崂山区房产交易中心流程

1、初始登记记青岛市崂崂山区房房地产交交易中心心登记类型型提交资料料初始登记记崂山区房房产初始始登记申申请表申请人身身份证明明国有土地地使用权权证建设用地地规划许许可证建设工程程规划许许可证建设工程程施工许许可证竣工验收收备案表表综合验收收备案书书测绘面积积确认书书及测绘绘图纸房屋请照照图（总总平面图图、分层层平面图图）公安部门门出具的的路名、门牌号号证明补充说明明身份证明明：1、申请请人为个个人的，提交身身份证原原件及复复印件；委托代代办的，出具经经公证的的委托书书和受托托人身份份证原件件及复印印件。2、申请请人为单单位的，提交营营业执照照原件及及复印件件、法定定代表人人身份证证明书、授权委委托

2、书、受托人人身份证证原件及及复印件件。办理程序序收件审审核批准收费发证归档办理时限限10个工工作日收费标准准产权登记记费：住住房800元/套；住住房以外外其它房房屋1000（含含）M22以下的的80元元/宗，1000-5000（含含）M22的1220元/宗，5500-15000（含含）M22的2000元/宗，115000-30000（含）MM2的3000元/宗，330000-1000000（含）M2的5000元/宗，1100000M22以上的的8000元/宗宗。业务受理理时间周一至周周五上午午8：3011：30 下午1：304：30咨询电话话：88889552011 查询询电话：8888952

3、202 投诉电话话：88889552000 88889552133他项权利利登记青岛市崂崂山区房房地产交交易中心心登记类型型提交资料料预购商品品房抵押押二手房转转移抵押押持证房地地产抵押押在建工程程抵押崂山区房房地产他他项权利利登记申请请表崂山区房房产转移移登记申申请表申请人身身份证明明房地产权权证国有土地地使用权权证建设用地地规划许许可证建设工程程规划许许可证建筑工程程主体竣竣工验收收证明房屋配置置图和平平面图（由抵押押双方红红线圈界界确认）评估报告告或价值值确认书书抵押、借借款合同同预付款收收据房屋买卖卖合同完免税证证明或税税控证明明（由崂山山区地税税局出具具）契税完税税证（由崂山山区财政

4、政局出具具）补充说明明（一）身身份证明明：3、申请请人为个个人的，提交身身份证原原件及复复印件；委托代代办的，出具经经公证的的委托书书和受托托人身份份证原件件及复印印件。4、申请请人为单单位的，提交营营业执照照原件及及复印件件、法定定代表人人身份证证明书、授权委委托书、受托人人身份证证原件及及复印件件。（二）抵抵押人为为单位的的，提交交以下有有关同意意抵押房房产的证证明：1、国有有企业提提交国有有资产管管理局或或该企业业上级主主管部门门的批文文。2、集体体企业提提交职工工代表大大会证明明及上级级主管部部门的批批文。3、其他他企业提提交企业业内部权权力机构构的决议议。（三）属属公房抵抵押的，还需

5、提提交房屋屋所有权权人与配配偶的身身份证明明、户籍籍证明、房屋同同住成年年人同意意该房屋屋抵押且且不会造造成居住住困难的的具结证证明。（四）抵抵押权人人需已在在我中心心备案。办理程序序收件审审核批准收费发证归档办理时限限10个工工作日收费标准准产权登记记费：住住房800元/套；住住房以外外其它房房屋1000（含含）M22以下的的80元元/宗，1000-5000（含含）M22的1220元/宗，5500-15000（含含）M22的2000元/宗，115000-30000（含）MM2的3000元/宗，330000-1000000（含）M2的5000元/宗，1100000M22以上的的8000元/宗宗

6、。抵押登记记费：80元/宗交易手续续费：新新建住房房3元/ M2 ，经济济适用房房减半计计收，由由转让方方承担；存量住住房6元/ M2 ，转让让双方各各承担550%。住房以以外其它它房屋110元/ M2 ，新建建商品房房由转让让方承担担，存量量房转让让双方各各承担550%。抵押手续续费：住住房抵押押额500万元以以下的1150元元/套（宗宗），550万元元以上的的3000元/套（宗宗）；住住房以外外其它房房屋（按按抵押额额累进计计收） 20000（含含）万元元以下部部分0.7，20000-50000（含含）万元元部分00.1775，50000-100000（含）万万元部分分0.1105，100

7、0000万元以以上部分分0.0035。业务受理理时间周一至周周五上午午8：3011：30 下午1：304：30咨询电话话：88889552011 查询询电话：8888952202 投诉电话话：88889552000 88889552133转移登记记青岛市崂崂山区房房地产交交易中心心登记类型型提交资料料商品房买买卖二手房转转移抵押押持证房地地产转移移房屋继承承房屋赠与与崂山区房房产转移移登记申申请表崂山区房房地产他他项权利利登记申请请表申请人身身份证明明房地产权权证房屋买卖卖合同国有土地地使用权权证房屋配置置图和平平面图（由买卖卖双方红红线圈界界确认）预付款收收据购房发票票抵押、借借款合同同评估

8、报告告继承公证证赠与公证证完免税证证明或税税控证明明（由崂山山区地税税局出具具）契税完税税证（由崂山山区财政政局出具具）补充说明明（一）身身份证明明：1、申请请人为个个人的，提交身身份证原原件及复复印件；委托代代办的，出具经经公证的的委托书书和受托托人身份份证原件件及复印印件。2、申请请人为单单位的，提交营营业执照照原件及及复印件件、法定定代表人人身份证证明书、授权委委托书、受托人人身份证证原件及及复印件件。（二）转转移方为为单位的的，提交交以下有有关同意意转移房房产的证证明：1、国有有企业提提交国有有资产管管理局或或该企业业上级主主管部门门的批文文。2、集体体企业提提交职工工代表大大会证明明

9、及上级级主管部部门的批批文。3、其他他企业提提交企业业内部权权力机构构的决议议。（三）属属公房上上市的，还需提提交房屋屋所有权权人与配配偶的身身份证明明、户籍籍证明、同住成成年人同同意该房房屋上市市且不会会造成居居住困难难的具结结证明。（四）涉涉外的房房屋买卖卖，提交交青岛岛市涉外外建设工工程项目目审查意意见书；买卖卖合同使使用外文文的，需需经翻译译机构翻翻译（翻翻译机构构需已在在我中心心备案）。办理程序序收件审审核批准收费发证归档办理时限限10个工工作日收费标准准产权登记记费：住住房800元/套；住住房以外外其它房房屋1000（含含）M22以下的的80元元/宗，1000-5000（含含）M2

10、2的1220元/宗，5500-15000（含含）M22的2000元/宗，115000-30000（含）MM2的3000元/宗，330000-1000000（含）M2的5000元/宗，1100000M22以上的的8000元/宗宗。抵押登记记费：80元/宗交易手续续费：新新建住房房3元/ M2 ，经济济适用房房减半计计收，由由转让方方承担；存量住住房6元/ M2 ，转让让双方各各承担550%。住房以以外其它它房屋110元/ M2 ，新建建商品房房由转让让方承担担，存量量房转让让双方各各承担550%。转让中属属继承的的1元/ M2 ，由继继承方承承担；属属交换的的1000元/套，交交换双方方各承担担50%。抵押手续续费：住住房抵押押额500万元以以下的1150元元/套（宗宗），550万元元以上的的3000元/套（宗宗）；住住房以外外其它房房屋（按按抵押额额累进计计收） 20000（含含）万元元以下部部分0.7，20000-50000（含含）万元元部分00.1775，50000-100000（含）万万元部分分0.1105，1000000万元以以上部分分0.0035。业务受理理时间周一至周周五上午午8：3011：30 下午1：304：30咨询电