建筑工程造价概念

基本建设概概述建筑工程定定额概述工程建设概概预算概述述内容提提要第一章概述固定投投资基本建设概念内容基本建设项项目基本建设程程序固定资产：：（1）概念：指使用年限限在一年以以上、单位位价值在规规定的额度度以上的主主要劳动资资料和非生生产用房屋屋、建筑物物、设备等等。（2）特点：使用期限长长劳动资料单单位价值大大价值转移移过程具有有特殊性固定投投资基本建设概念内容基本建设项项目基本建设程程序固定资产：：（1）概念（2）特点（3）固定资产产在生产：：概念：是固定资产产消耗，补补偿，更新新，扩大的的过程，是是连续反复复的过程。。类型：简单再生产产：更新，替替换，维持持原有规模模，生产能能力和功效效。扩大再生产产：在原有基基础上增添添新的固定定资产，使使生产能力力和工程效效益的增加加固定资资产投投资基本建设概念内容基本建设项项目基本建设程程序固定资产投投资概念：指以货币形形式表现的的计划期内内建造、购置、安装、或更新生产性和非非生产性固固定资产的的工作量。。分为：基本建设投投资、更新新改造投资资、房地产产开发投资资、其它固固定资产投投资。基本建建设基本建设概念内容基本建设项项目基本建设程程序概念：以新建，改建建，扩建的形式来实实现固定资资产的扩大大再生产。。即将一定的机机器设备，，建筑材料料等通过购购置，建造造和安装等等活动把它它转换为固固定资产，，形成新的的生产能力力或具有使使用效益的的建设工作作。实质：形成新的固固定资产的的经济过程程表现：最终成果表表现为固定定资产的增增加例如：工厂厂，矿井，，铁路，公公路，水利利，住宅，，医院，学学校等工程程的建设和和各种设备备的购置。。社会固定资资产的再生生产：简单再生产产——大修或更新新扩大再生产产——新建，改建建，扩建基本建建设内内容基本建设概念内容基本建设项项目基本建设程程序内容：建筑工程：永久性，，临时性建建筑物，构构筑物及设设备基础的的建造，包括建筑物物、构筑物物、给排水水、电器照照明、暖通通、园林和和绿化等工工程设备安装工工程：机器设备备的安装设备购置勘察与设计计：地质勘测测，地形测测量，工程程设计基本建建设项项目基本建设概念内容基本建设项项目概念分类分解基本建设程程序工程建设项项目：基本建设项项目更新改造项项目:技术改造或或固定资产产的更新基本建设项项目：指在一个场场地或几个个场地上，，在一个总体设计下进行施工工的各个工工程项目的的总和，它它是由一个个或几个单项工程组成，经济上进行统一一核算，行政上有独立的的组织形式式，实行统一管理。基本建建设项项目基本建设概念内容基本建设项项目概念分类分解基本建设程程序基本建设的的分类：⑴按建设性质分为新建、、扩建、改改建、迁建建、恢复建建设等；(2)按国际经济用用途分为：生产产性和非生生产性项目目⑵按按建设设规规模模分为为大大型型、、中中型型、、小小型型等等；；⑶按按建设设阶阶段段分为为筹筹建建、、施施工工、、竣竣工工、、建建成成投投产产等等；；⑷按按资金金来来源源和和投投资资渠渠道道分为为国国家家投投资资、、银银行行贷贷款款、、引引资资、、长长期期资资金金市市场场筹筹资资等等；；⑸按按隶属属关关系系分为为国国家家项项目目、、地地方方项项目目、、单单位位自自建建项项目目。。基本本建建设设项项目目基本本建建设设概念念内容容基本本建建设设项项目目概念念分类类分解解基本本建建设设程程序序建设设项项目目单项项工工程程单位位工工程程分部部工工程程分项项工工程程指在在一一个个或或几几个个场场地地上上，，按按一一个个设设计计意意图图，，在在一一个个总总体体设设计计或或初初步步设设计计范范围围内内，，进进行行施施工工的的各各个个项项目目总总和和又称称为为工工程程项项目目。。指指一一个个建建设设项项目目中中，，具具有有独独立立设设计计文文件件，，竣竣工工后后可可独独立立发发挥挥生生产产能能力力或或效效益益的的工工程程是单单项项工工程程的的组组成成部部分分。。指指具具有有独独立立设设计计文文件件，，可可以以独独立立组组织织施施工工，，但但竣竣工工后后不不能能独独立立发发挥挥生生产产能能力力或或效效益益的的工工程程。。指在在一一个个单单位位工工程程中中，，按按照照工工程程部部位位、、工工种种以以及及使使用用的的材材料料进进一一步步划划分分的的工工程程。。指在在一一个个分分部部工工程程中中，，按按照照不不同同的的施施工工方方法法、、不不同同材材料料和和规规格格对对分分部部工工程程进进一一步步划划分分的的工工程程。。基本本建建设设项项目目基本本建建设设概念念内容容基本本建建设设项项目目概念念分类类分解解基本本建建设设程程序序分解解：：建设设项项目目：：总体体设设计计中中分分批批分分期期建建设设的的主主体体工工程程，，水水电电气气供供应应，，配配套套或或综综合合利利用用工工程程。。特点：：投资资大，，建设设周期期长造价：：投资估估算，，设计计概算算，竣竣工总总决算算单项工工程单位工工程分部工工程分项工工程基本本建建设设项项目目基本建建设概念内容基本建建设项项目概念分解基本建建设程程序分解：：建设项项目单项工工程：：是指在在一个个建设设项目目中，，具有有独立立的设设计文文件，，竣工工后可可以独立发发挥生产能能力或或效益益的工工程。。其造价价由编编制单单项工工程综综合概概预算算确定定。如：工工业建建设中中的各各个车车间、、办公公楼、、食堂堂、住住宅等等；民民用工工程中中如学学校的的教学学楼、、图书书馆、、食堂堂等各各自成成为一一个单单项工工程。基本本建建设设项项目目基本建建设概念内容基本建建设项项目概念分解基本建建设程程序分解：：建设项项目单项工工程单位工工程：：竣工后后一般般不能独独立发发挥生产能能力或或效益益，但但具有有独立立设计计文件件，可可以独独立组组织施施工的的工程程。如：一一个生生产车车间的的厂房房修建建、电电气照照明、、给水水排水水、工工业管管道安安装、、机械械设备备安装装、电电气设设备安安装等等。※编制单单位工工程施施工图图预算算基本本建建设设项项目目基本建建设概念内容基本建建设项项目概念分解基本建建设程程序分解：：建设项项目单项工工程单位工工程分部工工程：：是单位位工程程的组组成部部分。。按照照工程部部位、设备种种类和型号、使用用材料的不同同，可可将一一个单单位工工程分分解为为若干干个分分部工工程。。如：民用建建筑（（按部部位划划分））：地地基与与基础础工程程、墙墙体工工程、、地面面与楼楼面工工程、、门窗窗工程程、装装修工工程、、屋面面工程程6部分※按部位位编制制分部部工程程的预预算定定额基本本建建设设项项目目基本建建设概念内容基本建设设项目概念分解基本建设设程序分解：建设项目目单单项工工程单位工程程分分部工工程分项工程程：按照不同同的施工工方法（（工种））或按生生产分工工，可将将一个分分部工程程分解为为若干个个分项工工程。例：基础础工程——基槽开挖挖，基础础砌筑，，基槽回回填土，，土方运运输等。。分项工程程是建筑施施工生产产活动的的基础，，也是计计量工程程用工、、用料和和机械台台班消耗耗的基本单元元。※概算定额额项目较较粗，预预算定额额项目较较细基本建建设设项目目基本建设设概念内容基本建设设项目概念分解特点基本建设设程序基本建建设设程序序基本建设设概念内容基本建设设项目概念分解基本建设设程序概念内容基本建设设程序：是指国家家按照建建设项目目的客观观规律从从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收收、投入生产产或交付使用用的整个建建设过程程中，各各项工作作必须遵遵循的先先后工作作次序。。实质：投资转化化为固定定资产的的经济活活动。特点：多行业，，多部门门密切配配合综合性和和技术性性强，涉涉及面广广，环节节多，科科学管理理相当困困难。基本建建设设程序序基本建设设概念内容基本建设设项目概念分解基本建设设程序概念内容项目建议议书可行性研研究报告告设计工作作建设准备备建设实施施竣工验收收交付使用用生产运营营项目后评评价设计概算算施工图预预算承包合同同价结算价竣工决算算生产准备备投资估算算可行性研研究基本建建设设程序序示示意图图基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究建设地点点选择设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（一）项项目建议议书阶段段概念：建设起始始阶段，，建设单单位向国国家主管管部门提提出的拟拟建项目目的文件件，是投投资决策策前对拟拟建项目目的轮廓廓设想。。作用：推荐作用用，论证其其建设的的必要性性，建设设条件的的可行性性，获利利的可能能性。作作为投资资者和建建设管理理部门选选择并确确定是否否进行下下一步工工作的依依据。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究建设地点点选择设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（一）项项目建议议书阶段段内容：（1）建设项项目提出出的必要性和依据；（2）产品方方案、拟拟建规模模和建设设地点的的初步设想（3）资源情情况、建建设条件件、协作作关系等等的初步分析；（4）投资估估算和资资金筹措措设想；（5）项目的的进度安排；（6）经济效效益和社社会效益益的估计。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究建设地点点选择设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（二）可行性研研究阶段段可行性研研究是一个由由粗到细细的分析析研究过过程，围围绕以下下几个方方面写出出“可行性研研究报告告”。含义：采用技术术，经济济理论，，对建设设项目进进行论证证。技术上是否先进进，实用用，可靠靠经济上是否合理理财务上是否盈利利基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（二）可行性研研究阶段段内容：市场供需需研究，，技术研研究和经经济研究究（1）建设项项目提出出的背景景，投资资的必要要性和经经济意义义；（2）市场需需求情况况的调查查和拟建建规模（3）资源、、原材料料、燃料料及协作作情况（4）厂址方方案和建建厂条件件（5）设计方方案（（6）环境保保护（7）生产组织织、劳动动定员（8）投资估算算和资金金筹措（9）产品成本本估算（10）经济效益益评价（（11）结论基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（三）设计工作作阶段1．初步设设计：初步的的概括设设计，作作出具体体的实施施方案，，有文字字说明，，图纸和和总概算算组成。。2．技术设设计：确定所所采用工工艺过程程，建筑筑和结构构的重大大技术问问题，设设备的选选型和数数量，并并编制修修正概算算。3．施工图图设计：对工程程建设方方案进一一步具体体化，明明确化。。建筑平平立剖面面图，建建筑详图图，结构构布置图图和结构构详图。。作用：材料设备备的安排排，施工工图预算算编制的的依据，，土建与与安装工工程施工工的依据据。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施生产准备备竣工验收收建设项目目后评价价（四）建设准备备阶段建设项目目在开工工建设之之前要切切实做好好各项准备工作，其其主要内内容包括括：1.征地、拆拆迁和场场地平整整；2.完成施工工用水、、用电、、用路等等工作，，三通一一平；3.组织设备备、材料料订货；；4.准备必要要的施工工图纸；；5.组织施工工招标投投标，择择优选定定施工单单位。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施竣工验收收建设项目目后评价价（五）建设实施施阶段在实施阶阶段还要要进行生产准备备。生产准备备工作一一般包括括下列内内容：1.组织管理理机构，，制定管管理制度度和有关关规定2.招收并培培训生产产人员，，组织生生产人员员参加设设备的安安装、调调试和工工程验收收3.签订原料料、材料料、协作作产品、、燃料、、水、电电等供应应及运输输的协议议4.进行工具具、器具具、备品品、备件件等的制制造或订订货5.其他必须须的生产产准备。。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施竣工验收收建设项目目后评价价（六）竣工验收收阶段建设项目目按设计计文件的的规定内内容全部部施工完完成并满满足质量量要求以以后，便便可组织织验收。。是投资成果果转入生产产或使用用的标志志，是建建设单位位、设计计单位和和施工单单位向国国家汇报报建设项项目的生产能力力或效益、质量、成本、收益等全面情情况及交交付新增增资产的的过程。。（七）建设项目目后评价价对项目的的立项决决策，设设计施工工，竣工工投产，，生产运运营进行行系统评评价。基本建建设设程序序基本建设设程序阶段内容：项目建议议书可行性研研究设计工作作建设准备备建设实施施竣工验收收建设项目目后评价价（六）竣工验收收阶段建设项目目按设计计文件的的规定内内容全部部施工完完成并满满足质量量要求以以后，便便可组织织验收。。是投资成果果转入生产产或使用用的标志志，是建建设单位位、设计计单位和和施工单单位向国国家汇报报建设项项目的生产能力力或效益、质量、成本、收益等全面情情况及交交付新增增资产的的过程。。（七）建设项目目后评价价对项目的的立项决决策，设设计施工工，竣工工投产，，生产运运营进行行系统评评价。建设项目目投资构构成基本建设设项目投投资投资构成成建设项目目的投资构成成建设项目目总投资：一般是是指进行行某项工工程建设设花费的的全部费费用。生产性建设项目目总投资资：固定定资产投投资、铺铺底流动动资金两两部分；；非生产性性建设项目目总投资资则只包包括固定定资产投投资。建设项目目投资构构成基本建设设项目投投资投资构成成固定资产产工程造价价1.固定资产产投资：由设备工工器具购购置费、、建筑安安装工程程费、工工程建设设其他费费用、预预备费（（包括基基本预备备费和涨涨价预备备费）、、建设期期利息和和固定资资产投资资方向调调节税（（目前暂暂不征收收）组成成。2.工程造价价：一般是是指一项项工程预预计开支支或实际际开支的的全部固固定资产产投资费费用。在实际应应用中工程造价价还有另一一种含义义，是指指工程价价格：即即为建成成一项工工程，预预计或实实际在土土地市场场、设备备市场、、技术劳劳务市场场以及承承包市场场等交易易活动中中所形成成的建筑筑安装工工程的价价格和建建设工程程的总价价格。直接费我国建设设项目总总投资的的构成间接费利润税金1、建筑安安装工程程费用2、设备及及工器具具购置费费用设备购置置费设备原价价设备运杂杂费1）.土地使用用费（包包括土地地征用及及迁移补补偿、土土地使用用权出让让金）2）.建设单位位管理费费3）.勘察设计计费4）.研究试验验费5）.建设单位位临时设设施费6）.工程监理理费7）.引进技术术和进口口设备其其它费用用8）.工程承包包费9）.工程保险险费10）.联合试运运转费11）.生产准备备费.12）.办公和生生活家具具购置费费与项目建建设有关关的其它它费用与未来企企业生产产经营有有关的其其它费用用3、工程建设其其它费用预备费4、基本预备费费5、涨价预备费费6、建设期贷款款利息7、固定资产投投资方向调节节税固定资产投资＝工程造价流动资产投资资――8、流动资金＝＝流动资产－－流动负债建设项目总投投资工具器具及生生产家具购置置费附表：建建筑安安装工程费用用项目组成表表1.1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.7大型机械设备备进出场及安安拆1.2.8混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设设备保护1.2.11施工排水、降降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定定费2.1.3社会保障费⑴养老保险费费⑵失业保险费费⑶医疗保险费费2.1.4住房公积金2.1.5危险作业意外外伤害保险2.1规费2.2.1管理人员工资资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用用费2.2.5工具用具使用用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理费3.利润4.1营业税4.2城市建设维护护税4.3教育费附加4.税金建筑安装工程费2.间接费建设项目程序序和概预算关关系基本建设项目目投资投资构成投资确定基本建设项目目投资投资构成投资确定程序阶段工作内容概预算阶段及方法国民经济长远规划项目建议书投资估算地区规划行业规划可行性研究报告年度建设计划设计任务书投资控制初步设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算施工阶段组织施工施工预算竣工验收办理交工手续竣工结算竣工决算交付使用生产准备、设备、材料订货竣工决算审计修正总概算建设项目程序序和概预算关关系建设项目概预预算相关概念念基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算投资估算概念作用建设单位前期工作不同同阶段（规划、项目目建议书和设设计任务书））确定建设项目目的相应投资总额额的经济文件作为投资限额，对初步设计计概算编制起起控制作用可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据审批项目建议议书的依据基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算建设项目概预预算相关概念念设计概算概念分类初步设计阶段段根据设计图纸，概算定额或指指标费用定额或取取费标准自然，技术经经济条件设备预算价格格预先计算或确确定筹建到竣工验收、交交付使用的全部建设费用用的文件单位工程概算算单项工程综合合概算建设项目总概概算作用确定和控制工工程投资的依依据年度投资计划划的安排年度建设计划划基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算建设项目概预预算相关概念念修正概算概念特点技术设计阶段段根据设计图纸，概算定额或指指标费用定额或取取费标准自然，技术经经济条件设备预算价格格修正初步设计计总概算的文件比设计概算更更准确受设计概算的的控制基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算施工图预算建设项目概预预算相关概念念施工图预算概念特点施工单位，施施工图设计阶阶段根据施工图纸，施工组织设设计预算定额，单单位估价表取费标准自然，技术经经济条件建筑材料预算算价格计算确定单位或单项工工程费用的文件比设计概算更更准确受设计概算的的控制基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价建设项目概预预算相关概念念合同价概念形式工程招投标阶阶段签订总承包合合同建筑安装工程程承包合同设备材料采购购合同确定的价格技术和咨询服服务合同固定合同价可调合同价工程成本加酬酬金合同价基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算建设项目概预预算相关概念念施工预算概念作用施工单位,施工阶段施工图预算控控制下根据施工图，施工定额单位工程施工工组织设计降低工程成本本技术组织措措施工料分析计算确定单位位或分部分项项工程人工，材料，，机械台班消消耗量及其相应费用用的经济文件件施工企业编制制施工，材料料，劳动力等等计划和限额额领料的依据据考核单位用工工，进行经济济核算的依据据基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算工程结算建设项目概预预算相关概念念工程结算概念作用单项、单位工工程、分部或或分项工程完完工经建设单位及及有关部门验验收后现场实际情况况的记录设计变更通知知书现场工程更改改签证预算定额、材材料预算价格格各项费用标准准等资料概算范围和施施工图预算基基础上向建设单位办办理结算工程程款取得收入，补补偿施工中的的资金耗费确定施工盈亏亏的经济文件件根据施工过程程中基本建设项目目投资投资构成投资确定投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算工程结算竣工决算建设项目概预预算相关概念念竣工决算概念作用竣工验收阶段段建设项目完工工建设单位编制制筹建到投产或或使用全部实际成本本的技术经济济文件建筑工程定额额概念建筑工程定额额概述定额概念定额的作用定额的特性工程定额的分分类定额在合理的劳动动组织和合理理地使用材料料和机械的条条件下，完成成单位合格产产品所消耗的的资源数量标标准。建筑工程定额额建筑工程定额额，是指在一一定的社会生生产力发展水水平条件下，，在正常的施施工条件和合合理的劳动组组织、合理地地使用材料及及机械的条件件下，完成单单位合格建筑筑产品所规定定的资源(人工，材料，，机械）消耗耗标准。建筑工程定额额概念建筑工程定额额概述定额概念定额的作用定额的特性工程定额的分分类在正常常施工工条件件下一定计计量单单位人工工工日数数各种材材料消消耗量量机械台台班数数消耗建筑产产品质量合合格生产劳动组组织合合理机械运运转正正常材料储储备合合理10m3100m210mt个建筑工工程定定额作作用建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类编制计计划的的基础础贯彻按按劳分分配的的尺度度定额人人工工工日的的耗用用量是是安排排工人人劳动动量的的依据据确定成成本的的依据据通过人人材机机消耗耗量计计算人工费费、材材料费费和机机械费费定额确确定的的人材材机消消耗量量是整整个施施工管管理过过程中中都需需要用用到的的数据据。定额确确定的的消耗耗量是是企业业应达达到的的基本本要求求，故故促进进企业业加强强技术术改造造，总总结先先进生生产方方法加强企企业管管理的的工具具总结先先进生生产方方法的的手段段通过人人材机机消耗耗量合理安安排人人力物物力便于施工作作业计计划的编制制投资和和价格格决策策的依依据，，完善善建筑筑市场场信息息建筑工工程定定额特特性建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类科学性性群众性性可变性性定额制制定采采用工工人|技术人人员|专职人人员三三结合合的形形式定定额执执行要要依靠靠群众众法令性性是一种种行业业法规规定额是是一定定时期期社会会生产产力发发展水水平的的反映映社会生生产力力水平平提高高，一一般为为5～8年定额类类别和和工程程专业业类别别是一一一对对应的的相对稳稳定性性针对性性定额消消耗量量是施施工中中客观观规律律的反反映定额水水平反反映了了当时时先进进的施施工方方法工程定定额的的分类类建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类按生产产要素素按其编编制程程序和和用途途分按主编编单位位和执执行范范围分分按专业业划分分机械产产量定定额机械时时间定定额产量定定额时间定定额按生产产要素素分劳动定定额机械台台班使使用定定额材料消消耗定定额工程定定额的的分类类建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类按生产产要素素按其编编制程程序和和用途途分按主编编单位位和执执行范范围分分按专业业划分分按编制制程序序和用用途分分预算定定额概算指指标概算定定额施工定定额单个或或多个个工序序企业施施工生生产用用;分项工工程企业对对外确确定工工程造造价扩大分分项工工程设计单单位设设计概概算独立的的单项项工程程或整整个工工程项项目业主方方投资资估算算投资估估算指指标扩大分分部工工程或或整个个建筑筑物构构筑物物设计单单位设设计概概算工程定定额的的分类类建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类按生产产要素素按其编编制程程序和和用途途分按主编编单位位和执执行范范围分分按专业业划分分定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额工程定定额的的分类类建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类按生产产要素素按其编编制程程序和和用途途分按主编编单位位和执执行范范围分分按专业业划分分工程定定额的的分类类建筑工工程定定额概概述定额概概念定额的的作用用定额的的特性性工程定定额的的分类类按生产产要素素按其编编制程程序和和用途途分按主编编单位位和执执行范范围分分按专业业划分分按主编编单位位和执执行范范围分分专业部部门定定额临时定定额企业定定额地区统一定定额全国统一定定额工程定额的的分类建筑工程定定额概述定额概念定额的作用用定额的特性性工程定额的的分类按生产要素素按其编制程程序和用途途分按主编单位位和执行范范围分按专业划分分按专业分安装工程定定额……市政工程定定额仿古建筑及及园林定额额建筑工程定定额市政工程定定额人防工程定定额园林、绿化化工程定额额公用管线工工程定额沿海港口建建设工程定定额水利工程定定额土建定额装饰定额工程定额的分分类建筑工程定额额概述定额概念定额的作用定额的特性工程定额的分分类按生产要素按其编制程序序和用途分按主编单位和和执行范围分分按专业划分4.按专业性质划分建筑工程定额额建筑工程定额额（亦称土建建定额）、装装饰工程定额额（亦称装饰饰定额）、房房屋修缮工程程定额（亦称称房修定额））。安装工程定额额机械设备、电电气设备、送送电线路、通通信设备安装装、通信线路路、工艺管道道、长距离输输送管道、给给排水、采暖暖、煤气、通通风、空调、、自动化控制制装置及仪表表、工艺金属属结构、炉窑窑砌筑、绝热热、防腐蚀、、热力设备安安装、化学工工业设备安装装、非标设备备制作工程定额的分分类建筑工程定额额概述定额概念定额的作用定额的特性工程定额的分分类按生产要素按其编制程序序和用途分按主编单位和和执行范围分分按专业划分按费用性质分分5.按费用性质分直接费定额间接费定额工器具定额工程建设及其其他费用定额额工程建设概预预算工程建设概预预算概述概念分类及作用建筑安装工程程概预算概念：根据不同设计计阶段的具体体内容，国家家规定的定额额，指标和各各项费用取费费标准，预先先计算和确定定基本建设中中建筑安装工程程部分所需要的的全部投资额额的文件。基本建设预算概念：根据不同设设计阶段的具具体内容，国国家规定的定定额，指标和和各项费用取取费标准，预预先计算和确确定基建工程程从筹建至竣工验收全过程所需投投资额的文件件。工程建设概预预算工程建设概预预算概述概念分类及作用设计概算施工图预算施工预算设计概算基本建设阶段段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸纸概算定额技术设计图纸纸概算指标费用定额结果从项目筹建到到交付使用全全过程的建设设费用控制工程投资资主要作用：1.国家确定和控控制建设项目目，总投资的依据2.编制基本建设设计划的依据3.进行设计概算算，施工图预预算和竣工决决算的“三算”对比4.实行投资包干和招标的依据5.考核设计方案的经济合理性，选择最优设设计方案的依依据工程建设概预预算工程建设概预预算概述概念分类及作用设计概算施工图预算施工预算基本建设阶段段编制依据编制单位结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计计材料市场价格格费用定额单位工程从开开工到竣工全全过程的建设设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程程造价主要作用：1.确定建筑安装装工程预算造价的具体文件2.签订建安工程程施工合同，实行工程预算包干，进行竣工决算的依据3.建行拨付工程程款的依据4.施工企业加强强经营管理，搞好经济核算，实行施工和和施工图预算算“两算”对比的基础，，编制经营计划，投标报价的依据工程建设概预预算工程建设概预预算概述概念分类及作用设计概算施工图预算施工预算编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计计施工图纸施工定额拟建工程的人人工、材料、、机械消耗量量，以及相应应的人工费、、材料费、机机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段