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3工程违法分包归谁管导读:其实对于建筑工地的相关工程分包问题的话也是特别困扰大家的,由于许多状况下进行的都是违法的分包行为,包括分包管理的话是归属于总包负责的,并且是需要全方位的进行管理的。那么,工程违法分包归谁管?下面就跟着我一起来了解一下吧。
一、工程违法分包归谁管
各级住房城乡建设行政部门。
住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
违法发包,是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人,或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。
二、建设工程分包合同无效
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必需进行招标而未招标或者中标无效的。”
2、《解释》第4条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
三、建筑工程分包方式
1、工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,许多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,转变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
2、一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特别分包商。
以上就是我为您具体介绍的关于工程违法分包归谁管的相关内容,综上所述我提示您,所以假如是建设工程总承包合同中未有商定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。若您还有什么法律疑问,建议询问专业律师。
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