2025年度数字工厂厂房出租居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数字工厂厂房出租居间服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2居间服务方信息1.3承租方信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2付款方式4.3服务期限5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用条件及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.居间服务方权利义务7.1居间服务方权利7.2居间服务方义务8.承租方权利义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.协议变更及解除9.1协议变更9.2协议解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：房地产经纪有限公司1.2.2居间服务方地址：省市区路号1.2.3居间服务方法定代表人：1.2.4居间服务方联系电话：139xxxx56781.3承租方信息1.3.1承租方名称：制造有限公司1.3.2承租方地址：省市区路号1.3.3承租方法定代表人：1.3.4承租方联系电话：137xxxx56782.出租厂房的基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在区域：省市区2.1.2厂房详细地址：省市区路号2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10000平方米2.2.2厂房使用面积：9000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房层数：5层2.3.2厂房建筑类型：框架结构2.4厂房设施2.4.1电力设施：三相五线，总容量为1000KVA2.4.2水暖设施：生活用水、消防用水、供暖设施齐全2.4.3通讯设施：宽带接入、电话线路、网络设备等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1每年租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.3付款方式3.3.1付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.4租金调整3.4.1租金调整时间：每五年调整一次3.4.2调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用：人民币拾万元整（￥100000.00）4.2付款方式4.2.1付款方式：居间服务完成后，承租方在签订正式租赁合同后五日内支付4.3服务期限4.3.1服务期限：自签订本协议之日起至租赁合同签订之日止5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付方式：承租方在签订本协议之日起三日内支付5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且无违约行为，保证金全额退还5.3.2出现违约行为，根据违约情况扣除相应保证金6.使用条件及限制6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在厂房内进行生产、加工、仓储等活动6.1.2不得将厂房用于其他非法用途6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构6.2.2不得在厂房内进行任何有损建筑物安全的行为6.3违约责任6.3.1承租方违反使用条件及限制，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任7.居间服务方权利义务7.1居间服务方权利7.1.1居间服务方有权要求承租方按照约定支付居间服务费用。7.1.2居间服务方有权在协议期限内，对厂房租赁事宜进行监督和协调。7.1.3居间服务方有权在协议解除或终止时，要求出租方支付相应的居间服务费用。7.2居间服务方义务7.2.1居间服务方应尽最大努力促成出租方与承租方的租赁交易。7.2.2居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整。7.2.3居间服务方应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。8.承租方权利义务8.1承租方权利8.1.1承租方有权在租赁期限内按照协议约定使用厂房。8.1.2承租方有权要求出租方提供符合约定的厂房设施。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照协议约定支付租金和居间服务费用。8.2.2承租方应遵守国家法律法规和出租方的规章制度。8.2.3承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。9.协议变更及解除9.1协议变更9.1.1协议任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更后的协议条款具有同等法律效力。9.2协议解除9.2.1出现不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方可协商解除协议。9.2.2出现一方违约情形，另一方有权解除协议。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或居间服务费用的。10.1.2出租方未按约定提供厂房或设施的。10.1.3双方违反协议约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方未按约定履行赔偿责任的，守约方有权要求支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为市区人民法院。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。12.1.2通知应送达至对方指定的地址或联系方式。12.2合同生效12.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本协议一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期13.1.1出租方签署日期：____年____月____日13.1.2居间服务方签署日期：____年____月____日13.1.3承租方签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1出租方签署人：13.3.2居间服务方签署人：13.3.3承租方签署人：14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：厂房租赁合同附件14.3附件三：居间服务费用明细表14.4附件四：履约保证金收据14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在协议履行过程中，由甲乙双方同意，参与协议相关事务的其他主体，包括但不限于供应商、承包商、顾问、监理机构等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3第三方在协议履行过程中的权利和义务由合作协议或服务合同具体约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应明确界定，避免责任不清。15.4.3第三方在协议履行过程中，应遵守国家法律法规和协议约定。16.第三方的责任限额16.1责任限额的定义16.1.1责任限额是指第三方在协议履行过程中，因自身过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定以及可能承担的风险等因素确定。16.2.2责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在协议履行过程中，如因自身过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.2超出责任限额部分的损失，甲乙双方应根据各自的过错承担相应的责任。17.第三方介入的变更与解除17.1变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。17.1.2变更后的第三方应按照新的合作协议或服务合同履行职责。17.2解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并通知对方。17.2.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方之间协议的继续履行。18.第三方的保密义务18.1第三方在协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方的知识产权19.1第三方在协议履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。19.2第三方同意将其拥有的知识产权许可给甲乙双方使用。20.第三方的责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。20.2第三方在履行协议过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。21.第三方的合同解除权21.1第三方在协议履行过程中，如发现甲乙任何一方有违约行为，有权解除合作协议或服务合同。21.2第三方解除合作协议或服务合同，应书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方的法律适用22.1第三方介入的协议或服务合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方与其他各方的法律纠纷，应提交有管辖权的人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：详细列明厂房租赁的条款，包括租赁期限、租金、使用条件、维修责任等。说明：此附件是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务。2.附件二：厂房租赁合同附件要求：包括但不限于厂房平面图、设备清单、设施清单等。说明：此附件作为厂房租赁合同的补充，提供了更详细的厂房信息。3.附件三：居间服务费用明细表要求：详细列明居间服务费用构成，包括服务内容、费用金额、支付时间等。说明：此附件是居间服务方提供服务的详细费用说明。4.附件四：履约保证金收据要求：证明履约保证金已收取，包括保证金金额、收取日期等。说明：此附件作为履约保证金的支付凭证。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证明、环境保护审批文件等。说明：此附件提供了租赁厂房所需的各类证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每日租金为1万元，未支付租金10天，则滞纳金为1000元。2.违约行为：要求：出租方未按约定提供厂房或设施。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的直接损失。示例：若出租方未提供约定的电力设施，导致承租方停工，出租方应赔偿停工期间的损失。3.违约行为：要求：居间服务方未按约定提供居间服务。责任认定标准：居间服务方应退还部分或全部居间服务费用。示例：若居间服务方未能成功促成租赁交易，应退还50%的居间服务费用。4.违约行为：要求：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未能按时完成工程，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：要求：任何一方未遵守保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2025年度数字工厂厂房出租居间服务协议1合同目录第一章协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2居间服务方基本信息1.3承租方基本信息1.4合同签订日期及地点第二章出租厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房建筑结构及设施2.3厂房权属证明及合法性2.4厂房配套设施及环境第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务成果及交付第四章出租厂房租赁条件4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁押金及退还条件第五章出租方权利与义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3违约责任第六章居间服务方权利与义务6.1居间服务方权利6.2居间服务方义务6.3违约责任第七章承租方权利与义务7.1承租方权利7.2承租方义务7.3违约责任第八章合同履行及变更8.1合同履行方式8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同终止条件第九章违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：居间服务合同11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3其他约定事项第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章合同编号2025年度数字工厂厂房出租居间服务协议第一章协议双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________注册地址：____________________1.2居间服务方基本信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________注册地址：____________________1.3承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________注册地址：____________________1.4合同签订日期及地点签订日期：____________________签订地点：____________________第二章出租厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房位置：____________________厂房面积：____________________平方米2.2厂房建筑结构及设施建筑结构：____________________主要设施：____________________2.3厂房权属证明及合法性权属证明文件：____________________合法性证明文件：____________________2.4厂房配套设施及环境配套设施：____________________环境状况：____________________第三章居间服务内容3.1居间服务范围包括但不限于：____________________3.2居间服务期限服务期限：____________________3.3居间服务费用及支付方式服务费用：____________________支付方式：____________________3.4居间服务成果及交付成果形式：____________________交付时间：____________________第四章出租厂房租赁条件4.1租赁期限租赁期限：____________________4.2租金及支付方式租金：____________________支付方式：____________________4.3租金调整机制调整条件：____________________调整频率：____________________4.4租赁押金及退还条件押金金额：____________________退还条件：____________________第五章出租方权利与义务5.1出租方权利包括但不限于：____________________5.2出租方义务包括但不限于：____________________5.3违约责任包括但不限于：____________________第六章居间服务方权利与义务6.1居间服务方权利包括但不限于：____________________6.2居间服务方义务包括但不限于：____________________6.3违约责任包括但不限于：____________________第七章承租方权利与义务7.1承租方权利包括但不限于：____________________7.2承租方义务包括但不限于：____________________7.3违约责任包括但不限于：____________________第八章合同履行及变更8.1合同履行方式本合同项下各项义务的履行，应按照本合同的约定及双方协商一致的方式执行。8.2合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.3合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.4合同终止条件本合同履行完毕或任何一方按约定解除合同后，合同终止。第九章违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息范围保密信息包括但不限于：技术信息、经营信息、财务信息等。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：居间服务合同11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同按照第八章的规定终止。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项____________________第十四章合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________居间服务方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：本合同中，甲方为出租方，对厂房的出租决策具有主导权。具体条款如下：（1）甲方有权决定厂房的租赁价格、租赁期限等关键条款。（2）甲方有权根据市场情况调整厂房租金，并提前通知乙方。（3）甲方有权对承租方的资质进行审核，确保其符合租赁条件。1.2甲方维修责任说明：甲方作为出租方，负责对出租厂房进行日常维护和保养。具体条款如下：（1）甲方应保证出租厂房在租赁期间符合安全、卫生等基本条件。（2）甲方应定期对出租厂房进行检查，发现安全隐患及时整改。（3）因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.3甲方权利保障（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同中的各项规定，如违反，甲方有权采取相应措施。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保其合法合规经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：本合同中，乙方为承租方，对厂房的使用和经营具有主导权。具体条款如下：（1）乙方有权根据自身需求，对厂房进行合理改造和装修。（2）乙方有权根据经营需要，对厂房内的设备进行更新和维护。（3）乙方有权在租赁期内，将厂房部分或全部转租给第三方。2.2乙方经营责任说明：乙方作为承租方，应对厂房的经营活动承担全部责任。具体条款如下：（1）乙方应确保在租赁期内，厂房内经营活动符合国家法律法规和行业规范。（2）乙方应负责厂房内员工的招聘、培训和管理。（3）乙方应自行承担因经营活动产生的各种风险和责任。2.3乙方违约责任（1）乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。（2）乙方如违反租赁合同中的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方如因自身原因导致厂房设施损坏，应负责维修或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：本合同中，第三方中介机构负责居间服务，具体条款如下：（1）中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介机构应协助双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。（3）中介机构应收取居间服务费用，具体费用由双方另行协商确定。3.2中介机构保密义务说明：中介机构在履行居间服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务。具体条款如下：（1）中介机构不得泄露双方的商业秘密和隐私。（2）中介机构不得利用所知悉的信息从事不正当竞争行为。（3）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介机构违约责任（1）中介机构如未按约定履行居间服务，应承担相应的违约责任。（2）中介机构如泄露双方信息，应承担相应的法律责任。（3）中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：居间服务合同3.附件三：厂房权属证明文件4.附件四：厂房合法性证明文件5.附件五：厂房配套设施清单6.附件六：中介机构居间服务协议7.附件七：第三方中介机构资质证明8.附件八：租赁押金收据9.附件九：租赁保证金退还协议10.附件十：厂房租赁变更协议11.附件十一：厂房租赁终止协议12.附件十二：厂房租赁违约责任协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：如承租方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：违反租赁合同规定认定：如承租方在租赁期间违反租赁合同中的规定，经甲方催告后仍未改正，视为违约行为。3.违约行为：未按约定支付押金认定：如承租方未在约定的时间内支付押金，视为违约行为。4.违约行为：泄露商业秘密认定：如任何一方泄露对方商业秘密，视为违约行为。5.违约行为：中介机构未履行居间服务认定：如中介机构未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.居间服务：指中介机构在双方交易过程中提供的服务，包括信息提供、交易撮合等。4.保密义务：指当事人对在交易过程中知悉的对方商业秘密和隐私负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：厂房设施损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿，如责任不明确，可由双方协商解决。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：向中介机构提出投诉，如中介机构未改进，可解除居间服务协议。4.问题：合同变更或解除解决办法：按照合同约定进行变更或解除，如双方无法达成一致，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.数字工厂厂房出租2.居间服务提供3.第三方中介参与4.租赁合同签订5.租赁合同履行6.租赁合同变更7.租赁合同解除8.违约责任追究9.争议解决全文完。2025年度数字工厂厂房出租居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足甲方对数字工厂厂房的出租需求，乙方作为专业居间服务机构，经双方友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在数字工厂厂房出租居间服务过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的专业属于数字工厂厂房出租居间服务领域。3.2关键词解释：（1）数字工厂：指运用数字技术、信息技术、自动化技术等手段，实现生产过程的智能化、网络化、数字化，提高生产效率、降低成本、优化资源配置的工厂。（2）厂房出租：指甲方将其拥有的数字工厂厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）居间服务：指乙方作为甲方和乙方之间的中介，协助双方完成厂房出租交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况。（3）甲方应确保出租的厂房符合国家法律法规、行业标准及乙方需求。（4）甲方应按照本协议约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用厂房。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。（4）乙方应爱护厂房，保持厂房整洁，对厂房设施进行合理维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：出租的数字工厂厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供厂房及相关配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）终止事由发生时，一方应书面通知另一方。（2）双方应按照本协议约定妥善处理终止事宜。6.4终止后果：（1）协议终止后，乙方应按照约定将厂房返还给甲方。（2）协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关债权债务。（3）协议终止后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：乙方作为甲方和乙方之间的中介，应收取一定比例的居间服务费，具体比例双方协商确定。（2）租金：乙方按照甲方提供的数字工厂厂房的使用面积、租赁期限等因素，支付租金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金。（2）居间服务费：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付居间服务费。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。（2）支付通知：甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具支付通知。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）若甲方提供厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。（2）若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述条款约定支付。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的厂房信息、租赁条款、租金等商业秘密。（2）双方在合作过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限：自本协议签订之日起，至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争等。10.2不可抗力事件：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行。（2）因不可抗力事件导致合同履行困难。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）双方应相互理解，共同应对不可抗力事件。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致厂房无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解：（1）双方可申请第三方调解，解决合同履行过程中发生的争议。（2）调解不成时，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼：（1）双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构。（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）转让合同须经双方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对数字工厂厂房的所有权。（2）甲方保留对厂房进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对厂房进行临时占用的权利。（2）甲方保留在合同终止后对厂房进行拆除或重建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的签订不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就数字工厂厂房的租赁事宜进行充分沟通。（2）双方应共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。（2）双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何对本协议条款的增减，必须以书面形式进行。（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的数字工厂厂房的租赁信息及相关资料。2.乙方提供的资质证明文件及付款凭证。3.双方协商一致的其他相关文件。4.不可抗力事件的相关证明材料。5