建筑-02-zh基础讲义全jzsw第七章建设工程计价方法

用周转率来推测投资额的目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的周转率为（）。 C1C2A1A2f:—不同时期、不同地点的、单价、费用变更等综合调整系n200万元，生产能力为20拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1，综合调整系数1.20，该拟建装置的投资估算额是（）万元。A.250C.400和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是（）。A.周转率f－表示由于时间因素引起的、价格、费用标准等变化的综合系数【例题·单选】关于采用周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）知识点流动估算他经营费用所需的周转。流动=流动资产－流动负流动本年增加额=本年流动－上一年流动周转次数=360/流动最低周转天数存货=外购原材料、+其他材料在产品+产成品应付账款=外购原材料、动力及其他材料年费用/应付账款周转次数【例题·单选】关于项目总投资中流动的说法，正确的是（）估算一般应采用分项详细估算法；选项D在项目计算期末应收回全部流动。【例题·多选】下列方法中，属于流动常用估算方法的有（）『答案解析』本题考查流动常用估算方法。流动常用估算方法有：分项详细估算法和流动估算方■周转知识点设计概算【例题·单选】采用扩大单价法编制单位建筑工程概算时，编制的主要依据是（）概算B.类似工程 『答案解析』本题考查扩大单价法。编制单位工程概算时的扩大单位法，即概算法，编制【例题·单选】下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是（） 【例题·单选】下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是（）格波动较大的非标准产品，此时，较适宜采用的概算编制方法是（）。A.单价『答案解』本题查设备装工程算的编方。当初步计的设不全或安预算单价及大综合价不全无法采单法扩大单价时可用概算标编制算【例题·单选】下列概算中，属于设备及安装单位工程概算的是（）知识点施工图法造价管理部门集中管理只能反映编制年份的价格，偏离实际价格，虽可调价，实法结论【例题·多选】采用实物法编制施工图时，需依据的资料包括（）其他费用求和。这种编制的方法是（）。 【例题·单选】关于施工图的说法，正确的是（）知识点工程 计■非国有投资的工程建设项必须采用工程量计价的是（）。C.投资项『答案解析』本题考查工程量计价的情形。全部使用国有投资或国有投资为主的工程建设项目，必须采用工程量计价。其中，国有投资为主的工程建设项目是指国有5050%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。确的是（）。 包括（）。A.企业B.规 D.利价包括人工费、材料费、机械费、企业、利润和一定的风险费用，但不包括规费和税金材料价格风险宜控制在5%以内，施工机械使用费风险可控制在10%以内，超过部分予以调国有投资的建筑：应设有最高投标限招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。时间：招标控制价后5天工程量计价规范相关的、技术资料 C.施工图D.施工 ）【例题·单选】下列关于招标控制价的说法中，正确的是（）B.招标控制价只需总价的是（）。C.在开标前，招标控制价必须『答案解析』本题考核的是招标控制价的概念和意义。BCD在招标时，不应上浮或下调；在开标前，招标控制价一般是不需要的；投标人的投标是投标人在投标出的工程造应（）。【例题·多选】下列编制工程量其他项目费报价的做法，正确的有（）写的是（）。 C20C10，1.4m，高要求用工程量计价法计算挖基础土方、土方回填土工程的项目投标综合单价。某承包商拟投标此项工程，根据该企业的管理水平确定按工料机之和的15%计取，利润率和风险系数以工料机和为基础按5%计算。表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。表1是企业消耗量的有关内容和相关资源市②计算计价工程量。依据《建筑工程基础》的规定，计算计价工程量如下：Ⅰ.挖基础土方综合单价（200m）的计算工料机费用合计=8723.64×（1+15%）（1+5%）÷227=46.40（金额（元价1方23知识点建设工程承包合同价格（13●承包方风险较大，因此工期较短（1年以内），合同价格较【例题·单选】采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）允许调价情况：实际工程量与估算工程量相差超过±20%，允许调整单价，材料价格变动时算。这种合同属于（）。后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于（）。『答案解析』本题考查的是建设工程承包合同价格的分类。承包方按照发包方工程量清【例题·单选】关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（）采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方工程量填报单价，工程结算总价型【例题·单选】下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）B【例题·单选】关于合同价款与合同类型，下列说法正确的是（）知识点合同价款调整现场■实行招标的工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准■不实行招标的工程：建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政和相关政策发生变化引【例题·单选】对于实行招标的建设工程，因政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为（）。有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该项目的工程数量变化不足15%时，采■增加15%以上时，增加部分的综合单价应调■减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高800P1价款价款，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场等取得的有合法依据的市场价人提出并得到合理的费用及利润补偿。【例题·1#5000承包人报价浮动率为（）。 L＝（1－中标价/招标控制价）×100%。工程量缺【例题·单选】根据规定，因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是（）C.10%15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是5%，超过部分的价格如下调整：价格调整公式时，现行价格指数应采用（）。、、、等合同工程本身的损害、因工程损害导致第伤亡和损失以及运至施地用发包人、承包人伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用【例题·单选】因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是（）2）现场是指发包人或其现场代表（包括工程监理造价咨询人）与承包人或其授现场工作完成后的7天内，承包人应按照现场内容计算价款，报送发包人确认后，作【例】某公路工程进行施工招标，投标截止日期为20××年7月5日。发承包双方在合同中约7200万元。每月确认的变更金额以按现行价格计价。要求：计算8月、9月和10月份因物价变化103—103—107—107—109—期为当年75可知合同的基准日期为67所以6份价格指数为各可调因子的基本价要素为0.3，调价要素A、B、C分别占合同价的为0.15、0.25、0.3，结算时价格指数分别20%、15%、25%，则该工程实际结算款差额为（）万元。A.19.75C.14.25务，或者出现了应当由对方承担的风险而损失时，向另一方提出赔偿要求的行为件 索赔的总部＝延期工程的日总部×延期日知识点建设工程合同价款的结算式中：T（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；当未施工部分包含的主要材料及构件价值＝X×62.5%＝预付款D.1■时间：开工后的28天7费28预付款的期限应是（）。【例题·多选】根据现行规定，关于工程预付款的说法，正确的是（）说法，正确的是（）。付应包含的内容有（）。A、B、C，5招标工程量中列出的A、B、C三个单价项目工程量分别为2000m3、3000m3和4000m3160m3、140m3、200/m3；由于程变更工程量差等原，承包实完成工程与招标程量列出的程量有5%10%1510%。表工程实际完成情况45678437元/m3①单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量的综合单价计算；如发生调整的，以 2828协商将该工程折价，也可直接向申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖200m3、250m3、180m3。该工程措施项目费用均以“费”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元，规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数），3.48%。41234甲乙丙该工程合同价款为（）该工程的预付款为（）1（）3（）D.本期应的工程质量保证金由于招标量计算偏差，分项工和丙的实际工程量均高于工程量。关于分项工和丙调整综合单价的说法，正确的为（）。『答案解析』本题考查价款调整的规定。BA过工程量的15%，所以不予调整，故C错误，D正确。知识点竣工决算的编制用进行汇总，编制（）。 二、决算的内容（两部分内容表产，是交接的依【例题·多选】下列报表中，属