2024年营业房租赁合同：商铺使用权约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年营业房租赁合同：商铺使用权约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1商铺的位置和面积2.2商铺的结构和装修状况2.3商铺的权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的约定3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还6.使用范围及限制6.1商铺的使用性质6.2使用限制条款6.3商铺内设施的使用7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.商铺的维护与保养8.1商铺的日常维护8.2装修及改造8.3商铺损坏的责任9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止的程序13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人/负责人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人/负责人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________第二条租赁物的基本情况2.1商铺的位置和面积2.1.1所在区域：__________2.1.2商铺地址：__________2.1.3商铺面积：__________平方米2.2商铺的结构和装修状况2.2.1商铺结构：__________2.2.2装修状况：__________2.3商铺的权属证明2.3.1权属证明文件：__________2.3.2权属证明文件编号：__________第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租赁期限的约定3.2.1租赁期限：__________年3.2.2租赁期限的具体起止月份：__________年__________月至__________年__________月3.3租赁期限的续约3.3.1续约条件：__________3.3.2续约程序：__________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：__________元4.1.2每月租金：__________元4.2租金支付时间4.2.1支付周期：__________4.2.2每次支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________第五条租金押金5.1押金金额5.1.1押金总额：__________元5.2押金的支付与退还5.2.1押金支付时间：__________5.2.2押金退还条件：__________5.2.3押金退还程序：__________第六条使用范围及限制6.1商铺的使用性质6.1.1使用性质：__________6.2使用限制条款6.2.1限制事项：__________6.2.2违规使用后果：__________6.3商铺内设施的使用6.3.1设施清单：__________6.3.2设施使用规定：__________第七条费用承担7.1水电费7.1.1水电费用承担方：__________7.1.2费用支付方式：__________7.2物业管理费7.2.1物业管理费用承担方：__________7.2.2费用支付方式：__________7.3其他相关费用7.3.1费用项目：__________7.3.2费用承担方：__________7.3.3费用支付方式：__________第八条商铺的维护与保养8.1商铺的日常维护8.1.1租赁方负责商铺的日常清洁与维护8.1.2维护内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、照明设施检查等8.2装修及改造8.2.1租赁方如需进行装修或改造，应提前__________天向出租方提出申请8.2.2装修或改造方案应经出租方同意后方可实施8.2.3装修或改造完成后，租赁方应立即恢复商铺原状8.3商铺损坏的责任8.3.1因租赁方使用不当导致的商铺损坏，由租赁方负责修复或赔偿8.3.2因不可抗力导致的商铺损坏，双方协商解决修复责任第九条违约责任9.1违约行为的定义9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时提供租赁物9.1.3违反商铺使用范围及限制条款9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为每月租金的__________%9.2.2违约方未支付违约金的，出租方有权解除合同9.3违约金的计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算9.3.2违约金计算至合同解除之日止第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除的条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除的程序11.3.1提前__________天书面通知对方11.3.2双方协商确定解除后的处理事宜第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止的程序12.3.1双方应按照合同约定进行合同终止后的交接事宜第十三条其他约定13.1隐私保护13.1.1双方应保护对方的商业秘密和隐私13.2信息披露13.2.1双方应按照法律法规和合同约定披露相关信息13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：附件一：商铺详细清单附件二：租金支付计划表第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力14.1.2双方签字（或盖章）代表本合同的签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方职责3.1第三方应根据其介入协议或合同的规定，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.1.1提供专业中介、咨询、评估等服务；3.1.2在甲乙双方之间进行沟通协调，促进合同履行；3.1.3提供担保或见证服务，确保合同履行；3.1.4在合同履行过程中，监督甲乙双方的行为，确保合同目的实现。第四条第三方权利4.1第三方享有其介入协议或合同规定的权利。4.2第三方权利包括但不限于：4.1.1要求甲乙双方遵守合同约定；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或不完全，应当承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定；5.2.2若协议或合同未约定，则以第三方实际损失为限；5.2.3若第三方故意或重大过失导致合同履行不能或不完全，则其责任不设限。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立主体，互不隶属；6.1.2第三方应独立行使职责，不代替甲乙任何一方行使权利或承担义务；6.1.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方介入的具体职责和权利；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方介入的费用及支付方式；7.1.5第三方介入的时间及期限；7.1.6第三方介入的终止条件。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议或合同；8.1.2变更内容应书面通知第三方，并经其同意。8.2第三方介入的解除：a)第三方违反合同约定，未能履行职责；b)第三方丧失履行职责的能力；c)甲乙双方协商一致。8.2.2第三方介入协议或合同的解除，应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：9.1.1第三方介入协议或合同中未约定争议解决方式的，双方应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效日期10.1第三方介入协议或合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细清单要求：详细列出商铺的面积、结构、装修状况、设施设备等详细信息。说明：本清单为租赁双方确认商铺现状的依据，作为合同附件。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每个支付周期（如每月）的租金金额、支付日期和支付方式。说明：本表格为租赁双方确认租金支付安排的依据，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、责任限额、费用及支付方式等。说明：本协议为第三方介入合同关系的法律文件，作为合同附件。4.附件四：装修及改造申请表要求：租赁方提出装修或改造申请时，填写此表格，内容包括改造方案、费用预算等。说明：本表格为租赁方申请装修或改造的正式文件，作为合同附件。5.附件五：违约金计算表要求：根据合同约定的违约金比例，计算违约金的具体金额。说明：本表格为违约方计算违约金的依据，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构及程序等。说明：本协议为双方解决争议的法律文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供租赁物1.3违反商铺使用范围及限制条款1.4租赁方使用不当导致商铺损坏1.5第三方违反介入协议或合同约定2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，且违约方未能在规定期限内纠正2.2违约行为导致合同履行不能或不完全2.3违约行为给对方造成损失3.违约责任认定示例：3.1租赁方未按时支付租金，超过合同约定的宽限期，应支付违约金，违约金为每月租金的__________%3.2出租方未按时提供租赁物，导致租赁方无法正常使用商铺，应承担违约责任，包括赔偿租赁方因此遭受的损失3.3租赁方违反商铺使用范围，导致商铺损坏，应承担修复费用或赔偿损失3.4第三方违反介入协议，未履行职责，应承担相应的违约责任全文完。2024年营业房租赁合同：商铺使用权约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________________2.4房屋用途房屋用途：商铺使用权3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式租金支付方式：____（现金、银行转账等）5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币____元5.2押金退还条件押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，押金全额退还。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围承租方在租赁期间内，有权使用房屋从事商业活动，具体经营范围为：__________________6.2禁止事项（1）未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构；（2）不得从事违法活动；（3）不得擅自转租、转借房屋；（4）不得擅自改变房屋用途；（5）不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任（1）负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修；（2）确保房屋符合安全、消防、环保等要求。7.2承租方维修责任（1）负责房屋内部设施的日常维护；（2）因使用不当造成房屋损坏，应承担维修责任。8.房屋保险8.1保险类型房屋保险类型：财产保险8.2保险金额保险金额：房屋评估价值人民币____元9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方支付____倍的违约金；（2）未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任；（3）擅自提高租金，应向承租方支付____倍的违约金。9.2承租方违约责任（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任；（3）转租、转借房屋，应向出租方支付____倍的违约金。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，另一方在合理期限内未采取措施；（3）房屋被依法查封、抵押；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）合同补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，双方各执____份。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：房屋装修清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监管机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）为保障交易安全，引入担保公司提供担保；（2）为提高交易效率，引入中介机构提供中介服务；（3）为监督合同履行，引入监管机构进行监管；（4）为评估房屋价值，引入评估机构进行评估。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意；（2）如合同中未约定责任限额，则默认第三方责任限额为人民币____元；（3）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据合同约定收取相关费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其在履行职责过程中，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关职责；（2）甲方应向第三方支付委托费用，并按照合同约定承担相关责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同相关职责；（2）乙方应向第三方支付委托费用，并按照合同约定承担相关责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为甲乙双方的共同委托方，有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构条款（1）中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介机构在合同履行过程中，不得收取甲乙双方任何形式的非法费用。19.2担保公司条款（1）担保公司应按照合同约定，在甲方违约时，向乙方支付赔偿金；（2）担保公司不得因甲方违约而损害乙方的合法权益；（3）担保公司应按照合同约定，收取担保费用。19.3监管机构条款（1）监管机构应按照合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；（2）监管机构应保证其监督活动的公正性、公平性；（3）监管机构不得因监督活动损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方可经协商一致，变更合同中约定的第三方。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商，确定新的第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单、租赁期限等，确保双方对房屋情况有明确了解。2.附件二：房屋交接清单详细要求和说明：包括房屋的实际情况、设施状态、租赁期间的维护记录，以及交接过程中的验收报告，确保双方对房屋交接无异议。3.附件三：房屋装修清单详细要求和说明：如承租方对房屋进行装修，需列出装修项目的详细清单，包括材料、工艺、费用等，以便后续装修费用的结算和恢复原状的要求。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式，作为双方确认租金支付情况的凭证。5.附件五：押金收据详细要求和说明：记录押金的收缴日期、金额、退还条件，确保押金的安全和退还的透明。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：如有第三方介入，需详细列出第三方的职责、权利、义务，以及双方与第三方之间的协议内容。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，需明确争议解决的方式、机构和程序，以及可能的仲裁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。甲乙双方未按约定履行房屋维护和维修义务。承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时交付符合约定的房屋。第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：逾期支付租金或押金：每逾期一日，应支付____%的滞纳金。未履行房屋维护和维修义务：造成损失的，应承担赔偿责任。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并承担相应的修复费用。未按时交付房屋：应向承租方支付____倍的违约金。第三方未履行职责：根据协议约定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付人民币100元的滞纳金。示例二：出租方未按时交付符合约定的房屋，应向承租方支付人民币1000元的违约金。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担人民币5000元的赔偿责任。全文完。2024年营业房租赁合同：商铺使用权约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.2商铺内部设施及状况2.3商铺附属设施及用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整条款5.1租金调整频率5.2租金调整依据5.3租金调整通知6.押金及退还条款6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及方式7.商铺使用及限制7.1商铺用途7.2使用限制条款7.3违规使用处理8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3维护保养费用承担9.商铺装修及改造9.1装修改造申请9.2装修改造审批9.3装修改造费用及责任10.商铺转租及转借10.1转租及转借规定10.2转租及转借审批10.3转租及转借收益分配11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除条款13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件及补充14.3合同生效及变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系电话：___________________住所地址：___________________1.2出租方基本信息名称：________________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系电话：___________________住所地址：___________________2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积商铺所在城市：________________商铺具体地址：________________商铺面积：___________________平方米2.2商铺内部设施及状况商铺结构：___________________商铺装修情况：________________商铺现有设施：________________2.3商铺附属设施及用途电梯：_______________________消防设施：___________________停车场：_____________________公用设施：___________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁起止日期租赁期限为____年____个月4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：人民币____元整4.2租金支付时间每月____日前支付下一个月租金4.3租金支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户5.租金调整条款5.1租金调整频率租金每年调整一次5.2租金调整依据根据市场租金水平和双方协商确定5.3租金调整通知出租方应在租金调整前一个月通知租赁方6.押金及退还条款6.1押金金额押金：人民币____元整6.2押金支付时间租赁合同签订后____个工作日内支付6.3押金退还条件及方式租赁期满且租赁物无损坏，押金无欠款时退还退还方式：银行转账至租赁方指定账户7.商铺使用及限制7.1商铺用途商铺仅用于商业经营，不得用于居住或生产7.2使用限制条款不得擅自改变商铺结构不得从事违法经营活动不得损害他人合法权益7.3违规使用处理如违反使用限制条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.商铺维护及保养8.1出租方责任负责商铺主体结构的安全和稳定负责商铺公共区域的日常维护负责商铺附属设施的日常运行维护8.2租赁方责任负责商铺内部设施的日常使用和维护负责商铺内部环境的清洁和卫生负责商铺内部设施的合理使用，防止损坏8.3维护保养费用承担出租方承担商铺主体结构、公共区域和附属设施的维护保养费用租赁方承担商铺内部设施的维护保养费用9.商铺装修及改造9.1装修改造申请租赁方需提前____个月向出租方提出装修改造申请9.2装修改造审批出租方在____个工作日内对装修改造申请进行审批9.3装修改造费用及责任装修改造费用由租赁方承担装修改造后的设施归出租方所有，租赁期满后由出租方恢复原状10.商铺转租及转借10.1转租及转借规定租赁方未经出租方书面同意，不得转租或转借商铺10.2转租及转借审批出租方有权对转租或转借申请进行审批，并在____个工作日内答复10.3转租及转借收益分配如出租方同意转租或转借，租赁方需将转租或转借收益的____%支付给出租方11.违约责任11.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金如租赁方违反使用限制条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失11.2出租方违约责任如出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付____%的违约金如出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任11.3违约责任承担方式违约责任以人民币计算，通过银行转账或现金支付12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构争议解决机构为商铺所在地的人民法院12.3争议解决期限争议发生后，双方应在____个月内解决争议13.合同解除条款13.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同如商铺被政府征用或收回，出租方有权解除合同13.2合同解除程序解除合同需提前____个工作日书面通知对方13.3合同解除后的处理租赁期满或合同解除后，租赁方应立即腾退商铺出租方应退还租赁方剩余租金和押金（如有）14.其他约定事项14.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件或专人递送14.2合同附件及补充本合同附件包括商铺平面图、租金支付凭证等如有补充协议，与本合同具有同等法律效力14.3合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务而参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。3.第三方选择与介入程序3.1甲乙双方有权根据各自的需要选择合适的第三方。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确合作内容、责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同总金额的____%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权在甲乙双方的授权下，对合同履行情况进行监督和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订