中控室工作管理制度

1、中控室工作管理制度一、目的经过建立并执行中控/中控室工作制度和操作规程，对物业地域的安全、消防情况推行有效中控管理，在发生安全、消防紧急突发事件时能够迅速响应，起到联系、指挥中枢的作用，保证客户及财产的安全。二、适用岗位中控员/监控员三、职责：（一）中控员/监控员负责熟习本中控室内各系统的简单工作原理、性能和老例的维涵养护工作，熟练操作各系统；（二）中控员/监控员负责每15分钟对视频进行一次阅读并及时掌握运转状态，遇系统故障及时记录并报修；（三）序次保护主管负责中控室非中控操作人员进入，若经序次主管赞同进入者需做好登记和签字确认；（四）序次保护主管负责每日最少一次对中控室监控/中控系统进行运转

2、检查和工作督导；（五）颐家中心部长负责视频查阅也许复制工作的赞同，中控员未见部长签字不得私自执行；四、中控室各种要求（一）中控员的交接班接班人员必定提前10分钟到岗，并进行有针对性的预检查；双方在交接时，应注意以下问题：（1）设施运转情况；（2）事故办理情况；（3）值班记录；（4）各种器材工具；（5）公司及序次保护部、管理处指令；（6）设施卫生、岗位卫生。接班人员上岗，进行岗位交换，双方在交接班日记、运转记录上签字。接班后发现问题，由接班人员负责；交接时要交的清、接的严。若是当时发现问题，接班人员要全力协助办理，既要分清责任，又要团结协作；（二）严格执行“五交”，“五不接”五交：交问题和经验、

3、交工具、交安全、交记录、交卫生；五不接：（1）操作情况交代不清不接；（2）设施运转异常、情况交代不清不接；（3）工具不全不接；（4）未搞卫生不接；（5）接班人员未到，交办人员不得下岗，需及时反响情况，有人接班方能离岗下班。（二）中控室的安全操作中控室由中控员负责24小时中控，由工程维修人员负责设施平常维保，中控员须经培训后方可上机操作；中控员应坚守岗位，思想集中，严禁脱岗、离岗，严格遵守各项规章制度，遵从主管及颐家中心部长指挥，充发散挥中控系统作用，亲近注意中控设施运转情况，对发现的情况和办理方法做好详细记录；中控设施系统应每日进行必要测试和检查，发现异常和故障应马上报修，并做记录；中控室严禁

4、没关人员进入；如特别情况需要进入，须经序次保护主管或颐家中心部长赞同，由赞同人指定人员陪同进入；中控室严禁吸烟、明火作业；确因工作需要动用明火须早先办理动火审批手续，经序次保护主管或颐家中心部长赞同，依照明火作业相关规定进行；中控室工作记录和文字资料未经主管赞同，不得向其他人转达或外借；灭火器具装备、照明灯等必备器材应稳当保存，保证应急和演练，不得损坏或扔掉；中控室内、外保持干净，室内照明、通风优异，公用物品要摆放整齐，严禁乱堆杂物和易燃易爆物品；珍爱机器设施，严禁私自拆卸和违章操作，严禁碰、磕、摔机器设施，严禁将水杯等易洒物品置于控制台上；中控室内所有设施设施、元器件、线路严禁随意更正，各控

5、制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应向来处于有效状态，各种功能表记应明确。（三）中控室保安中控工作中控室每班必定有1位人员执机操作，在没有消防监测工作任务的情况下，要坐在保安中控台前，操作中控设施。发现问题、办理后，将基本情况内容填写在工作记录及交接班记录上；值班中控员在对保安中控系统执机操作时，发现阻碍物业内公共安全的事件发生后，要及时通知序次保护员告之事发地点，请其办理；接警时，必定问明报警人姓名、所在部门、案发地点、人员情况等，同时依照顾急方案进行操作；物业内如有突发事件发生，值班中控员应马上报告主管或颐家中心部长，并马上把该地域内的摄像视频头切换到主中控台的中控器进步行中控及录像，

6、并认真观察形势的发展，及时反响情况；保安中控系统操作由中控室值班中控员负责，上级领导需调用中控摄像头查察物业内某地域情况时，由中控室值班中控员执机操作并记录；5.保安中控系统的视频资料保存期为30天，存放地点应有防潮措施；中控室视频资料的调阅需经颐家中心部长赞同，方可登记后调用，任何人未经赞同，不得查察中控视频资料的内容。（四）中控室消防中控值班中控员发现控制柜的声、光、报警信号或接到报警报告后，要及时通知序次保护员并赶赴报警地点，共同确认情况。接警报，必定问明报警人姓名、所在部门、起火的部位、燃烧物品及火势情况等，并做相应记录；管理地域内若是发生火情，值班中控员应马上依照火警报告序次向颐家中心部长及相关部门负责人报告，并依照火警、火灾的应急办理方案推行应急办理；在接到颐家中心部长的命令后，正