装饰装修某住宅小区装饰装修监理细则（共22）

1、装饰装修监理实施细则编 制制：审 核核：目 录工程概况与与专业特点点2监理工作依依据4主要工序做做法及工工艺流程程5监理工作的的质量控控制标准准及方法法11监理工作的的目标值值及控制制要点.201工程概况况和专业业特点1.1工程程概况：1.2专业业特点：序号项目内 容1建筑功能地下部分库房地上部分办公室、大大厅、配配电室、楼楼梯间等等2建筑特点外墙仿真石石漆、灰灰色涂料料等3建筑面积总建筑面积积（m）9950.39占地面积（m）2300地下建筑面面积（m）431地上建筑面面积（m）9519.394建筑层数地上4层局部55层地下局部1层5建筑标高0.0000=1102.00（m）6建筑高度（m）

2、绝对标高（m）45.800基底标高（m）-4.200/-33.700檐口高度（m）14.8室内外高差差（m）1.20最大基坑深深度（m）-4.2建筑总高（m）21.67层高（m）局部地下一一层3.00首层4层层3.70局部5层4.608建筑平面横轴编号AE纵轴编号10，110基本横轴距距离（m）37.0225纵轴距离（m）109.8899建筑防火地上不低于于二级，地地下一级级10墙面保温外填充墙80厚挤塑塑板保温温板内隔墙BM连锁砌砌块地下防火隔隔墙BM连锁砌砌块11外装修檐口红色涂料外墙装修仿真石漆、涂涂料门窗工程断桥铝合金金窗屋面工程上人屋面混凝土主入口木门12内装修顶棚乳胶漆、矿矿棉吸声

3、声板地面地砖、防滑滑地砖、静静电地板板内墙乳胶漆、面面砖门窗工程普通门钢制门、木木门特种门钢制防火门门楼梯石材公共部分地砖13防水工程屋面3+3厚聚聚酯胎SBS改性沥沥青防水水卷材卫生间单组份聚氨氨酯防水水涂料屋面防水等等级级防水2 监理理工作依依据2.1 工程建建设监理理合同和和经批准准的监理理规划；2.2 业主与与承建商商签订的的施工承承包合同同及其附附件；2.3 设计施施工图及及其说明明以及施施工单位位的深化化节点图图；2.4 承包单单位上报报的施施工组织织设计和和装饰饰装修施施工方案案2.5 现行国国家和地地方的规规范和标标准：中华人民民共和国国建筑法法建设工程程质量管管理条例例；工程

4、建设设标准强强制性条条文；建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB5503000-220011）建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB5502110-220011）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB5502009-220100）施工现场场临时用用电安全全技术规规程JGJJ46-20112民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规程程DBJJ01-91-20004建筑工程程资料管管理规程程JGJJ/T1185-200093主要工序序做法及及工艺流流程3.1 砌砌筑工程程（1）本工工程砌体体结构全全部使用用BM轻集料料隔墙砌砌块施工工，采用用图集为为11BBJZ558。（2）本工工程BM

5、轻集料料隔墙砌砌块采用用90mmm、1900mm二个系系列规格格，高度度均为1955mm，长度度为3955mm，辅助助砌块长长度为1955mm、95mmm。其中中，5.00Mpaa砌块。3.2 地地面工程程本工程涉及及到的地地面工程程做法如如下表：施工部位做法名称具体做法防火等级地下层地面面水泥面层1、20厚厚DS干拌砂砂浆压实实赶光；2、最薄处处30厚C20细石混混凝土，从从门口处处向地漏漏找1%坡；3、钢筋混混凝土楼楼板。A级卫生间、清清洁间防滑地砖防水1、铺510厚防滑滑地砖，DTG擦缝； 2、5厚砂砂浆粘结结层；3、20厚厚干干拌砂浆浆找平层层；4、防水层层做法： 1.5单组份份聚氨酯

6、酯涂料； 5、最薄处处30厚预拌拌混凝土土从门口口处向地地漏找1%坡，随随打随抹抹平，四四周边及及竖管根根部用干拌拌砂浆抹抹成小八八字角；6、现浇钢钢筋混凝凝土楼板板。A级办公室、楼楼梯地砖1、5110厚铺地地砖，DTG擦缝；2、5厚DDTA砂浆粘粘结层；3、20厚厚DS干拌砂砂浆找平平层；4、钢筋混混凝土楼楼板A级变配电间、强强弱电间间水泥面层1、20厚厚DS干拌砂砂浆压实实赶光；2、钢筋混混凝土叠叠合层A级3.2.11 细石砼砼楼地面面工艺流程：基层处处理找标高高、弹线线洒水湿湿润抹灰饼饼和冲筋筋搅拌砼刷水泥泥浆结合合层铺细石石砼面层层木抹子子搓平铁抹子子压光养护3.2.22 铺地砖砖地面

7、（1）工艺艺流程：基层处处理找标高高、弹线线抹找平平层砂浆浆弹铺砖砖控制线线铺砖勾缝、擦擦缝养护踢脚板板安装3.3墙面面顶棚工工程本工程涉及及到的墙墙面工程程做法如如下表：施工部位做法名称具体做法防火等级卫生间、清清洁间薄型面砖1、DTCC砂浆勾勾缝；2、粘贴556厚面砖砖；3、4厚DDTA粘结；5、9厚DDP-MMR打底压压实抹平平。A级办公室、机机房等合成树脂乳乳液涂料料1、板底55100厚DP-G（粉刷刷石膏）抹抹平；2、刮2厚厚耐水腻腻子；3、刷涂料料。A级本工程涉及及到的顶顶棚工程程做法如如下表：施工部位做法名称具体做法防火等级地下室合成树脂乳乳液涂料料1、板底55100厚DP-G（

8、粉刷刷石膏）抹抹平；2、刮2厚厚耐水腻腻子；3、刷涂料料A级机房、办公公室矿棉吸声板板1：T型轻轻钢龙骨骨TB224*338中距600，主龙龙骨吊件件用膨胀胀螺栓（或或由设计计人定）与与钢筋混混凝土板板固定，中中距：横横向=112000纵向600；2、型轻轻钢龙骨骨（横撑撑）中中距；、15厚厚矿棉吸吸声板面面层，规规格5922*5992。A级卫生间、清清洁间铝方板1、钢筋混混凝土板板内预留留10号钢筋筋吊环（勾勾），中中距横向向=112000，纵向=111000；2、U型轻轻钢龙骨骨CB550*220中距429，10号镀锌锌低碳钢钢丝吊杆杆，中距距横向=8800，纵向429，吊杆杆上部与与混凝

9、土土板预留留钢筋吊吊环固定定；3、安装专专用龙骨骨；4、安装铝铝方板A级3.3.11 BMM轻集料料隔墙砌砌块抹灰灰施工工工艺工艺流程：墙面清清理润墙套方贴贴灰饼冲筋抹底灰面层抹抹灰3.3.22 轻钢龙龙骨隔断断墙施工工工艺 放线安安装门框框安装天天地龙骨骨竖龙骨骨分档安装竖竖龙骨安装横横向卡档档龙骨安装石石膏面板板及填充充隔声材材料3.3.33 耐水腻腻子墙面面施工工工艺工艺流程：基层处处理修补腻腻子刮第一一道腻子子刮第二二遍腻子子刷第一一道涂料料 刷第二二道涂料料3.3.44顶棚乳乳胶漆施施工工艺艺（1）涂施施前，先先对基层层表面做做清理，基基体干燥燥，无粘粘附物，无无污染，护护角平直直。

10、（2）采取取先内后后外，先先主要后后次要的的工艺流流程，涂涂施环境境良好，无无严重灰灰尘飞扬扬的场面面，含水水率相应应控制在在8%以下。（3）每一一操作工工日，对对开桶涂涂料做到到按量取取料，掌掌握适用用量，做做到工完完料净，收收头一致致，保持持均匀、统统一，达达到白度度一致的的目的。（4）对乳乳胶漆面面与其它它接镶之之边，精精作细刷刷，保持持整洁，观观感好。3.3.55 顶棚吊吊顶施工工工艺工艺流程：弹顶层层标高水水平线画龙骨骨分档线线安装管管线设施施安装主主龙骨 按装龙龙骨（横横撑）安装罩罩面板 （1）弹标标高水平平线：根根据楼层层标高水水平线，顺顺墙高量量至顶棚棚设计标标高、沿沿墙高量量

11、至顶棚棚设计标标高、沿沿墙四周周弹顶棚棚标高水水平线。（2）在吊吊点位置置预埋膨膨胀螺栓栓并使主主龙骨吊吊件与钢钢筋混凝凝土板固固定（吊吊点位置置必须绕绕开粘贴贴碳布的的部位）。（3）按标标高线调调整大龙龙骨标高高，使其其在同一一水平线线上，大大房间适适当起拱拱1/3300左右。3.4栏杆杆施工3.4.11现场实实测放线线制作铁艺栏栏杆必须须根据现现场放线线实测的的数据，根根据设计计的要求求，绘制制施工放放样详图图，尤其其对楼梯梯栏杆扶扶手的拐拐点位置置和弧形形栏杆的的立柱定定们尺寸寸要格外外注意，只只有经过过现场放放线核实实后放详详图，才才能作为为栏杆和和扶手构构配件的的加工图图。3.4.2

12、2检查预预埋铁件件是否齐齐全、牢牢固。护栏和扶手手安装预预埋件的的数量、规规格、位位置以及及护栏与与预埋件件的连接接节点应应符合节节点应符符合设计计要求。3.4.33切割和和安装一般应先竖竖立直线线段两端端的立柱柱，检查查就位正正确和校校正垂直直度，然然后用拉拉通线方方法逐个个安装中中间立柱柱，顺序序焊接其其他杆件件，施工工时要注注意管材材间的焊焊接要饱饱满，不不能仅点点焊几点点，以免免磨平后后露出管管材间的的缝隙，完完成后要要将焊疤疤敲除，并并磨平。3.5油漆漆工程3.5.11 室内装装修油漆漆涂料施施工顺序序喷（刷、锟锟）合成成树脂乳乳液内墙墙涂料2道刷封底底漆1道（干干燥后再再做面漆漆）

13、满刮23遍内墙墙耐水腻腻子分遍遍找平3.6卫生生间防水水工程3.6.11 工艺流流程清扫基层涂刷底底胶细部附附加层第一层层涂膜第二层层涂膜第三层层涂膜。3.7 门门窗工程程3.7.11断桥铝铝合金窗窗安装（1）内隔隔墙施工工完毕，抹抹灰、地地面工程程施工前前要把门门窗口安安装完毕毕。铝合合金窗框框进场后后，应及及时进行行检查验验收。拆拆包检查查时，将将窗框周周围的包包扎布除除去，按按图纸要要求核对对型号，检检查外观观质量和和表面的的平整度度，如发发现有劈劈棱、窜窜角和翘翘曲不平平，严重重超标，严严重损伤伤，外观观色差等等大缺陷陷时不得得使用，认认真检查查铝合金金窗的保保护膜的的完整，如如有破损

14、损应补粘粘后再装装。（2）门窗窗口的水水平位置置以楼层层水平控控制线为为准，往往上反量量出窗下下皮标高高，弹线线找直，每每层高下下皮（标标高相同同）应在在同一水水平线上上，竖边边框要求求上下一一条线。3.7.22木门框框安装（1）门框框进入施施工现场场必须检检查验收收，安装装前应先先检查型型号、尺尺寸是否否符合要要求，有有无窜角角、翘扭扭、弯曲曲、劈裂裂，如有有以上情情况应先先进行修修理。（2）门框框进场后后，将框框靠墙靠靠地的一一面涂刷刷防腐涂涂料，其其他各面面涂刷清清油一道道，刷油油后分类类码放平平整，底底层垫平平垫高，不不得露天天堆放。（3）门框框的安装装应符合合图纸要要求的型型号和尺尺

15、寸，并并注意门门的开启启方向，以以确定门门框安装装的裁口口方向，安安装高度度按室内内水平控控制线控控制，门门洞边每每侧预埋埋木砖3块，每每块木砖砖上钉2根长10ccm的钉子子，将钉钉帽砸扁扁，顺木木纹钉入入木门框框内。门门框与墙墙体间缝缝隙用干干硬性水水泥砂浆浆填塞密密实。（4）木门门框安装装后，及及时用1cm厚木板板条钉设设保护，高高度为1m。（5）木门门扇安装装 门扇扇要在内内墙、地地面施工工完成后后进行，门门扇进场场时必须须具备出出厂合格格证和准准用证，经经逐樘检检查后方方可进行行安装，门门标高、位位置及开开启方向向必须正正确、合合页安装装时位置置要正确确，螺丝丝口朝向向一致，门门扇平整

16、整光滑，开开关灵活活，无回回弹和倒倒翘，各各小五金金配件安安装齐全全，尺寸寸正确，木木螺丝拧拧紧卧平平。3.7.33钢门窗窗安装工艺流程为为：划好好门窗安安装位置置及标高高运门窗窗口扇立钢门门窗木楔临临时固定定按水平平线复核核安装标标高，按按中线复复核安装装位置焊接固固定堵洞养养护装五金金配件装玻璃装纱扇扇（1）钢门门窗安装装前，按按设计图图纸要求求核对钢钢门窗的的型号、规规格、数数量是否否符合要要求；拼拼樘构件件、五金金零件、安安装铁脚脚和紧固固零件的的品种、规规格、数数量是否否正确和和齐全；钢门安安装前必必须按平平面图分分清向内内或向外外开启形形式，单单扇门分分清左手手右手开开启。钢钢门窗

17、油油漆应在在安装前前刷好防防锈漆和和头道调调合漆，安安装后与与室内木木门窗一一起再刷刷两道调调合漆。（2）划线线找规矩矩：按设设计图纸纸门窗安安装位置置、尺寸寸、标高高，以门门窗中线线为准往往两侧量量出门窗窗边线，以以顶层门门窗安装装位置为为主，分分别找出出各层门门窗安装装位置线线及标高高。3.8 散散水施工要点：首先进进行地面面抄平，在在外墙面面上画出出散水上上缘标高高线，按按抄平结结果决定定填挖高高度，挖挖除多余余土时采采用人工工作业，挖挖至设计计标高以以上5cm时用蛙蛙夯夯实实地面，夯夯实后清清理至设设计标高高；需填填3：7灰土时时则用蛙蛙夯夯实实至设计计底标高高，素土土施工时时需作成成

18、向外4%坡；基基底素土土密实度度检验合合格后铺铺设碎石石垫层，之之后支立立模板浇浇筑细石石砼，随随浇砼随随镶砌卵卵石。散散水砼施施工时注注意按6m间距设设置伸缩缩缝，缝缝宽2cm，缝内内填沥青青胶泥。3.9 屋屋面施工工5.9.11 屋面做做法（1）上人人屋面做做法1）40厚厚C20细石混混凝土保保护层，30000330000分缝，缝缝宽10，缝下下部填SF憎水保保温膨珠珠，上部部填嵌建建筑密封封膏；2）3+33厚聚酯酯胎SBS改性沥沥青防水水卷材；3）20厚厚DS水泥砂砂浆找平平层；4）最薄330厚2%CC15浮石混混凝土找找坡；5）80厚厚挤塑板板保温层层；5）1000厚三合合土层；6）钢

19、筋混混凝土屋屋面板；3.10 外墙（局局部玻璃璃幕墙）施施工3.10.1 幕墙设设计方案案（1）幕墙墙玻璃采采用双层层浮法中中空玻璃璃，均采采用钢化化玻璃。（2）幕墙墙框架体体系采用用铝合金金型材，幕幕墙框架架构造为为竖明框框横隐横横幕墙，PA断桥铝铝合金框框料，幕幕墙龙骨骨颜色及及表面处处理方法法为氟碳碳喷涂。（3）所有有幕墙立立框、横横梁、角角码、门门、窗、雨雨棚框料料及外露露构件，均均采用4mm厚铝合合金单板板，表面面为氟碳碳喷漆，具具体颜色色以色卡卡定。（4）幕墙墙所有钢钢质螺栓栓均采用用不锈钢钢螺栓，幕幕墙与主主体结构构连接支支座采用用表面热热镀锌处处理的碳碳素结构构钢，主主体结构构

20、内预埋埋件采用用带预留留槽的锚锚件。雨雨篷、金金属蓬架架、金属属挑檐等等处钢结结构应进进行热镀镀锌处理理，表面面作氟碳碳喷漆。4. 监理理工作的的质量控控制标准准及方法法4.1地面面工程4.1.11 主控项项目 （1）预拌拌砂浆的的材质必必须符合合设计要要求和施施工及验验收规范范的规定定。 （2）砂浆浆配合比比要准确确，并有有相应的的配比单单挂于施施工现场场。（3）地面面面层与与基层的的结合必必须牢固固无空鼓鼓。 4.1.22 一般项项目 （1）表面面洁净，无无裂纹、脱脱皮、麻麻面和起起砂等现现象。 （2）细石石砼地面面的允许许偏差和和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度度3

21、用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查2踢脚板上口口平直4拉5m线，不不足5m拉通线线和尺量量检查3分格缝平直直3拉5m线，不不足5m拉通线线和尺量量检查4.2涂料料工程（1）所用用涂料和和半成品品的品名名、等级级、种类类、颜色色、性能能等，必必须符合合设计或或选定样样品的要要求。（2）刷涂涂的涂膜膜厚度应应均匀、颜颜色一致致，无明明显刷痕痕。（3）质量量标准见见表： 项次项目质量标准检验方法1掉粉起皮不允许观察、手模模检查2反碱咬色不允许观察检查3漏刷透底不允许观察检查4流坠疙瘩无观察、手模模检查5颜色刷线颜色一致、无无沙眼刷刷纹观察检查6装饰线分色色线平直直偏差不大于于1mmm拉5m线检检查，不不

22、足5m拉通线线检查7门窗、玻璃璃、灯具具全部洁净观察检查4.3栏杆杆、扶手手安装工工程4.3.11主控项项目栏杆、扶手手选用扁扁钢，铁铁管和不不锈钢必必须符合合设计要要求及有有关国家家规定。检验方法：观察检检查、检检查测定定记录。（2）护栏栏和扶手手制作与与安装所所使用材材料的材材质、规规格、数数量和木木材、塑塑料的燃燃烧性能能等级应应符合设设计要求求。检验方法：观察；检查产产品合格格证书、进进场检验验记录和和性能检检验报告告。（3）护栏栏和扶手手的造型型、尺寸寸及安装装位置应应符合设设计要求求。检验方法：观察；尺寸检检验；检检查进场场验收记记录。（4）护栏栏和扶手手安装预预埋件的的数量、规规

23、格、位位置以及及护栏与与预埋件件的连接接点应符符合设计计要求。检验方法：检查隐隐蔽工程程验收记记录和施施工记录录。（5）护栏栏高度、栏栏杆间距距、安装装位置必必须符合合设计要要求。护护栏安装装必须牢牢固。检验方法：观察；尺量检检查；手手摸检查查。4.3.22一般项项目（1）栏杆杆扶手与与基层必必须镶钉钉牢固，无无松动现现象。检验方法：观察检检查和手手扳检查查。（2）栏杆杆焊接的的焊缝应应满焊，并并保持焊焊缝均匀匀，再经经锉平，磨磨光。检验方法：观察检检查。（3）栏杆杆垂直度度允许偏偏差为2， 栏杆的的间距允允许偏差差为3。检验方法：吊线和和尺量检检查。（4）扶手手纵向弯弯曲的允允许偏差差为3。

24、检验方法：拉通线线和尺量量检查。（5）扶手手和栏杆杆的制作作要尺寸寸准确，表表面光滑滑，线条条顺直。检验方法：观察；手摸或或尺量检检查。（6）扶手手和栏杆杆的安装装位置要要正确，割割角整齐齐，接缝缝严密。检验方法：观察检检查。（7）护栏栏和扶手手转角弧弧度应符符合设计计要求，接接缝应严严密，表表面应光光滑。色色泽应一一致，不不得有裂裂缝、翘翘曲及损损坏。检验方法：观察；手摸检检查。（8）护栏栏和扶手手安装的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差（）检验方法1护栏垂直度度3用1m垂直直检测尺尺检查2栏杆间距3用钢尺检查查3扶手直线度度3拉通线，用用钢尺检检查4扶手高度3用钢尺检查查4.4 抹

25、抹灰工程程（1）普通通抹灰表表面应光光滑、洁洁净、接接槎平整整，分格格缝应清清晰。（2）护角角、孔洞洞、槽、盒盒周围的的抹灰表表面应整整齐、光光滑；管管道后面面的抹灰灰表面应应平整。（3）抹灰灰分格缝缝的设置置应符合合设计要要求，宽宽度、深深度应均均匀，表表面应光光滑，棱棱角应整整齐。（4）有排排水要求求的部位位应做滴滴水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水线槽的的宽度和和深度不不应小于于10。（5）一般般抹灰的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差（）检验方法普通抹灰高级抹灰合格合格1立面垂直度度43用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整度度43用2m靠

26、尺尺和塞尺尺检查3阴阳角方正正43用直角检测测尺检查查4分格条（缝缝）直线线度43拉5m线，不不足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查5墙裙、勒脚脚上口直直线度43拉5m线，不不足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查4.5防水水工程4.5.11主控项项目（1）防水水层所用用材料及及配合比比必须符符合设计计要求。（2）防水水层及其其转角处处、穿墙墙管道等等细部做做法均须须符合设设计要求求。4.5.22一般项项目（1）防水水层应牢牢固，平平整，洁洁净、无无起砂、不不得有空空鼓、松松动、尖尖凸、凹凹陷等现现象。（2）粘结结料涂刷刷均匀，不不得有漏漏刷和麻麻点等缺缺陷。（3）卷材材防水层层粘贴和和搭接、封封头、应

27、应符合设设计要求求和施工工规范并并应粘贴贴牢固、无无损伤、无无滑移、无无翘边、无无褶折等等缺陷，结结合紧密密，厚度度均一致致。4.6 屋屋面施工工质量标标准4.6.11 主控项项目（1）找平平层的材材料质量量及配合合比，必必须符合合设计要要求。检验方法：检查出出厂合格格证、质质量检验验报告和和计量措措施。（2）屋面面（含天天沟、檐檐沟）找找平层的的排水坡坡度，必必须符合合设计要要求。检验方法：用水平平仪（水水平尺）、拉拉线和尺尺量检查查。4.6.22 一般项项目（1）基层层与突出出层面结结构的交交接处和和基层的的转角处处，均应应做成圆圆弧形，且且整齐平平顺。检验方法：观察和和尺量检检查。（2）

28、水泥泥砂浆、细细石混凝凝土找平平层应平平整、压压光，不不得有酥酥松、起起砂、起起皮现象象；沥青青砂浆找找平层不不得有拌拌合不匀匀、蜂窝窝现象。检验方法：观察检检查。（3）找平平层分格格缝的位位置和间间距应符符合设计计要求。检验方法：观察和和尺量检检查。（4）找平平层表面面平整度度的允许许偏差为为5mm。检验方法：用2m靠尺和和楔形塞塞尺检查查。4.7 局局部玻璃璃幕墙质质量标准准6.7.11 主控项项目（1）所有有幕墙玻玻璃均进进行边缘缘处理。检查方法：尺量检检查；检检查施工工记录。（2）玻璃璃幕墙与与主体结结构连接接的各种种预埋件件、连接接件、紧紧固件必必须安装装牢固，其其数量、规规格、位位

29、置、连连接方法法和防腐腐处理应应符合设设计要求求。检查方法：观察；检查隐隐检工程程验收记记录和施施工记录录。（3）各种种连接件件、紧固固件的螺螺栓应有有防松动动措施；焊接连连接应符符合设计计要求和和焊接的的规定。检查方法：观察；检查隐隐检工程程验收记记录和施施工记录录。（4）玻璃璃幕墙应应无渗漏漏。检查方法：在易渗渗漏部位位进行淋淋水检查查。（5）玻璃璃幕墙结结构胶和和密封胶胶的打注注饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡，宽宽度和厚厚度应符符合设计计要求。检查方法：观察；尺量检检查；检检查施工工记录。4.7.22 一般项项目（1）局部部玻璃幕幕墙表面面应平整整、洁净净；整幅幅玻璃的的色泽应应

30、均匀一一致；不不得有污污染和镀镀膜损坏坏。检查方法：观察（2）每平平方米玻玻璃的表表面质量量和检验验方法：项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和和长度1000mm的轻微微划伤不允许观察2长度1000mmm的轻微微划伤8条用钢尺检查查3擦伤总面积积500mmm2用钢尺检查查（3）幕墙墙安装的的允许偏偏差和检检验方法法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度度幕墙高度小小于等于于30mm10用经纬仪幕墙高度大大于30m，小于于等于60mm15用经纬仪2幕墙水平度度层高小于等等于3m3用水平仪检检查层高大于33m5用水平仪检检查幕墙表面平平整度2用2m靠尺尺检查。板材立面垂垂直度2用垂直检测测

31、尺检查查板材上沿水水平度2用1m水平平尺和钢钢直尺检检查相邻板材板板角错位位用钢直尺检检查阳角方正用直角检测测尺检查查接缝直线度度拉5m线，不不足5m拉通线线，用钢钢尺检查查接缝高度差差用钢尺检查查接缝宽度用钢尺检查查4.8门窗窗工程4.8.11铝合金金门窗4.8.11.1 主控项项目（1）金属属门窗的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及铝合合金门窗窗的型材材壁厚应应符合设设计要求求。金属属门窗的的防腐处处理及填填嵌、密密封处理理应符合合设计要要求。检验方法：观察；尺量检检查；检检查产品品合格证证书、性性能检测测报告、进进场验收收记录和和复验报报告；

32、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录。（2）金属属门窗框框和副框框的安装装必须牢牢固。预预埋件的的数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。检验方法：手扳检检查；检检查隐蔽蔽工程验验收记录录。（3）金属属门窗扇扇必须安安装牢固固，并应应开关灵灵活、关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗必须有有防脱落落措施。检验方法：观察；开启和和善意检检查；手手扳检查查。（4）金属属门窗配配件的型型号、规规格、数数量应符符合设计计要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。检验方法：观察；开启和和关闭检检查；手手扳检查查。4.8.11.2 一般项项目（1）金属属门窗表表面

33、应洁洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致，无锈锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续。检验方法：观察。（2）铝合合金门窗窗推拉门门窗扇开开关力应应不大于于1000N。 检验方法：用弹簧簧秤检查查。（3）金属属门窗框框与墙体体之间的的缝隙应应填嵌饱饱满，并并采用密密封胶密密封。密密封胶表表面应光光滑、顺顺直，无无裂纹。检验方法：观察；轻敲门门窗框检检查；检检查隐蔽蔽工程验验收记录录。（4）金属属门窗扇扇的橡胶胶密封条条或毛毡毡密封条条应安装装完好，不不得脱槽槽。检验方法：观察；开启和和关闭检检查。（5）铝合合金门窗窗安装允允许偏差差和检验验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1

34、门窗槽口宽宽度、高高度15000 mmm1.5用钢尺检查查15000 mmm22门窗槽口对对角线长长度差20000 mmm3用钢尺检查查20000 mmm43门窗框的正正、侧面面垂直度度2.5用垂直检测测尺检查查4门窗横框的的水平度度2用1 m水水平尺和和塞尺检检查5门窗横框标标高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心5用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距4用钢尺检查查8推拉门窗扇扇与框搭搭接量1.5用钢直尺检检查4.8.22木门窗窗4.8.22.1 主控项项目（1）木门门窗的木木材品种种、材质质等级、规规格、尺尺寸、框框扇的线线型及人人造木板板的甲醛醛含量应应符合设设计要求求。检验方法：观察；

35、检查材材料进场场验收记记录和复复验报告告。（2）木门门窗应采采用烘干干的木材材，含水水率应符符合建建筑木门门、木窗窗（JG/T1222）的规规定。检验方法：检查材材料进场场验收记记录。（3）木门门窗的防防火、防防腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。检验方法：观察；检查材材料进场场验收记记录。（4）木门门窗的结结合处和和安装配配件处不不得有木木节或已已填补的的木节。木木门窗如如有允许许限值以以内的死死节及直直径较大大的虫眼眼时，应应用同一一材质的的木塞加加胶填补补。对于于清漆制制品，木木塞的木木纹和色色泽应与与制品一一致。检验方法：观察。（5）门窗窗框和厚厚度大于于50mmm的门窗窗扇应用用双榫

36、连连接。榫榫槽应采采用胶料料严密嵌嵌合，并并应用胶胶楔加紧紧。检验方法：观察；手扳检检查。（6）木门门窗框的的安装必必须牢固固。预埋埋木砖的的防腐处处理、木木门窗框框固定点点的数量量、位置置及固定定方法应应符合设设计要求求。检验方法：观察；手扳检检查；检检查隐蔽蔽工程验验收记录录和施工工记录。（7）木门门窗扇必必须安装装牢固，并并应开关关灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。检验方法：观察；开启和和关闭检检查；手手扳检查查。4.8.22.2 一般项项目（1）木门门窗表面面应洁净净，不得得有刨痕痕、锤印印。检验方法：观察。（2）木门门窗的割割角、拼拼缝应严严密平整整。门窗窗框、扇扇裁口应应顺直，刨刨面应

37、平平整。检验方法：观察。（3）木门门窗上的的槽、孔孔应边缘缘整齐，无无毛刺。检验方法：观察。（4）木门门窗与墙墙体间缝缝隙的填填嵌材料料应符合合设计要要求，填填嵌应饱饱满。寒寒冷地区区外门窗窗（或门门窗框）与与砌体间间的空隙隙应填充充保温材材料。检验方法：轻敲门门窗框检检查；检检查隐蔽蔽工程验验收记录录和施工工记录。（5）木门门窗批水水、盖口口条、压压缝条、密密封条安安装应顺顺直，与与门窗结结合应牢牢固、严严密。检验方法：观察；手扳检检查。（6）木门门窗制作作的允许许偏差和和检验方方法：项次项目构件名称允许偏差检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平平放在检检查平台台上，用用塞尺检检查扇222对

38、角线长度度差框、扇32用钢尺检查查，框量量裁口里里角，扇扇量外角角3表面平整度度扇22用1m靠尺尺和塞尺尺检查4高度、宽度度框0；20；1用钢尺检查查，框量量裁口里里角，扇扇量外角角扇+2；0+1；05裁口、线条条结合处处高低差差框、扇10.5用钢直尺和和塞尺检检查6相邻棂子两两端间距距扇21用钢直尺检检查（7）木门门窗安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法：项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对对角线长长度差32用钢尺检查查2门窗框的下下、侧面面垂直度度21用1 m垂垂直检测测尺检查查3框与扇、扇扇与扇接接缝高低低差21用钢直尺和和塞尺检检查4门窗

39、扇对口口缝12.551.522用塞尺检查查5工业厂房双双扇大门门对口缝缝256门窗扇与上上框间留留缝1211.557门窗扇与侧侧框间留留缝12.5511.558窗扇与下框框间留缝缝2322.559门扇与下框框间留缝缝353410双层门窗内内外框间间距43用钢尺检查查11无下框时门门扇与地地面间留留缝外 门4756用塞尺检查查内 门5867卫生间门812810厂房大门102005 监理理工作的的目标值值及控制要要点5.1 监理工作作目标：协调承包商商、业主主和其它它参建各各方之间间的工作作关系，确确保装饰饰装修工工作质量量、进度度、投资资三大目目标的实实现，以以及搞好好合同信信息管理理使本工工程达到到设计的的节能效效果，达达到总体体的安全全目标。5.2监理理工作控控制要点点：1）施工单单位资质质的审查查： 承担装饰饰装修工工程施工工的单位位应具备备相应的的资质，并并应建立立质量管管理体系系。施工工单位应应编制施施工组织织设计并并应经过过审查批批准。施施工单位位应按有有关的施施工工艺艺标准或或经审定定的施工工技术方方案施工工，并应应对施工工全过程程实行质质量控制制。承