工程部运作手册-规章制度-消防工程管理制度

1、工程部运作手册规章制度消防工程管理制度1。工程部全体员工必须把安全防火制度放在第一位，熟悉掌握防火制度，能熟练使用楼宇内配置的消防工具、用具.消防中央监控室，必须具备下列资料、器材及钥匙。一套完整准确无任何故障之火灾预报警系统及消防联动控制系统.各层消火栓布置平面图,消防器材布置平面图及消防系统图。危险品仓库、防烟门、走火梯及太平门等。2。4一套煤气管道及阀门位置分布图。消防联动控制关系.手提灭火器数只，灭火毯数块,大厦及公寓所有备用钥匙一套。紧急情况联络表一份，应列明联系人姓名、电话、寻呼机号码等。3。设备维修工作中如需使用易燃材料，必须特别注意，小心谨慎，并须将易燃材料远离火源及热源。4.

2、易燃易爆之材料存放，必须单设仓库，并由专人管理，随用随领，各班组不得存放易燃易爆材料。5员。6禁止使用明火、撞击火星、或使用对讲机、电话及开关等任何电安全地后，立即报告上级人员或消防中心。7置、火势情况、何种物品起火、以及目击者本人之动向。为止.全体员工必须保持冷静，处理报警时不可过于张扬，不得惊动客户。风阀、排烟风机及风阀之正常运行；配电室运行人员必须保证消防设备之供电正常 立即通知消防中心安排消防、保安人员灭火。10。火警发生时,工程部各岗位职责:工程部经理到达消防中心,确认火警发生之楼层和报警种类，报告物业总经理,并通知工程师,安排并确认工程部消防岗位到位情况。挥相关停送电操作，并依据工

3、程部经理命令组织所有各层地下室人员撤离。强电运行领班带领一名电工到达相关分配电室，等候工程师或工程部经理命令，执行有关停送电操作，并依据工程部经理命令组织相关人员撤离.强电维修领班带领一名电工到达相关消防泵房，负责保证消防泵、喷淋泵控制系统工作正常，如有需要，立即实行应急抢修。设备系统工程师带领设备运行技工一名坚守中央控制室,依据工程部经理命令，指挥人员,停止空调主机及新风机组运行，关闭新风门.10。6 设备维修领班带领一名设备维修人员到达相关消防泵房，等候命令，负责指挥消防泵、喷淋泵运行、操作及有关系统阀门操作，并作为泵房最高领导人，依据工程部经理的命令,组织泵房所有人员撤离.10。72备间

4、、泵房、竖井，并检查正压送风风机及风阀、排烟风机及风阀之运行情况.10.8 电梯维修人员负责检查电梯机房，并将电梯迫降至底层，开门放人后，除消防电梯外，其余电梯全部关闭，并保证消防电梯运行正常。10。9 综合维修工程师带领其他所有工程部员工在工程部办公室候命，指挥人员增援各岗位,并依据工程部经理命令组织工程部人员撤离。10.10 当班人员如发觉本人值班范围内发生火情，须立即上报,依据上级指令行动得独自冒险。11.火情发生时，应尽可能操作之设备：11。1 楼层失火:关闭本层及上两层、下一层之空调及新风系统，防止烟雾及火势蔓延.11。211。311。4电。11.5 楼层空调新风机房失火:关闭新风机及新风门，切断电源。12.火警解除或确认为误报警后，须做如下工作：12。1 将火灾报警系统及消防栓、喷淋泵系统复位。如有消防局官员在场,必须征得消防局官员同意后,方可进行。12。2修损毁设备，使系统尽快恢复正常.检查受影响