设计变更及现场签证管理办法(经典)

1、设计变更及签证管理办法（初稿）1目的1.1为了了加强设设计变更更及现场场签证管管理，规规范工作作流程，有有效地控控制成本本，确保保工程质质量和工工程进度度，制定定本管理理办法。1.2 通通过对设设计变更更及现场场签证申申报资料料进行审审查、审审批，确确保其及及时性、合合理性和和经济性性，消除除其对工工程成本本和进度度带来的的消极影影响。2范围本管理办法法适用于于*有限限公司（以以下简称称“*”）及下下属各公公司工程程项目的的设计变变更及现现场签证证的管理理。3职责3.1 *工程程管理部部按照*所编编制下发发的设计计变更及及现场签签证管理理办法进进行指导导、监督督检查，并并负责本本办法的的解释。

2、3.2 *及下下属各公司项项目筹建建处各部部门、人人员（包包括经办办、审批批、资料料管理等等）负责责贯彻执执行本管管理办法法。4方法与与过程控控制4.1 设计变更更及现场场签证严严格执行行以下原原则：4.1.11 权力力限制原原则：公公司对设设计变更更及现场场签证管管理实行行严格的的权限规规定，不不在权限限范围之之内的签签字一律律无效，如如对公司司造成损损失，追追究越权权签字人人的责任任。4.1.22 时间间限制原原则：公公司对设设计变更更及现场场签证实实行严格格的时间间限制，禁禁止事后后补办。4.1.33 一单一算算原则：一个设计计变更单及现场场签证单单应编制制一份结结算单，且且对应一一个工

3、程程合同。4.1.44 完工工确认原原则：当当设计变更更及现场场签证完完工后，项目筹建处现场工程师和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。4.1.55 原件件结算原原则：设设计变更更及现场场签证的的结算必必须要有有齐备的的、有效效的原件件，作为为结算的的依据。4.1.66多级审审核原则则：设计变更更及现场场签证的的造价结算算至少要要经过二二级以上上的审核核。4.1.77法律约约束原则则：500万元以以上的工工程合同同，必须须另行签签订关关于工程程变更及及现场签签证的协协议，作作合同补补充协议议，供双双方执行行。500万以下下的工程程合同应应有符合合本

4、管理理办法的的相应条条款。4.1.88标准表表格原则则：所有有的设计计变更及及现场签签证单都都必须使使用规定定的标准准表格。5工程变变更内容容、格式式要求及及流程5.1 设计变变更的内内容及格格式要求求5.1.11设计变变更是对对设计内内容进行行修改、完完善、优优化，一一般需要要设计单单位的签签字、盖盖章，或或者公司司有关职职能部门门（工程程管理部部）代签签。设计变更的的主要类类型：由于设计计单位的的施工图图出现错错、漏、碰碰、缺等等情况，而而导致做做法变动动、材料料代换或或其他变变更事项项；由于建设设单位要要求提出出变更，而而导致做做法变更更、材料料代换或或其他变变更事项项；由于建设设单位改

5、改变建设设标准、结结构功能能、使用用功能、增增减工程程内容，而而导致做做法变动动、材料料代换或或其他变变更事项项；由于监理理单位、承承包单位位采用新新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；5.1.33所有设设计变更更必须使使用公司司规定的的标准表表格（见见附件），并并明确以以下内容容：编号号、工程程名称、发发生的时时间、发发生的部部位或范范围、变变更的内内容做法法及原因因说明、增增加的工工程量、减减少的工工程量、相相关图纸纸说明。5.1.44同设计计院对接接的部门门和经办办人员应应要求设设计院按按规定的的统一格格式填写写设计变变更单，如如设计院院未按规规定格式式

6、填写或或另有附附图，经经办人员员应另行行按规定定格式填填写设计计变更单单作内部部审批、结结算用，设设计院的的文件只只能作为为附件。5.1.55 所有有设计变变更只有有加盖建建设单位位（或项项目筹建建处）的的公章才才能生效效，承包包单位也也应加盖盖公章。5.1.66 建设设单位自自行提出出的设计计变更必必须由设设计师签签字确认认并加盖盖设计单单位公章章。5.1.77建设单单位（或或项目筹筹建处）、承建单位均应对设计变更单进行编号，并整理归档、妥善保存；双方都应设置设计变更的单据交付记录，即交付对方单据时要求对方签收。5.2 设计变变更办理理的一般般流程建设单位的变更要求设计院的变更指令建设单位的

7、变更要求设计院的变更指令监理单位、承建单位提出监理单位、承建单位提出15万元10000元5万元经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签经办部门根据费用的大小报有相应审批权限人审批15万元10000元5万元经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签经办部门根据费用的大小报有相应审批权限人审批项目筹建处对变更费用估算不产生费用的技术核定项目筹建处对变更费用估算不产生费用的技术核定除以上人员外，还除以上人员外，还需工程部经理签字报报*工程分管副总签字报报*总经理签字项目筹建处编号，工程部经理项目筹建处编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处由监理、

8、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档承建承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）*工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档5.2.11项目筹筹建处在在对变更更费用进进行估算算时，应应对措词词不清，结结算时易易引起分分歧、纠纠纷的变变更单退退回，要要求提出出方表达清楚楚，不致致引起歧歧义。5.2.22 一般般来说，现场工程师确认时只需要按照相应的设计变更文件确认完成或未完成的事实，而不需要确认具体的工程量。但无法根据设计变更文件直接计算出工程量，或者相应设计变更文件的某条或某几条只完成一部分时，监理工程师及现场工程师应直接在设计变更单中确认相应的工程量。5.2.33对于造造价

9、调减减的设计计变更，现现场工程程师要及及时跟踪踪、落实实、核定定减少的的具体数数额，并并与承建建单位形形成书面面记录，防止因漏报而给公司造成损失。5.2.44 项目目筹建处处应严格格按变更更金额签签发的权权限报批批，为提提高效率率，公司司领导、职职能部门门经理可可根据实实际需要要，在自自身职能能范围内内，对下下属职员员作书面面授权，但但授权人人仍为责责任人。6现场签签证的内内容、格格式要求求及流程程6.1 现场签签证的内内容及格格式要求求6.1.11现场签签证是指指对施工工管理中中发生的的零星事事件的确确认，例例如：因因设计变变更引起起的拆除除、地下下障碍的的清除迁迁移、现现场简易易通道的的搭

10、建、临临时用工工等。6.1.22现场签签证的主主要类型型：因设计变变更导致致已施工工的部位位需要拆拆除（需需注明设设计变更更编号）；施工过程程中出现现的合同同内和合合同外的的各种技技术措施施处理；在施工过过程中，由由于施工工条件变变化、地地下状况况（土质质、地下下水、构构筑物及及管线等等）变化化，导致致工程量量增减，材材料代换换或其他他变更事事项；在施工合合同之外外，委托托承包单单位施工工的2万万元以内内的零星星工程；合同内规规定需实实测工程程量的工工作项目目；红线内（或或外）施施工道路路的修补补。6.1.33所有现场场签证必必须使用用公司规规定的标标准表格格（见附附件），并并明确以以下内容容

11、：编号号、工程程名称、发发生的时时间、发发生的部部位或范范围、变变更的内内容做法法及原因因说明、增增加的工工程量、减减少的工工程量、相相关图纸纸说明。6.1.44关于临临时用工工的签证证事项，双双方应在在签证通通知单上上洽商确确定以下下问题：工作内内容及工工作量、工工日、工工日单价价（如属属综合单单价，则则包含间间接费、管管理费和和利润，并并明确是是否包含含税金）。6.1.55所有现现场签证证单只有有加盖变变更建设设单位（或或项目筹筹建处）公公章才能能生效，承承建单位位也应加加盖公章章。6.1.66建设单单位（或或项目筹筹建处）、承承建单位位均应对对现场签签证单进进行编号号，并整整理归档档、妥

12、善善保存；双方都都应设置置现场签签证事项项的单据据交付记记录，即即交付对对方单据据时要求求对方签签收。6.2 现场签签证办理理的一般般流程因设计变更需要拆除，或现场施工的需要，经办因设计变更需要拆除，或现场施工的需要，经办人提出签证事项经办经办人填写签证单，承建方提报签证估价，现场工程师审核签证估价工程管理工程管理部审核重大签证的费用，相关人员按权限报批5万元0.55万5万元0.55万元5000元经办人、现场工程师经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签除以上人员外，还需工程部经理签字除以上人员外，还需工程部经理签字报报*工程分管副总签字报报*总经理签字项目筹建处编号，工程部经理备案项目筹建处

13、编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工由监理、现场工程师确认完成情况；由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档承建承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）*工程部对*工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档6.2.11现场工工程师必必须将签签证工程程的施工工时间、工工作内容容、发生生原因、发发生的工工程量、工工日数、机机械台班班数以及及签证所所发生的的费用应应由何方方负担等等事项填填写清楚楚。特别别是对发发生的原原因以及及责任单单位的交交代应详详细、明明了。6.2.22签证内内容完成成后，现现场工程程师应避避免签署署类似“情情况属实实”或“工工程量属属实”

14、等等模糊性性内容，而而必须实实度实量量后签字字确认完完成或未未完成的的事实或或者工程程量、材材料材质质和规格格、工日日数、机机械台班班等。原原则上现现场工程程师不应应直接在在签证上上签认有有关单价价或总价价。6.2.33项目筹筹建处对对签证单单上直接接签定的工工程量的的准确性性负责。6.2.44如果签签证单附附有交工工图纸，则则监理及及现场工工程师应应审核图图纸是否否与实际际施工结结果相符符，并在在图纸上上签字确确认，此此时可以以不对工工程量进进行确认认，由工工程管理理部按照照图纸核核算工程程量。6.2.55如签证证单涉及及到隐蔽蔽施工、金金额、工工日、机机械台班班及其它它事后不不可复核核的项

15、目目时，则则应由现现场工程程师及工工程管理理部共同同认定。7设计变变更与现现场签证证办理时时间的规规定7.1 正常的的设计变变更和现现场签证证单，应应在有效效签字人人共同签签署完成成，并与与承包单单位核定定费用后后，才通通知承建建单位开开始实施施。7.2特急急类（指指如果不不立即实实施将造造成更大大损失的的签证）设设计变更更和现场场签证，可可以先实实施再核核定费用用，如属属隐蔽工工程，则则必须要要求承建建单位在在隐蔽部部位覆盖盖之前提提出预算算并对清清工程量量。7.3 对于费费用未核核定的设设计变更更和现场场签证单单，建设设单位（或或项目筹筹建处）必必须督促促承建单单位尽快快计算变变更签证证费

16、用，最最迟在变变更签证证内容全全部施工工完后的的5日内内（自监监理及甲甲方工地地代表确确认完工工情况的的日期开开始计算算），向向甲方报报送完整整的变更更签证结结算书。7.4 建设单单位（或或项目筹筹建处）每月应将设计变更、现场签证发生的情况分析汇总，报送工程管理部，并进行数据综合分析，提出相应的管理建议。8设计变变更及现现场签证证结算书书的格式式要求8.1 设计变变更及现现场签证证的结算算书应包包括：变变更或签签证单原原件以及及与变更更签证相相关的所所有往来来函件、结结算书、监监理审核核意见、施施工合同同中相同同工作内内容的综综合单价价、费率率合同或或合同缺缺项时应应附取费费表、材材料调差差依

17、据、不不执行定定额的应应附工料料分析表表、其他他需要说说明的与与造价有有关的问问题等。8.2 *内部部审核不不得少于于两级审审核。8.3 变更签签证结算算书的内内容必须须完整、准准确，并并可以制制定防止止承建单单位高估估冒算的的约束措措施。如如在合同同中约定定：变更更结算报报价超过过最终审定定价100%，将把把最终审定定价降低低一定比比例。9表格、协协议设计变更更单（附附后）现场签证证单（附附后）关于设计计变更、现现场签证证的协议议（附附后）设 计变更更单合同名称：变更编号号：（连连续编号号）事项名称适用范围（注明对应应的图纸纸楼号、轴轴线；适适用的房房型及楼楼层）提出时间：提出方设计院项目筹

18、筹建处工程部部 承建单单位 其它（请请注明）变更原因施工 前变更内容（如附有变变更图纸纸请注明明）注：1、变变更单审审批通过过后，由由项目筹筹建处分分施工单单位、分分合同连连续编号号（总包包需分专专业）；2、不盖建建设单位位（或项项目筹建建处）公公章无效效；3、没有完完成情况况说明，工程部不予以结算；4、技术核核定以建建设单位位（或项项目筹建建处）最最后认可可为准，重重要的技技术核定定需设计计院确认认。5、超过11万元的的设计变变更请在在本单空空白处加加盖如下下会签章章：重大变更签证会签章工程部经理副 总 经 理总 经 理变更提出人人：（工工程师、设设计师汇汇签）估价 少用万5项目筹建处处:建

19、设单位（1万元以以下项目目筹建处处负责人人同意即即可；超超过1万万元需报报公司会会签）（盖章）设计单位（盖章）施工单位（签字即表表示同意意按本变变更施工工）（盖章）施 工 后后完成情况（实施完成成时间；及质量量状况等等）监理工程师师： 项项目筹建建处：乙方报送价价（附每单的的结算书书）乙方预算员员：由筹负写出项建工各施两无单或筹现场签证单单施工单位：合同名名称：签证编号号：（连连续编号号）事项名称适用范围（注明对应应的图纸纸楼号、轴轴线；适适用的房房型及楼楼层）提出时间：提出方项目筹建建处承承建单位位 其它（请请注明）签证原因施工前变更内容（如附有图图纸请注注明）注：1、签签证单审审批通过过后

20、，由由项目筹筹建处分分施工单单位、分分合同连连续编号号（总包包需分专专业）；2、不盖建建设单位位（或项项目筹建建处）公公章无效效；3、没有完完成情况况说明，工程部不予以结算；4、技术核核定以建建设单位位（或项项目筹建建处）最最后认可可为准，重重要的技技术核定定需设计计院确认认。5、超过55千元的的现场签签证请在在本单空空白处加加盖如下下会签章章：重大变更签证会签章工程部经理副 总 经 理总 经 理现场工程师师：价格价认办项目筹建处处： 建设单位（5千元以以下项目目筹建处处负责人人同意即即可；超超过5千千元需报报公司会会签）（盖章）监理单位（盖章）施工单位（签字即表表示同意意按本变变更施工工）（

21、盖章）施 工 后后完成情况实施完成时时间；及及质量状状况；监理工程师师： 项项目筹建建处：乙方报送价价（附每单的的结算书书）乙方预算员员：由筹负写出项建工各施两无单或筹关于设计变变更、现现场签证证的协议议甲方：乙方：甲、乙双方方经协商商于年月日签订订了合同同，为规规范与该该合同有有关的设设计变更更、现场场签证（以以下简称称“变更更”“签签证”）的的管理工工作，分分清责任任，提高高结算效效率，保保护甲乙乙双方的的利益，特特签订以以下协议议：第一条：乙乙方对于于甲方正正式发出出的变更更、签证证，应及及时、完完整地的的执行，并并保证工工程的质质量和进进度要求求；甲方方应按照照变更、签签证的内内容及其

22、其完成情情况及时时、足量量地支付付乙方变变更签证证的价款款。第二条：关关于变更更、签证证办理的的约定 （一）甲方方发出的的变更、签签证通知知单，应应加盖甲甲方指定定的印章章，否则则乙方可可以不接接受；乙乙方出具具的要求求甲方结结算价款款的变更更、签证证单，如如果没有有甲方指指定的印印章，甲甲方将不不予结算算费用。（二）甲、乙乙双方指指定的有有效印章章式样如如下： （甲甲方印章章式样） （乙方方印章式式样）（三）合同同履约中中，甲、乙乙双方填填制的变变更、签签证通知知单都应应使用本本协议后后附的标标准表格格，否则则甲方可可以不予予审核费费用，乙乙方可以以不予接接受。（四）甲、乙方均应对变更、签证

23、通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。第三条 关关于变更更、签证证计价及及结算的的约定 （一）变更更、签证证的计价价严格执执行与其其相关的的主合同同的经济济条款，执执行相同同项目的的综合单单价或套套用相同同的定额额、取费费标准、材料调差方式。当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。（二）在双双方核对对变更、签签证的价价款时，乙乙方负责责事先就就每张变变更、签签证通知知单做一一份完整整结算书书，提交交于甲方方；甲方方不接受受乙方以以汇总方方式编制制的多项项变更、签签证事项项的结算算书。（三）结算算书的内内容必须须完整、准准确，若若结算