九为蓝谷项目介绍-客户版

1、九为蓝谷德阳第一个产业综合体1CONTENTS | 目录PART01区域环境PART02运营背景PART03园区介绍2一体两翼、成德同城成-绵电子信息产业带咽喉走廊成-德-绵-南-资汽车产业带枢纽要地1、大成都经济圈北部极核四川省省政府确定的“城乡一体、率先跨越”的发展要求，构建成都平原城市群，逐步建设成为四川乃至我国西部最强大的经济密集区和人口密集区，成为全省参与全国区域竞争的龙头和主体。2013年8月23日，成都德阳签署成都德阳同城化发展框架协议和关于共建工业集中发展区的协议，从规划、工业经济、政府采购等八个方面明确合作路径。成-绵航空航天和空管产业带咽喉走廊成-德-绵-自-内-资装备制造

2、产业带核心3德阳交通德阳幅员面积5911平方公里，人口389.2万。德阳市位于四川成都平原东北，东跨龙泉山入川中盆地。四川九为蓝谷产业园现有交通：距省会成都58公里距双流国际机场40分钟车程宝成、达成铁路，成绵、成南高速公路、108国道贯穿境内成德南高速公路市区到各县形成了半小时经济圈。未来交通：成绵乐城际铁路客运专线4德阳工业 德阳是四川重要的工业城市，工业主要指标位居四川省第二；是中国重大技术装备制造业基地。明星企业2500多家。 拥有批国内一流、世界知名的重装制造企业；是全国重要的磷化工基地和化肥生产基地；食品工业历史悠久，创造了50多种全国、部、省优质产品.四川省统筹城乡综合配套改革试

3、点市。德阳经济总量位居四川省第三位工业主要指标位居四川省第二位进出口总额保持四川省第二位高新技术产业工业增加值四川省第二位。5亭江新区核心地带 亭江新区主要布局在石亭江东西沿岸，建设用地规模61平方公里。将德阳国家级经济技术开发区、旌阳工业集中发展区、广汉市小汗镇融入其中，意在再打造一个“产业德阳”。该区发展思路以强化产业服务职能，高端职能装备、新能源装备制造为产业支撑体系。项目位于德阳亭江新区腹地。为德阳首个总部经济体。 距德阳市区8.8公里，距成都市区53公里，半小时车行距离。 “以产拓城、以城兴产、产城互动”6CONTENTS | 目录PART01区域环境PART02运营背景PART03

4、园区介绍7专业运营商上海嘉定汽车城总部港351亩，47万平方米，总投资40亿元天津北方耀谷 1900亩，250万平方米，总投资150亿元 九为投资集团有限公司是一个集产业地产开发、运营及新型模板支撑系统研发等产业为一体的多元化集团公司，总部设在北京，主要业务市场涉及北京、天津、陕西、山东、山西、河南、四川、河北等全国大部分省市以及中东、欧美、台湾、韩国、日本等海外市场。 在产业园运营方面，九为团队经历十多年的探索，率先提出了产业园区的概念，独创产业聚合U模式，以政府和企业为两大客户原点，打造产业园专业运营品牌九为蓝谷，致力于为客户提供高价值服务山东创新医药基地 4000亩，300万平米8品牌介

5、绍：“蓝谷”诠释九为蓝谷，以政府和企业为两大客户原点，致力于为客户提供更高价值的服务。九为以红色寓意政府，象征我们伟大的红色政权！九为以绿色寓意企业，象征入园企业的基业长青！九为以蓝色寓意自身，象征通过专业化的产业园区运营，实现政府、入园企业和自身的和谐发展与利益均衡！蓝谷政府企业蓝色代表科技：蓝谷以战略性新兴产业为主导，打造“微笑曲线”两端高附加值产业链集聚平台。蓝色代表效率：蓝谷使政府土地更集约、产业更集聚；使企业运营成本更低、运营效率更高。蓝色代表恒久：蓝谷依靠市场主动选择，搭建企业退出机制，建立真正可持续发展产业园区。蓝色代表智慧：蓝谷强调专业，努力打造区域“首脑”经济引擎，推动区域经

6、济与产业升级。蓝色代表广阔：蓝谷强化选址，将区域优势与自身专业优势充分融合，开辟最具投资价值的蓝海洼地。9规划开发：产业聚合模式围绕着“产业微笑曲线”构建价值链一体化平台，通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设，实现第二、三产业的匹配和互动，形成业态聚合、功能聚合和资源聚合，迸发规模和集聚效应，提升产业和区域的价值。10提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境从入园企业的共性需求出发，进行增值服务，提高企业运营效率。打造手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购等增值平台物业服务增值服务从企业经营的资金、人才、市场三要素突破，开展平台化服务进行战略联盟，引入第三方服务机构。集聚与产业发展相配套的生产性服务业，如银行、产业基金、上市辅导机构、风险投资机构、担保机构、专利代理、信息与咨询机构、会计事务所、法律事务所等机构平台服务企业集聚是提供服务的商机企业需求是服务升级的方向服务持续升级，提升园区吸引力蓝谷运管服务升级化11CONTENTS | 目录PART01区域环境PART02运营背景PART03园区介绍12 九为蓝谷总部产业园以德阳产业升级为依托，以服务经济大发展为背景，重点发展技术研发、高附加值加工以及营销商贸等功能为主导的生产性服务业，将形成以大企业功能性部门和中小企业为主导的生产性服