社区公寓综合楼工程施工组织设计

目录编制前言………….2工程概况及特点……………….2防水构造设计………………….3施工工艺………….5质量保证措施………………..13安全保证措施………………..13成品保护措施………………..13编制前言编制依据笔岗社区公寓综合楼工程设计图纸要求；现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；国家标准《地下工程质量验收规范》（GB50208-2002）;广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DB15-19-97）；本工程特点，施工现场环境，自然条件及我公司多年防水施工经验。编制说明本防水方案仅适用于指导-----------------工程地下室防水工程施工。本工程地下室承台、底板、壁板均采用C30S6抗渗砼（后浇带采用C30加12%膨胀剂）结构自防水。防水保护层主要采用2厚聚氨脂涂料，2厚聚合物水泥防水涂料，3厚BAC改性防水卷材等。施工目标质量目标▲工程质量达到国家规定的标准。▲国家标准《地下室工程质量验收规范》（GB50508-2002）2、工期目标根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响进度。3、安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第二章工程概况及特点1.工程概况1.1.工程名称：1.2.建设单位：1.3.监理单位：1.4.施工单位：1.5.设计单位：1.6.本工程位于--------------------------------。项目拟建建筑物地上裙楼2层，1幢17层住宅楼，设二层地下室，为框支剪力墙结构。场地西、南面分布有楼房，东、北面为东鹏大道及护林路，地面较为平坦。坐标为广州城建坐标，采用高程系统为珠江高程。本工程总建筑面积约：28247m²，由地下室及1栋塔楼组成，其中地下室面积约：5759m²，地上面积约：22488m²，其中塔楼1栋17层，总高度49.8m，裙楼2层。本工程设计使用年限为50年，建筑工程防火类别为一类，耐火等级为一级，地下工程和屋面工程防水为二级，抗震设防烈度为七度。各栋设计标高±0.000相当于绝对标高11.9。本工程地下室二层，负一层标高-4.2，负二层标高为-7.8。2.重点及难点2.1重点：本工程重点在于后浇带、施工缝、阴阳转角和穿结构导层管道等部位施工，此类部位必然存在应力集中及基层变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。2.2难点：本工程难点在于节点处理的控制，施工技术质量控制。第三章防水构造设计一、承台及底板防水构造：100厚C15混凝土垫层；20厚1：30水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2厚聚氨酯防水涂料；40厚20细石混凝土保护层；钢筋混凝土结构自防水底板；C15混凝土垫坡；60厚C20混凝土耐磨层内配6@200双向钢筋。二、地下室侧壁防水构造：内墙面抹灰，防水涂料；钢筋混凝土结构自防水侧墙；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；3厚BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材；120厚砖墙用MU7.5砖M5水泥砂浆砌筑；回填粘土分层夯实。三、室内顶板防水构造：防水钢筋混凝土顶板；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材；30厚1：3聚合物砂浆保护层；10厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层，混凝土内配∅4钢筋双向中距150；素土分层淋水夯实；100厚C15素混凝土垫层；10厚聚合物水泥防水砂浆；刷水泥浆一道；25厚1：4干硬性水泥砂浆面撒素水泥；8~10地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。注：在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为R20~50mm圆角。承台、集水井等砖模转角位置（阳角）均增加涂料一层，每边宽500。底板侧壁转接转角外（阳角）增加卷材一层，每边宽600。砖模与垫层转接面采用130宽卷材一层。第四章施工工艺一、聚合物水泥防水涂料施工前准备：室内顶板采用聚合物水泥防水涂料施工。材料及要求：2.1防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。防水涂料为50KG桶装，其粉料为50KG袋装（或者水泥），保持期为12个月，聚合物水泥防水涂料技术性能指标如下：固体含量：≥70%拉伸强度：无处理mpa≥1.8断裂伸长率：无处理%≥80粘结强度：无处理mpa≥0.7不透水性：0.3mpa30min搞渗性（砂浆背水面）：≥0.6mpa干燥时间：表干时间：≤2h实干时间：≤8h2.1.1辅助材料：2.1.2清水：用于稀释和清洗工具。2.1.3水泥：325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆保护层。2.1.4中砂：圆粒中砂，粒2-3mm，含泥量不大于3%et于配制水泥砂浆保护层。2.2主要机具：2.2.1电动机具：电动搅拌器。2.2.2手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。2.3作业条件：2.3.1地下防水层防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理使地下水位降至防水层操作标高以下300mm，并保持到防水层施工完。2.3.2防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。2.3.3涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理，清扫干净。2.3.4涂刷不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于0℃。3.聚合物水泥施工工艺3.1工艺流程：基层清理→涂刷底胶→涂刷防水层施工→做保护层。3.2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。3.3聚合物水泥防水涂料打底处理：3.3.1施工方法：直接滚涂施工。施工配比：液料：粉料：水=1：3：2：0.1～0.23.3.2施工遍数薄涂一遍。厚度0.1mm3.3.3干结时间：一般情况下2小时（25℃）3.3.4施工要求：无漏涂，粉料同水泥基层粘结牢固，无浮松处及可见灰尘。3.4聚合物水泥防水涂料防水层施工3.4.1施工配比：液料：粉料：水=1：2：0.1～0.2配料由专人负责称取材料配制，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中，再将粉料加入直至搅拌均匀，已拌好的涂料必须在3小时内用完。3.4.2施工厚度：要求：2.0mm。用量1.84kg/m23.4.3施工方式：刷涂施工。3.4.4施工干结时间：至少2小时（25℃）。3.4.5施工要求：达到施工厚度，无漏涂。4.聚合物水泥防水涂料层施工4.1施工配比：可加适量清水兑稀，以便于刷涂施工为准，配料由专人负责称取材料配制，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再交粉料加入直至均匀，已拌好的涂料必须在3小时内用完。4.2施工厚度要求：刷涂施工两遍，依设计施工要求达2.0mm厚。4.3施工干结时间：每遍施工至少4小时（25℃）。4.5施工完成后须干结12小时，并做透水测试察看防护效果。4.6涂刮第二层涂料：每一道涂料固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂料，涂刮的方向与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24小时，亦不大于72小时。4.7涂料保护层：最后一道涂料固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，刷水泥浆一道；抹25厚1：4干硬性水泥砂浆，砂浆面撒素水泥。二、聚氨酯防水涂料施工材料准备1.聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：拉伸强度（无处理）：不小于1.9MPa断裂伸长率（无处理），不小于450%不透水性（0.3MPa，30min）：不透水固体含量：不小于92%撕裂强度：小于12N/mm低温弯折性：不大于-35℃，无裂纹表干时间：不大于8h实干时间：不大于24h2.辅助材料主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洁剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。3.机具准备主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤及消防器材等。（二）基层准备1.基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚酸酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。2.与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。3.需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。（三）、施工工艺1.施工顺序验收基层→清理修整基层表面→细部附加处理→防水层→撒上干净中粗砂→保护层→养护→验收2.清扫基层2.1.把基层表面的尘土杂物认真清理干净。2.2.涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干燥5h以上，方能进行下一工序的施工。3.涂膜防水层的施工3.1.涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：2的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。3.2.涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄厚均匀一致，对立面基层以涂刷3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2。防水涂膜的总百度以不小于1.2mm为合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至少指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直。3.3.立面部分撒砂子隔离层在立面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂（最好选用成品石英砂），以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。3.4.防水成品保护层防水层的施工应在上道工序结束后进行，不得交叉施工。涂层施工完毕后尚未达到完全固化时，不允许上人踩踏，不允许尖利物的碰刺，以免损坏防水层，影响防水质量。在细砂保护隔离层上，直接作刚性保护，施工时必须防止机具或材料操作油和涂膜防水层。如有操作现象，必须用聚氯酯料修复后，主可以继续刚性保护层施工，以免留下渗漏水的隐患。完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规范规定，进行下道工序施工。三、BAC自粘聚合物改性沥青卷材防水施工（一）施工准备技术准备技术准备主要包括图纸的熟悉、施工方案的讨论、对有关人员的技术交底、检验程序的确定以及施工记录填写等内容；材料准备材料准备包括以下内容：所用防水卷材应有产品合格证书和性能检测报告，并符合现行国家产品标准和设计要求；进场的防水材料已按规定进行了现场抽样复验，并提出复验报告，技术性能符合要求；防水材料的进场数量，能满足防水工程进度使用；防水材料使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。现场条件准备施工现场条件准备应符合以下要求：现场贮料仓库符合要求，设施完善；垫层突出部位及阴阳角细部已经处理完毕、设施已安装就位；基层已检查验收，质量合格，含水率符合要求；消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品已能满足施工操作人员的需要；气候条件能满足防水材料的施工温度需要，下雨时禁止施工。（四）施工机具准备施工机具，系根据防水材料的品种和施工工艺的不同而选用不同的施工机具及防护用具。施工工具：扫帚、小平铲、钢丝刷、铁锹、剪刀、卷尺、棕刷、刮板、嵌刀、长把刷、塑料或橡皮刮板等；（五）人员配备：施工班组长，应有专业人员或经培训并考试合格的持证人员担任。现场施工人员持证上岗。（二）施工工艺与方法施工工艺与方法（1）工艺流程清理基面→找平→铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材（3mm）一道→搭接边密封—→卷材收头、密封→检查验收（2）基层准备基层表面已清理干净，坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并基本平整，均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除；施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固；平立面交界处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆，角，圆弧半径为45°；5）阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜300-500mm；（3）具体施工方法基层表面必须清理干净，无松动、无起砂、无油污等，在阴阳角处应做圆弧45°坡角，等阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜300-500mm。做好加强层后方可进行大面积防水卷材施工。1）清除基层表面的灰尘、杂物，由于天气寒冷，界面处理剂无法达到预期的效果，故不批界面剂，直接干铺。2）揭掉自粘聚合物改性沥青防水卷材下表面的隔离膜，将自粘聚合物改性沥青防水卷材平铺在基层上，铺贴的卷材应平整、顺直，不得有扭曲、皱皮。3）用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，尽量排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。4）搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材与卷材之间的搭接尺寸应正确（纵向、短边搭接缝应大于100mm）；接缝处用含20%的胶粘剂刮缝封口使其粘结牢固以防卷材铺卷材翘边或剥落。5）收头处理:卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。因此对卷材收头必须做到“固定、密封”。卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位用刮板用力刮，然后采用所配制的粘贴剂封口刮平。施工注意事项1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3）滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。4）在侧墙上自粘聚合物改性沥青防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。5）避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。6）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。质量标准1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3）防水层严禁有渗漏现象。4）基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。5）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。6）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。（三）质量控制自检操作工人在施工操作时或完成一道工序后在施工操作中随时对照操作工艺、技术规程的要求进行质量检查，如有问题，应立即改正，并吸取教训。将质量问题消除在萌芽状态，互检班组长或施工员在施工操作时或完成一道工序后克服自检时知识和技术水平的限制，检查更全面，同时也便于互相学习、交流经验；交接互检班组长或施工员本道工序开始前为本道工序创造合格的施工条件，及时发现上道工序存在的问题，同时，也明确质量责任专业检查专业质检人员每一分项工程或每一防水层次完成后针对分项工程或防水层次的保证项目、检验项目和允许偏差项目的内容和要求，根据验收评定标准进行检查，并填写相应表格。（四）成品保护1、顶板施工中不允许穿带铁钉、铁掌的鞋进入防水层施工现场。2、施工人员应认真保护做好的防水层，尽量不要在防水层上走动，严防施工机具或尖硬物品戳坏防水层。3、防水层在使用过程中，严禁在防水层上凿孔打洞，如有特殊要求时，一定要做好防水增强处理。4、严禁重物冲击防水层，重物冲击会导致保护层开裂，防水层破坏。5、不得任意在地下室顶板增设构筑物，因