物业公司房屋租赁协议

甲方（出租方）：天津XX

物业管理

有限公司乙方（承租方）：籍贯：

身份证号：电话根据《中华人民共和合同

法》及相关法律法的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条承房屋坐落地点房屋位_（、市）______(、县_________偏单________元套月共____；中_________元套/月，共__套第二条乙应提供相关证明如：营业执照及其他相关资质证明等文件，所有复印件仅供本次使用。协议签订时，乙方交付甲方￥_______元大写：人民_______元整作为保证金。协议终止后，房屋、设施设备完好，缴费凭证齐全，乙方无违约行为的，保证金如数退还。第三条租期限、用途该房屋租赁___年。自__年__月___起___年_____止。乙方向甲方承诺，该房屋仅作________使，经营范围应在乙方营业执照范围内。第四条租费及支付方式1、为于甲方对乙方的经营活动进行有效监督管理。乙方向甲方交纳租赁费，每月租赁费为_______元（大写人民_________元整）。租赁费总额为________元大写人民__________元整）。2、房屋租赁费支付方式约定如________。乙方如逾期支付租赁费，每逾期一日，则乙方须按日租赁费的倍向方支付滞纳金。电费、水费、电话费、有线电视费、卫生费、暖气费、煤气费等相关费用由乙方承担（自本协议签订之日起计算）。乙方应当按时缴纳上述各项费用并妥善保存缴费凭证。因乙方欠费导致停水、停气、停电、停止供暖等情形的，责任由乙方承担。第五条乙应遵守甲方的各制度

、服从甲方的管理。乙方工作人员应穿着整齐。如需进行其他活动应征得甲方的书面同意。第六条房修缮与使用乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方施工。乙方不得在房屋协议面积之外的任何区域放置任何物品或悬挂张贴宣传品。第七条合的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议。2、房屋使用期间，乙方有下列行为之一的，构成违约，支付甲方违约金人民币5000元，甲方有权解除合同，收回房屋；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋使用用途的。利用房屋存放有毒有害、易燃易爆、有辐射的危险物品或进行违法活动的。（）欠房屋租赁费达30日以上的。（）经甲方同意，乙方擅自解除合同或拒不履行合同的租赁期满前，乙方要继续使用的，应当在使用期满三个月前书面通知甲方。租赁期满协议自然终止。因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第八条房交付及收回的验收乙方应于房屋租赁期满后，将房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条房归还租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日乙方应向甲方支付日租赁费的3倍为滞纳金。乙方还应担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条本议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十条争解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起诉