装修工程防水篇物业建议资料

1、 第 第 页防水篇物业建议防水篇物业建议1.建筑防防水设防防等级及及设防要要求1.1屋面面等防水水等级及及设防要要求项目防水等级建筑物类别别特别重要或或对防水水有特殊殊要求的的建筑重要的建筑筑和高层层建筑一般的建筑筑非永久性的的建筑防水层合理理使用年年限25年15年10年5年设防要求三道或三道道以上防防水设防防二道防水设设防一道防水设设防一道防水设设防防水层选用用材料宜选用合成成高分子子防水卷卷材、高高聚物改改性沥青青防水卷卷材、金金属板材材、合成成高分子子防水涂涂料、细细石混凝凝土等材材料宜选用高聚聚物改性性沥青防防水卷材材、合成成高分子子防水卷卷材、金金属板材材、合成成高分子子防水涂涂料、

2、高高聚物改改性沥青青防水涂涂料、细细石混凝凝土、平平瓦、油油毡瓦等等材料宜选用三毡毡四油沥沥青防水水卷材、高高聚物改改性沥青青防水卷卷材、合合成高分分子防水水卷材、金金属板材材、高聚聚物改性性沥青防防水涂料料、合成成高分子子防水涂涂料、细细石混凝凝土、平平瓦、油油毡瓦等等材料可选用二毡毡三油沥沥青防水水卷材、高高聚物改改性沥青青防水涂涂料等材材料1.2地下下室防水水等级及及适用范范围项目防水等级标准不允许渗水水，结构构表面无无湿渍不允许漏水水，结构构表面可可见少量量湿渍，总总湿渍面面积不应应大于总总防水面面积（包包括顶板板、墙面面、地面面）的1/110000；任意1000m2防水面面积上的的湿

3、渍不不超过一一处，单单个湿渍渍的最大大面积不不大于0.11m2适用范围人员长期停停留的场场所；因因有少量量湿渍会会使物品品变质、失失效的贮贮物场所所及严重重影响设设备正常常运转和和危急工工程安全全运营的的部位；极重要要的战备备工程人员经常活活动的场场所；在在有少量量湿渍的的情况下下不地使使物质变变质、失失效的贮贮物场所所及基本本不会影影响设备备正常运运转和工工程安全全运营的的部位；重要的的战备工工程设防要求三道或三道道以上的的防水设设防，其其一必须须有一道道钢筋混混凝土结结构自防防水；其其二设柔柔性防水水一道；其三采采取其他他防水措措施二道防水设设防，其其一有一一道钢筋筋混凝土土结构自自防水；

4、其二设设柔性防防水一道道选票及做法法补偿收缩混混凝土结结构自防防水高聚物改性性沥青防防水卷材材或弹性性体合成成高分子子防水卷卷材卷材外侧回回填三七七灰土另作架空地地板衬套套墙及排排水处理理补偿收缩混混凝土结结构自防防水高聚物改性性沥青防防水卷材材、弹性性体合成成高分子子防水卷卷材或合合成高分分子防水水涂料（仅仅适用于于外防个个贴法）2.防水材材料选择择及性能能要求2.1材料料分类刚性防水和和柔性防防水（由由于刚性性防水拉拉伸强度度低随基基层开裂裂而开裂裂丧失防防水功能能，原则则上不优优先使用用）。2.2柔性性防水可分为防水水卷材和和防水涂涂膜。也也可分为为改性沥沥青、高高分子、水水泥基。2.3

5、主要要防水材材料性能能要求2.3.11 SBBS弹性体体改性沥沥青防水水卷材胎基布玻纤胎G、聚酯酯胎PY（克重重、长丝丝）隔离材料聚乙烯烯膜PE、板岩岩颗粒M、细砂砂颗粒S低温柔度型（-18）、型（-25）适用范围寒冷地地区、变变形部位位例：SBSS PY PE442.3.22 APPP塑性体体改性沥沥青防水水卷材胎基布玻纤胎G、聚酯酯胎PY（克重重、长丝丝）隔离材料聚乙烯烯膜PE、板岩岩颗粒M、细砂砂颗粒S高温性能型（110）、型（130）适用范围高温地地区、变变形稳定定部位例：APPP G MM32.3.33 聚氨酯酯防水涂涂料（S）主要成分以异氰氰酸酯、聚聚醚为主主要原料料，配以以各种助

6、助剂和填填料经聚聚合反应应制成按组分分类类单组分S、双组组分M按拉伸性能能分类型（1.99MPaa）、型（2.445MPPa）主要性能弹性高高、整体体性好、耐耐紫外线线差，不不能暴露露使用、对对基层平平整度、干干燥程度度要求高高、需要要良好的的通风条条件、不不易成品品保护；双组分分存在施施工不易易控制缺缺点适用范围型适用用于屋面面多道防防水设防防中的一一道非外外露防水水设防；型适用用于地下下工程防防水设防防；两种种均适用用于卫生生间防水水。2.3.44 聚乙烯烯丙纶高高分子复复合防水水卷材主要成分防水层层是线性性低密度度聚乙烯烯树脂加加入抗老老化剂、稳稳定剂、助助粘剂等等制成，表表面由高高强度

7、新新型丙纶纶长丝无无纺布构构成；接接缝采用用胶或水水泥胶浆浆粘贴。主要性能抗拉强强度高、抗抗渗能力力强、对对基层要要求低，施施工方便便；养护护期间严严禁踩踏踏，弹性性差，铺铺贴须平平整、无无空鼓情情况，成成本低。适用范围屋面、卫卫生间防防水。2.3.55 聚合物物水泥基基防水涂涂料（JS）主要成分由多种种水性聚聚合物合合成的乳乳液与掺掺有各种种添加剂剂的优质质水泥组组成，双双组分。主要性能对基层层要求低低，施工工方便。缺缺点是目目前市场场上配方方混乱，而而随着配配方的调调整其成成本、强强度、柔柔韧度等等变化较较大，不不易控制制。适用范围卫生间间防水。3.防水材材料选择择方案标准做做法部位材料选

8、择选型备注屋面坡屋面SBS卷材材型PY长长丝160克 4mmm平层面SBS卷材材型PY长长丝160克 4+4mmm卫生间墙面JS-1厚度2mmm阳台、露台台地面聚氨酯防水水涂膜一布二涂22.0mmm地下室底板SBS卷材材型PY长长丝160克 4mmm侧墙SBS卷材材型PY长长丝160克 4mmm车库顶SBS卷材材型PY长长丝160克 4+4mmm4.防水层层及节点点标准统统一做法法4.1地下下室防水水层及防防水节点点节点部位防水层设计计做法注意事项地下室底板板外防水水节点做做法1、素土夯夯实，密密实度93；2、垫层11001500mm C200素混凝凝土厚，抹抹光；3、阴阳角角、后浇浇带、施施

9、工缝等等施工防防水附加加层，各各方向宽宽出2500mm。地下室底板板及滤水水层节点点做法阴阳角做弧状曲面处理阴阳角做弧状曲面处理1、当项目目地下水水位较低低，地下下室底板板防水混混凝土厚厚度大于于5000mm时可采采用此做做法；2、底板混混凝土结结构起坡坡，坡向向排水沟沟，坡度度1%左右； 3、预埋塑塑料排水水管长度度须大于于反坎厚厚度且两两端长出出反坎，排排水管壁壁厚2.55mm 以上； 4、细石混混凝土层层按柱距距在柱中中对应位位置设缝缝，切缝缝深15mmm、宽5mm。地下室外墙墙止水螺螺杆节点点做法1、迎水面面外墙螺螺杆必须须从凹槽槽的最深深处切断断。地下室室外外顶板防防水做法法1、地下

10、室室结构室室外顶板板宜优先先采用不不小于1%的结构构起坡；2、C200细石混混凝土找找坡，最最薄处10mmm； 3、当地下下室顶板板被变形形缝分隔隔时，变变形缝应应作为种种植分区区边界，不不得跨缝缝种植；4、地下室室顶板抗抗渗等级级不得低低于P6 级；5、刚性保保护层内内按不大大于4m4m 分格设设缝（钢钢筋在缝缝内断开开）缝宽宽10，缝内内嵌填密密封膏；四周墙墙根处设设伸缩缝缝，缝宽宽20 mm，嵌填填密封胶胶； 6、滤水层层采用10-30mmm石子，优优先选用用卵石，上上铺无纺纺布；7、种植土土厚度如如大于2米，滤滤水层厚厚度应为为1000-2000mmm。地下室底板板后浇带带防水做做法1

11、、防水附附加层宽宽度需在在两边各各大出后后浇带3000mm 以上。地下室外墙墙后浇带带做法1、 钢板板止水带带连接处处必须满满焊。钢钢板止水水带与阻阻挡混凝凝土的密密目钢板板网焊接接，并固固定牢靠靠；2、清理干干净外墙墙与后浇浇带接合合处的浮浮浆和垃垃圾兵湿湿润24小时以以上； 3、清理完完后浇带带内钢筋筋上的附附着物。地下室顶板板后浇带带做法1、后浇带带两侧设设置有一一定刚度度的阻挡挡混凝土土的密目目钢板网网，并固固定牢固固；2、清理干干净外墙墙与后浇浇带接合合处的浮浮浆和垃垃圾兵湿湿润24小时以以上； 3、清理完完后浇带带内钢筋筋上的附附着物。地下室侧墙墙施工缝缝做法1、在混凝凝土浇筑筑前

12、，在在施工缝缝墙体中中间设3mmm 厚、3000mm 宽钢板板止水带带。钢板板接长时时两块钢钢板搭接接处必须须满焊，同同时钢板板U 型口朝朝向迎水水面一侧侧。地下室外墙墙与底板板转角防防水节点点做法1、细石混混凝土保保护层C200,厚20mmm；2、如为原原槽浇筑筑（嵌岩岩）防水水只做至至基础顶顶面。地下室外墙墙与顶板板转角节节点做法法1、地下室室顶板与与室外地地坪高差差在1米以内内且形成成阳角时时可采用用本做法法；2、外墙的的室外地地坪以下下部分施施工1200mm实心砖砖保护层层，以上上部分可可以根据据外墙装装饰面层层施工防防水保护护层。地下室外墙墙转角节节点做法法（阳角角）地下室外墙墙转角

13、节节点做法法（阴角角）地下室外墙墙防水墙墙面收口口节点做做法1、地下室室板顶高高于室外外地坪1米以上上时可按按此法施施工；2、外墙处处凹槽20mmm 深、50mmm 宽。固定式穿墙墙防水构构造1、穿墙管管与内墙墙角、凹凹凸部位位的距离离应大于于2500mm。 2、相邻穿穿墙管间间的间距距应大于于3000 mmm。 穿外墙套管管防水构构造1、当管道道线缆伸伸缩较大大/需要更更换时采采用此做做法；2、管道接接口不得得设在套套管内。4.2屋面面防水层层及防水水节点做做法节点部位防水层设计计做法注意事项斜屋面干铺铺瓦防渗渗漏做法法（1）1、浇筑屋屋面板时时应预留留与上部部混凝土土保护层层的连接接钢筋，

14、钢钢筋直径径12、长度度应深入入上部混混凝土保保护层不不小于2000mm，间距距不得大大于10000110000mm。 2、防水层层施工完完毕后，将将水引致致坡屋面面顶部进进行不小小于2小时的的淋水试试验 3、细石混混凝土保保护层采采用C20细石混混凝土，配配单层双双向42000钢筋，与与预埋钢钢筋焊接接。斜屋面干铺铺瓦防渗渗漏做法法（2）1、浇筑屋屋面板时时应预留留固定顺顺水条钢钢筋，钢钢筋直径径6、伸出出板面1001500m mm，横坡坡向间距距应与顺顺水条间间距相同同、位置置对应、且且不得大大于5000mm，顺坡坡向间距距不得大大于15000mmm、且保保证每根根顺水条条不少于于3 根；

15、2、防水层层施工完完毕后，将将水引致致坡屋面面顶部进进行不小小于2小时的的淋水试试验。斜屋面湿铺铺瓦防渗渗漏做法法1、浇筑屋屋面板时时应预留留与上部部混凝土土保护层层的连接接钢筋，钢钢筋直径径12、长度度应深入入上部混混凝土保保护层不不小于2000mm，间距距不得大大于10000110000mm；2、1:33水泥砂砂浆找平平层最薄薄处厚10mmm ；3、防水层层施工完完毕后，将将水引致致坡屋面面顶部进进行不小小于2小时的的淋水试试验；4、细石混混凝土保保护层采采用C20细石混混凝土，配配单层双双向42000钢筋，与与预埋钢钢筋焊接接。 烟风道出屋屋面防渗渗漏做法法1、出屋面面烟风道道道壁必必须

16、采用用现浇混混凝土结结构，并并与主体体混凝土土同时浇浇筑，壁壁厚不小小于1000mm，内配61100 双向钢钢筋网片片。 2、与屋面面同时进进行闭水水试验。3、防水层层与保温温层位置置参考平平屋面防防水构造造做法。斜屋面的烟烟风道出出屋面防防渗漏做做法1、出屋面面烟风道道道壁必必须采用用现浇混混凝土结结构，并并与主体体混凝土土同时浇浇筑，壁壁厚不小小于1000mm，内配61100 双向钢钢筋网片片。2、泛水可可选自粘粘性泛水水也可选选择一般般泛水。背背水及两两侧面应应高出屋屋面不小小于2000mm，迎水水面最高高处的高高度（或或叫天沟沟深度）应应根据雨雨水排水水计算确确定，其其在屋面面上的延延

17、伸高度度须与在在墙面上上的高度度相同，均均不得低低于2000mm。出屋面管道道根部防防渗漏节节点做法法1、出屋面面管道须须在屋面面板浇筑筑混凝土土时预先先埋入带带止水翼翼的套管管，并保保证管周周混凝土土密实。 2、套管应应高出屋屋面3000mm 以上、内内径至少少应比管管道外径径大30mmm。3、最外层层抹灰应应增加钢钢丝网。女儿墙防渗渗漏节点点做法（1）1、女儿墙墙下部3000mm 高反坎坎应尽量量与屋面面混凝土土一次浇浇成；2、浇筑时时须预留留防水层层收口凹凹槽（深深30mmm、宽50mmm）。其其高度应应高于屋屋面饰面面完成面面3000mm 以上； 3、刚性保保护层和和层饰面面层与女女儿

18、墙间间留20mmm 宽伸缩缩缝并用用密封胶胶封严； 4、有种植植土的屋屋面侧墙墙保护层层可采用用1000-1220厚砖保保护，砖砖与防水水层间用用密封胶胶封堵；5、别墅与与花园洋洋房露台台女儿墙墙防水上上返至女女儿墙压压顶。女儿墙防渗渗漏节点点做法（2）/种植屋屋面侧墙墙做法1、女儿墙墙或侧墙墙与挑板板一起浇浇筑，挑挑板下部部距屋面面建筑完完成面不不小于3000mm。 2、女儿墙墙或种植植屋面侧侧墙下部部3000mm 高反坎坎应尽量量与屋面面混凝土土一次浇浇成。 出屋面反坎坎防渗漏漏节点做做法1、出屋面面反坎的的混凝土土应尽量量与结构构板混凝凝土一起起浇筑，避避免留置置施工缝缝。如若若不能一一

19、次浇成成。 2、反坎应应在门洞洞两边各各伸出5000mm。 3、反坎防防水应至至少高于于屋面表表面2000mm 以上。高低屋面变变形缝节节点做法法1、出屋面面反坎的的混凝土土应尽量量与结构构板混凝凝土一起起浇筑，避避免留置置施工缝缝。 2、反坎厚厚度不得得小于1200mm，配筋筋根据计计算确定定，但不不得小于于双层双双向61150。 3、 现浇浇1000 厚浇混混凝土盖盖板，盖盖板混凝凝土强度度与墙体体相同，且且不低于于C20，盖板板内配61150 双向钢钢筋。 登高屋面变变形缝防防渗漏节节点做法法1、反坎厚厚度不得得小于1200mm，一侧侧钢筋锚锚入屋面面板，并并在上部部靠屋面面一侧预预留与

20、混混凝土压压顶的连连接筋，连连接筋根根据计算算确定，但但不得小小于61150。等高屋面变变形缝金金属盖板板做法1、出屋面面反坎的的混凝土土应尽量量与结构构板混凝凝土一起起浇；2、反坎厚厚度不得得小于1200mm，配筋筋根据计计算确定定，但不不得小于于双层双双向61150；3、在反坎坎顶部铺铺设2mmm 厚卷材材防水，并并在缝内内充分下下垂，在在反坎两两边下反反不小于于2000mm 。高低屋面变变形缝金金属板盖盖板1、出屋面面反坎的的混凝土土应尽量量与结构构板混凝凝土一起起浇筑，避避免留置置施工；2、在反坎坎顶部铺铺设2mmm 厚卷材材防水，并并在缝内内充分下下垂，在在反坎处处下反不不小于200

21、0mm。上边边固定在在相邻墙墙体所留留的凹槽槽内。屋面侧排洛洛水斗防防渗漏做做法1、按施工工防水层层，防水水层必须须伸入到到落水斗斗内75mmm 以上； 2、防水层层在侧墙墙（女儿儿墙）上上反5000mm； 3、在侧排排地漏5000mm 范围涂涂刷防水水附加层层，并伸伸入到落落水斗内内75mmm。 屋面直排式式洛水斗斗防渗漏漏做法1、落水斗斗口必须须低于屋屋面最低低处； 2、雨水斗斗定位并并用细石石混凝土土（掺加加微膨胀胀剂）密密实封堵堵雨水斗斗与预留留空洞间间的空隙隙； 3、用密封封胶封堵堵防水层层与落水水斗间的的空隙； 4、刚性保保护层与与落水斗斗间留20mmm宽伸缩缩缝并用用密封胶胶封严

22、。4.3楼地地面防水水做法节点部位防水层设计计做法注意事项厨房地面防防渗漏做做法1、厨房周周边后砌砌墙根部部浇筑C200 同墙厚厚素混凝凝土导墙墙，高度度不小于于2000mm ；2、结构闭闭水不小小于6小时，蓄蓄水水位位比厨房房地面最最高处高高2cmm ；3、防水层层完成后后进行24 小时闭闭水试验验，比楼楼板与道道墙相接接处高出出20mmm 以上； 4、毛坯房房交房时时，闭水水试验合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂浆保护护层，并并向地漏漏找坡； 5、门槛石石必须采采用湿贴贴，门框框与地面面不得接接触；6、防水材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂

23、涂料；墙墙面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。一般卫生间间地面防防渗漏做做法1、卫生间间周边后后砌墙根根部浇筑筑C200 同墙厚厚素混凝凝土导墙墙，高度度不小于于2000mm。 2、浴缸、淋淋浴间墙墙面分多多遍涂刷刷1.22mm 厚II 型JS 防水涂涂料，下下部从墙墙根开始始，高度度到地面面完成面面18000mmm 处。 3、结构闭闭水不小小于6小时，蓄蓄水水位位比卫生生间地面面最高处处高2cmm 4、防水层层完成后后进行24 小时闭闭水试验验，比楼楼板与道道墙相接接处高出出20mmm 以上； 5、防水材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂

24、料；墙墙面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。沉箱式卫生生间地面面防渗漏漏做法1、卫生间间周边后后砌墙根根部浇筑筑C200 同墙厚厚素混凝凝土导墙墙，高度度不小于于2000mm。 2、找平层层采用1：3水泥砂砂浆，最最薄处10mmm 3、结构闭闭水试验验同一般般卫生间间 4、防水层层施工完完后进行行24小时闭闭水试验验，要求求同一般般卫生间间 5、第二道道防水层层完毕后后进行第第三次闭闭水试验验 6、防水保保护层采采用20mmm厚砂浆浆保护层层 7、毛坯房房交房时时，第二二次闭水水试验合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂浆保护护层，并并向地漏漏找坡 8、侧排管管深入找找

25、平层1/33. 9、 防水水材料：地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂料；墙墙面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。沉箱式卫生生间侧排排口节点点做法1、侧排口口2000mm 范围设设置卵石石疏水层层并用无无纺布包包裹，以以防水泥泥浆等堵堵塞侧排排口 2、结构闭闭水试验验同一般般卫生间间 3、防水层层施工完完后进行行24小时闭闭水试验验，要求求同一般般卫生间间 4、 防水水材料：地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂料；墙墙面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。无套管穿楼楼板管道道防渗漏漏节点做做法1、在结构构施工

26、时时可采用用定型模模板预留留孔洞，做做成上大大下小形形状，便便于砼浇浇筑 2、分两次次浇注C200 细石混混凝土（掺掺膨胀剂剂），充充分插捣捣密实，并并在管根根与结构构楼板之之间留凹凹槽，槽槽深10mmm。打密密封胶 3、毛坯房房交房时时，闭水水试验合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂浆保护护层，并并向地漏漏找坡； 6、结构闭闭水24小时 7、防水层层施工完完后进行行24小时闭闭水试验验，要求求同一般般卫生间间 8、防水材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂料。有套管穿楼楼板管道道防渗漏漏节点做做法1、套管上上口高出出地面完完成面50mmm，下口口

27、与楼板板底平齐齐， 2、结构闭闭水24小时 3、防水层层施工完完后进行行24小时闭闭水试验验，要求求同一般般卫生间间 4、保护层层采用2cm厚水泥泥砂浆 5、找平找找坡层采采用C20细石混混凝土，最最薄处10mmm, 6、防水保保护层采采用20mmm厚1:3水泥砂砂浆 7、防水材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂料。止水节构造造做法楼地面地漏漏节点做做法1、楼地面面向地漏漏处找坡坡不小于于1%，且地地漏口应应比楼地地面完成成面低25mmm ；2、结构闭闭水24小时；3、防水层层施工完完后进行行24小时闭闭水试验验，要求求同一般般卫生间间；4、防水附附加层材

28、材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm聚氨酯酯双组份份防水涂涂料。厨房、卫生生间烟风风道节点点做法（1）1、混凝土土反坎宽宽不小于于50mmm，高出出楼地面面完成面面不小于于1000mm，混凝凝土标号号为C20。 2、烟风道道表面须须甩浆养养护并抹抹灰。 3、防水附附加层材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯双组组份防水水涂料；墙面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。4、卫生间间淋水墙墙面防水水高度18000mmm。厨房、卫生生间烟风风道节点点做法（2）1、混凝土土反坎宽宽不小于于50mmm，高出出楼地面面完成面面不小于于1000mm，混凝凝土

29、标号号为C20。 2、安装烟烟风道时时，须先先在烟风风道壁上上口坐浆浆，然后后从下口口用木楔楔顶至楼楼顶板，烟烟道安装装校正后后再塞满满上下缝缝。 3、烟风道道表面须须甩浆养养护并抹抹灰。 4、防水附附加层材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯双组组份防水水涂料；墙面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。沉箱式卫生生间烟风风道节点点做法（1）1、沉箱式式卫生间间烟风道道洞口周周边地面面完成面面以下须须设置一一道C200 钢筋混混凝土反反坎，并并与楼面面混凝土土一起浇浇筑，宽宽度不小小于2000mm； 2、地面以以上反坎坎应在烟烟风道安安装后与与烟风道道周边

30、封封堵混凝凝土一起起浇筑，其其宽度不不小于50mmm，高度度须高出出楼地面面完成面面不小于于1000mm。 3、防水附附加层材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯双组组份防水水涂料；墙面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。沉箱式卫生生间烟风风道节点点做法（2）1、沉箱式式卫生间间烟风道道洞口周周边地面面完成面面以下须须设置一一道C200 钢筋混混凝土反反坎，并并与楼面面混凝土土一起浇浇筑，宽宽度不小小于2000mm； 2、安装方方法同卫卫生间厨厨房烟风风道节点点做法 3、防水附附加层材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯双组组份防水

31、水涂料；墙面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。管道井节点点做法（剖剖面）1、在管井井墙底部部后浇C200 素混凝凝土反坎坎，反坎坎宽1000mm，高2000mm。 2、防水附附加层材材料：地地面（含含墙面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯双组组份防水水涂料。3、供暖管管道井与与居室相相邻，管管道井墙墙面需增增设防水水层一道道，高度度15000mmm。（建建议考虑虑增置地地漏）4.4外墙墙防渗漏漏节点做做法节点部位防水层设计计做法注意事项普通穿墙螺螺杆封堵堵节点做做法1、外侧用用1：2干硬性性水泥砂砂浆封堵堵，从内内侧往螺螺栓孔中中注入聚聚氨酯发发泡胶，可可打满孔孔洞，也也

32、可在外外边预留留2030mmm 待发泡泡胶干硬硬后用水水泥砂浆浆封堵。一次性穿墙墙对拉螺螺杆封堵堵节点做做法1、采用一一次性穿穿墙对拉拉螺杆时时，螺杆杆两端（模模板内侧侧）必须须采用锥锥形塑料料垫块。拆拆除模板板后逐个个剔除塑塑料垫块块，然后后将螺杆杆从孔口口的最深深处割断断，再用用干硬性性水泥砂砂浆封堵堵。砼外墙孔洞洞支模1、该法适适用于孔孔洞直径径大于1000mm情况。 2、砌体外外墙孔洞洞封堵不不涂刷JS防水，其其余同此此做法。 3、防水附附加层材材料： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型 。外墙散水防防渗漏节节点做法法1、散水宽宽度比檐檐口多出出2000mm，混凝凝土散水

33、水每隔6m设伸缩缩缝； 2、同时在在外墙阴阴阳角处处设对角角伸缩逢逢。缝宽宽20mmm，用沥沥青油膏膏嵌缝灌灌实。雨棚/空调调板大样样1、钢筋混混凝土结结构板与与根部砼砼反坎同同时支模模，一次次性浇注注。 2、按照外外饰面做做法施工工外饰面面，并在在檐下三三边做滴滴水线。 3、防水附附加层材材料： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型 。玻璃雨棚型型材与墙墙体连接接做法1、钢板预预埋于混混凝土墙墙体内，如如为砌体体墙则预预埋在预预制混凝凝土砌块块内。2、玻璃雨雨棚设置置5%坡度，内内侧设置置排水槽槽。无外保温砼砼墙穿墙墙管道防防渗漏做做法1、对于小小管径管管道，其其套管管管径应比比

34、管道管管径大两两号；对对于大管管径管道道，其套套管管径径应大于于管道外外径50mmm。 2、套管预预留时须须按内高高外低的的原则设设置坡度度。 3、套管与与管道之之间的缝缝隙应用用柔性阻阻燃材料料密实填填充，且且端面光光滑，管管道接口口不得设设在套管管内。有外保温砼砼墙穿墙墙管道防防渗漏做做法1、在外保保温层与与管道间间打发泡泡胶封堵堵。发泡泡胶应进进墙面15mmm，发泡泡胶应应应用专用用工具压压入墙面面内，不不得切割割。2、套管预预留时须须按内高高外低的的原则设设置坡度度。无外保温砌砌体墙穿穿墙管道道防渗漏漏做法1、在管道道位置必必须用预预制混凝凝土块代代替砌块块。不得得在砌体体墙上直直接开

35、洞洞。 2、其余做做法同无无外保温温砌体墙墙穿墙管管道防渗渗漏做法法。3、套管预预留时须须按内高高外低的的原则设设置坡度度。有外保温砌砌体墙穿穿墙管道道防渗漏漏做法1、在管道道位置必必须用预预制混凝凝土块代代替砌块块。不得得在砌体体墙上直直接开洞洞。 2、其余做做法同有有外保温温砌体墙墙穿墙管管道防渗渗漏做法法。3、套管预预留时须须按内高高外低的的原则设设置坡度度。预制砼砌块块1、预制混混凝土块块强度等等级C200 2、厚同墙墙厚，长长、宽减减去套管管尺寸后后均不得得小于2000mm，并符符合砌块块模数； 3、预制混混凝土块块时须预预埋套管管，套管管材质为为金属或或塑料，套套管应内内高外低低，

36、长度度与墙平平齐，预预制混凝凝土块应应标明内内外，以以免出错错。无外保温伸伸缩、抗抗震缝节节点做法法1、挡水板板材质可可为不锈锈钢、铝铝合金、镀镀锌铁皮皮。2、挡水板板应采用用凸出型型设计。 3、有外保保温的伸伸缩、抗抗震缝节节点做法法相同，保保温层设设置在饰饰面层与与定型成成品挡水水板之间间。砼外墙孔洞洞做法1、按要求求在模板板上弹线线定位，绑绑扎钢筋筋时应避避开预留留管位。 2、控制坡坡度为内内高外低低，内外外高差20mmm。 3、有外保保温时，保保温与套套管间缝缝隙应打打入发泡泡胶。砌体外墙孔孔洞做法法1、预制混混凝土块块强度等等级C20，厚同同墙厚，长长、宽尺尺寸均不不得小于于3000mm，并符符合砌块块模数；2、预制制混凝土土块时须须预埋80 U-PPVC 管，U-PPVC 管应内内高外低低，内外外高差20mmm 。铝合金窗防防水建筑筑做法1、窗台板板必须浇浇筑同墙墙宽100高C20混凝土土浇筑压压板，每每边伸入入墙内不不少于1500mm2、塞缝：塞缝宽宽度不允允许超过过35mmm，铝合合金门窗窗框安装装前，应应撕去水水泥砂浆浆接触处处的包装装纸并涂涂刷聚氨氨酯清漆漆等保护护剂，采采用掺适适量防水水材料的的12干硬性性水泥砂