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文档简介

2025年租赁合同范本：办公场所租赁合同精选办公场所租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人/证件号：地址：方式：乙方（承租方）：法定代表人/证件号：地址：方式：鉴于甲乙双方就下列办公场所的租赁达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方同意将位于市区路号的幢/座，面积为平方米（具体面积以房产证为准）的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的用途为办公，乙方承诺不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下，乙方享有优先权。第三条租金及支付3.1租金为每月元，年租金为元。租金逐年递增%，每年调整一次。3.2租金支付方式为：每个月支付一次，每次支付人民币元。3.3乙方应于租赁期限开始前支付首期租金，并在每一支付周期到期前10日内支付下一周期租金。3.4租金不含物业费、水电费，由乙方自行承担，双方另有约定除外。第四条押金4.1乙方需支付押金元，作为履行合同的保证。4.2合同终止且无违约情况下，甲方应于30日内退还押金。第五条交房条件5.1甲方按现状交付租赁物业，双方确认无误后签字。5.2乙方验收时发现设施不符，应在7日内书面通知甲方，否则视为交付完成。第六条维护与修缮6.1乙方负责日常维护，保持建筑结构和设施完好。6.2房屋大修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第七条逾期责任7.1乙方逾期支付租金，每日按月租金的%支付违约金，逾期超30日，甲方有权解除合同。7.2甲方逾期交付物业，每日按月租金的%支付违约金。第八条安全管理8.1乙方确保消防设施完好，不得私拉电线，严格遵守安全用电规定。8.2定期进行安全检查，预防事故，对承租人过失引发的事故负责。第九条转租9.1乙方转租或分租需甲方书面同意，否则视为违约。9.2转租后，乙方仍需履行原合同义务。第十条续租10.1合同期满需续租的，乙方应提前60日书面通知甲方，在同等条件下享有优先权。第十一条解除与终止11.1单方面解除需提前60日书面通知，否则需支付元违约金。11.2合同一经解除后，乙方7日内搬离，否则甲方有权处理乙方物品。第十二条争议解决12.1争议由双方协商解决，无法解决时，任何一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1未尽事宜，可签订补充协议，同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章后生效，一式四份，各执两份。第十四条附件14.1本合同附件包括：租赁物业平面图房屋权属证明租赁双方证件/营业执照其他双方协商文件甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月

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