铝合金门窗及栏杆工程承包

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.叠翠台三期期E/FF栋商住住楼铝合金门窗窗及栏杆工程程承包合 同合同编号：C/BB/04/01442号广州市建筑筑集团有有限公司司深圳派成铝铝业科技技有限公公司2004年年11月月22日目 录 PAGE 5目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc88902798 分 包 合 同 协 议 书 PAGEREF _Toc88902798 h 1 HYPERLINK l _Toc88902799 房屋建筑工工程质量量保修书书 PAGER

2、EF _Toc88902799 h 3 HYPERLINK l _Toc88902800 分包合同条条款 PAGEREF _Toc88902800 h 5 HYPERLINK l _Toc88902801 一 词语定定义及合合同文件件 PAGEREF _Toc88902801 h 5 HYPERLINK l _Toc88902802 1. 词语语定义 PAGEREF _Toc88902802 h 5 HYPERLINK l _Toc88902803 2. 合同同文件及及解释顺顺序 PAGEREF _Toc88902803 h 6 HYPERLINK l _Toc88902804 3. 语言言文

3、字和和适用法法律、标标准及规规范 PAGEREF _Toc88902804 h 7 HYPERLINK l _Toc88902805 4. 图纸纸 PAGEREF _Toc88902805 h 7 HYPERLINK l _Toc88902806 二 双方一一般权利利和义务务 PAGEREF _Toc88902806 h 8 HYPERLINK l _Toc88902807 5. 工程程师 PAGEREF _Toc88902807 h 8 HYPERLINK l _Toc88902808 6. 项目目经理 PAGEREF _Toc88902808 h 8 HYPERLINK l _Toc889

4、02809 7. 分包包负责人人 PAGEREF _Toc88902809 h 9 HYPERLINK l _Toc88902810 8. 承包包人工作作 PAGEREF _Toc88902810 h 9 HYPERLINK l _Toc88902811 9. 分包包人工作作 PAGEREF _Toc88902811 h 10 HYPERLINK l _Toc88902812 三 施工组组织设计计和工期期 PAGEREF _Toc88902812 h 12 HYPERLINK l _Toc88902813 110. 进度计计划 PAGEREF _Toc88902813 h 12 HYPERLI

5、NK l _Toc88902814 11. 开开工及延延期开工工 PAGEREF _Toc88902814 h 12 HYPERLINK l _Toc88902815 12. 暂暂停施工工 PAGEREF _Toc88902815 h 12 HYPERLINK l _Toc88902816 13. 工工期延误误 PAGEREF _Toc88902816 h 13 HYPERLINK l _Toc88902817 14. 工工程竣工工 PAGEREF _Toc88902817 h 13 HYPERLINK l _Toc88902818 四 质量与与检验 PAGEREF _Toc88902818

6、h 14 HYPERLINK l _Toc88902819 15. 工工程质量量 PAGEREF _Toc88902819 h 14 HYPERLINK l _Toc8899028820 16. 检查查和返工工 PAGEREF _Toc88902820 h 14 HYPERLINK l _Toc88902821 17. 隐隐蔽工程程和中间间验收 PAGEREF _Toc88902821 h 14 HYPERLINK l _Toc88902822 18. 重重新检验验 PAGEREF _Toc88902822 h 15 HYPERLINK l _Toc88902823 19. 工工程试车车 PA

7、GEREF _Toc88902823 h 15 HYPERLINK l _Toc88902824 五 安全施施工 PAGEREF _Toc88902824 h 16 HYPERLINK l _Toc88902825 20. 安安全施工工与检查查 PAGEREF _Toc88902825 h 16 HYPERLINK l _Toc88902826 21. 安安全防护护 PAGEREF _Toc88902826 h 16 HYPERLINK l _Toc88902827 22. 事事故处理理 PAGEREF _Toc88902827 h 16 HYPERLINK l _Toc88902828 六

8、合同价价款与支支付 PAGEREF _Toc88902828 h 17 HYPERLINK l _Toc88902829 23. 合合同价款款及调整整 PAGEREF _Toc88902829 h 17 HYPERLINK l _Toc88902830 24. 工工程预付付款 PAGEREF _Toc88902830 h 17 HYPERLINK l _Toc88902831 25. 工工程量的的确认 PAGEREF _Toc88902831 h 17 HYPERLINK l _Toc88902832 26. 工工程款（进进度款）支支付 PAGEREF _Toc88902832 h 18 HY

9、PERLINK l _Toc88902833 七 材料设设备供应应 PAGEREF _Toc88902833 h 18 HYPERLINK l _Toc88902834 27. 材材料设备备品牌及及供应商商 PAGEREF _Toc88902834 h 18 HYPERLINK l _Toc88902835 28. 分分包人采采购材料料设备 PAGEREF _Toc88902835 h 19 HYPERLINK l _Toc88902836 八 工程变变更 PAGEREF _Toc88902836 h 19 HYPERLINK l _Tooc88890228377 29. 工程程设计变变更 P

10、AGEREF _Toc88902837 h 19 HYPERLINK l _Toc88902838 30. 其其他变更更 PAGEREF _Toc88902838 h 20 HYPERLINK l _Toc88902839 31. 确确定变更更价款 PAGEREF _Toc88902839 h 20 HYPERLINK l _Toc88902840 九 竣工验验收与结结算 PAGEREF _Toc88902840 h 20 HYPERLINK l _Toc88902841 32. 竣竣工验收收 PAGEREF _Toc88902841 h 20 HYPERLINK l _Toc88902842

11、 33. 竣竣工结算算 PAGEREF _Toc88902842 h 21 HYPERLINK l _Toc88902843 34. 质质量保修修 PAGEREF _Toc88902843 h 21 HYPERLINK l _Toc88902844 十 违约、索索赔和争争议 PAGEREF _Toc88902844 h 22 HYPERLINK l _Toc88902845 35. 违违约 PAGEREF _Toc88902845 h 22 HYPERLINK l _Toc88902846 36. 索索赔 PAGEREF _Toc88902846 h 23 HYPERLINK l _Toc88

12、902847 37. 争争议 PAGEREF _Toc88902847 h 24 HYPERLINK l _Toc88902848 十一 其他他 PAGEREF _Toc88902848 h 24 HYPERLINK l _Toc88902849 38. 工工程分包包 PAGEREF _Toc88902849 h 24 HYPERLINK l _Toc88902850 39. 不不可抗力力 PAGEREF _Toc88902850 h 24 HYPERLINK l _Toc88902851 40. 保保险 PAGEREF _Toc88902851 h 25 HYPERLINK l _Toc88

13、902852 41. 担担保 PAGEREF _Toc88902852 h 25 HYPERLINK l _Toc88902853 42. 专专利技术术及特殊殊工艺 PAGEREF _Toc88902853 h 25 HYPERLINK l _Toc88902854 43. 文文物和地地下障碍碍物 PAGEREF _Toc88902854 h 26 HYPERLINK l _Toc88902855 44. 合合同解除除 PAGEREF _Toc88902855 h 26 HYPERLINK l _Toc88902856 45. 合合同生效效与终止止 PAGEREF _Toc88902856 h

14、 26 HYPERLINK l _Toc88902857 46. 合合同份数数 PAGEREF _Toc88902857 h 27 HYPERLINK l _Toc88902858 47. 补补充条款款 PAGEREF _Toc88902858 h 27 HYPERLINK l _Toc88902859 技术规范 PAGEREF _Toc88902859 h 28 HYPERLINK l _Toc88902860 一 现场自自然条件件 PAGEREF _Toc88902860 h 29 HYPERLINK l _Toc88902861 二 现场施施工条件件 PAGEREF _Toc889028

15、61 h 29 HYPERLINK l _Toc88902862 1. 工程程概况 PAGEREF _Toc88902862 h 29 HYPERLINK l _Toc88902863 2. 工程程进展情情况 PAGEREF _Toc88902863 h 30 HYPERLINK l _Toc88902864 3. 道路路 PAGEREF _Toc88902864 h 30 HYPERLINK l _Toc88902865 4. 水电电 PAGEREF _Toc88902865 h 30 HYPERLINK l _Toc88902866 5. 其他他 PAGEREF _Toc88902866

16、h 30 HYPERLINK l _Toc88902867 三 本工程程采用的的技术规规范及技技术要求求 PAGEREF _Toc88902867 h 31 HYPERLINK l _Toc8890028668 1. 本工程程设计施施工应执执行的规规范标准准或规定定 PAGEREF _Toc88902868 h 31 HYPERLINK l _Toc88902869 2. 技术术要求 PAGEREF _Toc88902869 h 31 HYPERLINK l _Toc88902870 工程量清单单与报价价表 PAGEREF _Toc88902870 h 32 HYPERLINK l _Toc8

17、8902871 一 投标报报价规则则 PAGEREF _Toc88902871 h 33 HYPERLINK l _Toc88902872 1.单位位工程费费汇总表表 PAGEREF _Toc88902872 h 33 HYPERLINK l _Toc88902873 2.分部部分项工工程量清清单计价价表 PAGEREF _Toc88902873 h 33 HYPERLINK l _Toc88902874 3.措施施项目清清单计价价表 PAGEREF _Toc88902874 h 34 HYPERLINK l _Toc88902875 4.其他他项目清清单计价价表 PAGEREF _Toc88

18、902875 h 38 HYPERLINK l _Toc88902876 5.主要要材料设设备价格格表 PAGEREF _Toc88902876 h 38 HYPERLINK l _Toc88902877 二 合同价价款与竣竣工结算算 PAGEREF _Toc88902877 h 38 HYPERLINK l _Toc88902878 1. 工程程量计算算依据 PAGEREF _Toc88902878 h 38 HYPERLINK l _Toc88902879 2. 工程程量的确确定 PAGEREF _Toc88902879 h 39 HYPERLINK l _Toc88902880 3. 竣

19、工工结算 PAGEREF _Toc88902880 h 39 HYPERLINK l _Toc88902881 4. 材料料设备暂暂定价 PAGEREF _Toc88902881 h 39 HYPERLINK l _Toc88902882 三 工程承承包内容容 PAGEREF _Toc88902882 h 40第一章 投标须知 PAGE 18第一章 投 标标 须 知一 招标标须知简表表项号内 容 规 定1工程综合说说明工程名称：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工工程建设地点：广州市市天府路路与中山山大道交交叉路口口西南角角建筑面积：约4336699m2承包方式：铝合金金门窗

20、及及栏杆工程程设计、制制作、安安装承包包招标方式：邀请投投标合同价款：固定总总价要求质量标标准：合合格要求工期：20004年99月4日开工工，20005年年9月4日竣工工 工工期：3365天天（日历历天）招标范围：铝合金金门窗及及栏杆工工程承包包2合同名称：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工程程承包合合同3购买招标文文件：见见投标邀邀请函。4投标单位资资质要求求：具备备本工程程项目承承包的相相应资质质。5投标有效期期为：投投标截止止期后990天。6投标保证金金数额为为：投标标保证金金数额见见投标邀邀请函。投投标保证证金在交交投标文文件的同同时交款款。此款款中标单单位不退退，

21、未中中标单位位退还。7勘察日期：见投标标邀请函函。勘察地点：施工现现场联 系 人人：陈爱爱军 联系电电话：66130010443-6608 8投标答疑会会时间：见投投标邀请请函。地点：广州州东顺房房地产开开发有限限公司会会议室9投标文件：技术标标、经济济标分开开装订、包包装，各各正本11份、副副本2份份。投标标文件应应装订整整齐。10投标文件递递交至：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 地地址：广广州市天天府路3305号号叠翠台台C座四四楼11投标截止日日期：见投标邀请请函。12开标： 由招标标单位评评标人组组织开标标工作。13评标： 由招标标单位评评标人组组织评标标工作。二 总 则则1. 工

22、程程说明1.1 工工程概况况叠翠台三期期E/FF栋商住住楼位于于中山大大道与天天府路交交叉路口口的西南南角。建建筑面积积438889平平方米，其其中地下下室二层层75118平方方米、地地上13层商商用房770744平方米米、422层层住宅2292997平方方米。楼楼高共224层，其其中地下下2层、地地上222层；标标准层层层高4.5米，地地上建筑筑主体高高度988.755米。水文、地质质条件，根根据广东东省工程程勘察院院叠翠翠台E/F栋工工程勘察察报告，地地质构造造由上而而下为人人工填土土层、冲冲积层、残残积层第第四系覆覆盖层，厚厚度9.7115.22米。基基岩为白白垩系沉沉积岩，岩岩性以砾砾

23、岩为主主，局部部相变为为泥质粉粉砂岩。地地下水主主要在人人工填土土层，含含水量不不大。施工现场的的东边是是天府路路及天河河公园；西邻万万佳商场场，东南南与叠翠翠台二期期C/DD栋相连连、西南南与拟建建的小学学相邻，北北边是广广州市区区的主干干道中山山大道，车车流密集集、行人人众多。基础采用人人工挖孔孔桩，结结构采用用部分框框支剪力力墙结构构。本项目主要要的专业业工程有有：A.1 土土（石）方方工程。主主要包括括基坑、基基础土石石方的施施工。基基坑深99.5米米，用于于修建二二层地下下室。A.2 桩桩与地基基基础工工程。主主要包括括基坑边边坡支护护工程，人人工挖孔孔桩基础础。A.3 砌砌体工程程

24、。外墙墙、内墙墙采用砖砖墙体工工程。A.4 混混凝土及及钢筋混混凝土工工程。地地下室结结构、地地上结构构采用钢钢筋混凝凝土。A.7 屋屋面及防防水工程程。地下下室、屋屋面等的的防水工工程。A.8 隔隔热工程程。屋面面用隔热热措施。B. 装修修工程。包包括楼地地面工程程，墙、柱柱面工程程，天棚棚工程，门门窗工程程，油漆漆、涂料料、裱糊糊工程。本招标工程的范围包含在本专业工程范围内。C.1 机机械设备备安装工工程。主主要包括括电梯工工程。C.2 电电气设备备安装工工程。主主要包括括电力供供应及照照明。C.7 消消防工程程。C.8 给给排水工工程。C.9 通通风空调调工程。C.12 建筑智智能化系系

25、统设备备安装工工程。包包括通讯讯系统，计计算机网网络系统统，楼宇宇、小区区多表远远传系统统，楼宇宇、小区区自控系系统，有有线电视视，楼宇宇安全防防范系统统。D. 市政政配套工工程。主主要包括括道路，给给排水，照照明等。E. 园林林绿化工工程。主主要包括括小区的的绿化，园园路、园园桥、假假山，园园林景观观、泳池池等。F. 白蚁蚁防治工工程。G. 人防防工程。地地下室二二层部分分用作人人防工程程。H. 燃气气工程I. 停车车场设施施。J. 泛光光照明工工程。K. 外水水外电工工程。L. 航空空控高工工程。1.2 承承包范围围及承包包内容及及承包方方式1.2.11工程实实施计划划安排：叠翠台台三期E

26、E/F栋栋商住楼楼将实行行施工总总承包、指指定分包包、独立立分包。所所有承包包人将通通过邀请请招标择择优选定定。指定定分包与与总承包包签订分分包合同同，独立立分包由由发包人人与承包包人签订订承包合合同。1.2.22 承包包范围：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工工程。1.2.33 承包包内容及及承包方方式：叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程承包，采采用固定定总价合合同方式式。本工工程是指指定分包包工程，分包人直接与本项目的承包人签订承包合同。1.3 发包单单位（本本次招标标单位）：广州东东顺房地地产开发发有限公公司1.3.11 法法定代表表人：杨杨国

27、伟1.3.22 地地 址：广州市市天府路路3055号叠翠翠台C座座四楼。1.3.33 联联 系 人：陈陈爱军1.3.44 联联系电话话：（0020）66130010443-6608 传真真：（0020）66130010447 E-Maiil：1.4 总承承包单位位：1.4.11 法法定代表表人：1.4.22 地地 址：1.4.33 联联 系 人：1.4.44 联联系电话话： E-Maiil：1.5 被被邀请的的投标单单位凭邀邀请函于于（具体体时间见见投标邀邀请函），到广州东顺房地产开发有限公司（广州市天河区天府路305号叠翠台C座四楼）购买招标文件。每套招标文件收取成本费（成本费数额见投标邀请

28、函），所收的招标文件成本费不办理退款事宜。2. 资金金来源3. 资质质与合格格条件的的要求3.1 参加投投标的单单位必须须具有独独立法人人资格和和相应的的施工承承包资质质。3.2 为具有有授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为为此，所所提交的的投标文文件中应应包括下下列资料料：3.2.11 有关关确立投投标单位位法律地地位的原原始文件件的副本本（包括括营业执执照、资资质等级级证书、安安全资格格证书等等）。3.2.22 投标标单位在在过去三三年中完完成的与与本合同同内容相相类似工工程情况况和现在在正

29、在履履行的施施工合同同情况。3.2.33 按规规定的格格式（见见附表）提提供项目目经理简简历及拟拟在施工工现场或或不在施施工现场场的管理理和主要要施工人人员情况况。3.2.44 按规规定格式式（见附附表）提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。3.2.55 按规规定格式式（见附附表）提提供拟分分包的工工程项目目及拟承承担分包包工程项项目的施施工单位位情况。3.2.66 投标标单位提提供近二二年度经经过审计计的财务务报表及及审计报报告。3.2.77 有关关投标单单位目前前和过去去二年参参与或涉涉及诉讼讼案的资资料，隐隐瞒者视视为废标标。3.2.88 企业业业绩。4. 投标标费用

30、4.1 投标单单位应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用，不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。4.2 中标单单位中标标后，负负责办理理施工的的有关批批准手续续，并承承担按规规定应由由承包人人缴纳的的费用，如如广州市市工程交交易中心心收取投投标人的的费用、注注册费用用等。三 招标文文件5. 招标标文件的的组成5.1 本本招标文文件包括括下列文文件、补补充资料料及投标标答疑会会议记录录。第一章 投投标须知知第二章 分分包合同同协议书书第三章 房房屋建筑筑工程质质量保修修书第四章 分分包合同同条款第五章 技技术规范范第六章 投投标书及及投标书

31、书附件第七章 工工程量清清单与报报价表第八章 辅辅助资料料表第九章 资资格审查查表第十章 图纸5.2 投投标单位位应认真真审阅招招标文件件中的投投标须知知、合同同协议书书条款、分包合同条款、专用条款、技术规范、图纸，认真填写投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、辅助资料表、资格审查表。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标单位中中标后将将按本招招标文件件提供的的合同条条款签订订施工总总承包合合同。6. 招标标文件的的解释6.1 投投标单位位收到招招标文件件后，对对招标文文件中的的投标须须知、合合同条款款、技术术规范、

32、图图纸等，若若有问题题需要澄澄清，应应在招标标答疑会会前一天天以书面面形式送送交招标标单位，招招标单位位组织有有关人员员在投标标答疑会会上解答答。6.2 有有关商务务及技术术方面问问题的解解答详细细内容，招招标单位位将在投投标答疑疑会议后后以书面面形式发发放给获获得招标标文件的的投标单单位。所所有对招招标文件件的解释释、澄清清以书面面内容为为准。6.3 招招标单位位对招标标文件的的解释、澄澄清内容容是招标标文件的的组成部部分。7. 招标标文件的的修改7.1 在在投标截截止日前前，招标标单位都都可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。7.2补充充通知将将以书面面方式发发给所有有获得招招标文

33、件件的投标标单位，补补充通知知为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起约约束作用用。7.3为使使投标单单位在编编制投标标文件时时把补充充通知内内容考虑虑进去，招招标单位位可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。当当需要延延长递交交投标文文件截止止日时，招招标单位位将以书书面的形形式通知知获得招招标文件件的投标标单位。四 投标报报价8. 投标标价格8.1 投投标价格格：8.1.11 按招招标文件件要求的的内容及及格式进进行报价价。价格格应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料设备备、安装装、维修修、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件规定收收费及合合同包含含的所有有风险、责责任等各

34、各项应有有费用。承承包内容容包括设设计部分分的工程程项目，其其价格还还包括相相应的设设计费、设设计文件件审查费费、报建建费、检检测费和和验收费费等。具具体报价价时应按按照“工程量量清单与与报价表表”的说明明及要求求进行。8.1.22 工程程类别，投投标单位位应根据据本招标标工程项项目的建建筑、结结构特点点按有关关规定标标准划分分本招标标项目的的工程类类别。投投标单位位无论以以何种工工程类别别进行报报价，当当本招标标工程项项目的建建筑、结结构没有有发生变变更时，报报价不能能以工程程类别的的原因作作出调整整。8.2 投投标价格格采用方方式8.2.11本工程程采用“固定总总价”的合同同方式，即即合同

35、价价包干的的方式；“固定总总价”，当招招标文件件提供的的条件没没有发生生变化的的情况下下，“固定总总价”在工程程竣工结结算时不不作调整整。8.3 投投标货币币投标文件报报价中的的单价、合合价、总总计、投投标价等等全部采采用人民民币表示示。五 投标文文件的编编制9. 投标标文件的的语言投标文件、投投标单位位与招标标单位之之间就投投标有关关事宜的的来往通通知、函函件和文文件均应应使用中中文。10. 投投标文件件的组成成10.1 投标单单位的投投标文件件应包括括下列内内容：A标技术标标(1) 表表8.11 项目目经理简简历及有有关证件件(2) 表表8.22 施工工现场主主要管理理人员简简历及有有关证

36、件件(3) 表表8.33 主要要施工机机械设备备表(4) 表表8.55 劳动动力计划划表(5) 表表8.66 施工工方案或或施工组组织设计计(6) 表表8.77 计划划开、竣竣工日期期及施工工进度表表(7) 表表8.88 临时时设施工工布置及及临时用用地表(8) 表表9.11 投标标单位企企业概况况(9) 表表9.22 近33年来所所承建工工程一览览表(10) 表9.3 目目前正在在承建工工程情况况一览表表(11) 表9.4 目目前剩余余劳动力力和施工工机械设设备情况况(12) 表9.5 财财务状况况(13) 表9.6 其其他资料料（如各各种奖励励或处罚罚）(14) 表9.7 联联营体协协议书

37、和和授权书书（如有有）B标商务标标（经济济标）(1) 投投标书及及其附件件（固定定格式）(2) 投投标保证证金（现现金或支支票）(3) 法法定代表表人资格格证书(4) 法法定代表表人授权权书(5) 工工程量清清单与报报价表（固固定格式式）C 附件件(1) 深深化设计计图(2) 材材料样板板10.2 A标标、B标标分开装装订，分分开封装装。投标标文件内内容装订订的顺序序按100.1中的的内容顺顺序装订订，100.1中所所列的内内容中投投标单位位没有的的（如不不是联营营体投标标的表99.7联联营体协协议书和和授权书书）不用用装订。投投标单位位认为除除10.1所列列的内容容外，有有必要增增加其他他内

38、容，以以便更好好地证明明投标单单位的，可可以补充充。10.3 招标文文件中注注明是（固固定格式式）的内内容，投投标单位位必须按按招标文文件提供供的固定定格式进进行填写写，招标标文件没没有注明明（固定定格式）的的内容，投投标单位位可以自自行确定定格式。11. 投投标有效效期11.1 投标文文件在投投标截止止日期之之后的990日内内有效。11.2 在原定定投标有有效期满满之前，如如果出现现特殊情情况，招招标单位位可以书书面形式式向投标标单位提提出延长长投标有有效期的的要求。投投标单位位须以书书面形式式予以答答复，投投标单位位可以拒拒绝这种种要求而而不被没没收投标标保证金金。拒绝绝接受招招标单位位延

39、期招招标有效效期的单单位，其其本次投投标按废废标处理理，以后后也将取取消其在在本公司司的投标标资格。同同意延长长投标有有效期的的投标单单位不允允许修改改他的投投标文件件，但需需要相应应地延长长投标保保证金的的有效期期，在延延长期内内关于须须知第112条投投标保证证金的退退还与没没收的规规定仍然然适用。12. 投投标保证证金12.1 投标标单位应应在提交交投标文文件的同同时提交交投标保保证金22万元，投投标保证证金可以以现金，也也可以转转帐支票票。此投投标保证证金是投投标文件件的组成成部分。12.2 投标标保证金金须在开开标日期期之前将将存入本本招标文文件指定定的帐户户。（收收款单位位全称：广州

40、东东顺房地地产开发发有限公公司 帐号：8255004442883511809930001 开户行行：中国国银行天天河支行行）。12.3 对于于未能按按要求提提交投标标保证金金的投标标文件，招招标单位位将视为为不响应应投标而而予以拒拒绝。12.4 经择择优评审审选定的的中标投投标单位位，其投投标保证证金不予予退还。未未中标的的投标单单位其投投标保证证金将在在签订承承包合同同后尽快快退还，最最迟不超超过投标标有效期期期满后后14天天。投标标保证金金退还时时不计利利息及罚罚金。12.5 投标标单位如如出现或或发生下下列情况况，其投投标保证证金将被被没收：12.5.1 投投标单位位在投标标有效期期内撤

41、回回其投标标文件；12.5.2 中中标单位位未能在在规定期期限内提提交履约约保证金金或签署署承包合合同。13. 投投标答疑疑会13.1 投标标答疑会会的目的的是澄清清、解答答投标单单位对招招标文件件提出的的各种疑疑问。13.2 为了了对招标标文件有有更确切切的理解解，投标标单位应应派代表表按规定定时间出出席投标标答疑会会。投标标单位不不出席招招标答疑疑会的，对对招标有有疑问也也可通过过其他方方式书面面告知招招标人。13.3 勘察察现场13.3.1 招招标单位位将邀请请投标单单位对施施工现场场和周围围环境进进行勘察察，以获获取投标标单位自自己负责责的有关关编制投投标文件件和签署署承包合合同所需需

42、的所有有资料。投投标单位位应对现现场情况况（场地地地形地地貌、内内外交通通、供水水供电等等）进行行详细地地勘察了了解，据据此作出出合理的的报价。投投标单位位中标后后施工期期间不能能就施工工场地问问题向招招标单位位提出任任何增加加费用、工工期的要要求。勘勘察现场场所发生生的费用用由投标标单位自自己承担担。13.3.2 招招标单位位向投标标单位提提供的有有关施工工现场的的资料和和数据，是是招标单单位现有有的能给给投标单单位利用用的资料料。招标标单位对对投标单单位由此此而作出出的推论论、理解解和结论论概不负负责。13.4 投标标单位提提出的与与投标有有关的任任何问题题须在投投标答疑疑会召开开前1天天

43、以书面面形式传传真或送送达招标标单位。13.5投投标答疑疑会的会会议记录录包括所所有问题题的澄清清或答复复，招标标单位将将形成书书面文件件，提供供给所有有获得招招标文件件的投标标单位。该该文件是是招标文文件的组组成部分分，对投投标单位位有约束束力。14. 投投标文件件的份数数和签署署14.1 投标标文件的的份数： “正本”一份、 “副本” 二份份。“正本” 、“副本”应在投投标文件件上封面面明确标标明，如如“投标文文件正本本”、“投标文文件副本本”。投标标文件“正本”和“副本”如有不不一致之之处，以以正本为为准。14.2 投标标文件正正本、副副本均应应装订成成册，由由投标单单位法定定代表人人或

44、授权权委托人人签署并并加盖法法人单位位公章。14.3投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标单位的的指示进进行的，或或者是投投标造成成的必须须修改的的错误。修修改处应应由投标标文件签签字人加加盖印鉴鉴。六 投标文文件的递递交15. 投投标文件件的密封封与标志志15.1 投标单单位应将将投标文文件的正正本和副副本密封封，在骑骑逢处加加盖密封封章或投投标单位位印章。15.2 投标文文件应递递交至指指定地址址。16. 投投标截止止期16.1 投标标单位应应在规定定的日期期和时间间之前将将投标文文件递交交给招标标单位。16.2 招标标单位可可以以补补充通知知方式，酌酌情延长

45、长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述情情况下，招招标单位位与投标标单位在在投标截截止期前前的全部部权力、责责任和义义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。16.3招招标单位位在投标标截止期期以后收收到的投投标文件件由招标标单位自自行安排排处理。17. 投投标文件件的修改改与撤回回17.1投投标单位位可以在在递交招招标文件件，在规规定的投投标截止止时间之之前，可可以书面面形式向向招标单单位递交交修改或或撤回其其投标文文件的通通知。在在投标截截止日期期以后，不不能更改改投标文文件。17.2 投标单单位修改改或撤回回通知，应应按本须须知的规规定编制制、密封封、标志志和递交交（在内内包装标标

46、明修改改或撤回回等字样样）。17.3 根据本本须知第第12条条的规定定，在投投标截止止日与招招标文件件中规定定的投标标有效期期终止日日之间的的这段时时间内，授授标单位位不能撤撤回投标标文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。七 开标18. 开开标招标单位在在收到投投标文件件后，将将选择合合适的时时间，自自行组织织评标人人员开标标。评标标人员将将按招标标文件的的规定对对开标情情况进行行记录。八 评标19. 投投标文件件审查招标单位将将对所有有合格的的投标文文件实行行审查、评评价和比比较，对对有疑问问的投标标文件，评评标人员员将要求求投标单单位作出出必要的的书面澄澄清。投投标单位位对投标标文件澄澄

47、清的文文件是投投标文件件的组成成部分。20. 资资格审查查投标之前对对投标单单位没有有进行投投标资格格预审的的，将在在投标后后评标前前对投标标单位进进行资格格审查。资资格审查查的内容容为投标标单位提提交的表表9.11至表99.7。资资格审查查合格的的投标单单位，其其投标文文件才能能进行评评价与比比较。21. 投投标文件件的澄清清为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，评评标人可可以个别别要求投投标单位位澄清其其投标文文件的内内容。有有关澄清清的要求求与答复复，应以以书面形形式进行行。22. 投投标文件件的符合合性鉴定定22.1 在详详细评标标之前，评评标人将将首先审审定每份份投标文文件

48、是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。22.2 就本条条款而言言，实质质上响应应要求的的投标文文件，应应该与招招标文件件的所有有规定要要求、条条件、条条款和规规范相符符无显著著差异或或保留。所所谓显著著差异或或保留指指对工程程的发包包范围、质质量标准准及运用用产生实实质性影影响；或或者对合合同规定定的招标标单位的的权力及及投标单单位的责责任造成成实质性性限制；而且纠纠正这种种差异或或保留，将将会对其其他实质质上响应应要求的的投标单单位的竞竞争地位位产生不不公正的的影响。22.3 如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件的的要求，招招标单位位将予以以拒绝，并并且不允允许通过过修正或或撤消

49、其其不符合合要求的的差异或或保留，使使之成为为具有响响应性的的招标。23. 错错误的修修正23.1 评标标人将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看看其是否否有计算算工或累累计上的的算术错错误，修修正错误误的方法法及优先先顺序如如下：23.1.1 单单价与金金额，当当单价和和工程量量的乘积积与金额额之间不不一致时时，用单单价和工工程量的的乘积修修正金额额；23.1.2金额额与合计计，当金金额的总总和与合合计不一一致时，用用金额的的总和修修正合计计；23.1.3 分分项与总总计，分分项的总总和与总总计不一一致时，用用分项的的总和修修正总计计；23.1.4数字字表示与

50、与文字表表示，当当数字表表示与文文字表示示不一致致时，以以正确表表示（包包括修正正后的数数字表示示）的为为准；如如果二都都不准确确，以文文字表示示的为准准。23.2 按上上述修改改错误的的方法，调调整投标标书中的的投标报报价。经经投标单单位确认认同意后后，调整整后的投投标报价价对投标标单位起起约束作作用。如如果投标标单位不不接受修修正后的的投标报报价，发发包人有有权拒绝绝其投标标并没收收其投标标保证金金。24. 投投标文件件的评价价与比较较24.1 评标标人将仅仅对按照照本须知知第222条确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件进进行评价价与比较较。24.2 评价价和比较较的主要要内

51、容有有：投标单位履履行合同同的能力力，如企企业信誉誉、实力力、质量量保证体体系、工工期保证证措施等等；投标报价，如如不平衡衡报价问问题、没没有工程程量的报报价问题题、报价价的约束束条件等等。九 授予合合同25. 合合同授予予标准招标单位将将把合同同授予其其经过评评标认为为合适的的投标人人，确定定为中标标的投标标单位必必须具有有实施本本合同的的能力和和资源。26. 中中标通知知书26.1 招标单单位确定定中标单单位后在在投标有有效期截截止前，招招标单位位将以书书面形式式通知中中标的投投标单位位其投标标被接受受。在该该通知书书中给出出投标单单位按本本合同实实施、完完成和维维护工程程的中标标标价，以

52、以及工期期、质量量和有关关合同签签订的日日期、地地点。26.2 中标通通知书将将成为合合同的组组成部分分。26.3 在中中标单位位按规定定提供了了履约担担保后，招招标单位位将及时时将未中中标的结结果通知知其他投投标单位位。27. 合合同协议议书的签签署中标单位按按中标通通知书中中规定的的日期、时时间和地地点，由由法定代代表人或或授权代代表前往往与建设设单位代代表进行行签订合合同。27.1 如果中中标单位位不按本本须知诸诸项条款款执行，招招标单位位将有充充分理由由废除授授标，并并没收投投标保证证金。27.2 本工程程严禁转转包，一一经发现现发包人人有权立立即终止止合同，由由此造成成的一切切经济损

53、损失，由由中标单单位承担担。27.3 发包人人指定的的分包单单位，或或发包批批准的分分包单位位，按分分包合同同的规定定承包工工程。28. 履履约保证证金或银银行履约约保函28.1投投标人在在接到中中标通知知后211天内向向招标单单位提供供履约保保证金（中中标价的的10%）或银银行履约约保函（中中标价的的10%），并并签订承承包合同同。将履履约保证证金转入入招标人人指定的的银行帐帐户（收收款单位位全称：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 帐号：8255004442883511809930001 开户行行：中国国银行天天河支行行）。银银行履约约保函送送给广州州东顺房房地产开开发有限限公司，银银行履

54、约约保函有有效期为为合同期期满后228天。28.2如如果中标标单位不不能提供供履约保保证金或或履约保保函，招招标单位位将在中中标单位位首期施施工进度度款中扣扣留与履履约保证证金或银银行履约约保函数数额相等等的进度度款作为为履约保保证金，首首期进度度款扣款款不足额额时，将将在以后后各期中中扣除，直直到足额额为止。28.3如如投标人人在接到到中标通通知后221天内内既不向向招标单单位提供供履约保保证金（中中标价的的10%）或银银行履约约保函（中中标价的的10%），又又不签订订承包合合同，则则视为自自动放弃弃被授予予的合同同，其投投标保证证金将被被没收。 分包合同协议书PAGE PAGE 1第二章

55、分分包合同同协议书书分包合同协议书 PAGE 59分 分 包包 合 同 协协 议 书承包人(全全称)：广州市市建筑集集团有限限公司分包人(全全称)：深圳派派成铝业业科技有有限公司司依据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一 工程概概况工程名称：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工程程工程地点：广州市市中山大大道与天天府路交交叉路口口西南角角工程承包范范围：叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼铝铝合金门门窗及栏杆工程程工程

56、承包内内容及合合同方式式：承包包内容为为叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼售楼中中心与样样板房部部分铝合合金门窗窗及栏杆工程程，采用用固定总总价合同同方式。二 合同工工期开工日期：20004年111月17日。竣工日期：20004年12月17日。工 期：300天日历天天。三 工程质质量标准准工程质量标标准：合合格。四 合同价价款 金金额（大大写）：贰拾贰贰万贰仟仟柒佰玖玖拾肆元元玖角壹壹分人民民币。金额（小写写）：22227794.91元元。五 合同的的文件1. 本合合同协议议书；2. 中标标通知书书；3. 投标标书及其其附件；4. 本合合同条款款；5. 招标标文件；6. 工程程量清单单及报价价表

57、；7. 技术术规范；8. 图纸纸。双方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。六 本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。七 分包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。八 承包人人向分包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支出的款款项。九 合同生生效合同订立时时间：220044年111月15日合同订立地地点：广广州东顺顺房地产产开发有有限公司司（广州州市天府府路3005号叠叠翠台CC座四楼楼）合同生效时时间：本本合同双双

58、方约定定，双方方签署和和盖章后后生效。承包人（盖盖章）：分包人（盖盖章）：法定代表人人：法定代表人人：委托代理人人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：地址：地址：邮政编码：邮政编码：第三章 房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工工程质量量保修书书承包人：广广州市建建筑集团团有限公公司分包人：深深圳派成成铝业科科技有限限公司承包人、分分包人根根据中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法，经经协商一一致，对对“叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工程程”签订工工程质量量保修书书。一 工程质质量保修修范

59、围和和内容分包人在质质量保修修期内，按按照有关关法律、法法规、规规章的管管理规定定和双方方约定，承承担本工工程质量量保修责责任。质量保修范范围包括括地基基基础工程程、主体体结构工工程，屋屋面防水水工程有有防水要要求的卫卫生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏，供热热与供冷冷系统，电电气管线线、给排排水管道道、设备备安装和和装修工工程，以以及双方方约定的的其他项项目。具具体保修修的内容容，双方方约定如如下：本工程质量量保修书书的保修修内容为为铝合金金门窗及及栏杆工程程。二 质量保保修期双方根据建建设工程程质量管管理条例例及有有关规定定，约定定本工程程的质量量保修期期如下：1. 铝合合金门窗窗及栏杆工

60、程程2年。2. 其他他项目保保修期限限约定如如下：质质量保修修期自工工程竣工工验收合合格之日日起计算算。三 质量保保修责任任1. 属于于保修范范围、内内容的项项目，分分包人应应当在接接到保修修通知之之日起22天内派派人保修修。分包包人不在在约定期期限内派派人保修修的，发发包人可可以委托托他人修理。2. 发生生须紧急急抢修事事故的，分分包人在在接到事事故通知知后，应应当立即即到达事事故现场场抢修。3. 对涉涉及结构构安全的的质量问问题，应应当按照照房屋屋建筑工工程质量量保修办办法的的规定，立立即向当当地建设设行政主主管部门门报告，采采取安全全防范措措施；由由原设计计单位或或者具有有相应资资质等级