2022-2023年工程款大于抵押权吗

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3工程款大于抵押权吗导读：工程款也具有优先受偿性的，也就是说当中发包人没有根据建筑工程合同的商定支付工程款时，那么承包人就具有优先受偿权。因此接下来将由我为您介绍关于工程款大于抵押权吗及其相关方面的学问，盼望能够关心大家解决相应的问题。

一、工程款大于抵押权吗

工程款是优先于抵押权的。工程款优先受偿权指的是，假如发包人没有按合同中的商定支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。

二、工程款包括哪些费用

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

１、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工预备的款项。施工预备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的１０％，不高于合同金额的３０％。

２、进度款。进度款指施工期间发包人依据工程完成状况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的７０％，进度款有三种支付方式：

（１）按形象进度分阶段支付；

（２）是根据已完工程量分期间支付；

（３）是根据阶段及期间混合支付。

３、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应当支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

三、工程款支付流程是怎样的

1、施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》，并供应完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表。如施工单位25日之后申请付款，造成延期付款责任由申请单位自负;

2、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作，对已完成形象进度进行审核，提交《工程款支付证书》，报送工程部审核;

3、工程部收到上述资料后，工程部经理应在一天内完成审核工作，并在《工程款支付审批单》提出审核看法签字，附加当月25日可以完整说明工程形象的照片，然后提交总工程师审核;

4、总工程师收到上述资料后，一天内完成审核工作，然后提交工程询问单位审核，此审核工作为五天;

5、工程询问单位审核完成后，提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师;

6、总工程师审核《工程款支付审核书》及审核资料，并在《工程款支付审批单》上提出审核看法签字，以电子邮件方式提交董事会成员《关于xx富贵苑xxxx-xx进度付款状况报告》、《工程款支付审批单》，此审核工作为一天;

7、董事会一天内完成审核工作，相关领导在《工程款支付审批单》上明确看法并签字，此过程为内部流转程序;

8、上述审核完毕后，由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管，由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必需在每月10日前将完税发票交财务，财务收到发票后在三个工作日内付款。

依据法律规定可以得知，工程款是优先于抵押权的，假如发包人没有按合同中的商定支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。以

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