捷群XXXX某地产·北宸之光推广策略

【万科·北宸之光】推广策略提报杭州捷群广告有限公司2013-02-22北宸之光STORYLINESTORYLINE梗概：以光为主题线索，展现北宸之光对于城北整个区域的领

导性地位，以及体现宸天地商业街对城北的商业辐射，

提升区域居住价值。一、产品属性物理距离较近交通通达性好距城市核心仅9公里，三纵一横的立体路网，交通通达性良好。产业集群效应产业人口众多区域兼享北部软件园、农副产品物流中心、石祥路汽车商贸产业带等产业集群效应，大量产业人群的导入。城北时代到来区域前景良好老城北，新杭州：城北处于整个杭州主城的价值洼地，一城一区十四大城市综合体的火热实施，万科、远洋、滨江、万达等品牌开发商的入住与开发热度的不断增强。土地认知——老城北，新杭州。通过中轴概念导入重新定位本案地段坐标,拉近本案在消费者中的心理距离城市界面较差心理距离较远项目周边生活配套缺乏，城市界面较差，且因城北传统印象导致项目的心理距离较远。核心问题上塘高架——杭州繁华中轴：迅捷连通运河商务区、市中心、西湖、钱江新城等杭州城市顶级资源，一城精华，一路通达。解决之道土地认知——当前核心问题繁华中轴每个伟大的城市都有一根伟大的中轴线中国最具典型意义的城市轴线——北京城与紫禁轴“一条长达八公里，全世界最长，最伟大的城市轴线穿过全城，北京独有的壮美秩序就是由这条轴的建立而产生……”——梁思成北京的中轴线南起永定门，北至钟鼓楼，长约7.8公里。南起外城永定门，经内城正阳门、中华门、天安门、端门、午门、太和门，穿过太和殿、中和殿、保和殿、乾清宫、坤宁宫、神武门，越过万岁山万景亭，寿皇殿、鼓楼，直抵钟楼的中心点。这条轴线连着四重城，即外城、内城、皇城，并在紫禁城里达到它的最高形制，好似北京城的脊梁，鲜明地突出了九重宫阙的位置，体现封建帝王居天下之中“唯我独尊”的思想。气势恢宏的北京轴线最现代的城市市文明发展之之轴轴线始终是这这座城市的脊脊梁。北京市的规划划建设首先是是以故宫的轴轴线为起点，，随着城市的发发展，传统中中轴线分别向北、向向南延伸。1990年的北京亚运运会，北京轴轴线由北二环环钟鼓楼延伸伸至北四环北北辰桥，总长度由7.86公里改写为13公里。2008年北京奥运会会，轴线拓进进至奥林匹克克森林公园，，总长度改写为为26公里。两项全亚洲、、全世界、全全人类的文明明盛会，均由由这条轴一并并串联。并在在轴线上留下下了文明的永永恒建筑。上塘高架：一条贯穿城市市繁华的中轴轴线钱江新城商务务区武林中央商务务区运河中央商务务区一条贯穿城市市主要CBD的中轴线杭州第一条南南北快速通道道,使城南与城北北的最近拉近近北达长深高速速，南衔滨江江主脉，一路路繁华拓展这是一条城市市奋进的光轴轴这也是一条充充满城市记忆忆及烙印的光光轴它是一条繁衍衍城市繁华的的主动脉杭城中轴城市中轴上·30万方装修成品品住区主推项目产品品属性：城市中轴上·30万方城北生活活中心30万方·城北中心·装修成品项目产品属性性备选：二、产品特征征产品特征——万科品牌产品价值建筑规划商业配套全国最大房企的品品牌号召力与品质质保证；有口皆碑的万万科物业；三十万方的恢恢宏体量；大家园的系系列规划体现现；现代风格格的建筑立面面；会所、泳泳池、食堂等等大社区配套套；1.45万方的商业配配套；8000方宸天地风情情商街；区域内唯一的的生活型商业业配套，区域未来生活活核心；风情情、时尚、活活力、国际的的城市缤纷T台；万科产品一贯贯的住宅性能；目前区域唯一的精装产产品；90方标准三房户户型；以商筑宅项目的核心价价值之一，对对住宅销售巨巨大的推动作作用；项目名称品牌建筑规划产品价值商业配套（内部）德信·晓宸德信10万方新古典建筑90方创新三房—方正祥符地块方正—80方小户型—滨江勾庄地块滨江围合设计，内配中央景观园林，产品规划纯高层——万科·北宸之光万科30万方现代主义建筑90方成品三房8000㎡商业内街与隐性竞品相相比较的物理理特征：30万方成品三房房以及8000㎡商业街区成成为区域内住住宅产品标杆杆项目名称推广概念德信·晓宸亲子主题社区万科·北宸之光以光为主题的区域领导性大盘与隐性竞品相相比推广概念念：以人为本的住住宅性能体系系与风情商业街的的生活氛围营营造将使本案成为为一个具备生生活内容与精精神属性的信信仰社区，一一个可以让年年轻人产生精精神共鸣与感感到骄傲的社社区，与周边边滨江项目一贯贯的华贵立面面、实惠价格格的项目气质形形成明显的差差异。北宸之光——产品品质焕发发城北品质人居之光光，商业配套聚聚焦区域生活之光光。通过以人为本的产产品营造理念念与树立引领区区域人居发展展方向，开创城北品质质人居的新时时代。三、人群分析析客群构成客群分为三大大类：地缘性产业人人群（企事业业白领和专业业市场）60%、周边老改新和和拆迁户30%、市区外溢10%；►28-40岁；►已经开始成成家立业；►正值事业处处上升期；►工作比较忙忙碌；►家庭年收入入在30~50万左右；►重心在工作作和小孩；这是一个初显光芒的城市年轻族族群；已经取得了一一定成绩,并处于事业的的快速上升期期,未来成就不可可限量；成熟理性、有有所担当，行行为举止有理理、有利、有有节；他们的成就与未来都都在城市中体体现，是城市未来发发展的主要驱驱动力量和城城市未来的主主要创造者；；处于北部软件件园中的他们们可能是未来来的马云、未未来的丁磊处于汽车产业业带中的他们们可能是未来来的李书福、、王传福四、故事脉络络北宸之光这是一个注定闪耀杭城城的项目。项目无论从区区域、品牌、、体量、商业业配套、还是是产品的价值内内涵，都注定了其区区域领袖地位位。它所散发发的人本光芒，必将引领城城北人居进入入新的品质时时代，谱写城城北人居价值值的无限可能能。这是一帮初显光芒的城市年轻族族群；他们现现在已经取得了一一定成绩,并处于事业的的快速上升期期,未来成就不可可限量,他们是未来的的马云、丁磊磊、李书福、、王传福。有光芒，无止止境有光芒，无止止境简洁又大气的的对仗句式，，一目了然地地传递出城市市生活、追求求光耀、永无无止境的信念念；从项目角度而而言，北宸之之光诞生于此此，是为居住住的标杆，自自然绽放光芒芒，驱动区域域的都市进程程，意义深远远无止境；从客群角度而而言，对应客客群已然取得得一定成就，，在各自领域域抑或朋友圈圈中，散发光光芒，并处于于人生蓬勃向向上的阶段，，前景远大无无止境。住宅性能包装装表述完全生活版住住宅性能生活不只是90方，“衣食住住行娱”一个个不少才是完完整的生活：：衣：泛指购物。各各种业态商家家进驻宸天地地，便捷的购购物环境近在在咫尺。食：宸天地商街各各种美食商家家及万科特有有村民食堂进进驻，畅饮畅畅食。住：万科装修成品品住区，12大项56个住宅性能细细节（待定））全面呵护生生活。行：城市繁华中轴轴上塘高架，，距城市中心心仅9公里，无缝对对接主城。娱：城北最具活力力、时尚的宸宸天地商街，，聚焦城市人人气，百样生生活，万分精精彩。商业街案名表表达宸天地北宸之光北辰之光的故故事线演绎住宅性能包装装名宸天地传播平面传播活动执行行光主题的系列列活动属性定位语商业街案名完全生活版住住宅性能样板房与示范范区光主题的元素素运用概念楼书正、大、光、、明钻石的运用核心传播语有光芒无无止境30万方·城北中心·装修成品入市阶段传播播主题城市要有光五、产品植入入样板房主题概概念主题概念之一一：摄影之家家摄影——光与影的艺术术照片墙——记录生活之光光90方，热恋人群群主题概念之二二：天文之家家天文望远镜——光的探索与哲哲思星光的探索130方，小小太阳阳主题概念之三三：音乐之家家蓝光碟片——由蓝色激光光光束来进行读读写，用以高高品质与高容容量的音乐存存储载体。年轻的音乐光光芒90方，新婚人群群主题概念之四四：星座样板板房星光的浪漫表表达12星座星云图同时推出十二二星座微电影影1、主题性样板房集群同步开放（一一定是多套））。2、会所同步开开放；3、生活蓝图同同步展示：以以社区商业配配套为代表的的完全生活同同步呈现；4、同时推出十十二星座微电电影，从爱情情、事业、生生活等方面诠诠释北宸之光光所能代言的的范本；2013年6月28日重新定义杭州州房产界样板板开放新标准准四个“同步””光概念的产品品元素光概念产品元元素之一——三棱镜光概念产品元元素之一——钻石切割面以上元素主要要在导示系统、店店招、景观小小品等方面运运用六、传播执行行2月7月3月8月7月11月9月5月10月12月4月6月商业节点6.28日宸天地商街街西区呈现与现场售楼处处开放9.28日宸天地商街东区呈现现11.20日宸天地商街及滨河全全部完成住宅节点4.15日项目临时售展中心开放放7.20日项目一期开盘10.22日项目二期开盘12.15日项目三期开盘三次重要的开开盘节点，除除了常规线上上广告与销售售物料之外，，以主题性与与系列性的三三大活动对应应三次开盘，，以商街的呈呈现助力住宅宅的销售，形形成最终的销销售高峰。大型活动项目推广排期期【光辉旅程，一一路向前】汪峰签唱会【畅享光辉旅程程】啤酒音乐节【光与火的艺术术对话】蔡国强焰火艺艺术展重点物料3.30临时售展中心心：沙盘、概概念楼书、户户型单张6.15现场售楼处及及商业街：售售楼处、商街街包装、沙盘盘、VCR、产品说明书书传播渠道户外：现场、、高架、莫干干山路导示纸媒、网络、、电台等电商巡展拓客形象导入期：：2013年3月-2013年4月（主要时间节节点：4月15日项目临时售售展中心开放放）阶段分布渠道内容概况出街时间2013年3月至4月户外城市要有光2013年3月上旬网络万科·北宸之光，辉耀城北2013年3月上旬报纸城市要有光2013年3月上旬电台万科·北宸之光，辉耀城北2013年3月上旬形象导入期（（2013年3-4月）媒介投放放城市要有光户外高炮：电话—9999999万科·北宸之光网络条：万科·北宸之光，辉辉耀城北万科·北宸之光，光光line999999城市要有光，，万科·北宸之光系列主题硬广广一：城市要有光人类进化史，，时至今日已已然可视作城城市发展史。。从认知光与与火，到利用用电与光，人类文明明一直前行，，都市从未停停息其发展脚脚步。2013，万科·北宸之光携时时尚商街宸天天地，及万科升升华版住宅性性能建筑理念念入主城北，，辉耀时代。。万科·北宸之光光line—999999系列主题硬广广二：城北要有光10年前，杭州城城北是城北；；5年前，杭城北北依然是城北北。现在的城城北，少了工工业，多了韵味味；少了距离离，多了便捷捷，上塘路一路通通达，犹如一一束指引之光光，通向美好好。万科·北宸之光，以以万科28年人居开发经经验及其运营营城市的理想想，藉30万方恢弘体量量，以划时代代之姿屹立城城北。闪耀杭杭城。万科·北宸之光光line—999999系列主题硬广广三：2013，城北闪光10年前，城北工工业区的形象象一如杭城印印记，时至今今日，城北为为杭州展现更更多的则是浓浓郁的历史人人文、开阔的的都市前景、、繁华的锦簇簇蓝图。新兴兴高端住宅云云集，丰厚了了这片沃土，上塘路一一路通达，犹犹如一束指引引之光，通向向美好。万科科·北宸之光，藉藉30万方恢弘体量量，以划时代代之姿屹立城城北。不难预预见，2013后，城北亦当当闪耀杭城。。万科·北宸之光光line—999999电台：你能想象没有有光的城市吗吗？2013，万科·北宸之光，30万方恢弘巨制制，携完全生活版版住宅性能，，入主城北，，光耀时代。。城市要有光！！万科·北宸之光，光光line9999999物料建议——概念楼书名称：【正大光明】楼书创作阐述述：从万科•北宸之光区域域、规划、建建筑以及其所所存在的城市市发展意义出出发：在城市中轴之之上的“中正正”区位；30万方体量的““宏大”格局局；宸天地的“光光彩绚丽”、、提升区域居居住价值的““光芒”建筑筑；“全明”户型型以及高端物物业等，归结为“正大大光明”一词词。“正大光明””是万科•北宸之光的最最佳注脚，概概念楼书正是是从这个成语语延展而来，，逐一剖析产产品优势。物料建议——户型折页创作阐述：蓄客期：2013年4月-2013年7月（主要时间节节点：6月28日宸天地商街街西区呈现与现场售楼处处开放）阶段分布渠道内容概况出街时间2013年4月至7月户外有光芒，无止境2013年4月15日网络城市中轴上·30万方装修成品住区2013年4月15日报纸城市中轴上的璀璨光芒2013年4月15日开启电台城市中轴上·30万方装修成品住区2013年4月中下旬开启DM活动报广蓄客期（2013年4-7月）媒介投放放有光芒，无止止境城市中轴上·30万方装修成品品住区户外高炮一：：万科·北宸之光line—9999999理想不止，光光芒无限城市中轴上·30万方装修成品品住区万科·北宸之光line—9999999户外高炮二：：系列主题硬广广一：城市中轴上的的璀璨光芒30万方·城北中心·装修成品万科·北宸之光，矗矗立于杭城之之脊——上塘高架旁，，居城市中正正之位。一条城市脊梁梁，连通着运运河商务区、、市中心、西西湖、钱江新新城等城市顶顶级资源。所谓择天下之之中而立国，，则国朝之中中而立宫。中正而居，其其尊荣气度、、卓绝威仪，，浑然天成。。万科·北宸之光光line—999999系列主题硬广广二：有光芒，无止止境30万方·城北中心·装修成品万科·北宸之光携宸宸天地，及万万科升华版住住宅性能建筑筑理念入主城城北。30万方恢弘规模模，承其宏大大气度，酝酿酿一方境界；；约8000㎡宸天地国际街街区及6000㎡沿街底商，构构建都市最华华彩生活磁场场；万科物业业特色服务，，鼎成城北领领袖之姿，礼礼遇光耀一族族。风云际会会处，唯北宸宸之光绽放时时代恒久光芒芒，无止无尽尽，一切，如如你所见；一一切，如你所所经历。万科·北宸之光光光line——999999网络条：城市中轴上上·30万方装修成成品住区完全生活版版住宅性能能，优化城城北万科·北宸之光有有光芒芒，无止境境光line999999电台：8000㎡㎡宸天地国际际街区、6000㎡㎡沿街底商、、1900㎡㎡尊荣社区会会所、2万方双核心心景观组团团、近30万方北宸首首席大盘……万科·北宸之光，，城市中轴轴上装修成成品住区。。有光芒，无无止境，万万科·北宸之光。。万科·北宸之光，，光line9999999活动主题硬硬广：光辉旅程，，一路向前前—汪峰签唱会会万科·北宸之光样样板房开放放暨宸天地地商街西区区落成万科·北宸之光光光line——999999【光辉旅程，，一路向前前】汪峰签唱会会万科·北宸之光样样板房开放放暨宸天地地商街西区区落成PR活动万科·北宸之光样样板房开放放暨宸天地地商街西区区形象呈现现PR活动：蓄客期（2013年4-7月）活动规划活动地点：：万科·北宸之光现现场销售中中心活动时间：：2013年6月28日14点-21点；活动目的：：以商业街街西区呈现现与现场售售楼部开放放为重大传传播节点，，举办大型型公关活动动，为项目首次次开盘集聚聚人气，营造市场关关注氛围；；活动内容：：1、商家联盟签签约仪式：：宸天地与万万科的联盟盟商家集体体签约仪式式；2、明星签唱会会：邀请知名明明星或者演演绎团体进进行现场签签唱会；具体安排：：下午：商商家联盟签签约仪式+明星唱片签签售活动；；晚上：明星星演唱晚会会；样板房参观观工作全天天进行；光明是著名名音乐人汪峰《信仰在空中中飘扬》的主打歌，，以诗人食指的《相信未来》为根本。“光明”的歌词有诗诗化的排比比，“光明”旋律有跨越越两个八度度之上的激激昂，“光明”编曲和制作作激情澎湃湃的痛快。。汪峰——《光明》签唱明星建建议方案一一：汪峰出场费用：：60-80万，目前档档期尚有汪峰内地著名音音乐人，中国新摇滚滚乐的代表表人物之一一。鲍家街43号乐队发起起人。汪峰本人具具有较强的的歌曲创造造能力，被被称为“音乐才子”。曾多次荣获获国内各大大音乐颁奖奖典礼的最最佳男歌手手、最佳制制作人大奖奖。《飞得更高》《怒放的生命命》《春天里》《再见青春》等作品广为为传唱。2012夏天的《中国好声音音》选秀节目，，汪峰不但但助阵那英英的小二班班比赛，其其多首歌曲曲如《北京北京》由好声音年年度总冠军军梁博在巅巅峰时刻演演唱，再次次将汪峰及及其作品推推向新的高高度。签唱明星建建议方案二二：滚石群星邀请滚石唱唱片(RockRecordsCo.,Ltd)公司的艺人举办音音乐盛典，通过过滚石唤醒醒目标客群群的成长记记忆，同时时完成对项项目的深度度诉求。【今夜星光灿灿烂】滚石群星会会万科·北宸之光样样板房开放放暨宸天地地商街西区区落成张震岳（1974年5月2日—）是台湾地区的的一位流行行摇滚歌手手，自1993年至今共发发行过多张张音乐专辑辑，并曾参参与电影演演出。2008年8月，张震岳岳和知名歌歌手罗大佑佑、李宗盛盛、周华健健组成乐团团纵贯线。。滚石巨星—张震岳出场费用：：30-40万，档期时时间较为充充裕郁可唯，内内地华语乐乐坛偶像与与实力俱备备的人气女女歌手，滚滚石唱片新新晋主力女女歌手。她她是舞台上上最让人感感到灵魂震震动的声音音，她是得得到国内外外知名音乐乐人交口称称赞的好声声音，获封封“灵魂歌者”、“情感歌后”的美誉。2010年为台湾偶偶像剧《犀利人妻》演唱插曲《指望》，令其人气气大涨，一一夕之间在在台湾爆红红，《指望》更红遍台湾湾大街小巷巷。继专辑辑《蓝短裤》《微加幸福》屡创佳绩后后。滚石巨星——郁可唯出场费用：：15-20万，档期时时间较为充充裕物料建议——产品说明书书名称：楼书创作阐阐述：蓄客期（2013年4-7月）开盘期：2013年7月-2013年8月（主要时间间节点：7月20日北宸之光光一期开盘盘）阶段分布渠道内容概况出街时间2013年7月至8月户外万科·北宸之光，成品住宅城北首发网络万科·北宸之光，90㎡成品三房光耀首发报纸九大优势，光耀城市精华处电台万科·北宸之光，90㎡成品三房光耀首发DM九大优势，光耀城市精华处活动报广短信开盘期（2013年7月-8月）万科·北宸之光，，成品住宅宅城北首发发完全生活版版住宅性能能，敬请期期待户外高炮一一：万科·北宸之光line——9999999万科·北宸之光，，90㎡成品三房荣荣耀首发完全生活版版住宅性能能，领袖城城北户外高炮二二：万科·北宸之光line——9999999系列主题硬硬广一：九大优势，，光耀城市市精华处科·北宸之光90㎡成品三房，，即将首发发板块内唯一一装修成品品住宅、近近30万方北宸首首席大盘、、超1900㎡㎡尊荣社区会会所、约8000㎡㎡宸天地国际际街区、约2万方双核心心景观组团团、最大110米超宽楼间间距、北宸区域罕罕有社区室室外泳池、、万科特有有村民食堂堂进驻、中国顶级物物管万科物物业服务……九大优势，，冠冕气势势，光耀城城市精华处处。万科·北宸之光，，万科成品品住宅2013城北力作，，90㎡成品三房，，即将面世世。万科·北宸之光光光line——999999系列主题硬硬广二：宸天地，改改变城北天天地万科·北宸之光90㎡成品三房，，即将首发发宸天地，城城北唯一规规模性商业业，现代而而时尚，独独具风格，，构建都市市生活中最最华彩、最最活力的生生活磁场。。约8000㎡㎡宸天地国际际街区，引引入包括特特色餐馆、、咖啡馆、、水果店、、村民食堂堂、精品便便利店、药药店等商家家进驻，更更有气派的的门户广场场、创意的的社区入口口广场以及及静谧的亲亲水广场，，优雅格调调，汇聚人人气，必然然成为城北北生活、消消费中心。。万科·北宸之光光光line——999999网络条一：：万科·北宸之光，，成品住宅宅城北首发发完全生活版版住宅性能能，敬请期期待！九大优势，，光耀城市市精华处，，光line999999网络条二：：万科·北宸之光，，90㎡成品三房光光耀首发完全生活版版住宅性能能，领袖城城北万科成品典典范，城市市大宅格局局光line999999活动报广：：完全生活版版住宅性能能，完全解解析暨万科·北宸之光产产品推介会会万板块内唯一一装修成品品住宅、近近30万方北宸首首席大盘、、超1900㎡㎡尊荣社区会会所、约8000㎡㎡宸天地国际际街区、约2万方双核心心景观组团团、最大110米超宽楼间间距、北宸区域罕罕有社区室室外泳池、、万科特有有村民食堂堂进驻、中国顶级物物管万科物物业服务……九大优势，，冠冕气势势，光耀城城市精华处处。万科·北宸之光，，万科成品品住宅2013城北力作，，90㎡成品三房，，诚邀您的的品鉴！万科·北宸之光光光line——999999短信：开盘期（2013年7月-8月）完全生活版版住宅性能能，完全解解析暨万科·北宸之光产产品推介会会PR活动万科·北宸之光产产品推介会会：北宸之光产产品说明会会活动时间：：2013年（开盘前前一周）地点建议：：活动现场场活动目的：：为开盘集中中作客户梳梳理，并在在产品说明明会后完成成意向落位位。活动内容：：住宅性能创创新亮点发发布：运动新势力力：运动新势力力冠军颁奖奖典礼：前前期运动新新势力比赛赛的获胜者者颁奖典礼礼；音乐新势力力：中国好声音音选手现场场表演：利利用中国好好声音第二季将于于2013年7、8、9月在浙江卫卫视播出背背景，邀请一位或或者多位第第一界中国国好声音的的知名歌手手到现场演演唱。阅读新势力力：吴晓波波或者王石石新书《王石说：影影响我人生生的进与退退》的签名版赠赠送；强销期：2013年8月-2013年10月（主要时间间节点：9月28日宸天地商商街东区呈呈现）阶段分布渠道内容概况出街时间2013年8月至10月户外90㎡万科成品三房，热销全城网络九大优势，鼎成城北领袖大盘报纸8000㎡宸天地，为城北，造国际电台8000㎡宸天地，为城北，造国际DM活动报广活动软文强销期（2013年8月-10月）九大优势，，鼎成城北北领袖大盘盘90㎡万科成品三三房，热销销全城户外高炮一一：万科·北宸之光line——99999998000㎡㎡宸天地，为为城北，造造国际宸天地商街街东区呈现现户外高炮二二：万科·北宸之光line——9999999系列主题硬硬广一：系列主题硬硬广二：电台：今天去哪逛逛街？去宸宸天地啊。。今天去哪购购物？去宸宸天地啊。。今天去哪坐坐坐？坐？？去宸天地地啊。北宸之光时时尚商街宸宸天地，8000方时尚街区区，城北好好去处。光line9999999活动主题硬硬广一：DM：PR活动宸天地商业业街东区落落成PR活动：强销期（2013年8月-10月）【畅享光辉旅旅程】啤酒音乐节节万科·北宸之光宸宸天地东区区落成盛典典活动规划活动地点：：万科·北宸之光现现场活动时间：：2013年9月28日；活动目的：：以商业街街东区呈现现为活动节节点，为项目第二二开盘集聚聚人气，形成项目的的持续热销销；活动内容：：以“啤酒音乐乐节”的形形式，整合以下下活动：1、激光表演：：将整条商街做做为激光表表演的舞台台，以高科技技营造出如如梦如幻的的视听效果果；2、极光车展：：与路虎极光光进行联合合，在项目目现场举办办车展和试试驾；3、啤酒、美美食、摇滚滚乐队，全全程激享。。将整条商街街做为激光光表演舞台台陆虎极光车车展啤酒音乐节节持续销售期期：2013年11月-2013年12月（主要时间间节点：11月20日宸天地商商街及滨河河全部完成成）阶段分布渠道内容概况出街时间2013年11月至12月户外繁华就绪，静待启幕8000㎡宸天地全景呈现网络繁华就绪，静待启幕8000㎡宸天地全景呈现报纸繁华就绪，静待启幕8000㎡宸天地全景呈现电台繁华就绪，静待启幕8000㎡宸天地全景呈现DM活动报广持续销售期期（2013年11月-12月）繁华就绪，，静待启幕幕8000㎡㎡宸天地全景景呈现户外高炮一一：万科·北宸之光line——9999999系列主题硬硬广：活动报广：：电台：DM：活动报广【光与火的艺艺术对话】蔡国强焰火火艺术展万科·北宸之光宸宸天地商街街暨滨河景景观华彩呈呈现PR活动万科·北宸之光宸宸天地商街街滨河景观观华彩呈现现PR活动：持续销售期期（2013年11月-12月）【光与与火火的的艺艺术术对对话话】蔡国国强强焰焰火火艺艺术术展展万科科·北宸宸之之光光宸宸天天地地商商街街暨暨滨滨河河景景观观华华彩彩呈呈现现活动动地地点点：：万万科科·北宸宸之之光光现现场场·滨水水广广场场活动动时时间间：：2013年11月20日活动动目目的的：：以以项项目目滨滨河河景景观观呈呈现现为为契契机机，，在在项项目目现现场场举举办办盛盛大大的的烟烟火火表表演演，，为为三三期期开开盘盘积积累累人人气气。。活动动内内容容：：在滨滨水水广广场场内内举举办办蔡国国强强焰焰火火展展。。活动动规规划划蔡国国强强，，出出生生于于中中国国福福建建省省泉泉州州市市，，是是近几几年年在在国国际际艺艺坛坛上上最最受受瞩瞩目目的的中中国国人人之之一一，，担任任2001年上上海海APEC会议议焰焰火火表表演演的的总总设设计计，，2008年北北京京奥奥林林匹匹克克运运动动会会开开闭闭幕幕式式的的核核心心创创意意成成员员及及视视觉觉特特效效艺艺术术总总设设计计，，2009年中中国国国国庆庆60周年年焰焰火火表表演演总总导导演演。。他他的的艺艺术术创作作对对西西方方艺艺术术界界产产生生了了巨巨大大冲冲击击力力，，西西方方媒媒体体称称之之为为“蔡国国强强旋旋风风”。蔡国国强强作作品品———2008年北北京京奥奥运运会会大大脚脚印印小空空间间的的烟烟火火呈呈现现12年11月30日，，旅旅美美华华人人艺艺术术家家蔡蔡国国强强融融合合了了水水墨墨韵韵味味与与黑黑色色幽幽默默的的火火药药爆爆破破艺艺术术作作品品“黑色色圣圣诞诞树树”在华盛盛顿顿国国家家广广场场成功功“引爆爆”，在小小空空间间内内形形成成绝绝佳佳的的烟烟火火效效果果。。夜晚晚项项目目滨滨水水广广场场绚绚烂烂的的烟烟火火倒倒影影柏林林灯灯光光节节是是世世界界著著名名的的艺艺术术盛盛事事之之一一，，每每年年10月中中旬旬在在德德国国柏柏林林举举办办，，每每届届都都会会邀邀请请全全球球著著名名的的灯灯光光设设计计师师和和艺艺术术家家展展出出作作品品，，并并且且吸吸引引数数百百万万人人前前去去观观赏赏。。2011年10月12日，，第第七七届届柏柏林林灯灯光光节节在在波波茨茨坦坦广广场场盛盛大大开开启启，，五五彩彩绚绚丽丽的的灯灯光光贯贯穿