如何写建筑规划方案招标书

1、 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.*世纪城-地块建筑规划方案招标书招标方式企业内部邀邀请投标标项目名称项目地址投资商*控股集集团公司司地块编号地块开发商-开发发有限公公司联络地址联络电话TEL: FAAX：联系单位*房地产产产业有有限公司司设计管管理部联系人标 书 须须 知 及 要要 求一、建筑规规划设计计方案投投标文件件编制要要求：1、技术标标书11、总总平面图图、总体体鸟瞰构构思图、主主要空间间效果图图，裱在在图幅为为A1的的轻质板板上。12、缩缩印投标标资料正正本1套，副副本7套套，

2、尺寸寸为A33（2977mm*4200mm）。内内容包括括：总平面面图、鸟鸟瞰效果果图、平平面图、立立面图、剖剖面图、绿绿化景观观、交通通停车等等规划图图；建筑规规划设计计理念及及商业开开发策划划构思说说明。13、电电子光盘盘一份1.4、简简单建筑筑体块模模型（11：10000）。1.5、每每家至少少再提供供一个备备选方案案。其表表达深度度可相对对简化，主主要表现现构思意意向。2、商务标标书（第第一轮可可暂不提提供，进进入第二二轮后提提供）21单位位基本情情况及设设计资质质22方案案设计费费报价、优优惠条件件、主要要设计人人员名单单、服务务承诺，招招标文件件要求的的或投标标人认为为有必要要的其

3、它它说明文文件及合合理化建建议等。标书均为AA4（2297mmm*2210mmm）22份，加加盖公章章密封单单独报送送。另附附电子图图文件一一份，联联合体投投标应附附联合设设计协议议书，格格式自定定。3、设计进进度要求求序号设计文件名名称阶段提交时间备注1规划建筑方方案报批批文本方案45天包括电子文文件2初步设计文文本初设30天包括电子文文件3初步设计概概算初设（与初设同同时）包括电子文文件4桩基图施设初设后200天包括电子文文件5施工图及有有关报审审资料施设70天（含含桩基图图）包括电子文文件6建筑面积核核验表相相关资料料（包括括PL线线、总平平图、资资质证书书、营业业执照等等资料施设与施工

4、图同同时提供供包括电子文文件7室外管线综综合图设设计图纸纸施设与施工图同同时提供供包括电子文文件4、各投标标人在领领取招标标文件后后如有疑疑问，必必须在33日内以以书面形形式向招招标人报报告。5、投标人人应认真真检查招招标文件件的内容容是否齐齐全，如如有遗漏漏请于33 日内内向招标标人索取取，否则则责任自自负。投投标人同同时应认认真审核核招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该标书有有可能被被拒

5、绝。6、投标文文件出现现下列情情况之一一的，将将作为无无效投标标文件处处理，无无效投标标文件不不予参加加评标。6.1投标标文件中中的投标标书未加加盖投标标人的企企业及企企业法定定代表人人印章的的、或者者企业法法定代表表人委托托代理人人没有合合法、有有效的委委托书（原原件）及及委托代代理人印印章的。6.2投标标文件未未按招标标文件的的要求予予以密封封的。6.3投标标文件的的关键内内容字迹迹模糊，无无法辨认认的。6.4投标标人未按按照招标标文件的的要求提提供投标标保证金金的。6.5明显显不符合合技术规规格、技技术标准准的要求求的。6.6投标标文件附附有招标标人不能能接受的的条件的的。6.7不符符合

6、招标标文件中中规定的的其他实实质性要要求的。7、投标文文件的澄澄清在评标过程程中，评评标组织织认为需需要，可可要求投投标人对对投标文文件中的的有关问问题进行行澄清或或提供补补充说明明及有关关资料，投投标人应应做出书书面答复复。8、书面答答复须经经投标人人法定代代表人或或其代理理人的签签字或加加盖印鉴鉴，签字字或加盖盖印鉴的的书面答答复将视视为投标标文件的的组成部部分。9、在投标标文件的的审查、澄澄清、评评价和比比较以及及授予合合同过程程中，投投标人对对招标人人和评标标组织成成员施加加影响的的任何行行为，都都将导致致取消其其中标资资格。10、招标标人无义义务向投投标人解解释选择择或否决决任何投投

7、标的原原因。二、开、评评标方式式及原则则采取封闭抽抽签公开开方式开开标，开开标后在在相关监监督人员员的监督督下进行行封闭式式评标 评标原则2.1评标标应坚持持“公平、公公正、科科学、择择优”的原则则进行评评标。2.2对所所有投标标资料采采用相同同的程序序和统一一标准进进行评审审。2.3提交交的设计计成果能能充分体体现理念念先进、构构思巧妙妙，项目目与总体体环境相相适应，相相协调、相相匹配。2.4功能能定位准准确、平平面布局局合理，空空间利用用适当，交交通动线线顺畅。2.5技术术先进、经经济合理理、可实实施性强强。2.6各项项技术经经济指标标计算合合理、符符合规定定。2.7设计计收费合合理，设设

8、计周期期满足本本公司开开发进度度计划。3、评标委委员会组组成：评标委员会会由本公公司组织织9-111人组组成，其其中评标标专家占占2/33，招标标人代表表占1/3。4、评标及及定标方方式：4.1每标标段采用用记名投投票方式式以简单单多数办办法按顺顺序推荐荐出候选选方案排排名，最最终由招招标人从从候选方方案中确确定最终终中标方方案。4.2确定定最终中中标方案案后5日日内均会会向各设设计单位位通报评评标结果果，发放放深化化设计中中标通知知书或或最终终中标方方案通知知书和和感谢信信。三、投标相相关事项项：1.凡参加加本项目目投标者者应在购购买招标标文件的的同时交交纳人民民币贰仟仟元投标标保证金金（现

9、金金），未未中标参参与深化化设计者者，本公公司在定定标后55日内将将保证金金全额无无息退还还。2.时间安安排2.1 2000年 月月 日下下午 时领领取招标标文件同同时听取取项目介介绍和设设计要求求（要求求主力设设计师到到场），最最后现场场察看，。2.2 答疑时时间：各各投标人人可在领领取标书书3天内内将答疑疑问题以以书面意意见的形形式传送送至本单单位设计计管理部部处。招招标人将将于开标标截止时时间100日以前前把书面面答复或或补充通通知发给给所有投投标人。2.3 2000 年月月日上午午12时时前回标标,2000年月月日下午午1:000时整整为开标标时间，地地点详见见前附表表。（开开标时间间

10、即为投投标截止止时间，超超过此时时间招标标人将拒拒绝接受受投标文文件）。2.4 投标文文件在开开标后开开始有效效，投标标有效期期为266日历天天。如果果出现特特殊情况况，招标标人可要要求投标标人将有有效期延延长一段段时间。这这种要求求和投标标人的答答复均以以书面形形式进行行。同意意延期的的投标人人，不允允许修改改投标文文件，但但需要将将其投标标保证金金延长相相同的时时间。四、 设计计费付款款方式及及相关成成果使用用1.投标人人自报设设计费用用，供招招标人参参考，付付款方式式可由投投标人结结合工程程情况和和企业优优势自报报。2、费用及及版权2.1本次次方案招招标第一一轮由-家设设计公司司投标，标

11、标底费为为人民币币各-万元，将将从中选选择前-名进进入下轮轮建筑方方案决标标。第二二轮建筑筑方案标标底费为为人民币币各-万元,投标人人最终中中标后和和本公司司正式签签定设计计合同的的，中标标者的标标底费将将纳入总总设计费费之内。未达到招标标文件要要求的方方案（明明显抄袭袭、雷同同、方案案无利用用价值且且低劣等等）经半半数以上上评委同同意认定定后，标标底费用用减半支支付或不不予支付付。2.2费用用支付方方法：开开标后十十日内符符合招标标要求但但未中标标的一次次性支付付标底费费用。中中标单位位方按照照合同支支付。2.3所有有报送的的投标资资料归招招标人所所有，招招标人对对投标方方案的全全部资料料有

12、权使使用、展展览、印印刷、出出版等（不不再另计计费用）。五、中标方方案的实实施5.1 本本次招标标为概念念性方案案设计招招标，前前三名优优胜者参参加下一一轮详细细性方案案决标,最终方方案中标标者和本本公司签签定方案案设计合合同，承承担方案案深化设设计，并并可优先先承担初初步设计计和施工工图设计计。 52承担担方案深深化设计计的设计计单位，应应按招标标人和评评标专家家的意见见对方案案作必要要的优化化，并应应负责完完成建筑筑、设备备等专业业的设计计内容，设设计内容容应符合合中华人人民共和和国现行行设计规规范，设设计深度度必须达达到中华华人民共共和国现现行规定定的设计计深度要要求，并并保证顺顺利通过过地方政政府审查查。六、其他事事项1、所有税税金和规规费由投投标单位位自理。2、未全面面涵盖本本招标文文件第三三、四章章章节要要求内容容的标书书将视为为废标处处理。3、附件投投标保证证承诺必必须同投投标文件件单独同同时送达达。4、所有投投标文件件均使用用中文；5、参加投投标的单单位均视视为承认认本招标标文件的的所有条条款；6、本招标标文件所所涵盖内内容为至至本次开开标前招招标单位位所有正正式文件件，含传传真件及及补充说说明文件件等均具具有同等等效力；7、本次招招标的最最终目的的是招到到具有实实力设计计单位，所所以招标标人希望望有实力力的实