、打磨，并并吸尘、清洁洁后喷涂面层层。第五节墙柱面工程一、本工程墙柱面面主要装饰内内容施工工艺项目特征块料墙面墙面界面剂处理、专专用粘结剂粘粘结，玻化砖砖面层，专用用填缝剂填缝缝墙面一般抹灰卫生间干区墙面（浴柜背面无无面砖处）、1:3水泥砂浆找找平层墙砖干挂L40*4角钢、12mm防火纸面石石膏板刷乳胶胶漆、结构胶胶干挂、面砖砖干挂二、块料墙面施工工工艺1、施工程序基层处理基层处理勾缝面层安装弹线分块墙面找平（1）基层处理：清理墙墙、柱面，应应将浮灰和残残余的砂浆冲冲刷干净，再再充分浇水湿湿润；（2）批水泥砂浆找平：：基层清理完完后，抹灰工工程底子灰抹抹后，一般要要养护1-2d方可墙面砖；（3）划出皮数杆：根据据设计要求，按按墙面积大小小，面砖加缝缝隙的实际尺尺寸，先放足足大样，从上上而下进行划划出面砖的皮皮数杆来，一一般要求面砖砖的水平缝要要与石旋脸或或窗台在同一一直线上；（4）弹线分格：按设计计要求，统一一弹线分格、排排砖、一般要要求横缝与窗窗脸或窗台面面齐平，阳角角窗口都有是是整砖，如按按块安格，应应采取调整砖砖缝大小的分分格、排砖。按按皮数杆弹出出水平方向的的分格线，同同时弹竖直方方向的控制线线。（5）面砖铺贴：所有的的面砖在铺贴贴前必须泡水水充分湿后凉凉干待用。面面砖贴前，在在砖背面括满满专业瓷砖胶胶粘结剂，厚厚度10-155mm为宜。面砖砖铺贴顺序为为自下而上，自自墙、柱角开开始。贴切第第一皮后，用用直尺检查一一遍平整度，如如有个别面砖砖凸出者，可可用小木锤或或木柄把其向向内轻敲几下下，使其平整整为止。（6）勾缝：在整幅墙面面贴砖完成后后，用与面砖砖同色的彩色色水泥砂浆勾勾缝嵌实。面面砖勾缝处残残留的浆，必必须及时清除除干净。（7）养护：面砖镶贴完完后注意养护护。（8）最后清洁面层：如如镶贴面砖完完工后，仍发发现有洁净处处，可用10%的稀盐酸溶溶液软毛刷刷刷洗，洗后用用清水洗净，以以免产生变色色和浸蚀勾缝缝砂浆。2、质量标准准（1）保证证项目1）材料的的品种、规格格、颜色、图图案必须符合合设计要求和和满足现行的的质量标准。2）面砖镶镶贴必须粘结结牢固、方正正、楞角整齐齐，无脱层、裂裂缝等缺陷。（2）基本项目1）饰面表面平整、洁洁净、颜色一一致，无变色色起碱，无显显著光泽受损损，无空鼓。2）接缝嵌嵌填密实、平平直、宽窄一一致，颜色一一致，阴阳角角处压向方正正，非整砖的的使用部位适适宜。3）整面砖砖套割吻合，边边缘整齐；贴贴面、墙裙等等处凸出墙面面厚薄一致。（3）允许许偏差项目项次项目允许偏差(mm))检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查查2表面平整2用2m托线板和楔形塞尺尺检查3阴阳角方正2用20cm方尺和楔楔形塞尺检查查4接缝平直2拉5m线(不足拉通线)和尺尺量检查5墙裙上口平直2拉5m线(不足拉通线)和尺尺量检查6接缝高低0.5用1m钢板尺和楔形塞尺尺检查7接缝宽度0.5用尺检查3、施工注意意事项（1）防止脱落、空鼓和和裂缝：施工工时，必须做做好墙面基层层处理，浇水水充分湿润。在在抹底层灰时时，根据不同同基底采用分分层分遍抹灰灰方法，并严严格配合比计计量，掌握适适宜的砂浆稠稠度，按比例例掺加建筑胶胶，使各灰层层之间粘结牢牢固；粘贴完完毕注意及时时洒水养护。（2）确保底层表面平整整、垂直，经经检查合格后后方可粘贴面面砖。（3）为保证分格缝均匀匀、顺直，施施工前认真按按图纸尺寸，核核对结构施工工实际情况，细细致分块分段段弹线，细致致排砖、做灰灰饼、冲筋，并并精心选砖，将将规格、尺寸寸偏差大的、颜颜色不均匀的的面砖挑出，不不得使用。（4）墙面擦缝后，应及及时用棉纱擦擦净面砖表面面砂浆，对于于其它涂料、油油料污染的墙墙面，用稀酸酸水冲洗，然然后用清水冲冲净，同时加加强成品保护护。第六节油漆涂料工程一、本工程油漆涂涂料装饰内容容施工工艺项目特征抹灰面油漆清油封底，白色乳乳胶漆饰面（二二底二面）贴贴缝纸二、施工工艺基层处理刮腻子补孔基层处理刮腻子补孔满刮腻子磨平磨光满刮第三遍腻子磨光涂第二遍乳胶漆磨光涂刷第三遍乳胶漆磨光涂刷第一遍乳胶漆清洁保护检查验收2、作业条件1）室内有关抹灰工工种的工作已已全部完成，墙墙面应基本干干透，基层抹抹灰面的含水水率不大于8%。2）室内木工、水暖暖工、电工的的施工项目均均已完成，预预埋件均已安安装，管洞修修补好，门窗窗玻璃安完，一一遍油漆已完完。3）冬期施工室内温温度不宜低于于5℃，相对湿度度为60%，并在采暖条条件下进行，室室温保持均衡衡，不得突然然变化。同时时应设专人负负责测试和开开关门窗，以以利通风和排排除湿气。4）做好样板间，并并经检查鉴定定合格后，方方可组织大面面积刷。3、质量关键要求1）残缺出应补齐腻腻子，砂纸打打磨到位。应应按照规程和和工艺标准去去操作。2）基层腻子应平整整、坚实、牢牢固、无粉化化、起皮和裂裂缝。3）溶剂型涂料涂饰饰涂刷均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、起起皮和反锈。4）油漆施工的环境境温度不宜低低于10度，相对湿湿度不宜大于于60%。4、施工工艺1）基层处理：混凝土墙及抹灰表表面的浮砂、灰灰尘、疙瘩等等要清除干净净，粘浮着的的隔离剂、应应用碱水（火火碱：水=1：10）清刷墙面面，然后用清清水冲刷干净净。如油污处处应彻底清除除。2）刷胶水：混凝土墙面在刮腻腻子前应先刷刷一道胶水（重重量比为水：：乳液=5：1），以增强强腻子与基层层表面的粘结结性，应刷均均匀一致，不不得有遗漏处处。3）填补缝隙、局部部刮腻子：用石膏腻子将墙面面缝隙及坑洼洼不平处分遍遍找平。操作作时要横平竖竖起，填实抹抹平，并将多多余腻子收净净，待腻子干干燥后用砂纸纸磨平，并把把浮尘扫净。如如还有坑洼不不平处，可再再补找一遍石石膏腻子。其其配合比为石石膏粉：乳液液：纤维素水水溶液=100：45：60，其中纤维维素水溶液浓浓度为3.5%。4）石膏板面接缝处处理：接缝处应用嵌缝腻腻子填塞满，上上糊一层玻璃璃网格布、麻麻布或绸布条条，用乳夜或或胶粘剂将布布条粘在拼缝缝上，粘条时时应把布拉直直、糊平，糊糊完后刮石膏膏腻子时要盖盖过不的宽度度。5）满刮腻子：根据墙体基层的不不同和浆活等等级要求的不不同，刮腻子子的遍数和材材料也不同。一一般情况为三三遍，腻子的的配合比为：：聚醋酸乙烯烯乳液（即白白乳胶）：滑滑石粉或大白白粉：20%羧甲基纤维维素溶液=1：5：3.5。刮腻子时时应横竖刮，并并注意接槎和和收头时腻子子要刮净，每每遍腻子干后后应磨砂纸，将将腻子磨平，磨磨完后将浮尘尘清理干净。如如面层要涂刷刷带颜色的浆浆料时，则腻腻子亦要掺入入适量与面层层带颜色相协协调的颜料。6）刷第一遍：刷前应先将门窗口口圈20cm用排笔刷好好，如墙面和和顶棚为两种种颜色时应在在分色线处用用排笔齐线并并刷20cm宽以利接槎槎，然后再大大面积刷喷浆浆。刷顺序应应先顶棚后墙墙面，想上后后下顺序进行行。如喷浆时时喷头距墙面面宜为20～30cm，移动速度度要平稳，使使涂层厚度均均匀。如顶板板为槽型板时时，应先喷凹凹面四周的内内角，再喷中中间平面；7）刷第二二遍乳胶漆：：所用乳胶胶漆料与操作作方法同第一一遍乳胶漆。刷刷乳胶漆遍数数由刷乳胶漆漆等级决定，机机械喷乳胶漆漆可不受遍数数限制，以达达到质量要求求为准。8）乳胶漆漆交活：待第二遍遍干后，用细细砂纸将粉尘尘、凸点等轻轻轻磨掉，并并打扫干净，即即可刷交活乳乳胶漆。交活活乳胶漆应比比第二遍的胶胶量适当增大大一点，防止止刷乳胶漆的的涂层掉粉，这这是必须做到到和满足的保保证项目。5、成品保护1）乳胶漆工序与其其他工序要合合理安排，避避免刷后其他他工序又进行行修补工作。2）刷乳胶漆时室内内外门窗、玻玻璃、水暖管管线、电气开开关盒、插座座和灯座及其其他设备不刷刷乳胶漆的部部位，及时用用废报纸或塑塑料薄膜遮盖盖好。3）乳胶漆完工后应应加强管理，认认真保护好墙墙面。4）为减少污染，应应事先将门窗窗口圈用排笔笔刷好后，再再进行大面积积的乳胶漆活活的施涂工作作。5）刷乳胶漆前应对对完成的地面面面层进行保保护，严禁落落下的乳胶漆漆造成污染。6）刷前墙、地应进进行遮挡和保保护。7）移动乳胶漆桶等等施工工具时时严禁在地面面上拖拉，防防止损坏地面面。8）乳胶漆漆膜干燥前，应应防止尘土沾沾污和热气侵侵袭。9）拆架子或移动高高凳应注意保保护好已刷乳乳胶漆的墙面面。第七节给排水卫生洁具安安装一、施工准备1、检查各种卫生器器具的型号、颜颜色是否符合合设计要求。合合格征、零配配件是否完好好无损、齐全全，清点数量量。2、检查为卫生洁具具预留的孔洞洞位置是否正正确，位置不不对的要进行行修正。3、本项目卫生洁具具较多。所以以事先要对各各种卫生洁具具进行定位、放放线。检查与与其他设施有有无相碰。二、操作工艺1、大便器、洗脸盆盆、小便斗等等的安装时间间，在土建瓷瓷片贴后进行行。事先给土土建专业提出出贴瓷片的高高度和范围。2、地漏在土建找平平层前安装。安安装高度按照照土建专业给给定的室内标标高进行施工工。如发现器器具高出地平平面时必须进进行返工处理理，直到合格格为止。3、卫生洁具排水出出口与排水管管接头连接，接接头处用密封封填料密封好好，保证严密密不漏。待器器具位置找准准后，将器具具固定牢固。一一般大便器排排水口与排水水管留头相接接时用油麻腻腻子密封，用用膨胀螺栓固固定。排水栓栓密封用铅油油、胶皮垫等等。4、交工前要对卫生生洁具及其配配件进行通水水检验。保证证各部件开放放灵活、排水水畅通。三、质量要求1、卫生洁具排水的的排除口与排排水管承口的的连接处，必必须严密不漏漏。2、卫生洁具的排水水管径和最小小坡度，必须须符合设计要要求和施工规规范规定。第八节电气安装工程一、开关、插座、灯灯具安装在门窗齐齐全、墙面天天花装修完后后即可安装开开关、插座、灯灯具，安装前前核对型号、规规格，按图纸纸要求及国家家规定安装。l、灯具的金属外壳壳部分应做好好接地或接零零保护，器具具成排安装中中心线，允许许偏差5mm。2、成排安装的开关关高度一致，高高低差不大于于2mm，同一室内内安装的插座座高差不大于于5mm，成排安装装的插座高低低差不应大于于0.5m，面板垂直直度0.5mm以内。3、同一场所的开关关切断位且应应一致，灯具具电器的开关关应装设在相相线上。4、插座的接线必须须按以下方式式接线：面对对插座、左零零右火上地。5、开关插座的安装装位置正确，盒盒内清洁，无无杂物，开关关插座面板清清洁无变形，盖盖板紧贴建筑筑物的表面。二、调试1、灯具、开开关、插座调调试灯具通电控制正确确，荧光灯不不能有声响，控控制开关动作作灵活可靠，插插座接线正确确，面对插座座左零右火上上地，保护门门工作正常，对对于装设漏电电保护的回路路，要对每一一漏电开关进进行试验，要要求动作正确确。第九节临时水电部分技术术方案措施一、临时用电的技技术方案措施施（1）施工工现场供电采采用TN-S接零保护系系统，保护零零线与工作零零线分开单独独使用，杜绝绝混用。PE线在总配电电柜处做一接接地电阻不大大于10欧姆。PE线不能加设设开关及熔断断器，所有电电器设备的金金属外壳必须须与PE线做可靠电电气连接。（2）施工工现场的配电电箱和开关箱箱应配置两级级漏电保护，并并选用电流动动作型，漏电电动作电流不不大于30mA，额定动作作时间0.1S。配电箱实实行一机、一一闸、一漏，并并应有过载、短短路保护功能能。（3）配电电箱内设备必必须完好无损损，安装牢固固，导线接头头包扎严密、绝绝缘良好，电电源线进箱处处应固定良好好。箱内分路路应注明标记记，箱门应配配锁，并由专专人负责。配配电箱内不得得有杂物。（4）地下下室及潮湿场场所应用安全全电压36V或24V照明。碘钨钨灯、镝灯用用铁架的应做做好保护接零零。（5）电动动建筑机械和和手动工具使使用需符合JCJ466-20055规范要求。（6）对分分类用电负责责人进行安全全基本知识培培训，并做好好安全技术交交底。（7）电气气设备，配电电系统要定期期检查，做好好记录。线路路检修时，由由专业电工检检修，设专人人统一组织，统统一安排。（8）二级级配电箱应设设置在地势较较高的地方，并并设置符合要要求的操作平平台，搭设防防雨篷。设置置安全防护栏栏杆、悬挂安安全标志牌、配配置灭火器。（9）配置置一定数量的的专用开关箱箱，如：打夯夯、抽水、水水磨石等特殊殊要求的作业业，漏电保护护为15mA。（10）电电缆埋地应在在地面设置醒醒目标志，标标志为30米设置一个个。（11）箱箱内配线、线线缆架设都应应整齐美观。（12）要要有措施防止止线缆拖地或或与钢管、钢钢筋接触，如如可使用挂钩钩（挂线部分分设塑料套管管）或木支架架等。（13）所所有接地装置置都必须进行行检测。（14）电电工必须每天天进行巡视检检查，并做好好记录，发现现问题及时处处理。（15）现现场严禁使用用“二芯线缆”。（16）由由机管员对进进场作业人员员进行用电常常识的交底，并并履行签字手手续。（17）临临时用电设置置完成后，必必须由项目总总工组织相关关人员进行验验收。二、临时用水的技技术方案措施施（1）布置置原则1）满足足现场各个需需水点要求，如如混凝土养护护及输送泵、办办公区、现场场厕所、养护护室等；2）污水水排放符合市市政要求；3）满足足现场消防要要求。（2）楼层水管布设结构施工时，分别别在每个单元元各设置1根DN32立管，水管管采用PP-R管，每层接DN32龙头1个，施工消消火两用。第四章平面布置第一节平面布置置原则结合招标文文件，业主及及总包方对施施工现场总平平面的安排，按按照施工现场场用地的实际际情况，对本本装饰项目的的临时用地进进行合理安排排。一、施工现场地理理位置特点施工现场在在南京市雨花花石区，施工工场地较为空空旷，周边居居民及生活设设施较少。施施工平面布置置总的原则是是在建设单位位规定的用地地范围内，我我公司在施工工现场用总承承包建设已建建好的围墙作作为围护设施施，对整个施施工现场采取取全封闭围护护施工，建盖盖部分临时设设施或租用总总包方的临时时用房。二、施工平面布置置准备工作会同各有关单位做做好现场的移移交、接收工工作，重点是是项目场地红红线，施工测测量放线点，施施工场地等。安安排好施工道道路，施工出出入口。按施施工现场总平平面布置图布布置施工平面面。安排好生活活、办公场所所，材料堆场场，成品、半半成品仓库等等用地。积极与业主、监理理单位就工程程项目施工管管理方面接洽洽。临时设施施施工现场必须须服从建设单单位对施工总总平面总体的的统筹管理和和布置，安装装施工总平面面原则上以土土建总平面图图为基础，密密切与外幕墙墙施工、钢结结构安装、机机电安装及其其他施工单位位配合和协调调。三、施工平面布置置原则1、尽量减少少施工用地，使使平面布置紧紧凑合理。2、合理组织织运输，减少少运输费用，保保证运输方便便通畅。3、施工区域域的划分和场场地的确定，应应符合施工流流程要求，尽尽量减少专业业工种和各工工程之间的干干扰。4、充分利用用各种构筑物物和原有设施施为施工服务务，降低临时时设施的费用用。5、各种生产产生活设施应应便于工人的的生产生活。6、满足安全全防火、劳动动保护的要求求。第二节现场施工工场地及临时时设施状态描描述一、施工现场临时时道路安排施工现场已已由总包方硬硬化，我司需需协调业主及及总包方确定定材料运输进进出场的线路路，由于施工工现场硬化道道路较狭小，我我司材料进场场需及时装卸卸，转移至材材料堆放地。材材料不可堆积积于硬化道路路上，影响现现场施工运输输的通便性。二、临时水电接驳驳线路的确定定总包方水电电接驳点已确确定，根据业业主及总包方方的要求及指指令，我司确确定由接驳点点引出至施工工现场的线路路，尽可能减减少对我司及及其他交叉单单位施工的影影响。同时给给排水管线需需与总包方相相统一，合理理用水及排污污。根据施工规规范要求，对对现场施工配配电采用三相相五线制，施施工用电采取取三级配电、二二级保护。施施工现场设主主配电柜一套套接至各分柜柜，照明系统统覆盖分布大大部分施工区区域，个别区区域（较小）临临时拉线照明明。二三级电箱配置一级电箱设置三、临时宿舍安排排根据本工程程项目实际，施施工现场内已已无搭建临时时宿舍的场地地且装饰施工工面积大，预预计劳动力投投入多。我司司可根据业主主方安排，自自行解决工人人临时住宿的的问题。我司司规划于施工工现场附近租租用民房为临临时宿舍，同同时即保证不不影响周边居居民及医院病病人日常生活活，又保证了了装饰施工的的顺利进行。四、临时办公室安安排我司拟规划划搭建办公室室于施工现场场内，租赁总总包的临时设设施或租场地地临时搭设，具具体办公室搭搭建于进场施施工时根据业业主及总包方方安排做具体体调整。临时办公室布置--项目经理办办公室临时办公室布置--项目人员办办公室临时办公室布置临时办公室布置--会议室安全帽存放处图纸架及样品展板板第三节施工平面管理方法法及实施为了减少各种材料料的运距，避避免无效劳动动，有效地组组织现场的平平面交叉作业业，更好地利利用场地，确确保做到文明明施工，施工工平面管理工工作设有专业业人负责分片片分项包干管管理，未经工工地负责人同同意，任何人人不得任意改改变。1、临时设施施工现现场的管理必必须服从建设设单位对施工工场地的总体体的统一管理理。

2、项目部除认真管管理好本单位位临时设施的的日常管理外外，还必须经经常与建设单单位、监理单位和其其他施工单位位保持沟通和和协调，确保保施工总平面面管理正常和和有序。

3、制定临时设施管管理制度：制制定完善和切切实可行的施施工设施管理理制度，并指指定专人对各各分区现场进进行巡查、监监督，对不按按照规定程序序和要求的行行为立即制止止和处罚。

4、设立现场场领导小组，现现场领导小组组是现场施工工生产的指挥挥中心，办公公室内备各工工种进度控制制图，做到现现场施工有条条不紊，高质质量、高速度度、高效率的的运转。5、现场临时时设施，我们们在使用方面面希望得到甲甲方的许可，以以及与其它相相关单位之间间的相互协调调，管理人员员要经常检查查督促，有问问题出现时，要要及时解决问问题。6、施工现场场的水准点及及座标点应有有明显标志；；并加以妥善善保护，任何何人不得损坏坏。7、所有临时时设施必须甲甲方的规划要要求办，按质质量要求办，不不能马虎凑合合降低标准，一一定要保证运运输道路畅通通无阻。8、对整个现现场的布置和和保持，管理理人员要经常常督促并落实实到实处。第五章施工质量及保证措措施第一节质量保证措施建立严格的质量保保证措施，完完善施工质量量管理，确保保质量目标实实现。为了确确保工程质量量，我司将在在开工前，根根据本工程特特点，建立系系统完善的质质量管理制度度，在施工过过程中严格遵遵守。1、建立开工前的技术术交底制度：：每项工程开开工前，必须须有主管工程程师向全体施施工人员进行行技术交底，讲讲清该项工程程的设计要求求、技术标准准、定位方法法、几何尺寸寸、功能作用用及与其他项项目的关系、施施工方法和注注意事项等。每每个工序开工工前有施工队队主管工程师师向施工班组组进行技术交交底，使全体体人员在彻底底明了施工对对象的情况下下投入施工。2、要建立“五不施工工”、“三不交接”及工序“三检”制度。“五不施工”即：未进行行技术交底不不施工；图纸纸和技术要求求不清楚不施施工；测量标标桩和资料未未经核签不施施工；材料无无合格证和试试验不合格者者不施工；工工程不经检查查的不允许施施工。“三不交接”即：无自检检记录不交接接；未经专业业人员验收合合格不交接；；施工记录不不全不交接。工工序“三检”即：自检、复复检、终检。上上道工序不合合格，不准进进入下道工序序，确保各道道工序的工程程质量。3、建立质量计划制制度：每一单单项工程开工工前，各施工工队均要按施施工计划和设设计要求制订订相应的质量量计划，明确确技术难点、材材料计划、检检验、标识、工工程试验、质质检重点及其其注意事项等等问题，经总总工程师批准准后实施。4、建立严格的隐蔽蔽工程检查签签证制度：凡凡属隐蔽工程程的项目，首首先由班、队队、项目部逐逐级进行自检检，自检合格格后，会同监监理一起复检检，检查结果果填入验收及及质量评定表表格，由双方方签认，并由由监理签发隐隐蔽工程验收收证明。5、建立严格的原材材料、成品和和半成品进场场验收制度：：对采购进场场的原材料、成成品和半成品品要有质量管管理部组织进进行验收。参参加验收的人人员包括质量量、技术、物物资及使用单单位的有关人人员。6、建立健全原材料料、成品、半半成品管理制制度：检查合合格、同意进进场的材料、成成品、半成品品要分类、分分批堆放，并并设立标志和和障卡，坚持持按用途归口口管理、发放放，不得混杂杂。对易潮的的物品要做好好防雨、防潮潮工作。7、建立原材料采购购制度：原材材料采购需制制订采购计划划。采购计划划应按施工部部门提出的施施工总进度计计划、施工计计划、施工图图纸和技术要要求制订。8、建立仪器设备的的检定制度：：测量仪器、检检测试验设备备、各种仪器器仪表、计量量器具等按照照《中华人民民共和国计量量法》的规定定按仪器设备备的检定周期期进行定期检检定。新购置置的和在用的的计量器具仪仪器均应进行行检定，取得得检定合格证证书方能使用用。9、建立原始资料和和质量记录的的保存制度：：本工程的每每一单项工程程都要准备一一套完整的质质量保证文件件和记录。文文件包括：质质量计划；特特殊工序施工工方案、作业业指导书；技技术标准、规规范；采购的的技术要求。质质量记录包括括：基准点、水水准点测量验验收记录；各各施工工序、项项目检验、验验收记录；各各种原材料的的鉴定记录；；主材的检查查记录和出厂厂合格证；隐隐蔽工程验收收记录；不合合格品控制及及处理记录；；审查和处理理结果记录；；有关的来往往文件和一套套完整的设计计修改通知书书。单项工程程质量文件和和记录由专人人填写整理和和归档管理，工工程结束后装装订成册交质质量管理部。质质量管理部将将全部工程质质量文件和记记录汇编成册册，竣工时随随竣工文件移移交业主。我我司同时保留留一份完整的的文件记录，并并按规定存档档。10、建立质量保证奖奖罚制度，奖奖励先进，督督促后进。第二节质量检验的控制制措施1、质量检验的控制措措施：必须坚坚持“严格把关与与积极预防相相结合”原则以及质质量检验人“卡、防、帮帮、讲”的“事前控制”的工作方法法。2、卡，即把把关；防，即即预防出现不不合格品，防防患于未然；；帮，即对操操作工人进行行技术指导，共共同的解决质质量问题；讲讲，即宣传“质量第一”的方针，提提高操作工人人的质量意识识3、认真按照照质量检验的的标准和计划划，及时严格格实行进货检检验，工序检检验、成品检检验、进货检检验包括货物物的首批样品品检验和成批批进货的进场场检验。工序序检验实行首首件检验、巡巡回检验和完完工检验。4、执行操作工人和质质检员相结合合的“三检制”(操作者“自检”、“互检”和专职质检检员“专检”)和操作者“三自检验制”(操作者“自检、自分分、自作标记记”)。5、操作工人人和质检员应应做到相互信信任，密切的的进行配合。6、质检员要要当好“三员”(工程质量的的检验员，“质量第一”的宣传员和和施工技术的的辅导员)，并坚持做做到“三满意”(为施工服务务的态度让工工人满意，检检验过的项目目让下工序满满意，成品质质量让用户满满意)。7、操作者要要正确认识质质检员的作用用。加强质量量检验，通过过检验数据加加强工序控制制，切实有效效地控制“人、机、料料、法、环”五大因素，使使工序质量保保持稳定的状状态。第三节“三检”制度、隐蔽工程验验收制度、竣竣工验收方案案1、操作工人“三检”制度（1）操作工人“三检检”(自检、互检检、交接检)由施工队长长领导班组工工人进行“三检”。（2）自检：操作工人人在施工过程中，按按施工技术交交底及有关规规范要求，随随时进行自我我检查并整改改的过程。（3）互检：同班组操操作工人，在在操作过程中中，按技术交交底及有关规规范要求，随随时进行他人人质量检查并并整改，检查查组织由班组组长领导。（4）交接检：上道工工序的施工班班组完工后下下一道工序将将继续操作的的施工班组进进行交接检查查验收，交接接检，由项目目工程师进行行组织。2、竣工验收方案（1）本工程质量及技技术要求以会会签的设计图图纸为准，凡凡图纸未注明明的,按国家、行行业及企业标标准执行。施施工中完善各各种质量验收收手续，认真真填写各种原原始记录和质质量验收表格格。（2）工程整体交工验验收应具备完完整竣工图(包括设计变变更通知书、工工程洽商记录录、修改图等等)和原始记录录资料加盖“竣工图章”后交工程管管理办公室(一式五套，由由甲乙双方分分别保管)。（3）原始记录资料表表格包括：开开工报告、技技术交底记录录；工程质量量自检、互检检记录；隐蔽蔽工程检查记记录；分部分分项(工序间)工程检验评评定表；进场场半成品质量量检查记录表表；竣工验收收记录；设计计变更单；工工程洽商记录录；资金使用用计划；施工工日记；工程程验收记录等等。第四节成品保护根据本工程程的工程概况况，本工程施施工内容为南南京万科大都都会A地块及门西西第五食堂精精装修工程，工程量大，单户多，在施工中各种作业频繁交叉造成人员流动性较大，因此，对成品保护极为重要，如因保护不妥将造成二次污染、划伤、损坏等情况，严重影响工程的品质及进度，增加相应地成本支出。为此，我司根据以往工作经验及针对该工程特点制订一套成品保护具体管理方案。一、成品保护计划划具体实施产品名称被保护部位保护材料安装方法保护形状保护时间木门套各户型门护角+薄膜美纹纸粘贴U型/高1.5米安装→保洁墙面阳角各户型纸质护角条美纹纸粘贴L型/高1.5米安装→保洁成品木饰面各户型塑料薄膜粘贴整体保护安装→保洁墙地砖墙地面软性材料铺贴覆盖安装→保洁大理石地面软性材料铺贴覆盖安装→保洁复合地板地面软性材料铺贴覆盖安装→保洁窗台板窗台软性材料铺贴覆盖安装→保洁马桶卫生间包装盒套形马桶形状安装→保洁灯具顶面塑料布+纸胶带粘贴包裹安装→保洁门锁，五金件各户型塑料薄膜粘贴包裹安装→保洁玻璃淋浴房泡沫保护膜粘贴安装→保洁二、成品保护图解解窗台大理石满铺成成品瓦楞纸板板1、保护实施时间：施施工完毕、验验收合格后，即即时进行保护护。2、产品保护：清理大大理石表面、拼拼缝及拼角部部位的垃圾杂杂物，之后清清除表面灰尘尘。清洁完毕毕，用适宜尺尺寸的成品瓦瓦楞纸板折成成L型，覆盖在在大理石窗台台表面，覆盖盖时必须确保保大理石完全全被包覆。在在纸板交接处处及转角处，需需用胶带固定定。3、保洁注意事项：在在大理石产品品清洁时禁用用有腐蚀性的的清洁剂、易易退色的干净净棉布（回丝丝）等擦拭表表面。应用干干净不退色的的抹布或毛巾巾擦拭干净即即可，不能用用铲刀、钢丝丝球等工具在在表面铲擦，一一般以擦拭灰灰尘为主。卫生间地砖满铺瓦瓦楞纸1、保护实施时间：施施工完毕、验验收合格后，即即时进行保护护。2、产品保护：及时清清除地砖表面面泥浆及垃圾圾，待表面干干爽后用填缝缝剂将拼缝填填满、擦顺。清清洁完毕，用用适宜尺寸的的成品瓦楞纸纸板覆盖在地地砖表面，覆覆盖时必须确确保完全覆盖盖。在纸板交交接处及转角角处，需用胶胶带固定。3、保洁注意事项：禁禁用有颜色的的清洁剂、易易退色的干净净棉布（回丝丝）等擦拭表表面。应用干干净不退色的的抹布或毛巾巾擦拭干净即即可，不能用用铲刀、钢丝丝球等工具在在瓷砖表面铲铲擦，一般以以擦拭灰尘为为主。卫生间镜箱用泡沫沫保护膜满贴贴1、保护实施时间：镜镜子安装后即即时保护。2、产品保护：在泡沫沫保护膜满贴贴保护的基础础上，最好能能用塑料护角角套装在锐角角部位以减少少损坏机率。地板满铺瓦楞纸1、保护实施时间：施施工完毕、验验收合格后，即即时进行保护护。2、产品保护：经监理理单位验收合合格后，施工工单位将地板板表面打扫干干净、满铺地地板保护膜。用用成品瓦楞纸纸板做进一步步保护，巩固固保护效果。3、保洁注意事项：地地板表面保洁洁时不宜用湿湿拖把，禁止止使用铲刀、美美工刀等铲刮刮。应先用地地板专用拖把把把灰尘清除除，个别污染染部位洒少量量水湿润几分分钟后用湿布布擦除即可。忌忌用稀释剂、松松香水、二甲甲苯、酒精、脱脱漆剂等液体体接触地板，防防止产生化学学反应，损伤伤油漆表面。入户成品瓦楞纸板板满贴1、保护实施时间：进进户门扇安装装后即时保护护。2、产品保护：门扇安安装过程中应应避免损伤保保护膜，确保保保护膜完整整、无裸露。门门扇安装完成成并验收合格格后，及时用用成品瓦楞纸纸板满贴在进进户门表面，用用胶带固定，确确保整体平整整，无破损、翘翘角现象。3、保洁注意事项：严严禁使用油漆漆稀释剂、脱脱漆松香水、二二甲苯等溶液液擦拭油漆表表面。不得用用金属工具铲铲擦门扇表面面，防止表面面产生划痕，用用干布擦拭灰灰尘即可。五金件用原包装物物包裹1、保护实施时间：安安装完成后即即时保护。2、产品保护：安装完完成、验收合合格后，用用用原包装物包包裹保护。3、保洁注意事项：禁禁用钢丝球、毛毛刷等接触五五金件表面，不不得使用酸、碱碱性及有腐蚀蚀性的清洁剂剂，用干净棉棉布湿润后轻轻擦即可。卫墙砖用成品瓦楞楞纸板折成90度角透明胶固定保护1、保护实施时间：验验收合格后第第三日实施保保护。2、产品保护：及时擦擦掉表面泥浆浆及垃圾，待待表面干爽后后用填缝剂将将45度拼角缝隙隙填满、擦顺顺。墙砖镶贴贴完成、验收收合格后第三三日用质地稍稍硬一点的板板条或瓦楞纸纸板从两边将将阳角保护好好，防止施工工过程中碰撞撞砖角。3、保洁注意事项：禁禁用有颜色的的清洁剂和易易褪色的干净净棉布等擦拭拭表面，更不不能用铲刀、钢钢丝球等工具具在瓷砖表面面铲擦，用干干净不退色的的抹布或毛巾巾擦拭干净即即可。墙砖阳角使用保护护条拼贴1、保护实施时间：墙墙砖镶贴后次次日保护。2、产品保护：镶贴施施工中及时擦擦掉墙砖表面面的泥浆及垃垃圾，待表面面干爽后用填填缝剂先将45度拼角缝隙隙填满、擦顺顺，然后用质质地稍硬一点点的板条或瓦瓦楞纸板从两两边将阳角保保护好，防止止搬运材料、工工具时碰撞砖砖角。3、保洁注意事项：不不能用铲刀、钢钢丝球等工具具在瓷砖表面面铲擦。禁用用有颜色的清清洁剂和易褪褪色的干净棉棉布、回丝等等擦拭表面，应应用干净不褪褪色的抹布或或毛巾擦拭干干净即可。插座使用美纹纸保保护1、保护实施时间：安安装后即时保保护。2、产品保护：面板安安装中避免工工具对面板表表面造成划痕痕。面板安装装完成、对表表面污染进行行清除后，用用美纹纸满包包保护。3、保洁注意事项：不不得使用腐蚀蚀质溶液，用用干净不褪色色的抹布或毛毛巾擦拭干净净即可。第六节关键施工技技术及施工工工艺的处理方方案一、轻钢龙骨石膏膏板吊顶质量量通病及预防防措施质量通病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整整墙面四周未弹标高高控制线。吊吊杆或吊筋间间距过大、吊吊筋不垂直，使使龙骨受力不不均匀。主龙龙骨与主吊挂挂、付龙骨与与主龙骨没连连接紧密。主主龙骨不顺直直、龙骨接头头安装不平。横撑龙骨下料不对对，过大或过过小、或横撑撑龙骨截面切切割产生的毛毛刺未处理平平整施工前，根据设计计标高，将房房间的控制标标高线弹出，尺尺寸准确。严严格按规范要要求，使吊筋筋的间距控制制在