上海预制装配式建筑施工工艺简介及优点分析

2013年12月工程部技术中心上海公司装配式建筑技术沉淀2013

一、相关概念简介二、施工工艺简介三、与传统工艺的比较四、相关政策简述目录一、相关概念简介1、预制装配式建筑将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。一、相关概念简介2、装配率（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。3、装配化率达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。一、相关概念简介4、装配整体式混凝土结构由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。５、叠合式混凝土受弯构件在预制混凝土构件上浇筑上部混凝土而形成整体的受弯构件。分叠合式混凝土板和叠合式混凝土梁等。一、相关概念简介叠合式楼板一、相关概念简介６、预制保温墙体由保温层、内外层混凝土墙板以及FRP连接件组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。７、纤维增强塑料(FRP)连接件用于连接预制保温墙体内、外层混凝土墙板，传递墙板剪力以使内、外层墙板形成整体的连接器。连接件材料为纤维增强复合塑料。一、相关概念简介二、施工工艺简介三、与传统工艺的比较四、相关政策简述目录二、施工工艺简介适用规范：设计类1.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)2.《建筑结构荷载规范》(GB50009)3.《混凝土结构设计规范》(GB50010)4.《建筑抗震设计规范》(GB50011)5.《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》

(JGJ3-2002)6.《建筑地基基础设计规范》（GB50007）7.《建筑桩基技术规范》(JGJ94)8.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

(2009年版)9.《建筑工程抗震设计分类标准》(GB50223)10.《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2071-2010(上海地方标准)

二、施工工艺简介适用规范：工厂预制1、《预制混凝土构件制作与验收规程》DB21/T18722、《钢筋混凝土用钢筋焊接》GB/T1499.33、《混凝土结构用成型钢筋》JG/T2264、《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ3215、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》CECS40：6、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ517、《钢筋混凝土用钢筋焊接网》G1499.3

二、施工工工艺简介适用规范：：现场施工工及验收1.《预制薄板叠叠合楼板工工法》YIGF-14-912.《整体装配式式框架结构构施工工法法》GJYJGF0163.《产业化预制制装配式住住宅预制构构件与连接接结构同步步施工工法法》GJYJGF0144.《混凝土结构构工程施工工质量验收收规范》GB502045.《建筑工程施施工质量验验收统一标标准》GB503006.《钢筋焊接接接头试验方方法标准》JGJ/T277.《钢筋机械连连接通用技技术规程》JGJ1078.《装配整体式式住宅混凝凝土构件制制作、施工工及质量验验收规程》DG/TJ08-2069-2010(上海地方标标准)二、施工工工艺简介PC构件制作阶阶段工艺介介绍：1、制作不同同大小、形形状的PC钢模具2、机械制作作PC内钢筋笼3、预先铺设设石材、面面砖等饰面面材料4、再放入事事先已绑扎扎好的钢筋筋、各类预预埋件5、经过加工工厂、总包包、监理隐隐蔽验收后后浇筑混凝凝土6、混凝土蒸蒸汽养护，，蒸汽养护护6—9小时候，混混凝土强度度达到70%后脱模7、检查合格格后按工地地的进度装装车运送到到工地二、施工工工艺简介PC构件特点装配式建筑筑一般采用用设计施工工一体化的的发包方式式，施工图图阶段开始始模具的开开发，模具具根据建筑筑产品特点点开模定制制，相关费费用按建筑筑面积分摊摊。因此，，户型固定定的情况下下，项目建建筑面积越越大，户数数越多，成成本越低。。构件制作阶阶段可实现现外装饰面面和外墙板板的集成，，外装饰面面可采取预预制面砖石石材、仿面面砖艺术混混凝土、预预刷质感涂涂料等形式式，节约现现场施工的的工期。钢筋、混凝凝土在工厂厂内采用专专用设备工工业化施工工，生产进进度、质量量稳定有保保障。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：1、安装外外墙板（（三明治治夹心保保温板））二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：2、墙板连连接件安安装、板板缝处理理。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：3、叠合梁梁安装叠合梁二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：4、内墙板板安装。。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：5、柱、剪剪力墙钢钢筋绑扎扎。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：6、电梯井井道内模模板安装装。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：7、剪力墙墙、柱模模板安装装。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：8、墙、柱柱浇筑混混凝土。。采用塔吊吊浇筑混混凝土二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：9、墙柱模模板拆除除、楼板板支撑搭搭设、安安装叠合合式楼板板。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：10、吊装楼楼梯梯段段。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：11、工作面面安装安安全防护护措施。。防护栏杆杆固定在在外墙板板上二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：12、楼板拼拼缝处抗抗裂钢筋筋安装。。板缝抗裂钢筋筋二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：13、楼板内内预埋管管线安装装、面层层钢筋绑绑扎。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：14、楼板混混凝土浇浇筑。二、施工工工艺简简介建筑整体体装配阶阶段工艺艺介绍：：15、进入上上一层结结构施工工，拆除除栏杆，，吊装外外墙板。。一、相关关概念简简介二、施工工工艺简简介三、与传传统工艺艺的比较较四、相关关政策简简述目录三、与传传统工艺艺的比较较建筑房屋屋，对地地产开发发上来说说，应定定义未产产品。装装配式建建筑实现现了产品品生产的的四大转转变：一、生产产工艺，，由手工工到机机机械；二、生产产地点，，由工地地现场变变成工厂厂；三、施工工方式，，由现场场施工变变成现场场总装；；四、施工工人员，，由农民民工转变变成产业业工人、、操作工工人；三、与传传统工艺艺的比较较装配式建建筑实现现了项目目开发过过程的三三大可控控：一、质量量可控；；二、成本本可控；；三、进度度可控；；三、与传传统工艺艺的比较较一、质量量可控：：工业化化生产，，用机器器取代人人工，等等于消除除了工人人在生产产过程中中犯错误误的机会会，机械械设备的的可靠性性要远高高于工人人现场操操作施工工的可靠靠性，传传统施工工方式中中，工人人素质、、技术能能力和责责任心等等因素带带来的质质量风险险可以得得到有效效规避，，可以做做到质量量可控。。二、成本本可控：：工业化化生产，，对原材材料的使使用，机机械设备备、人工工的使用用，均能能准确计计算；现现场施工工环节、、工序简简单，施施工全过过程可预预知可模模拟，传传统施工工方式过过程中的的原材料料价格波波动、劳劳动力成成本变化化、现场场变更签签证等成成本风险险可以得得到有效效规避，，可以做做到成本本可控。。三、进度度可控：：工业化化生产，，在设备备产能、、原材料料供应充充足的情情况下，，构配件件的生产产进度完完全可控控；现场场总装过过程工序序简单，，传统施施工方式式过程中中的劳动动力不足足、材料料供应不不畅、天天气因素素等进度度风险可可以得到到有效规规避，可可以做到到进度可可控。三、与传传统工艺艺的比较较三、与传传统工艺艺的比较较三、与传传统工艺艺的比较较以青浦紫紫云台项项目2、3#楼为例，，假设总总建筑规规模大于于8万平米，，按照装装配式建建筑做法法进行了了估算，，其中：：毛坯土建建造价指指标约为为1667元/平米（按按地上建建筑面积积核算））；公共区域域装修按按墙面批批白计算算，建筑筑单方造造价约32元/平米；机电安装装造价指指标约为为235元/平米；措施费约约95元/平米；毛坯标准准建安综综合单价价约为1667+32+235+95=2029元/平米。三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：施工工现场施施工取消消外架，，取消了了室内、、外墙抹抹灰工序序，钢筋筋由工厂厂统一配配送，楼楼板底模模取消，，墙体塑塑料模板板取代传传统木模模板，现现场建筑筑垃圾可可大幅减减少。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：PC构件在工工厂预制制，构件件运输至至施工现现场后通通过大型型起重机机械吊装装就位。。操作工工人只需需进行扶扶板就位位，临时时固定等等工作，，大幅降降低操作作工人劳劳动强度度。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：门窗窗洞预留留尺寸在在工厂已已完成，，尺寸偏偏差完全全可控。。室内门门需预留留的木砖砖、砼块块在工厂厂也完成成，定位位精确，，现场安安装简单单，安装装质量易易保证。。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：保温温板夹在在两层混混凝土板板之间，，且每块块墙板之之间有有有效的防防火分隔隔，可以以达到系系统防火火A级，避免免大面积积火灾隐隐患。且且保温效效果好，，保温层层耐久性性好，外外墙为混混凝土结结构，防防水抗渗渗效果好好。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：取消消了内外外粉刷，，墙面均均为混凝凝土墙面面，有效效避免开开裂，空空鼓、裂裂缝等墙墙体质量量通病，，同时平平整度良良好，可可预先涂涂刷涂料料或施工工外饰面面层或采采用艺术术混凝土土作为饰饰面层，，避免外外饰面施施工过程程中的交交叉污损损风险。。装配配式式传传统统式式一、、相相关关概概念念简简介介二、、施施工工工工艺艺简简介介三、、与与传传统统工工艺艺的的比比较较四、、相相关关政政策策简简述述目录录四、、相相关关政政策策简简述述国家家级级文文件件：：2013年1月1日，，国国务务院院办办公公厅厅以以2013年1号文文的的形形式式，，转转发发了了发发改改委委、、住住建建部部《绿色色建建筑筑行行动动方方案案》（国国办办发发〔2013〕〕1号附附件件1)，文文件件重重点点要要求求充充分分认认识识开开展展绿绿色色建建筑筑行行动动，，并并将将““推推动动建建筑筑工工业业化化””被被列列为为十十大大重重要要任任务务之之一一。。四、、相相关关政政策策简简述述上海海市市文文件件：：根据据国国务务院院《绿色色建建筑筑行行动动方方案案》等文件要要求，上上海市政政府由杨杨雄市长长牵头，，在7月8日召开了了政府常常务会议议，明确确了上海海推进住住宅产业业化工作作的方向向及具体体措施，，并在8月15日下发了了《关于本市市进一步步推进装装配式建建筑发展展的若干干意见》（沪府办办[2013]52号。四、相关关政策简简述文件摘录录：本意见所所称的装装配式建建筑，是是指采用用预制构构件或部部件，在在施工现现场装配配而成的的居住建建筑和商商业、办办公等公公共建筑筑。其他他公共建建筑推行行装配式式建筑的的范围，，可根据据需要逐逐步扩大大。本市装配配式住宅宅鼓励采采用装配配整体式式混凝土土结构体体系，其其住宅单体体预制装装配率(墙体、梁梁柱、楼楼板、楼楼梯、阳阳台等住住宅结构构中预制制构件所所占的比比重)应不低于于15%（其中外外环线以以内区域域的项目目应不低低于25%），住宅宅外墙采采用预制制墙体或或叠合墙墙体的面面积应不不低于50%，并宜采用用预制夹夹芯保温温墙体。。本市装配配式商业业、办公公建筑为为混凝土土结构的的，其建建筑单体体预制装装配率应应不低于于装配式式住宅预预制装配配率，建建筑外墙墙、梁柱柱、楼板板等混凝凝土主要要构件宜宜采用预预制方式式。采用其他他结构体体系的装装配式住住宅，以以及装配配式公共共建筑的的认定，，应经过过建筑工工业化专专家委员员会评审审。本市鼓励励不断提提高装配配式建筑筑的预制制装配率率。四、相关关政策简简述文件摘录录：各区（县县）政府府是落实实所辖区区域装配配式建筑筑项目的的责任主主体，应在每年年建设用用地供地地面积中中，落实实一定比比例面积积的装配配式建筑筑，并逐逐年提高高落实比比例。2013年下半年年，各区区（县））政府应应在本区区域住宅宅供地面面积总量量中，落落实建筑筑面积不不少于20%的装配式式住宅，，2014年应不少少于25%，2015年应不少少于30%。上述住宅宅供地面面积，暂暂不包括括用于安安置被征征地农民民的区属属动迁安安置房建建设用地地。商业业、办公公供地面面积总量量中，混混凝土结结构装配配式公共共建筑的的面积落落实比例例，参照照装配式式住宅执执行。市建设交交通、住住房保障障房屋管管理部门门会同市市发展改改革、规规划国土土资源等等部门结结合当年年建设用用地供应应计划和和面积落落实比例例要求，，编制装装配式建建筑年度度实施计计划，经经市政府府同意后后下达给给各区（（县）政政府。四、相关关政策简简述文件摘录录：对以招拍拍挂方式式供地的的建设项项目，规规划国土土资源部部门应在在土地出出让前，，征询住住房保障障房屋管管理或建建设交通通部门意意见。住住房保障障房屋管管理部门门应对住住宅项目目明确提提出是否否实施装装配式建建筑的意意见；建建设交通通部门应应对商业业、办公公项目明明确提出出是否实实施装配配式建筑筑的意见见。对应实施施装配式式建筑的的，规划划国土资资源部门门应在土土地出让让文件中中予以注注明，并并在土地地出让合合同中明明确相关关要求。。四、相关关政策简简述文件摘录录：对土地出出让合同同或土地地划拨决决定书未未明确实实施装配配式建筑筑的住宅宅项目，，项目建建设单位位采用装装配整体体式混凝凝土结构构体系建建造的，，在满足足第一条条规定且且尚未批批复建设设工程设设计方案案决定书书的前提提下，项目预制制外墙或或叠合外外墙的预预制部分分可不计计入建筑