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第3页共3页独立商铺租赁协议独立门面租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根椐《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其他腾法律、法规之规定,甲、乙双方在平等,自愿、协商一致的条件下,就乙方承后果甲方位于___市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜,达成如下条款:一、租赁范围:甲方同意将坐落在___市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11(A11)号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用,房屋建筑面积___平方米,该房屋的基本情况祥见附件一。二、租赁期限、租金及租金交纳方式1、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。2、租金每月租金为___元,合计租金为大写壹仟零肆元捌角元,租金为每年递增___元㎡.即___年___月___日至___年___月___日止为___㎡,合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元(¥___元)___年___月___日至___年___月___日止为___㎡,合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元(¥___元)___年___月___日至___年___月___日止为___㎡,合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元(¥___元)___年___月___日至___年___月___日止为___㎡,合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元(¥___元)___年___月___日至___年___月___日止为___㎡,合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元(¥___元)3、租金缴付方式租金的按季度方式支付,乙方需提前___天缴付下一季度的租金给甲方(以收款收据日期为准)三、租赁物业交付及免租1、交付期限甲方应当在___年___月___日向乙方交付租赁物业。2、延迟交付(1)如果甲方交付租赁物业超出交付期限的,则甲方每延迟一日交付,乙方的免租期顺延一日,且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。(2)但甲方不得迟于本合同签订之日起___日交付租赁物业,否则乙方有权选择解除合同。3、延迟收房按照以下第
方式选择告知方式。(1)甲方在达到交房标准后,以报纸刊凳分广告告知乙方,以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。(2)甲方在达到交房标准后,以书面通知签收的形式告知乙方,以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。4、免租期免租期为___天,从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。四、合同生效签订本合同后,乙方需缴纳一个月的租金,即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金,本合同生效,甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金,所缴纳的定金自动转为保证金。五、保证金:乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整(¥___元)此保证金于签订合同后全额支付,该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份,乙方壹份。本合同附件部分:附件一:楼层平面图附件二:房屋
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