建筑外装饰工程承包合同

1、 建 筑 外 装 饰 工 程 承 包 合 同第34页Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.海湾城B区商业建筑石材幕墙施工合同发包人：辽宁中水亚田实业有限公司（以下简称甲方）承包人：辽辽宁盛铎铎幕墙装装饰工程程有限公公司（以以下简称称为乙方方）总承包人：辽宁建建工集团团营口分分公司（以以下简称称为丙方方）依据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、法法规，遵遵循平等等自愿、协协商一致致的原则则，甲乙乙双方就就海湾湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙施工事事项订立立本合

2、同同。工程基本概概况：1.1工程程名称：海湾湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙工程；1.2工程程地点：营口经经济技术术开发区区鲅鱼圈圈平安大大街与古古城路交交汇处；1.3工程程范围：海湾湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙优化和和深化设设计、制制作安装装、检测测、报验验以及质质保服务务等；1.4工程程内容：海湾湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙工程前前期勘查查与测量量，按照照甲方要要求出具具深化设设计方案案、施工工详图设设计、细细部节点点构造设设计，石石材幕墙墙工程应应满足设设计、施施工、验验收规范范要求；石材幕幕墙制作作与安装装使用的的所有材材料应符符合本合合同技术术条件要要求，面面层采用用的板材材及石线

3、线按照甲甲方要求求施工前前进行封封样验收收；石材材幕墙采采用背栓栓式连接接干挂石石材幕墙墙施工工工法进行行；1.5承包包方式：本工程程采用包包工包料料、包工工期、包包质量、包包验收、包包售后服服务、交钥匙匙工程的的承包方方式，属属总承包包管理范范围的专专业分包包。在工工程承包包范围，乙乙方承担担所施工工项目的的人工、机机械、材材料费用用及完成成该工程程所需的的其它费费用、并并承担本本工程的的工期、质质量、安安全等全全部责任任和风险险。二、合同价价款结算算及付款款方式：序号材质名称单位综合单价数量合价130mm德德国米黄黄板材m2德国米黄石石线m元/m250000m.00元总价：.000 元元（

4、人民民币万圆圆整 ）详详见：合合同附件件1综合合单价分分析表和合同附件2工程量预算汇总表备注：1、石石材磨边边、倒角角含综合合单价内内；2、墙、柱柱面及线线型综合合在一起起；3、工程程量按可可视面结结算；4、石材材表面处处理，六六面油性性防腐；5、墙面80厚聚氨氨酯发泡泡（B1级）保保温及楼楼层防火火隔断设设置综合合在单价价内；6、所用用埋件、角角钢、龙龙骨均采采用Q2335B优质钢钢型材热热镀锌，不不锈钢挂挂件采用用207材质；所有螺螺栓、螺螺母、螺螺丝、垫垫圈等均均选用不不锈钢件件； 7、石材材干挂胶胶、耐候候密封胶胶采用广广州白云云；8、与门门窗交接接面打胶胶处理综综合在单单价内；9、所

5、有有石材材材质均为为德国米米黄，综综合单价价固定（综综合单价价含人工工费、材材料费、加加工费、规规费、税税金、管管理费利利润等所所有费用用，不再再增加或或调整综综合单价价），工工程量按按实结算算。2.1 合同价价格组成成：2.1.11合同价价格包括括主辅材材和制作作安装。主主辅材部部分含石石材、龙龙骨、辅辅材的采采购、检检测、试试验、税税类(包括关关税)、运输输、保险险费用等等一切支支出；制制作安装装包含干干挂石材材幕墙工工程的制制作、运运输、安安装、保保护、检检测（各各种检测测及现场场抽检）、验验收(拉拔试试验等）、水水电费、总总包配合合及管理理费、竣竣工资料料整理以以及三年年质保期期内服务

6、务等全部部费用。2.1.22乙方承承诺报价价时已考考虑一切切风险因因素，除除甲方的的设计变变更外，不不得以任任何理由由要求增增加综合合单价，本本合同综综合单价价包含承承包范围围内全部部内容，漏漏报或少少报项目目及工程程量将视视为含在在其他子子目报价价之中或或视为让让利，不不管市场场风险变变化，综综合单价价不予调调整2.2合同同价款结结算：2.2.11本工程程采用固固定综合合单价不不变，工工程量按按实结算算的方式式进行结结算，大大板面石石材干挂挂幕墙按按石材外外露可视视展开面面积计价价，石材材线条按按外围最最大延长长米计价价，其余余未尽之之处按工工程量清清单单位位计价（柱柱座、石石材造型型等）。

7、竣竣工结算算报甲方方项目预预算合约约部门审审核（以以其盖章章审定的的结果为为准），并并得到乙乙方认可可。石材材幕墙工工程量结结算按甲甲乙双方方认可的的竣工图图（乙方方负责提供供）及现现场实量量为依据据进行计计算。2.2.22设计变变更的工工程量按按实结算算，结算算按合同同约定；重大工工程变更更（调整整合同价价幅度大大于等于于10%）涉及及工程价价款变更更报告和和确认的的时限由由甲、乙乙双方协协商另行行签订补补充协议议确定。2.2.33单位工工程竣工工后，乙乙方向甲甲方提供供完整的的竣工结结算资料料和结算算报告，经经甲方项项目管理理部门认认可资料料符合要要求后，且且工程通通过验收收备案交交付甲方

8、方，一月月内完成成结算审审核，如如因特殊殊情况，需需要延长长的，由由甲、乙乙双方另另行商议议。2.3 工程款款支付方方式：2.3.11双方约约定：鉴鉴于甲方方承诺包包括海海湾城在在内的开开发项目目将与乙乙方建立立战略合合作关系系，在同同等条件件下优先先选择与与乙方合合作；乙乙方充分分考虑与与甲方的的可持续续合作，同同意并接接受承做做甲方包包括但不不限于海海湾城在在内的所所有工程程结算款款项分别别以50%半年期期银行承承兑汇票票的方式式支付和和50%房产按按照届时时地区市场场销售价价格抵顶顶。2.3.22本合同同暂定价价款万元元，合同同签订生生效后合合同价款款的50%（万元元）甲方方以半年年期银

9、行行承兑汇汇票的方方式分期期向乙方方进行支支付。合同签订订后10日内，甲甲方以半半年期银银行承兑兑汇票方方式向乙乙方支付付合同总总价%款项用用于材料料采购费费用；钢龙骨制制作完成成石材进进入现场场，甲方方以半年年期银行行承兑汇汇票方式式向乙方方支付合合同总价价%款项；2.3.33合同价价款剩余余50%（万元元）甲方方以位于于沈阳市市和平区区南五马马路1883号（泰泰宸商务务大厦）B座主楼楼第层产产权登记记面积平平方米，按按照双方方商定的的销售价价格元/平方米米，商品品房总价价款 .000元，抵抵顶乙方方承做甲甲方海海湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙工程50%结算款款项。超超出部分分房款将将从乙方

10、方承做甲甲方其他他工程中中继续抵抵顶。乙方承做做甲方海海湾城B区商业业建筑石石材幕墙墙工程全全部板材材及线型型安装完完成并经经甲方和和监理共共同验收收合格后后，甲方方为乙方方办理抵抵顶商品品房的商商品房买买卖合同同备案案登记。乙乙方承做做工程全全部竣工工并取得得有关部部门验收收合格手手续后，扣扣除5%质保金金甲方为为乙方办办理抵顶顶商品房房的产权权和土地地权属证证明。2.3.44在甲方方支付任任何款项项之前，乙乙方必须须先行向向甲方提提供所支支付款项项的正式式的税务务发票，经经甲方核核实发票票后，再再支付该该次应付付款项；若乙方方不能按按约定提提供发票票，甲方方有权拒拒绝支付付该笔款款项且不不

11、承担违违约责任任。同时时，乙方方应保证证工程施施工不得得因此而而停止。甲甲方对发发票的核核实并不不意味着着甲方对对该发票票承担责责任。如如因乙方方提交虚虚假发票票或因该该发票存存在其他他瑕疵而而使甲方方被税务务机关处处罚或受受到其他他损失的的，甲方方有权向向乙方追追偿。2.3.55本着相相互理解解的精神神，乙方方同意在在甲方因因资金周周转不畅畅等客观观情况发发生致使使工程款款不能如如期支付付的情况况下，自自甲方逾逾期付款款之日起起30日内，乙乙方保证证工程施施工正常常进行，而而不拖延延工期，甲甲方无须须承担违违约责任任。三、合同工工期：3.1开工工日期：20114年 月 日3.2竣工工日期：2

12、0115年 月 日3.3合同同工期总总日历天天数150天，含含所有法法定假日日及双休休日。具具体开工工日期以以甲方书书面通知知为准，无无书面通通知应以以双方签签订合同同生效之之日起计计算。3.4施工工工期应应设置节节点工期期，按照照节点工工期控制制工程形形象进度度，由于于节点工工期延误误导致总总工期延延误将按按违约条条款约定定执行。3.5由于于以下原原因造成成的工期期延误，工工期予以以顺延，但但不予任任何形式式的工期期延误费费用补偿偿：甲方原因因出现重重大设计计变更，导导致工程程量增加加并超过过合同总总工程量量的10%；一周内非非乙方原原因施工工现场出出现停水水、停电电、造成成连续停停工累计计

13、超过8小时；恶劣气候候及不可可抗力；3.6非上上述原因因，乙方方未按原原定工期期完成工工程，乙乙方应向向甲方支支付违约约金：每每延误一一天支付付20000元（最最多不超超过结算算总价的的10%），并并在结算算款中扣扣除。此此违约金金的支付付并不能能解除乙乙方应完完成工程程的责任任或本合合同规定定的其他他责任。四、工程质质量标准准及管理理约定：4.1质量量目标：本工程程适用的的标准为为国家现现行的与与本工程程有关的的设计、环环保、施施工、检检验、验验收标准准及相关关产品生生产标准准；施工工符合国国家现行行相关规规范、行行业标准准及设计计图纸要要求的规规定，并并一次性性通过政政府相关关的验收收；4

14、.2石材材质量：石材的的颜色、级级别、表表面、类类型和种种类都必必须是从从同一个个矿源中中采出，并并保证使使用的石石材源于于同一层层矿源，同同时加工工厂需拥拥有充足足的切割割和表面面处理能能力，不不得延误误工程进进度，石石材加工工和布置置应按照照石材纹纹理和其其他自然然形成的的斑纹进进行； 4.3石材材板面安安装：石石材板块块应从同同一块荒荒料上切切割，以以确保相相邻石材材的自然然花色和和纹理相相匹配，石石材幕墙墙大板面面和线条条所有外外露的表表面效果果到大板板面的要要求，使使视觉效效果外观观达到一一致；4.4色差差控制流流程：乙乙方委派派专人对对石材大大板色差差进行管管控，经经甲、乙乙双方验

15、验收合格格，方可可编号统统一加工工并进入入现场安安装；4.5结构构件应符符合金金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范（JGJJ1333-20001）；结结构胶须须符合干干挂石材材幕墙用用环氧胶胶粘剂（JC887-2001）或其它相关规范的要求；紧固件、背栓、插杆等须符合GB/T3098.15-2000紧固件机械性能，不锈钢螺母、GB/T3098.6-2000紧固件机械性能，不锈钢螺栓、螺钉和螺柱。石材线条与主龙骨连接背栓为德国慧鱼，石材干挂连接螺栓采用不锈钢207材质，所用埋件、角钢、龙骨要求热镀锌 ，规格壁厚根据图纸（背栓、干挂件、胶、不锈钢螺栓等投标时送样封存）；石材干挂胶、耐候密封胶为广州白

16、云；4.6质量量控制要要点：骨架安装装牢固，骨骨架表面面平整控控制得当当，做好好防腐、防防锈及避避雷接地地处理；干挂大大理石面面层与骨骨架安装装牢固；粘贴材材料、干干挂配件件符合设设计要求求；钢配配件做好好防锈、防防腐处理理；石材表面面清净、平平整；拼拼花正确确，纹理理清晰，颜颜色均匀匀一致；非整板板部位安安装适宜宜，阴角角处石板板压向正正确，并并做好石石材轻微微破损的的修补工工作。缝格均匀匀，板缝缝通顺，接接缝嵌塞塞密实、宽宽窄一致致；突出物物周围的的板采取取整板套套割，尺尺寸准确确，边缘缘吻合整整齐、平平顺，滴滴水线顺顺直、流流水坡向向正确，清清晰美观观；4.6.11施工前前及施工工过程中

17、中，乙方方应全面面系统审审核土建建施工图图纸，对对图纸中中的不详详或疑问问必须事事先向甲甲方及监监理单位位提出，对对石材幕幕墙施工工图纸进进一步优优化、深深化、补补充完善善。施工工时根据据设计要要求进行行干挂石石材施工工操作；4.6.22应保证证石材幕幕墙整体体性、严严密性、抗抗渗性、抗抗风压、抗抗震性，施工必须符合有关防雷、防火、抗震等相关的规范、标准；4.6.33干挂石石材排版版合理，与与主体有有可靠连连接（有有大样图图），勾勾缝除宽宽深符合合甲方要要求外，并并要求饱饱满、顺顺直、美美观等。4.6.44如果甲甲方认为为工程按按标准验验收达不不到要求求而乙方方无法做做到的，甲甲方可委委托第三

18、三方完成成且不需需要乙方方批准，发发生的所所有费用用（不需需要乙方方批准）由由乙方承承担，甲甲方可在在给乙方方的任何何款项中中扣除。4.6.55如乙方方不按合合同条款款及有关关规范、标标准、规规程等要要求施工工，或违违反正常常施工秩秩序、施施工工艺艺野蛮施施工，或或施工质质量、安安全、环环保达不不到要求求或施工工用材料料不合规规定，或或不服从从总包管管理，甲甲方有权权勒令乙乙方暂停停施工，乙乙方必须须立即停停工整改改，并处处违约金金 220000 元/次4.6.66乙方必必须实行行样板先先行的制制度：在在施工前前必须做做好样板板，经甲甲方、监监理验收收合格后后方可全全面施工工。并以以此样板板为

19、验收收参照物物。4.6.77每批原原材料进进场必须须经甲方方现场代代表验收收确认符符合要求求后方可可施工。4.6.88各项工工序必须须进行验验收，先先由施工工单位进进行验收收合格后后，方可可向监理理单位进进行申报报。4.7幕墙墙工程的的检验：幕墙工工程的拉拉拔试验验、三性性试验、淋淋水试验验等有关关试验（如如规范要要求）检检验由承承包方完完成，承承包方须须保证其其施工完完成的干干挂石材材幕墙通通过相关关试验检检验，并并按要求求提供上上述书面面报告。4.8成品品、半成成品保护护与清理理：1）乙方除除做好自自己承包包范围内内工程的的成品（半半成品）保保护外，还还应做好好其它兄兄弟单位位工程（如如玻

20、璃幕幕墙、门门窗、百百叶、栏栏杆、地地面）的的成品（半半成品）工工作，如如发生污污染乙方方自行负负责清理理维护。2）交付接接收前乙乙方负责责成品的的保护和和石材幕幕墙的清清理工作作，并承承担相关关费用。4.9乙方方负责记记录收集集整理各各种相关关资料，并并在完工工后及时时向总包包单位移移交有效效的竣工工资料。五、安全文文明施工工管理：5.1乙方方进场施施工后,必须服服从总包包单位的的安全文文明管理理。5.2 乙乙方在进进场前要要对施工工人员做做好交底底，施工工人员在在施工中中必须做做到安全全文明操操作，如如发生安安全文明明事故，一一切经济济损失由由乙方承承担，与与甲方无无关。5.3 未未经甲方

21、方批准, 乙方不不得允许许任何人人员在拟拟建房屋屋内留宿宿、办公公等所有有生活活活动，一一经发现现, 乙方应应向甲方方支付 10000 元/人.次。六、设计变变更、工工程签证证管理办办法：5.1设计计变更1）所有设设计变更更均需得得到甲方方的同意意才能进进行，如如乙方私私自施工工未经甲甲方同意意的变更更导致费费用增加加或建筑筑使用功功能改变变，甲方方除不承承担相应应费用外外，所引引起的一一切后果果由乙方方承担。2）乙方在在施工过过程中提提出设计计变更要要求，必必须先报报监理和和甲方，由由甲方与与设计单单位协调调解决，提提出设计计变更的的书面材材料方可可执行。3）甲方的的任何变变更要求求乙方必必

22、须执行行，如发发生经济济和工期期变更，经经甲方核核实后按按实签证证，乙方方如果不不执行，视视为违约约。5.2 工工程签证证1）签证应应本着实实事求是是的原则则，所有有签证单单必须对对应合同同条款、设设计交底底、各类类经审核核确认的的通知单单等有效效书面正正式文件件作为签签证依据据，并在在签证单单中注明明，否则则为无效效签证。 2）工程签签证均须须有现场场监理和和甲方代代表(至少两两人)共同签签字认可可生效；所有签签证必须须有甲方方签发的的书面指指令依据据；否则则均视为为无效签签证，结结算时不不予认可可。3）需计量量签证的的工程应应在每道道工序完完工后24小时内内，同时时隐蔽工工程项目目必须在在

23、下道工工序前完完成工程程计量签签证，报报告需要要提前的的应提前前24小时提提交报告告。4）若需计计量工程程为最后后一道工工序，乙乙方最迟迟在工程程完工5日内完完成工程程签证报报告。5）计量签签证单乙乙方应至至少提供供给甲方方两份原原件。七、各方驻驻工地代代表及职职责甲方驻工地地代表：贾军、沈沈恩光 监理单位及及监理代代表：乙方驻工地地负责人人名单：7.1 甲方职职责7.1.11检查施施工质量量和工艺艺质量，对对不按合合同要求求和程序序施工的的有权要要求停工工。7.1.22控制工工程的进进度，对对安全、文文明施工工检查和和监督。7.1.33负责现现场协调调和内外外关系协协调。7.1.44乙方进进

24、场时，甲甲方书面面就公司司制度、工工地管理理制度及及人员名名单向乙乙方交底底。 7.1066负责协协调乙方方与总承承包单位位的配合合工作，如如协调总总承包单单位提供供乙方施施工场地地，提供供用电接接口等 (由乙方方装表自自行负责责用电费费用)。7.1.77对乙方方送达的的工程联联系单、签签证等各各种报告告及时签签收或签签署意见见。7.1.88甲方有有权要求求乙方更更换其认认为不称称职的项项目经理理及项目目部主要要组成人人员，乙乙方赔偿偿甲方因因此造成成的全部部损失。7.2乙方方职责7.2.11根据甲甲方提供供的工程程范围和和土建施施工图纸纸，负责责完成石石材幕墙墙工程设设计优化化、深化化工作并

25、并及时绘绘制成套套施工详详图及节节点大样样图，报报甲方审审核确认认。7.2.22根据甲甲方要求求，在规规定时间间内按由由甲方工工程技术术部门确认的的施工方方案及工工艺完成成1:1实物样样板，并并在不需需要时予予以拆除除。7.2.33完成所所需的干干挂石材材幕墙工工程的所所有性能能测试检检验（具具体检测测符合当当地政府府相关部部门的要要求）。7.2.44乙方应应严格按按照甲方方签字确确认的施施工图纸纸及相关关技术规规范、施施工规范范进行施施工，按按合约工工期完成成合约范范围内的的干挂石石材幕墙墙工程。如如乙方未未按规范范及图纸纸要求施施工一切切的损失失由乙方方承担。如如甲方、监监理或政政府相关关

26、职能部部门检查查施工质质量达不不到规范范要求，乙乙方需无无条件返返工处理理，直至至满足规规范要求求为止。否否则甲方方有权拒拒绝支付付工程款款。7.2.55在整个个项目竣竣工后，乙乙方必须须负责该该分部工工程通过过质监站站及其他他相关职职能部门门验收，费费用由乙乙方负责责。7.2.66乙方自自行解决决办公、仓仓库、住住宿、食食堂及用用水用电电等，如如上述临临设在工工地范围围内，必必须服从从甲方和和总包单单位的统统一管理理，符合合文明施施工要求求。7.2.77必须服服从甲方方工地代代表、现现场监理理人员及及总承包包单位的的监督管管理，遵遵守总承承包方工工地管理理制度。7.2.88对已完完工程但但未

27、竣工工验收及及未交接接的工程程，负责责成品保保护及清清洁工作作，并负负责施工工中损坏坏件的修修复更换换。一切切偷盗及及损伤均均由乙方方负责。对对甲方其其他成品品工程不不能损坏坏，否则则全额赔赔偿或无无偿修复复。7.2.99参加甲甲方、监监理及总总承包单单位组织织的协调调会议，积积极协调调解决工工程中出出现的问问题；积积极配合合甲方举举办的各各种活动动。7.2.110对工工程资料料如实填填写、收收集并负负责完整整归档。在在执行合合同期间间，乙方方对所有有发生工工程量签签证依据据的数量量、承包包范围、工工作内容容必须属属实。7.2.111乙方方施工完完毕或中中途退场场，应在在接到甲甲方书面面通知之

28、之日起3天内，负负责将其其所有施施工人员员、施工工机械、机机具撤离离甲方工工地；逾逾期未撤撤离的，甲甲方有权权采取任任何强制制措施，强强行责令令乙方退退场。7.2.112乙方方不得将将承包范范围内的的工作转转包或分分包给他他人，否否则，甲甲方有权权解除合合同，乙乙方向甲甲方支付付承包总总价10%的违约约金。给给甲方造造成损失失的，承承担因此此造成的的全部赔赔偿责任任。7.2.113乙方方必须在在总承包包方指定定期限内内安排进进场，确确保安装装人员数数量，根根据外墙墙装饰的的实际施施工进度度逐层完完成安装装，配合合好门窗窗安装单单位的整整体施工工进度。7.3乙方方与总包包方配合合事项7.3.11

29、甲方已已将本工工程纳入入总包方方的总包包管理范范围，由由总包方方负责进进度、质质量、安安全、文文明施工工、现场场协调等等综合管管理，总总包方同同时享有有业主方方付款签签字建议议权、经经济处罚罚权、分分包单位位撤换建建议权。7.3.22总承包包方有义义务及权权利对工工程的总总工期进进行控制制，分包包方必须须服从总总包方的的工期控控制，在在总包方方总工期期控制下下合理安安排各项项工作内内容的工工期，满满足业主主方、总总包方、监监理单位位的工程程工期要要求。7.3.33在合理理的工程程进度下下，总包包方根据据甲方需需要及时时提供乙乙方的施施工条件件。提供供工地现现有的脚脚手架等等供乙方方工程使使用，

30、如如需拆除除应报甲甲方批准准。7.3.44乙方应应主动与与总包方方核对清清楚石材材工程图图纸与总总包图纸纸间相关关联的尺尺寸、标标高等数数据是否否统一，及及总包提提供的乙乙方施工工所需的的控制线线。八、工程保保修8.1质量量保修期期从工程程实际竣竣工之日日算起33年。8.2如经经历两次次（含两两次）以以上维修修，仍不不能解决决问题，甲甲方有权权另行安安排维修修，由此此引起的的一切费费用和责责任由乙乙方负责责，且每每次乙方方需另支支付维修修总费用用的20%作为甲甲方管理理费。8.3质保保金返还还方式：竣工结结算后按按比例数数一次扣扣除，返返还时不不计利息息；工程程保修款款在保修修时间满满二年、三

31、三年时各各结算一一次；保保修金结结算比例例：第二二年满后后一个月月内付 600 %，三年期期满或延延长期满满后一个个月内付付 440 %。工程质保金金结算时时必须经经工程技技术部门门和物业业公司签签字认可可，扣除除工程技技术部门门和物业业公司垫垫付的维维修费用用和维修修管理费费用、承承包人未未按要求求维修时时指定单单位的维维修费用用及违约约金后，一一个月内内支付。九、违约责责任及其其他9.1协议议任何一一方不能能全面履履行职责责均属违违约。违违约造成成的经济济损失由由违约方方承担责责任，违违约造成成工期延延误责任任分担原原则为：甲方违违约工期期适当顺顺延，乙乙方违约约工期不不得顺延延。9.2协

32、议议履行中中任何一一方无正正当理由由而单方方终止协协议属单单方毁约约，毁约约方承担担因此造造成对方方全部经经济损失失的责任任。若乙乙方不能能履行协协议 ，甲方方需委托托其它人人完成施施工或因因此而做做出修补补工作，所所有费用用及损失失由乙方方承担。9.3本合合同约定定承包人人违约应应承担的的违约责责任：由由承包人人向发包包人支付付赔偿费费，赔偿偿费支付付办法按按合同工工期延误误一天赔赔偿逾期期违约金金为20000元/天，最最多不超超过合同同价的10%，此赔赔偿费的的支付并并不能解解除承包包单位应应完成工工程的责责任或合合同规定定的其它它责任。9.4本合合同约定定承包人人违约应应承担的的违约责责

33、任：本本工程必必须达到到国家质质量验收收标准及及合同订订立的标标准，达达不到要要求，承承包人无无条件返返工，直直至达到到标准为为止，返返工所涉涉及的费费用由承承包人负负担，并并按合同同价的30%支付赔赔偿金。9.5因一一方违约约使协议议不能正正常履行行，另一一方欲终终止或解解除协议议 ，须在在违约行行为发生生之日起起三日内内通知违违约方，责责任由违违约方承承担。9.6协议议终止或或解除前前，违约约方支付付违约金金并不能能解除其其按照协协议继续续履行各各项义务务的责任任。9.7乙方方不得以以任何理理由停工工、怠工工、取闹闹，否则则视为违违约，并并向甲方方支付工工程预算算价的 5% 作为违违约金。

34、9.8乙方方不得以以任何理理由拒绝绝交付，拖拖延交付付，否则则视为违违约，并并向甲方方支付工工程预算算价的 100% 作为违违约金，并并承担所所有甲方方损失。9.9乙方方应为施施工人员员购买应应有的国国家、省省、市规规定的各各类保险险，购买买的保险险费用已已含在总总价内，不不另行计计取。十、争议双方约定，在在履行合合同过程程中产生生争议时时：1、甲乙双双方先协协商解决决。2、当事人人不愿和和解、调调解，或或者和解解、调解解不成的的，直接接向项目目所在地地人民法法院起诉诉。 十一、合同同生效与与终止本合同双方方签字盖盖章后生生效；乙乙方向甲甲方交付付竣工工工程，竣竣工结算算价款支支付完毕毕后终止

35、止，但第第8条有关关保修条条款继续续有效。十二、合同同份数一式伍份，甲甲方执叁叁份，乙乙方执贰贰份。十三、附件件附件1、综综合单价价分析表表附件2、工工程量预预算汇总总表附件3、背背栓式连连接石材材幕墙工工程技术术要求附件4、背背栓式连连接石材材幕墙工工程施工工方案附件5、工工程质量量保修书书甲方：（公公章） 乙方：（公章章）住所： 住所：法定代表人人： 法定代代表人：委托代理人人： 委托代代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银银行：帐号： 帐号：合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点：建筑外装饰饰工程承承包合同同发包人：承包人：建筑外装饰饰工程承承包合同同发包人（以以下称

36、甲甲方）：辽宁中中水亚田田实业有有限公司司承包人（以以下称乙乙方）：辽宁盛盛铎幕墙墙装饰工工程有限限公司遵循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本工工程外装装饰工程程承包事事项协商商一致，订订立本合合同。第1条工程程概况1.1工程程名称: 辽宁宁中水亚亚田海湾湾馨城石石材装饰饰工程；1.2工程程地点：辽宁省省营口市市鲅鱼圈圈区熊岳岳镇大铁铁工业园园（平安安大街）道道西侧1.3 工工程范围围及内容容：（1）辽宁宁中水亚亚田海湾湾馨城商商网A区（G11#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、G100#）10栋，商商网B区（G11#、G2#、G3#、G5#

37、、G6#、G7#、G8#、G9#）8栋，计计18栋商商网1-3层外外墙石材材装饰工工程；（2）辽宁宁中水亚亚田海湾湾馨城商商网B区（G33#、G6#、G8#）3栋商网网2层花瓶瓶与扶手手石材装装饰工程程；（3）辽宁宁中水亚亚田海湾湾馨城住住宅（11#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#）计177栋楼门门斗及11层外墙墙石材装装饰工程程；（4）辽宁宁中水亚亚田海湾湾馨城围围墙及围围墙柱石石材装饰饰工程；1.4 承承包方式式：包工工、包料料。1.5 合合同工期期总日历历天数天天。开工日期（具具备进场场条件，乙乙方签收收甲

38、方书书面开工工通知并并组织施施工人员员正式进进驻施工工现场的的具体日日期）：本合同同工程定定于年月月日开工。竣竣工日期期（乙方方送交甲甲方竣工工验收报报告的日日期）：本合同同工程定定于年月月日竣工工。 11.6质质量标准准：合格格1.7合同同价款：本合同同承包的的工程总总价款约约为（人人民币）：（￥：）；第2条合同同文件组组成及优优先解释释顺序2.1 本本合同条条款2.2 图图纸和规规范（附附件1）2.3 报报价表（附附件2）、澄澄清文件件（附件件3）及工工期表（附附件4）2.4 双双方往来来函件（附附件5）第3条语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范3.1 本本合同使使用英语语或汉语语语言

39、文文字书写写、解释释和说明明。3.2 适适用的标标准及规规范：除除另行特特殊说明明，本工工程材料料及产品品均执行行中国标标准。甲乙双方约约定的其其它标准准、规范范：。第4条图纸纸4.1 甲甲方向乙乙方免费费提供建建筑施工工图纸和和建筑结结构图纸纸各壹套套，提供图纸的日日期定为为。4.2 乙乙方未经经甲方同同意，不不得将甲甲方提供供的图纸纸转给第第三方。工工程结束后作为为乙方存存档资料料。4.3乙方方在本合合同签订订后根据据双方认认可的工工作时间间表向甲甲方提供供本合同同工程施施工分格格图和主主要节点点图壹套套，供甲甲方审定定使用。4.4甲方方不得将将乙方提提供的图图纸和技技术文件件（包括括投标

40、资资料）转转借或转让给第第三方，不不得重复复使用。4.5 甲甲乙双方方任何一一方超出出以上约约定需要要增加图图纸套数数时，由由需要方自行承担担费用。4.6 由由于违背背双方对对图纸及及技术文文件的保保密约定定而将对对方图纸纸或技术文件泄露露给第三三方时，应应由违约约方承担担责任，赔赔偿由此此给对方方造成的的经济损损失。第5条甲方方代表5.1 甲甲方派驻驻的代表表：姓名：，职职务：。职权：代表表甲方行行使本合合同中约约定的权权力，履履行本合合同约定定的义务务。第6条乙方方代表6.1 乙乙方委派派负责本本工程的的项目经经理为乙乙方的派派驻工地地代表。姓名：，职职务：项项目经理理。职权：按照照甲乙双

41、双方确认认的施工工方案组组织施工工，代表表乙方与与甲方协协商解决决施工过过程中出出现的问问题，签签收甲方方发送的的文件。6.2乙方方如果需需要更换换项目经经理，应应至少提提前7个日历历日以书书面形式式通知甲甲方，并并征得甲甲方同意意。后任任继续行行使合同同文件约约定的前前任的职职权，履履行前任任的义务务。6.3甲方方可以与与乙方协协商，建建议更换换其认为为不称职职的项目目经理。第7条甲方方工作职职责7.1组织织有关人人员对乙乙方提供供的图纸纸和技术术文件、施施工组织织设计（即即施工方案）进进行审定定确认。7.2甲方方负责乙乙方办理理进场施施工许可可证。负负责施工工过程中中乙方与与其它施施工单位

42、位交叉作作业的协协调工作作。甲方方承担土土建配合合及管理理费用，且且如有地地方性收收费由甲甲方承担担。7.3免费费提供满满足乙方方现场施施工所必必需的用用水、用用电设施施，且甲甲方承担担水电费费用，其其中用电电设施应应保证每每个层间间有不少少于两个个二级电电源闸箱箱。7.4免费费向乙方方提供现现场施工工所需的的库房、办办公室、工工人休息息和住宿宿场所。7.5免费费向乙方方提供现现场施工工所需的的垂直运运输服务务。7.6以书书面形式式提供乙乙方施工工所需的的轴线、水水平线、标标高线，并并负责处处理、调调整影响响乙方施施工的土土建结构构超差部部位。因因幕墙设设计与原原土建设设计结构构差异变变化较大

43、大影响乙乙方进行行幕墙施施工部分分，由甲甲方指定定施工单单位配合合乙方进进行二次次拆除与与修复施施工，达达到乙方方具备幕幕墙施工工条件，一一切费用用由甲方方承担且且工期顺顺延。7.7 在在工程未未交付甲甲方之前前，由于于其它施施工单位位原因给给乙方造造成半成品、成品品的损坏坏，由甲甲方负责责追究责责任单位位对乙方方的经济济赔偿。7.8施工工过程中中工程某某些部位位需要特特殊保护护时，由由甲方承承担该部部分的保保护费用用。7.9 施施工现场场与城乡乡公共道道路的通通道、施施工场地地内的主主要道路路应保证施工期间间的畅通通，满足足施工运运输的需需要。 77.100 双方方约定甲甲方应承承担的其其他

44、工作作：。7.11 甲方未未能按约约定的时时间和要要求履行行以上各各项工作作，导致致工期延延误或给给乙方造造成损失失的，甲甲方赔偿偿乙方的的有关损损失，顺顺延延误误的工期期。第8条乙方方工作职职责8.1按甲甲方提供供的建筑筑施工图图、建筑筑结构图图和技术术要求，由由乙方进进行本合合同工程程的外墙墙石材装装饰施工工方案设设计。8.2 按按甲方要要求的时时间，向向甲方提提供本合合同工程程的施工工进度计计划和进度报告。8.3负责责未交付付甲方之之前的半半成品和和成品的的保护工工作，费费用由乙乙方承担担（特殊殊保护部部位除外外）。但但甲方提提前使用用后发生生损坏的的修复费费用或由由于甲方方原因导导致工

45、程程交付时时间延期期造成的的增加的的成品保保护费由由甲方承承担。8.4 保保证施工工场地清清洁和施施工噪音音符合环环境管理理的有关关规定，竣竣工前清理现场场，并作作好本合合同工程程内项目目的外立立面的清清洁工作作。8.5 遵遵守甲方方及土建建总包单单位对工工程施工工现场的的有关规规定。8.6 双双方约定定乙方应应承担的的其他工工作：。8.7 乙乙方未能能按约定定的时间间和要求求履行以以上各项项工作，由由乙方承承担由此此造成的的损失，工工期不予予顺延。第9条施工工组织设设计和工工期9.1 乙乙方提供供施工组组织设计计（施工工方案）和和进度计计划的时时间定为为：。9.2 甲甲方代表表（或监监理工程

46、程师）在在接到乙乙方提供供的施工工组织设设计（施施工方案）和和进度计计划后，在在7个日历历日内予予以确认认或提出出修改意意见，逾逾期不确确认也不不提出书书面意见见的，视视为同意意。9.3 乙乙方必须须按甲方方代表或或监理工工程师确确认的进进度计划划组织施施工，接受甲方代代表和监监理工程程师对进进度的检检查、监监督。工工程实际际进度与与被确认认的进度度计划不不符时，乙乙方应按按甲方代代表或监监理工程程师的要要求提出出改进措措施，经经甲方代代表或监监理工程程师确认认后执行行。9.4 由由于乙方方原因需需要延期期开工时时，应当当不迟于于本合同同约定的的开工日期前7个个日历日日以书面面形式向向甲方提提

47、出延期期开工的的申请报报告，甲甲方在22个日历历日内给给予书面面形式答答复，逾逾期不答答复则视视为甲方方已同意意，工期期相应顺顺延。若若甲方不不同意乙乙方的延延期开工工要求，则则工期不不顺延。9.5 因因甲方原原因不能能按本合合同约定定的开工工日期开开工，甲甲方应以以书面形式通知乙乙方推迟迟开工日日期。给给乙方造造成损失失时，由由甲方承承担，并并且相应应顺延工工期。9.6 甲甲方代表表有权在在工程质质量出现现严重缺缺陷时要要求乙方方暂停施施工，并并在2个日历历日内提提出书面面处理意意见，乙乙方实施施甲方的的处理意意见后可可以书面面形式提提出复工工要求，甲甲方应在在2个日历历日内给给予答复复。甲

48、方方未能在在2个日历历日内提提出处理理意见，或或收到乙乙方的复复工要求求后2个日历历日内未未予答复复，乙方方可自行行复工。由由责任方方承担停停工所造造成的经经济损失失。因甲甲方原因因造成停停工的，工工期顺延延；因乙乙方原因因造成停停工的，工工期不予予顺延。9.7 因因以下原原因造成成工期延延误，经经甲方代代表（或或监理工工程师）确确认后，工期相相应顺延延：（1）甲方方未能按按本合同同约定的的时间提提供图纸纸。（2）施工工现场不不具备乙乙方施工工条件，使使乙方施施工无法法进行。（3）甲方方未能按按本合同同约定的的时间足足额支付付工程预预付款、进进度款，致致使施工工不能正正常进行行。（4）甲方方或

49、监理理工程师师未能按按本合同同约定正正确提供供所需指指令、批批准等，致致使工程程不能正正常进行行。（5）工程程量发生生变化或或非乙方方原因的的设计变变更。（6）一周周内非乙乙方原因因停水、停停电造成成停工累累计超过过8小时。（7）甲方方发包的的其它工工程项目目影响乙乙方正常常施工（包包括乙方方接手前前其他单单位施工工的预埋埋件不符符合要求求）。（8）因不不可抗力力造成停停工累计计超过88小时。不不可抗力力包括因因战争、动动乱、空空中飞行行物坠落落或其他他非甲乙乙方责任任造成的的爆炸、火火灾，以以及风力力超过六六级或地地震超过过六级等等自然灾灾害。（9）室外外气温低低于零上上5，持续续时间超超过

50、7个日历历日以上上。（10）双双方约定定工期顺顺延的其其它情况况：。（11）在在履行本本合同过过程中甲甲方代表表或监理理工程师师同意工工期顺延延的其他他情况。9.8 在在以上条条款中所所述的工工期延误误情况发发生后114个日日历日内内，乙方方就延误误工期和和发生的的费用以以书面形形式向甲甲方代表表提出报报告。甲甲方代表表接到报报告后114个日日历日内内予以书书面确认认，逾期期不予确确认也不不提出修修改意见见，视为为同意顺顺延工期期及确认认因工期期延误对对乙方所所造成的的费用损损失。 99.9 施工中中甲方如如需提前前竣工，甲甲乙双方方协商一一致后应应签订提提前竣工协议，作作为本合合同文件件的组

51、成成部分。提提前竣工工所需增增加的全全部费用用均由甲甲方承担担。第10条质质量与检检验10.1双双方对工工程质量量有争议议时，由由双方同同意的工工程质量量检测机机构鉴定定，所需需费用及及因此造造成的损损失，由由责任方方承担。10.2 甲方或或监理工工程师可可以随时时对乙方方施工的的工程进进行检查查检验，乙乙方应为为检查检检验提供供便利条条件。但但检查检检验工作作不应影影响乙方方施工的的正常进进行。10.3乙乙方应按按双方约约定封存存样品送送货,甲方按按双方封封存样品品验收（石石材为天天然之产产物，大大的批量量不可能能保证与与样品绝绝对相同同,允许存存在微小小差异）。10.4工工程质量量未达到到

52、本合同同约定的的标准，乙乙方应按按甲方或或监理工工程师的的书面要要求整改改，直到到符合约约定标准准。由于于乙方原原因达不不到约定定标准，整整改费用用由乙方方承担；非乙方方原因达达不到约约定标准准，整改改费用由由甲方承承担。10.5 甲乙双双方约定定的中间间验收部部位为：埋件施施工、隐隐蔽工程程。10.6 工程达达到中间间验收部部位，乙乙方进行行自检，并并在中间间验收前前2个日历历日以书书面形式式通知甲甲方代表表或监理理工程师师验收。乙乙方准备备验收记记录，验验收合格格，甲方方代表在在验收记记录上签签字后，方方可继续续施工。验验收不合合格，乙乙方在甲甲方代表表限定的的时间内内修改后后重新验验收。

53、10.7甲甲方代表表和监理理工程师师未能按按时进行行验收，或或验收合合格后22 个日日历日内内甲方代代表和监监理工程程师不在在验收记记录上签签字，视视为验收收已经合合格，乙乙方可继继续施工工。第11条安安全施工工11.1 乙方必必须严格格遵守工工程建设设安全生生产的有有关规定定，接受受行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查。由由于乙方方安全措措施不力力造成事事故的责责任和因因此发生生的费用用，由乙乙方承担担。11.2 乙方必必须制定定严格的的高空作作业、防防火、用用电制度度，并设设专人负负责监督督执行。11.3 甲方不不得要求求乙方违违反安全全管理的的规定进进行施工工。因甲甲方原因因导致

54、的的安全事事故，由由甲方承承担相应应责任及及发生的的费用。11.4 甲乙双双方对事事故责任任有争议议时，应应按当地地政府有有关部门门的认定定处理。第12条合合同价款款与支付付12.1本本合同价价款采用用合同综综合单价价（元/）方式式确定（详详见报价价表），工程量以最终实测面积为准；12.2按按工程实实际表面面积、含含石材隐隐藏面积积展开计计算；12.3以以现金或或支票结结算；12.4合合同综合合单价在在约定后后,任何一一方不得得擅自改改变。但但是有下下列情况况发生时时，甲乙乙双方协协商一致致后，合合同单价价允许按按实际情情况调整整。（1）设计计变更或或工程洽洽商中涉涉及到工工程价款款的变化化；

55、（2）实际际工程量量、项目目，与本本合同预预算的工工程量、项项目不符符或在施施工中新新增加了了工程项项目；（3）由于于甲方未未按本合合同约定定的时间间支付工工程款项项，导致致的主要要材料价价格上涨涨；（4）其它它不可预预见因素素。（5）双方方约定合合同价款款的其他他调整因因素：12.5 乙方应应当在以以上情况况发生后后14个日日历日内内，将调调整原因因、金额额以书面面报告形形式提交交甲方代代表，经经甲方代代表确认认后进行行调整追追加合同同综合单单价，并并以此作作为最终终工程结结算单价价。甲方方代表收收到乙方方报告后后14个日日历日内内不予书书面确认认也不提提出书面面修改意意见，则则视为已已经同

56、意意该项调调整。12.6 工程款款（包括括预付款款和进度度款）的的支付。本本合同工工程实行行工程预预付款和和工程进进度款相相结合的的方式分分阶段支支付工程程款，具具体支付付的时间间和数额额如下：（1）本合合同签订订后 55 个日日历日内内，甲方方支付乙乙方工程程合同总总价款的的 330% 作为为工程预预付款；（2）乙方方完成钢钢龙骨安安装后甲甲方再支支付乙方方工程合合同总价价款的 300 % 作为工工程进度度款；（3）乙方方完成外外墙石材材装饰工工程 330% 工程量量时甲方方再支付付乙方工工程合同同总价款款的 10 % 作作为工程程进度款款；（4）乙方方完成外外墙石材材装饰工工程 70% 工

57、程程量时甲甲方再支支付乙方方工程合合同总价价款的 10% 作作为工程程进度款款；（5）外墙墙石材装装饰工程程全部完完成后甲甲方再支支付乙方方工程合合同总价价款的110% 作为为工程进进度款;（6）外墙墙石材装装饰工程程经甲乙乙双方共共同验收收合格并并现场测测量确认认实际完完成工程程量后，5个日历日内甲方予以乙方工程总价款的最终结算，预留 3% 工程质量保修金，并给予乙方开据工程欠款财务收据，其工程余款予以一次性结清。（7）工程程全部竣竣工后，甲甲、乙双双方共同同核对实实际施工工面积，含含干挂石石材搭接接压边穿穿角面积积。阳角角处按表表面积计计算，干干挂石材材阴角处处加一边边板材厚厚度300压份

58、份尺寸。（8）一年年保修期期满结束束后， 5 个个日历日日内甲方方向乙方方结清工工程质量量保修金金。12.7 甲方不不按本合合同约定定支付工工程款，双双方又未未达成延延期付款款协议，甲方应承担延期付款利息并按工程总价款 2向乙方按日支付逾期违约金。导致施工无法进行，乙方可停止施工，甲方承担由此给乙方造成的经济损失，工期相应顺延。第13条材材料的选选用及采采购方式式13.1 本工程程材料采采购由乙乙方负责责采购。乙乙方对其其购买的的材料质质量负责责。13.2 甲方代代表或监监理工程程师发现现乙方采采购并使使用不合合格材料料时，应应要求乙乙方负责责更换，并并由乙方方承担发发生的费费用，由由此延误误

59、的工期期不予顺顺延。13.3 由乙方方负责采采购的材材料，在在采购前前向甲方方代表提提供材料料的性能能、质量量等级、规规格型号号等必要要的技术术文件和和材料样样品，经经甲方代代表确认认后进行行采购定定货。材材料的具具体生产产厂或供供应商由由乙方确确定。第14条竣竣工验收收与结算算、保修修14.1 乙方承承包的工工程具备备验收条条件，向向甲方提提供完整整竣工资资料及竣竣工验收收报告。14.2 甲方收收到竣工工验收报报告后114个日日历日内内组织有有关单位位验收，并并在验收收后7个日历历日内给给予确认认或以书书面形式式提出修修改意见见。乙方方按要求求修改，并并承担由由于自身身原因造造成的修修改费用

60、用。14.3 甲方收收到乙方方送交的的竣工验验收报告告后144个日历历日内不不组织验验收，或或验收后后7个日历历日内不不提出修修改意见见，视为为竣工验验收报告告已被甲甲方认可可（即已已通过竣竣工验收收）。14.4 甲方收收到乙方方竣工验验收报告告后144个日历历日内不不组织验验收，从从第155个日历历日起由由甲方承承担工程程保管及及一切意意外责任任。14.5由由于土建建施工单单位的施施工电梯梯或塔吊吊不能及及时拆除除，影响响乙方承承包的工工程在施施工电梯梯或塔吊吊的部位位不能按按时竣工工时，该该部位不不应影响响乙方承承包的工工程总体体竣工验验收和结结算工作作的正常常进行。乙乙方为完完成此部部位