民宿物业合同（2篇）

民宿物业合同甲方（民宿业主）：________________

乙方（物业管理公司/个人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方经营管理民宿事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1民宿名称：________________

1.2民宿地址：________________

1.3民宿性质：________________

1.4民宿面积：________________

1.5民宿设施：________________

二、物业管理范围

2.1乙方负责民宿的日常经营管理，包括客房预订、入住登记、退房手续、卫生清洁、设施维护等；

2.2乙方负责民宿的安全管理，确保客人的人身和财产安全；

2.3乙方负责民宿的财务管理，包括收入、支出、员工工资等；

2.4乙方负责与甲方沟通，及时报告民宿经营情况，并提出改进意见；

2.5乙方负责与政府部门、行业协会等相关部门的沟通协调工作。

三、物业管理费用

3.1甲方支付乙方物业管理费，具体金额为：________________元/月；

3.2物业管理费包含以下费用：________________；

3.3物业管理费不含以下费用：________________；

3.4甲方应在每月____日前将物业管理费支付给乙方。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

5.2若乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（民宿业主）：________________

乙方（物业管理公司/个人）：________________

签订日期：________________

民宿物业合同（二）甲方（房东）：____________________

身份证号：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方经营管理民宿事宜，达成如下协议：

一、民宿基本信息

1.民宿名称：____________________

2.民宿地址：____________________

3.民宿类型：____________________

4.民宿房间数：____________________

二、委托经营管理

1.甲方委托乙方经营管理民宿，乙方接受委托，并按照本合同约定进行经营管理。

2.乙方负责民宿的日常经营管理、客户接待、房间清洁、设施维护等工作。

3.乙方有权根据市场行情调整民宿的房价及优惠政策。

三、费用承担

1.民宿的水电费、物业费、维修费、清洁费等日常运营费用由乙方承担。

2.民宿的装修、家具、家电等固定资产投入由甲方承担。

3.甲方有权要求乙方定期提供财务报表，乙方应予以配合。

四、收益分配

1.甲方享有民宿的收益权，乙方应按照本合同约定的比例支付甲方收益。

2.收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。

3.乙方应在每月____日前将当月收益支付给甲方。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，双方如需续约，应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等