2021年11月重庆金地格林春岸开盘监测调研报告_第1页
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文档简介

重庆大渡口区大滨路(马桑溪古镇旁) 春岸 春岸自驾出行：项目靠近内环快速、大滨中路(在建)为便利，项目通达性良好。钢花小学、大渡口小学、百花小学；三十七中业232、开盘现场概述2、开盘现场概述开盘地点：重庆大渡口区大滨路(现场管理：客户根据到访顺序进行客户驾车情况：当天累计到访车辆到访客户：本次到访客户主要来源11月20日，推出1号楼共计48套房源； 11月20日，推出1号楼共计48套房源； 高层住宅，毛坯房；预售许可证：渝住建委(2021)预字第 (1706)号。新推在售未售售罄2.1本次开盘产品户型面积及占比情况楼栋号面积(m2)42.2本期主力户型评2.2本期主力户型评析三室两厅两卫91.68㎡厨房与餐厅紧邻，把生活烟火气留在一处；562.32.3认购去化情况2021年11月20日本项目共推48套房源，开盘当天认购25套，去化率52.1%，整体来看表：开盘当天认购情况(截止下午1:00)楼栋号面积(m2)97本期开盘定价与开盘形式2.5本期开盘定价与开盘形式2.5开盘形式、客户定位定价策略：•当天开盘最低报价11250元/平米，最高报价客户定位：•此次开盘的住宅产品面向以刚改需求为主的客•购房群体主要为中青年，年龄介于28-50岁间的占比较大。8客户访谈客户访谈典型客户描述一客户一，周女士，32岁，本地人，在大渡口区工作。项目环境挺好，洋房面积典型客户描述二客户二，张女士，34岁，本地人，在大渡口区工作。选房是选和家人一起生活的环境，楼盘位置比较好，而且户型也是我个人喜欢的。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。9 本次金地格林春岸开盘，去化率52.1%，总体来看，项目有以下特点：划中的崖线公园群风景极佳，居

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