6讲合同的效力小课

第六讲合同法第三节合合同的的效力小小课合同效力力小结：1.效力待定定合同——主要针对对合同主体体；可撤销合合同——主要针对对主观意思表示示；无效合同同——涉及情形形较多，，包括客体、形形式、结结果等。2.可撤销的的合同——以有效为原原则、无无效为例例外；效力待定定合同——以无效为原原则、有有效为例例外。甲汽车销销售公司司与乙汽汽车制造造公司签签订了一一份轿车车买卖合合同。由由于甲公公司的业业务员丁丁某对汽汽车型号号不太熟熟悉，因因此，在在签订合合同时，，将甲公公司原先先想买的的B型号轿车车写成了了A型号轿车车。虽然然乙公司司提供的的型号不不是甲公公司原想想购买的的B型号轿车车，但A型号轿车车销量也也不错。。甲公司司按照合合同约定定提货并并支付了了货款。。[问题]1．丁某的的行为属属于合同同法上的的什么行行为?其效力如如何?2．甲公司司在支付付货款后后是否还还能行使使撤销权权?【案例分析析】丁某的行行为属于于重大误误解的行行为。重重大误解解行为是是可撤销销、可变变更的合合同行为为。依据据《合同法》第54条的有关关规定，，因重大大误解而而订立的的合同，，当事人人一方有有权请求求人民法法院或者者仲裁机机构变更更或者撤撤销合同同。最高高人民法法院《关于贯彻彻执行<中华人民民共和国国民法通通则>若干问题题的意见见(试行)》规定：行行为人因因对行为为的性质质、对方方当事人人、标的的物的品品种、质质量、规规格和数数量等的的错误认认识，使使行为后后果与自自己的思思想相悖悖，并造造成较大大损失的的，可以以认定为为重大误误解。本本案中，，丁某对对购买标标的发生生了误解解，并且且价值巨巨大，应应认定为为重大误误解，属属于可撤撤销、可可变更的的合同行行为。一、可撤撤销、可可变更的的合同指合同当当事人在在订立合合同时候候，因意意思表示示不真实实，法律律允许撤撤销权人人通过形形式撤销销权而使使已经生生效的合合同归于于无效。。1、可撤销销的合同同主要是是意思表表示不真真实的合合同；2、须由撤撤销全权权主动行行使撤销销权；3、可撤销销合同在在未被撤撤销以前前仍然是是有效的的撤销以以后自始始无效；；4、撤销权权人可以以撤销或或者变更更合同。。第五十四四条下下列合同同，当事事人一方方有权请请求人民民法院或或者仲裁裁机构变变更或者者撤销：：（一）因因重大误误解订立立的；（二）在在订立合合同时显显失公平平的。一方以欺欺诈、胁胁迫的手手段或者者乘人之之危，使使对方在在违背真真实意思思的情况况下订立立的合同同，受损损害方有有权请求求人民法法院或者者仲裁机机构变更更或者撤撤销。当事人请请求变更更的，人人民法院院或者仲仲裁机构构不得撤撤销。合同被确确认无效效或被撤撤销的后后果

第五十六六条无无效的合合同或者者被撤销销的合同同自始没没有法律律约束力力。合同同部分无无效，不不影响其其他部分分效力的的，其他他部分仍仍然有效效。第四节二、效力力待定的的合同

指合同成成立时是是否发生生效力尚尚不能确确定，有有待于其其他行为为使之确确定。效力待定定合同不不同于其其他合同同的最大大特点：：此类合合同须经经权利人人的承认认才能生生效。所所谓承认认，是指指权利人人表示同同意无缔缔约能力力人、无无代理权权人、无无处分权权人与他他人订立立的有关关合同。。1、限制民事事行为能能力人依依法不能能独立订订立的合合同第四十七七条限限制民事事行为能能力人订订立的合合同，经经法定代代理人追追认后，，该合同同有效，，但纯获获利益的的合同或或者与其其年龄、、智力、、精神健健康状况况相适应应而订立立的合同同，不必必经法定定代理人人追认。。相相对人人可以催催告法定定代理人人在一个个月内予予以追认认。法定定代理人人未作表表示的，，视为拒拒绝追认认。合同同被追认认之前，，善意相相对人有有撤销的的权利。。撤销应应当以通通知的方方式作出出。2、欠缺代代理权订订立的合合同代理：是指代理理人在代代理权限限内，以以被代理理人的名名义进行行民事活活动，其其权利义义务后果果直接归归属于被被代理人人的一种种法律关关系。

被代理人人（本人人）代代理人第三人代理权关关系代理行为为法律效力力归属问问题3、无权处处分合同同

是指无处处分权人人处分他他人的财财产，并并与相对对人订立立转让财财产的合合同;1、行为人人实施了了法律上上的处分分行为。。2、行为人人没有法法律上的的处分权权。3、因行为为人处分分财产的的行为而而使行为为人由于于相对人人订立合合同。4、行为人人使以自自己的名名义实施施处分行行为。第五十一一条无无处分权权的人处处分他人人财产，，经权利利人追认认或者无无处分权权的人订订立合同同后取得得处分权权的，该该合同有有效。

1、无权处处分行为为经过权权利人追追认才可可以生效效2、无权处处分人事事后取得得处分权权，也可可以导致致无权处处分行为为有效。。

三、无效合同无效是指指合同虽虽然已经经成立，，但因其其在内容容上违反反了法律律、行政政法规的的强制性性规定和和社会公公共利益益而法律律无效。。

特点：1、无效合合同的违违法性；；2、对无效效合同实实行国家家干预；；3、无效合合同具有有不得履履行性；；4、无效合合同自始始无效。。第五十二二条有有下列情情形之一一的，合合同无效效：（一）一一方以欺欺诈、胁胁迫的手手段订立立合同，，损害国国家利益益；（二）恶恶意串通通，损害害国家、、集体或或者第三三人利益益；（三）以以合法形形式掩盖盖非法目目的；（四）损损害社会会公共利利益；（五）违违反法律律、行政政法规的的强制性性规定——《合同法》【相关法条条】合同被确确认无效效或被撤撤销的后后果

第五十六六条无无效的合合同或者者被撤销销的合同同自始没没有法律律约束力力。合同同部分无无效，不不影响其其他部分分效力的的，其他他部分仍仍然有效效。

第五十八八条合合同无效效或者被被撤销后后，因该该合同取取得的财财产，应应当予以以返还；；不能返返还或者者没有必必要返还还的，应应当折价价补偿。。有过错错的一方方应当赔赔偿对方方因此所所受到的的损失，，双方都都有过错错的，应应当各自自承担相相应的责责任。（一）返返还财产产1、返还财财产旨在在使财产产关系恢恢复到合合同订立立前的状状态，而而不是使使当事人人出于合合同被履履行后的的状态。。2、返还财财产的对对象仅限限于原物物及因原原物所产产生的孳孳息。不能返还还时（事实上上不能返返还、法法律上不不能返还还）接受履行的的一方应应当赔偿偿损失3、一方行行使返还还财产的的请求原原则上不不应当考考虑对方方是否具具有过错错的问题题；但是是主观上上由过错错的一方方给对方方造成损损失，应应当负赔赔偿责任任。4、在当事事人一方方故意违违法的情情况下，，应采取取单方返返还的办办法。一一方故意意实施违违法行为为，应将将从非故故意方取取得的财财产返还还给对方方，而非非故意的的一方已已经从对对方获得得的财产产应当上上交国库库（二）赔赔偿损失失合同无效效后损害害赔偿责责任的构构成，须须具有如如下条件件：1、损害事事实的存存在。2、赔偿一一无人具具有过错错3、过错与与损失之之间具有有因果关关系C公民甲与与房地产产开发商商乙签订订一份商商品房买买卖合同同，乙提提出，为为少交契契税建议议将部分分购房款款算作装装修费用用，甲未未表示反反对。后后发生纠纠纷，甲甲以所付付装修费费用远远远高于装装修标准准为由，，请求法法院对装装修费用用予以变变更。该该装修费费用条款款效力应应如何认认定？A是双方当当事人真真实意思思表示，，有效B显失公平平，可变变更C以合法形形式掩盖盖非法目目的，无无效D违反法律律禁止性性规定，，无效B某手表厂厂为纪念念千禧年年特制纪纪念手表表两千只只，每只只售价2万元。其其广告宣宣传主要要内容为为：(1)纪念表为为金表；；(2)纪念表镶镶有进口口钻石。。后经证证实，该该纪念表表为镀金金表；进进口钻石石为进口口人造钻钻石，每每粒价格格为1元。手表表成本约约1000元。为此此，购买买者与该该手表厂厂发生纠纠纷。该该纠纷应应如何处处理？A按无效合合同处理理，理由由为欺诈诈B按可撤销销合同处处理，理理由为欺欺诈C按可撤销销合同处处理，理理由为重重大误解解D按有效合合同处理理

王瑞，男男，海滨滨市人，，其妻在在青山市市工作。。王瑞因因长期同妻子两两地分居居，欲调调往青山山市工作作，王瑞瑞所在单单位同事事张龙得知知此事后后，遂找找到王瑞瑞，请求求王瑞将将其现在在海滨市市居住的私私有房屋屋四间给给他，王王瑞告知知张龙，，其调动动工作之之事是否成成功尚难难以预料料，如调调动不成成，他现现住之房房屋不能能卖，如调调动成功功则可以以卖给张张龙。二二人遂达达成房屋屋买卖协协议一份，，协议约约定：如如果王瑞瑞调往青青山市工工作，则则将其在在海滨市的的四间私私有房屋屋转让给给张龙，，价款4.8万元；张张龙在王瑞正式式调动后后10个月内付付清房款款，王瑞瑞在收到到房款后后30日内交付付房屋。。在订立立该协议议3个月后，，王瑞恰恰遇一机机会将其其妻调回回海滨市市工作，，王瑞便便告知张张龙，现现其妻调调回海滨滨市，他他的私有有房屋要要自用，，不能出出卖给张张龙。张张龙遂诉诉至海滨滨市人民民法院要要求王瑞瑞交付房房屋。【案例分析析】问：（1）本案涉涉及的民民事行为为的性质质是什么么？理由由是什么么？（2）法院是是否应支支持张龙龙的诉讼讼请求？？为什么么？1、属于附附条件的的民事法法律行为为,因为在本本案中买买卖房屋屋的民事事法律行行为的效效力取决决于王瑞瑞的工作作调动的的成功与与否,符合附条条件的民民事法律律行为的的构成要要件2、法院应应当驳回回张龙的的诉请，，因为他他和王瑞瑞签定的的买卖协协议是附附条件的的买卖协协议，由由于王瑞瑞的妻子子工作调调动到海海滨市，，那么王王瑞的工工作就不不可能再再调动了了，这时时协议发发生效力力的条件件已经不不可能成成就，该该买卖协协议就当当然无效效，张龙龙就无权权请求对对方履行行义务。。附条件的的民事法法律行为为是指当事事人以将将来不确确定的事事实的发发生与否否限制其法律行行为的效效力的发发生或存存续的意意思表示示。附附条件的法律行行为在符符合所附附条件时时生效或或原来已已生效的的法律行为不不继续生生效。（1）条件必必须是进进行法律律行为时时尚未发发生的事事实；（2）作为条条件的事事实可能能出现，，也可能能不出现现，当事事人对此此事无法法预知的的；（3）必定要要发生的的事实不不能作为为条件；；（4）条件必必须是当当事人双双方协议议选定，，而不是是法律规规定的；；（5）附延缓缓条件的的，条件件必须合合法，不不能以违违反法律律或道德德的事实实作为条条件，否否则，视视为法律律行为未未附条件件；（6）当事人人不得为为了自己己的利益益恶意地地促成或或阻碍条条件的成成就；恶恶意促成成条件成成就的，，应该当当作条件件没有成成就，恶恶意阻碍碍条件成成就的，，应该当当作条件件已成就就。1．延缓条条件指法律行行为效力力的发生生以特定定条件的的成就为为原则，，该特定定条件即即为延缓缓条件。。在条件件成就之之前，法法律行为为已经成成立，但但法律行行为的效效力处于于停止的的状态。。在延缓缓条件成成就之前前，尚待待生效的的法律行行为受到到法律的的保护。。2．解除条条件指业已生生效的法法律行为为，于特特定条件件成就时时其法律律效力丧丧失，该该特定条条件即为为解除条条件。（3）肯定条条件，以发生某某种客观观事实为为条件内内容，该该事实发发生为条条件成就就，不发发生为条条件不成成就。（4）否定条条件，以不发生生某种客客观事实实为条件件内容，，该事实实不发生生为条件件成就，，发生为为条件不不成就。。延缓条件件肯定的延延缓条件件否定的延延缓条件件解除条件件肯定条件件肯定的解解除条件件否定条件件否定的解解除条件件附期限的的民事法法律行为为是指当事事人以将将来确定定发生的的事实，，限制其其法律行行为效力力的发生生或存续续的意思思表示。。期限是将将来确定定发生的的事实的的到来；；条件是是将来不不确定发发生与否否的事实实。始期：法律行为为效力发发生的期期限终期：是指法律律行为效效力终止止的期限限确定期限限：将来事实实的发生生以及的的时期都都已经确确定不确定期期限：事实发生生已经确确定，但但其发生生的额时时期不确确定法定期限限：法律规定定的期限限约定期限限：指由当事事人的意意思而附附加的期期限C甲明知自自己的车车子被盗盗，仍然然积极地地与乙磋磋商订立立车子买买卖合同同，致使使乙花费费一定的的订约费费用，甲甲对乙的的订约费费用可基基于())获得赔偿偿。A.违约责任任B.侵权责任任C.缔约过失失责任D.违约责任任或缔约约过失责责任C公民甲与与房地产产开发商商乙签订订一份商商品房买买卖合同同，乙提提出，为为少交契契税建议议将部分分购房款款算作装装修费用用，甲未未表示反反对。后后发生纠纠纷，甲甲以所付付装修费费用远远远高于装装修标准准为由，，请求法法院对装装修费用用予以变变更。该该装修费费用条款款效力应应如何认认定？A是双方当当事人真真实意思思表示，，有效B显失公平平，可变变更C以合法形形式掩盖盖非法目目的，无无效D违反法律律禁止性性规定，，无效下列哪项项不属于于附条件件的民事事法律行行为())A．甲乙两两公司在在租赁合合同中约约定，如如果3个月后甲甲公司有有空闲的的建筑施施工设备备，则租租给乙公公司两台台，租期期4个月。B．甲立下下遗嘱：：如果自自己的儿儿子在2年之内犯犯罪，则则将自己己的遗产产遗赠给给朋友乙乙。C．丙立下下遗嘱：：如果自自己的儿儿子不故故意杀害害自己，，就将遗遗产留给给他。D．A矿场与B公司的约约定如果果矿山开开采不发发生重大大事故，，则矿石石买卖合合同生效效。C附条件的的民事法法律行为为所附的的条件一一实应具具备以下下特征：：（１）应应该是将将来才发发生的事事实；（２）应应是将来来发生或或不发生生产不能能肯定的的事实；；（３）应应当是行行为人之之间协商商确定的的事实；；（４）应应当是合合法的事事实．C所订立的的合同不不符合合法律规规定第七条继继承承人有下下列行为为之一的的，丧失失继承权权：（一）故故意杀害害被继承承人的；；（二）为为争夺遗遗产而杀杀害其他他继承人人的；（三）遗遗弃被继继承的，，或者虐虐待被继继承人情情节严重重的；（四）伪伪造、篡篡改或者者销毁遗遗嘱，情情节严重重的。”C某甲与某某乙签订订了一份份租房协协议，协协议约定定：如果果甲之子子在一年年内出国国，则甲甲将房租租给乙居居住。这这一民事事法律行行为（）。A．既未成成立，也也未生效效B．已成立立但未生生效C．是附条条件的民民事法律律行为D．是附期期限的民民事法律律行为BC

甲因出国国留学，，将自家家一幅名名人字画画委托好好友乙保保管。在在此期间间乙一直直将该字字画挂在在自己家家中欣赏赏，来他他家的人人也以为为这幅字字画是乙乙的，后