2025年度仓储设施建设与运营维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施建设与运营维护合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同范围二、仓储设施建设2.1设施选址2.2设计要求2.3施工进度2.4质量标准2.5验收程序三、设施运营3.1运营管理3.2运营维护3.3安全生产3.4服务规范四、合同双方责任4.1建设方责任4.2运营方责任4.3合作方责任五、合同价款及支付5.1合同价款5.2支付方式5.3付款条件5.4逾期付款六、税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用七、合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同终止10.1终止条件10.2终止程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、合同附件13.1附件一：仓储设施建设图纸13.2附件二：设备清单13.3附件三：运营管理规范十四、合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同范围二、仓储设施建设2.1设施选址选址应符合国家相关法律法规和行业标准选址需满足仓储设施的功能需求和安全要求2.2设计要求设计应遵循国家相关设计规范和标准设计应充分考虑仓储设施的实用性和可持续性2.3施工进度施工进度应按照合同约定的时间节点进行施工进度应确保工程质量和安全2.4质量标准施工质量应符合国家相关质量标准施工质量应通过验收合格2.5验收程序验收应由双方共同进行验收合格后，双方应签署验收报告三、设施运营3.1运营管理运营方应建立健全运营管理制度运营方应确保仓储设施的正常运行3.2运营维护运营方应定期对仓储设施进行维护保养维护保养应确保设施的使用寿命和性能3.3安全生产运营方应严格执行安全生产规章制度运营方应定期进行安全检查和隐患排查3.4服务规范运营方应提供规范化的仓储服务服务规范应符合行业标准和客户要求四、合同双方责任4.1建设方责任建设方应按照合同约定完成仓储设施的建设建设方应确保工程质量符合合同要求4.2运营方责任运营方应按照合同约定运营和维护仓储设施运营方应保证仓储服务的质量和效率4.3合作方责任合作方应按照合同约定提供必要的协助和支持五、合同价款及支付5.1合同价款合同价款包括建设费用、运营费用和其他费用合同价款应按照合同约定进行分阶段支付5.2支付方式支付方式应采用银行转账或支票支付方式应在合同中明确约定5.3付款条件付款条件应按照合同约定的时间节点和条件进行付款条件应在合同中明确约定5.4逾期付款逾期付款应按合同约定支付违约金逾期付款的违约金应从逾期之日起计算六、税费及其他费用6.1税费承担合同项下产生的税费由各自承担税费承担应在合同中明确约定6.2其他费用其他费用包括但不限于设计费、监理费等其他费用应在合同中明确约定七、合同变更与解除7.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容等7.2解除条件合同解除应符合国家相关法律法规和合同约定合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署7.3解除程序合同解除后，双方应按照约定处理合同项下已发生的事项八、违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于未按时完成建设、未按标准提供服务、未履行保密义务等8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿违约赔偿金额应按照合同约定或相关法律法规确定九、争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构争议解决机构应具有合法资质和权威性争议解决机构的选择应在合同中明确约定十、合同终止10.1终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、不可抗力等10.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理合同项下已发生的事项十一、保密条款11.1保密内容保密内容应包括但不限于技术秘密、商业秘密等11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定年限11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题不可抗力事件解除或终止合同，双方互不承担责任12.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方并提供相关证明十三、合同附件13.1附件一：仓储设施建设图纸13.2附件二：设备清单13.3附件三：运营管理规范十四、合同签署及生效14.1签署日期合同签署日期为____年____月____日14.2生效日期合同自双方签署之日起生效14.3生效条件合同生效条件为双方签署并加盖公章甲方（建设方）：____________________乙方（运营方）：____________________日期：____________________日期：____________________附件一：仓储设施建设图纸附件二：设备清单附件三：运营管理规范甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________附件一证明：____________________附件二证明：____________________附件三证明：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方作为主导方，拥有对仓储设施建设与运营维护的最终决策权。甲方有权对乙方提出的运营维护方案进行审核和调整。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在建设与运营过程中的工作进行监督。甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。1.3甲方资金投入甲方负责提供仓储设施建设所需资金，并确保资金按时到位。甲方应提供资金使用情况的详细报告，接受乙方的查询。1.4甲方信息保密甲方应确保在合同执行过程中，乙方提供的商业秘密和敏感信息得到妥善保密。1.5甲方责任承担甲方对仓储设施建设与运营维护过程中的风险承担责任。甲方应确保乙方在运营维护过程中遵守国家相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方作为主导方，有权对仓储设施的建设与运营维护进行决策。乙方应确保仓储设施按照约定的标准进行建设与运营。2.2乙方运营计划乙方应制定详细的运营维护计划，包括人员配置、设备维护等。乙方应定期向甲方汇报运营维护情况，并接受甲方的监督。2.3乙方服务质量乙方应保证仓储设施的服务质量，确保客户满意度。乙方应建立健全服务质量管理体系，对服务质量进行持续改进。2.4乙方责任承担乙方对仓储设施建设与运营维护过程中的风险承担责任。乙方应确保甲方在建设过程中提供的设备、材料等符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介作为监督方，负责对仓储设施建设与运营维护进行监督和评估。第三方中介应具备相应的资质和经验，确保监督工作的公正性和权威性。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用在合同中明确约定。第三方中介费用应合理，并纳入合同总价。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、运营维护情况等。第三方中介报告应真实、客观、全面，为甲方提供决策依据。3.4第三方中介更换如第三方中介不能履行职责或出现重大失误，甲方有权更换第三方中介。第三方中介更换应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.5第三方中介保密第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施建设图纸2.设备清单3.运营管理规范4.第三方中介资质证明5.第三方中介监督报告6.合同双方签字盖章页7.甲方资金使用情况报告8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同解除证明二、违约行为及认定：2.1违约行为：未按时完成仓储设施建设或运营维护工作。提供的设备、材料不符合合同约定或国家相关标准。违反保密条款，泄露商业秘密。未按合同约定支付费用。未履行安全生产责任，导致安全事故。2.2违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。双方应通过协商或第三方中介进行认定。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密义务等。3.3违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。3.4争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.5附件：指合同中约定的补充文件，如图纸、清单、规范等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：施工进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可调整合同工期。4.2问题：设备故障。解决办法：乙方应立即进行维修，确保设备正常运行。4.3问题：服务质量不达标。解决办法：乙方应采取措施提高服务质量，甲方有权要求乙方进行整改。4.4问题：资金支付问题。解决办法：双方应按照合同约定进行资金支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：5.1新建仓储设施的建设与运营。5.2现有仓储设施的升级改造与运营维护。5.3仓储设施租赁与运营。5.4仓储设施项目投资与运营。5.5仓储设施项目合作与运营。全文完。2025年度仓储设施建设与运营维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.仓储设施建设内容2.1建设规模及类型2.2建设地点2.3建设工期2.4建设质量要求3.运营维护内容3.1运营维护范围3.2运营维护期限3.3运营维护标准4.投资及费用4.1投资总额及构成4.2费用结算方式4.3预付款及进度款支付5.施工组织与管理5.1施工单位资质要求5.2施工现场管理5.3施工安全及环保要求6.质量保证6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同附件11.1附件一：仓储设施建设方案11.2附件二：运营维护方案11.3附件三：质量保证措施12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生争议的处理13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止后的后续处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：建筑安装有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年12月1日。2.仓储设施建设内容2.1建设规模及类型建设规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，仓储设施包括货架、自动化设备等。建设类型：现代化立体仓储设施。2.2建设地点建设地点：省市区路号。2.3建设工期建设工期：自合同签订之日起，共计12个月。2.4建设质量要求建设质量要求符合国家相关标准及行业标准，确保仓储设施安全、可靠、高效。3.运营维护内容3.1运营维护范围运营维护范围包括仓储设施的日常运行、维护保养、设备维修等。3.2运营维护期限运营维护期限自仓储设施竣工验收合格之日起，共计5年。3.3运营维护标准运营维护标准参照国家及行业标准执行，确保仓储设施的正常运行。4.投资及费用4.1投资总额及构成投资总额：人民币1000万元。投资构成：土建工程500万元，设备购置500万元。4.2费用结算方式费用结算方式为按月结算，甲方在每月末前支付当月费用。4.3预付款及进度款支付预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币200万元。进度款：根据工程进度，甲方按比例支付进度款。5.施工组织与管理5.1施工单位资质要求乙方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质。5.2施工现场管理乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工现场安全、文明、有序。5.3施工安全及环保要求施工过程中，乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工安全及环保。6.质量保证6.1质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.2质量验收标准工程质量验收标准参照国家及行业标准执行。6.3质量责任及处理若工程质量存在问题，乙方应负责整改，直至符合质量要求。如因乙方原因造成工程质量事故，乙方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的建设及运营维护期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定（1）未按合同约定履行建设或运营维护义务；（2）未按合同约定支付款项；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：仓储设施建设方案12.2附件二：运营维护方案12.3附件三：质量保证措施13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生争议的处理如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按第八条约定处理。13.2合同变更及补充任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除及终止后的后续处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于设备移交、资料归档等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障双方合法权益，以及优化合同履行过程中的专业性和效率。15.3第三方介入方式（1）监理：由监理单位对建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）设计：由设计单位提供专业设计服务，确保建设方案的合理性和可行性。（3）检测：由检测机构对建设成果进行质量检测，确保符合国家标准和行业标准。（4）咨询：由咨询顾问提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。（5）融资：由融资机构提供资金支持，协助甲方解决资金需求。（6）保险：由保险公司提供保险服务，降低合同履行风险。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同具体约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.4.3第三方责任追究若第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应按照合同约定，确保建设质量符合第三方的要求。（2）乙方应配合第三方对建设过程进行监督和检查。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方费用，并接受第三方的服务。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并确保建设质量符合第三方的要求。16.3.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，相互之间不承担连带责任。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。17.2第三方介入的合同补充若第三方介入需要补充合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行补充。17.3第三方介入的合同生效经甲乙双方同意，第三方介入的合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施建设方案要求：详细描述仓储设施的建设规模、类型、地点、工期、质量要求等。说明：本附件为建设方案的详细说明，用于指导施工和验收。2.附件二：运营维护方案要求：详细说明仓储设施的运营维护范围、期限、标准、流程等。说明：本附件为运营维护的具体方案，用于指导运营维护工作。3.附件三：质量保证措施要求：详细列出质量保证的组织架构、制度、流程、责任等。说明：本附件为质量保证的具体措施，用于确保工程质量。4.附件四：施工组织设计要求：详细描述施工组织架构、施工进度计划、资源配置、安全管理等。说明：本附件为施工组织的设计，用于指导施工过程中的各项工作。5.附件五：设备清单及技术参数要求：详细列出所需设备的名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件为设备清单，用于指导设备采购和安装。6.附件六：施工图纸及技术规范要求：提供施工图纸及技术规范，确保施工质量符合要求。说明：本附件为施工图纸，用于指导施工过程中的各项工作。7.附件七：工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等。说明：本附件为工程量清单，用于结算工程款项。8.附件八：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件为合同变更记录，用于跟踪合同执行过程中的变更情况。9.附件九：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果等。说明：本附件为争议解决记录，用于跟踪争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成建设或运营维护工作。责任认定标准：根据合同约定，每延误一天，违约方应支付违约金人民币X元。示例：若合同约定建设工期为12个月，实际完成时间为14个月，则乙方应支付违约金人民币X元。2.违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定，每逾期支付一天，违约方应支付滞纳金人民币X元。示例：若合同约定甲方应在每月末前支付当月费用，实际支付时间为次月5日，则甲方应支付滞纳金人民币X元。3.违约行为：提供虚假资料或隐瞒重要信息。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担由此产生的全部损失。示例：若乙方在施工过程中提供虚假材料，导致工程质量不合格，乙方应承担由此产生的全部损失。4.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金人民币X元，并承担由此产生的全部损失。示例：若甲方违反保密义务，向第三方泄露商业秘密，甲方应支付违约金人民币X元，并承担由此产生的全部损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据合同约定，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。示例：若因地震导致施工无法进行，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能的措施减轻损失。全文完。2025年度仓储设施建设与运营维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足甲方仓储设施建设与运营维护需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储设施建设与运营维护过程中的权利、义务和责任，确保仓储设施的高效、安全运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储设施：指甲方用于储存货物、物品的建筑物、场地、设备等。（2）运营维护：指乙方对仓储设施进行日常管理、维护、保养、维修等。3.2关键词解释：（1）建设：指乙方根据甲方要求，进行仓储设施的设计、施工、安装等。（2）运营：指乙方对仓储设施进行日常管理，确保其正常运行。（3）维护：指乙方对仓储设施进行保养、维修，确保其处于良好状态。（4）费用：指本合同项下甲乙双方应承担的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储设施的建设与运营维护工作。（2）甲方应按约定向乙方支付相关费用。（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储设施的建设与运营维护工作。（2）乙方应确保仓储设施的安全、稳定运行。（3）乙方应按约定向甲方提供相关服务，包括但不限于设备维护、人员培训等。（4）乙方应按照国家法律法规和相关标准，对仓储设施进行建设和运营维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至仓储设施建设与运营维护任务完成之日止。5.2合同履行地点：仓储设施建设与运营维护工作地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：（1）建设阶段：乙方负责仓储设施的设计、施工、安装等工作。（2）运营维护阶段：乙方负责仓储设施的日常管理、维护、保养、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）仓储设施建设与运营维护任务完成。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。（2）合同终止后，乙方应将仓储设施完好地移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建设费用：包括设计费、材料费、施工费、安装费等。（2）运营维护费用：包括日常管理费、保养费、维修费、人员工资等。（3）其他费用：如税费、保险费、违约金等。7.2支付方式：（1）建设费用：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。（2）运营维护费用：按月支付，甲方应在每月前5个工作日内支付上一个月的运营维护费用。7.3支付时间：（1）建设费用支付时间：按照合同约定的分期支付计划执行。（2）运营维护费用支付时间：每月前5个工作日。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项之日起3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成建设或运营维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方未按约定提供服务的，应承担相应的责任，包括但不限于维修不及时、服务质量不达标等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方另行协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约行为发生后3个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计图纸、技术参数、运营数据等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储设施的所有权，乙方在运营维护期间仅获得使用权。（2）乙方不得擅自对仓储设施进行任何形式的改造或处置。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对仓储设施的设计、技术参数等知识产权的完整权利。（2）乙方在运营维护过程中，如需使用甲方知识产权，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容对本合同原有条款具有优先适用性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保仓储设施的安全、稳定运行。（2）在运营维护过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论运营维护中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储设施建设与运营维护的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以废除。16.3增减条款：任何增减合同条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施建设设计图纸及施工图2.仓储设施建设及运营维护费用明细表3.不可抗力事件证明材料4.协议书及补充协议5.争议解决相关文件6.保密协