2020年中级会计实务精选题3246

1、2020 年中级会计实务精选题多选题1、关于投资性房地产，下列说法中正确的有() 。A作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价单选题2、甲公司自行建造办公楼，201年 12 月 25 日达到预定可使用状态，该固定资产

2、原值为 2200000 元，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10 年，预计净残值为 100000 元。 203年 1 月 1 日因为内部调整将自行建造的办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量， 至 203年年末，对此办公楼进行检查，估计该办公楼的可收回金额为 1650000 元，进行减值测试后， 该办公楼的折旧方法、预计使用年限和预计净残值等仍保持不变。 204年 1 月 1 日，甲公司具备了相应的条件采用公允价值模式进行后续计量， 将该办公楼转换为公允价值模式进行后续计量，转换日其公允价值为 2120000元， 204年 12 月 31 日该办公楼的公允价值为 2150000 元。

3、甲公司按净利润的 10%计提法定盈余公积，不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。关于投资性房地产的转换，下列说法正确的是_。A作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日B房地产转换指的是后续计量模式的转变C自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期D企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其原账面价值作为自用房地产的账面价值多选题3、【资料四】甲公司为从事机械设备加工生产与销售的一般纳税人，适用的增值税税率为17，所得税税率为25。 2010 年度至 2011 年度发生的有关固定

4、资产业务如下：(1)2010年 12 月 20 日，甲公司向乙公司一次购进三台不同型号且具有不同生产能力的A 设备、B 设备和 C设备，共支付价款 4000 万元，增值税税额为680 万元，包装费及运输费 30 万元，另支付 A 设备的安装费 18万元， B、C 设备不需要安装，同时，支付购置合同签订、差旅费等相关费用2万元，全部款项已由银行存款支付。(2)2010 年 12 月 28 日，三台设备均达到预定可使用状态，三台设备的公允价值分别为2000 万元、 1800 万元和 1200万元。该公司按每台设备公允价值的比例对支付的价款进行分配，并分别确定其入账价值。(3) 三台设备预计的使用年

5、限均为5 年，预计净残值率为2，使用双倍余额递减法计提折旧。(4)2011 年 3 月份，支付 A 设备、 B 设备和C设备日常维修费用分别为 12 万元、 05 万元和 03 万元。(5)2011 年12 月 31 日，对固定资产进行减值测试，发现B 设备实际运行效率和生产能力验证以完全达到预计的状况， 存在减值迹象， 其预计可收回金额低于账面价值的差额为 120 万元，其他各项固定资产未发生减值迹象。要求：根据上述资料，不考虑其他因素， 分析回答下列第 16小题。根据资料 (1) 、(2) ，下列各项中，关于固定资产取得会计处理，表述正确的（）。A固定资产应按公允价值进行初始计量B支付的相

6、关增值税税额不应计人固定资产的取得成本C固定资产取得成本与其公允价值差额应计入当期损益D购买价款、包装费、运输费、安装费等费用应计入固定资产的取得成本单选题4、会计准则中规定，资产负债表日，存货应当按照() 计量。A成本B成本与可变现净值孰低C可变现净值D成本与可变现净值孰高简答题5、A 和 B 注册会计师对 XYZ股份有限公司 2005 年度会计报表进行审计。该公司 2005 年度未发生购并、分立和债务重组行为，供产销形势与上年相当。该公司提供的未经审计的 2005 年度相关资料如下：资料一：(1)XYZ 股份有限公司拥有 X 有限公司 80%表决权资本，故已按规定将该子公司纳入合并会计报表

7、范围。 XYZ股份有限公司将其为 X 有限公司提供货运服务事宜，在 2005 年度合并会计报表附注的“本公司与关联方的交易”部分披露为：本公司为 X 有限公司提供货运服务， 收费标准按向外单位提供同样服务所收费用的 120%计算。2005 年度，本公司从 X 有限公司获得的货运服务收入为240 万元，2004 年度该项收入为180 万元。(2)XYZ 股份有限公司于2005 年 10 月销售一批 y 产品，按规定在当月确认收入1000 万元、结转成本 900 万元。由于质量问题，该批产品于 2006 年 1 月 15 日被退回。 XYZ股份有限公司 2005 年财务报告批准报出日为 2006

8、年 1 月 24 日。XYZ股份有限公司将该项销售退回事宜在 2005 年度合并会计报表附注的“资产负债表日后事项”部分披露为：本公司于 2005 年 10 月销售一批 y 产品，按规定在当月确认收入 1000 万元、结转成本 900 万元。由于质量问题， 该批产品于 2006 年 1 月 15 日被退回， 本公司因此将调整 2006 年 1 月份的主营业务收入和主营业务成本。资料二：项目金额 ( 万元 )2005 年度主营业务收入3600002005 年度主营业务成本3000002005 年度利润总额 51602005 年度净利润 36182005 年 12 月 3l 日资产总额 27000

9、02005 年 12 月 3l 日股东权益 132000其中：股本 80000资本公积 22000盈余公积 20800未分配利润 9200A 和 B 注册会计师确定 XYZ公司 2005 年度会计报表层次的重要性水平为516 万元，审计工作于2006 年 3 月 16B 完成，审计过程中发现以下事项，下列事项中涉及上述项目的重要性水平则就要考虑，如果不涉及则就不用考虑重要性水平。(1)XYZ 公司为 A 公司向银行借款7000 万元提供担保， 2005 年 11 月， A 公司因经营严重亏损进行破产清算， 无力偿还已到期的该笔银行借款。贷款银行因此向法院起诉，要求 XYZ公司承担担保连带责任，

10、支付借款本息共8000 万元。 2006年 2 月 lO 日，法院终审判决贷款银行胜诉，并于 2 月 25 日执行完毕。 XYZ公司在 2005 年度对该诉讼案件作相应的会计处理，也进行了披露。以 400 万元的价格于 2002 年 7 月 l 日购入的一套计算机软件， 在购入当日将其做为管理费用处理。 按照甲公司会计政策， 该计算机软件应当做为无形资产管理，预计使用年限为 5 年，采用直线法摊销。(3)XYZ 公司 2005 年度向其关联公司 E 公司出售废旧汽车一部，账面原价20 万元，累计折旧 19 万元，双方协议价格 0.8 万元，账面价值与协议价格的差额0.2万元已计入当期损益。(4

11、)XYZ 公司 2005 年 1 月独家开发房地产项目， 由于所处地域房地产市场前景黯淡而于 2004 年 12 月停止开发。该项目截止 2005 年 12 月 3l 日的账面开发成本为 9000 万元，经A 和B 会同其他有关专家实地查看、评估，该项目2005 年12月3l日的可变现净值4800 万元， XYZ公司在2005 年度未作相应的处理。(5)XYZ公司于2005 年12 月向D公司销售一批甲产品( 增值税税率为17%)，该批产品的销售收入为2000 万元 ( 不含增值税 ) ，成本为 1800 万元，货款将于2006年 4 月收取， M公司按规定在 2005 年 12 月进行相应的

12、会计处理。由于质量问题， 该批产品于 2006 年 3 月 18 日被退回，销售退回应退回的增值税已取得有关证明。 A 和 B 获此情况，于当日赴 XYZ公司实施、完成了追加审计程序，确认了该销售退回事项，但未就 2006 年 3 月 17 至 18 日 M公司是否存在可能严重影响会计报表的其他期后事项实施必要的审计程序。要求：根据资料一你作为 A 和 B 注册会计师，在审计计划阶段， 请运用专业判断， 必要时运用分析性复核方法， 分别指出上述附注内容中存在或可能存在的不合理之处，并简要说明理由。根据资料二对于上述 5 个事项，向 XYZ公司分别提出何种审计处理建议若应当建议做出审计调整的，请

13、列示审计调整分录 ( 不考虑调整分录对所得税、主营业务税金及附加。期末结转损益类科目及对利润分配的影响， 对审计调整分录能够列示明细科目的请予列示 ) 。对于上述 5 个事项，如果 XYZ公司拒绝接受第 1 个事项审计处理建议， A 和 B应当发表何种审计意见请简要说明理由， 并代为编制审计报告的意见段。 或强调事项段。多选题6、下面表述中，你认为正确的有() 。A注册会计师的审计意见应合理地保证会计报表使用人确定已审计会计报表的可靠程度，保证被审计单位的持续经营能力及其经营效率、效果B审计的范围一般应限于约定的会计报表报告期内的有关事项，不包括会计报表日后销售退回等业务C确定审计程序和方法，

14、应当在对被审计单位相关内部控制制度进行调查、研究和评价的基础上进行D注册会计师应当复核与评价由审计证据得出的结论，以作为对会计报表发表意见的基础多选题7、关于金融资产的重分类，下列说法正确的有() 。A以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产不能重分类为其他类金融资产B以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产可以重分类为持有至到期投资C可供出售金融资产可以重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产D持有至到期投资可以重分类为可供出售金融资产单选题8、( 一) 长江股份有限公司 2009 年度计划投资一项目，有关资料如下： (1) 该项目需要固定资产原始投资 1400 万元，无

15、形资产投资 200 万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投人， 建设期 2 年，营运期 5 年。固定资产采用年限平均法按 5 年计提折旧，预计净残值 124 万元；假设使用 5 年后的实际变现价值为100 万元。无形资产在建设期期末投入，从投产年份起按4 年平均摊销。 (2) 该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款， 该借款的借款期限为 2 年，年利率为 8，分年付息一次还本。 (3) 预计该项目投产后可使公司第一年增加销售收入 1000 万元，以后每年比上一年增加 200 万元，付现成本为当年销售收入的40。项目投产时需要投入营运资金300 万元。 (4) 长江股份有限公司适用企业

16、所得税税率为25，要求的最低投资报酬率为10。根据以上资料，回答下列问题。该投资项目建成投产时的投资总额是() 万元。A1600B1824C1900D2124多选题9、下列会计事项中，应在“其他业务成本”科目核算的有() 。A租赁资产发生的或有支出B销售原材料的成本C采用成本模式计量的投资性房产计提的折旧D出售无形资产已计提的摊销额E主营业务活动以外的其他经营活动应缴的营业税多选题10、下列交易或事项的会计处理中，符合现行会计准则规定的有() 。A提供现金折扣销售商品的，购货方按净价法确认应付债务D存货采购过程中因不可抗力而发生的净损失，应计入存货采购成本C以支付土地出止金方式取得的土地使用权

17、，应按期摊销D自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值E融资租赁方式租人固定资产的改良支出，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用寿命孰低的期限内计提折旧A以支付土地出止金方式取得的土地使用权，应按期摊销B自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值C融资租赁方式租人固定资产的改良支出，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用寿命孰低的期限内计提折旧D存货采购过程中因不可抗力而发生的净损失，应计入存货采购成本E下列交易或事项的会计处理中，符合现行会计准则规定的有(F) 。G提供现金折扣销售商品的，购货方按净价法确认应

18、付债务多选题11、下列有关资产负债表日后事项的说法中正确的有() 。A2012 年 1 月 20 日，甲企业 2011 年度财务报告尚未报出，甲企业的股东将其60%的普通股以溢价出售给了丁企业。这一交易对甲企业来说，属于调整事项B甲企业由于经济衰退原因陷入财务困境，已举借大量的长期债务用于其经营活动。董事会认为， 如果能减少长期债务的金额并降低债务利率，甲企业将会消除可能发生的经营损失，2012 年 1 月份，甲企业与其债权人进行协商以重组债务条款，债务总额为800 万元。 2012 年 2 月，与债权人的协商得出结论，其结果是债务的50%转换为甲企业的一定数量的普通股，并且降低剩余债务的利率

19、。由于债务币组的决定是在2012 年 1 月做出的，2012 年 2 月份正式进行债务重组，且其对余业未来的经营有可能产生重大影响。因此，应当作为非调整事项在2011年度财务报表附注中进行披露C资产负债表日后出现的情况引起同定资产上的减值，属于非调整事项D资产负债表日后发现了报告年度财务报表舞弊或差错，应作为资产负债表日后调整事项处理E资产负债表日后发生的调整事项，应当如同资产负债表所属期间发生的事项一样，作出相关账务处理，并对资产负债表日已编制的财务报表作相应的调整多选题12、（一）甲公司从事土地开发与建设业务，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）205年 1 月 10 日，

20、甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得时，土地使用权的公允价值为5600 万元，地上建筑物的公允价值为 3000 万元，上述土地使用及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用 50 年。（ 2）207年 1 月 20 日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为 900 万元，预计使用 50 年。 207年 2 月 2 日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施， 建成后作为自营住宿、 餐馆的场地。 208年9月 20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000 万元。该商业设施预计使用 20 年。因建造的商业设施部分具有公益性质。甲公司于208年5月 10日收到国家

21、拨付的补助资金30 万元。（ 3）207年 7 月 1 日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400 万元，预计使用 70 年。 208年 5 月15 日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至208年12 月 31 日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本 12000 万元（不包括土地使用权成本）。（4）208年 2 月 5 日，以转让方式取得一宗土地使用权，实际成本不 1200 万元，预计使用50 年，取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。至 208年 12 月 31 日，办公楼尚未达到可使用状态，实际发生工程成本 3000 万元。 208年 12 月 31

22、日，甲公司董事会决定办公楼建成后对外出租，该日，上述土地使用权的公允价值为 1300 万元，在建办公楼的公允价值为 3200 万元。甲公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销， 对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 要求：根据上述资料， 不考虑其他因素，回答下列第 1 题至第 3 题。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（） 。A政府补助收到时确认为递延收益B收到的政府补助于208年 9 月 20 日开始摊销并计入损益C在建办公楼所在地块的土地使用权208年 12 月 31

23、 日按照 1200 万元计量D住宅小区所在地块的土地使用权地建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本E商业设施所在地块的土地使用权在建设期间摊销金额计入商业设施的建造成本简答题13、甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%，适用的所得税税率为 33%，所得税采用应付税款法核算。除特别说明外，甲公司采用账龄分析法计提坏账准备，3 个月以内账龄的应收款项计提坏账准备的比例为 5。根据税法规定， 按应收款项期末余额 5%。计提的坏账准备允许在税前抵扣。不考虑除增值税、 所得税以外的其他相关税费。 甲公司按当年实现净利润的10%提取法定盈余公积。甲公司 2004 年度所得税

24、汇算清缴于2005 年 2 月 28 日完成，在此之前发生的 2004年度纳税调整事项，均可进行纳税调整。甲公司2004 年度财务报告于2005 年 3月 31 日经董事会批准对外报出。2005 年 1 月 1 日至 3 月 31 日，甲公司发生如下交易或事项。(1)1 月 14 日，甲公司收到乙公司退回的2004 年 10 月 4 日从其购人的一批商品，以及税务机关开具的进货退出证明单。当日，甲公司向乙公司开具红字增值税专用发票。该批商品的销售价格( 不含增值税 ) 为 200 万元，增值税为34 万元，销售成本为 185 万元。假定甲公司销售该批商品时，销售价格是公允的， 也符合收入确认条

25、件。至2005 年 1 月 14 日，该批商品的应收账款尚未收回。(2)2 月 25 日，甲公司办公楼因电线短路引发火灾，造成办公楼严重损坏，直接经济损失 230 万元。(3)2月 26 日，甲公司获知丙公司被法院依法宣告破产， 预计应收丙公司账款 250万元 ( 含增值税 ) 收回的可能性极小，应按全额计提坏账准备。甲公司在2004 年12 月 31 日已被告知丙公司资金周转困难无法按期偿还债务，因而按应收丙公司账款余额的 50%计提了坏账准备。(4)3月 5 日，甲公司发现 2004 年度漏记某项生产设备折旧费用 200 万元，金额较大。至 2004 年 12 月 31 日，该生产设备生产

26、的已完工产品尚未对外销售。 (5)3 月 15 日，甲公司决定以 2400 万元收购丁上市公司股权。该项股权收购完成启，甲公司将拥有丁上市公司有表决权股份的 10%。(6)3 月 28 日，甲公司董事会提议的利润分配方案为：提取法定盈余公积620 万元，分配现金股利 210 万元。 甲公司根据董事会提议的利润分配方案， 将提取的法定盈余公积作为盈余公积， 将拟分配的现金股利作为应付股利， 并进行账务处理，同时调整 2004 年 12 月 31 日资产负债表相关项目。要求：指出甲公司发生的上述 (1) 、 (2) 、(3) 、 (4) 、 (5) 、(6) 事项中，哪些属于调整事项。对于甲公司的

27、调整事项，编制有关调整会计分录。填列甲公司 2004 年 12 月 31 日资产负债表相关项目调整表中各项目的调整金额 ( 调整表见答题纸第 10 页；调增数以“ +”表示，调减数以“”表示 ) 。( “应交税金”科目要求写出明细科目及专栏名称， “利润分配”科目要求写出明细科目；答案中的金额单位用万元表示 )多选题14、注册会计师 A 发现的下列期后事项中属于调整事项的是() ，A资产负债表日后发生的重大诉讼B资产负债表日后企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的现金股利C资产负债表日后发生的销售退回D资产负债表日后发现了财务报表舞弊简答题15、长江股份有限公司 ( 以下简称长江公

28、司 ) 为增值税一般纳税人， 适用的增值税税率为 17%；适用的企业所得税税率为 25%，对企业所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑增值税、企业所得税以外的其他相关税费。长江公司2011 年度财务报告于 2012年 3 月 31 日经董事会批准对外报出。假设长江公司2011 年实现利润总额 5000万元，2011 年年初递延所得税资产和递延所得税负债的余额分别为 500 万元和 250 万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。长江公司 2011 年度企业所得税汇算清缴于 2012 年 5 月 31 日完成。 2011 年年初的暂时性差异在 2012 年 1 月 1 日以后转回。长江公

29、司发生如下纳税调整及资产负债表日后事项：(1)2011 年 12 月 31 日对账面价值为1000 万元某项管理用无形资产进行首次减值测试，测试表明其可回收金额为800 万元，计提无形资产减值准备200 万元。(2)2011 年 12 月 31 日对 12 月 10 日取得的可供出售金融资产采用公允价值进行期末计量，其购买成本为800 万元，公允价值为900 万元，确认资本公积100万元。(3)2011 年公司销售费用中含有超标的广告费和业务宣传费支出300 万元。(4)2011 年公司发生研发支出 400 万元，其中研究阶段支出 120 万元，开发阶段支出 280 万元 ( 符合资本化条件已

30、计入无形资产成本 ) 。按税法规定， 研究开发支出未形成无形资产的可计入当期损益，并按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的可按照无形资产成本的 150%分期摊销。长江公司开发的无形资产于 2012 年 1 月 1 日达到预定可使用状态。(5)2011 年 12 月 31 日确认一项分期收款销售总价款 2400 万元，该业务实质上具有融资性质，实际年利率为 6%，长江公司将于 2012 年至 2014 年每年年末收款 800 万元，该商品现销价为 2138.41 万元，成本为 1600 万元。税法规定应于合同约定收款日确认收入实现。(6)2012 年 2 月 15 日，公司收到甲公司退

31、回的2011 年 11 月 4 日向其销售的一批商品，并向甲公司开具红字增值税专用发票。该批商品的销售价格( 不含增值税 ) 为 400 万元，结转的销售成本为 260 万元。该批商品的货款年末尚未收到，公司已按应收账款的 5%计提了坏账准备；按税法规定，对应收账款计提的坏账准备不得在计提时税前扣除。假设：长江公司无其他纳税调整事项，无其他所有者权益变动事项；长江公司 2011 年 12 月 31 日资产负债表中“资本公积”项目的年初余额为万元：长江公司 2011 年 12 月 31 日资产负债表中“盈余公积”项目的年初余额为万元；长江公司 2011 年 12 月 31 日资产负债表中“未分配

32、利润”项目的年初余额为1200 万元。要求：计算长江公司 2011 年所得税费用。多选题16、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是() 。A会计档案管理办法B总会计师条例C会计基础工作规范D会计法多选题17、上市公司在其年度资产负债表日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有() 。A因发生火灾导致存货严重损失B以前年度售出商品发生退货C处置于公司D报告年度发生的诉讼案件在资产负债表日后事项期间结案E资产价格发生重大变化多选题18、下列非衍生金融资产不能划分为持有至到期投资的是() 。A在初始确认时即被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产B在初始确认时

33、被指定为可供出售的非衍生金融资产C符合贷款和应收款项的定义的非衍生金融资产D到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产单选题19、资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项，属于资产负债表日后非调整事项的是 () 。A发现报告年度财务报表存在严重舞弊B对资产负债表日存在的债务签订债务重组协议C法院判决赔偿的金额与资产负债表日预计的相关负债的金额不一致D资产负债表日后取得确凿证据，表明某项资产在资产负债表日发生了减值或者需要调整该项资产原先确认的减值金额多选题20、甲股份有限公司 2004 年年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为 2005 年

34、3 月 30 日，实际对外公布的日期为 2005 年 4 月 3 日。该公司 2005 年 1 月 1 日至 4 月 3 日发生的下列事项中， 应当作为资产负债表日后事项中的调整事项的有() 。A3月 1 日发现 2004 年 10 月接受捐赠获得的一项固定资产尚未入账B3月 11 日临时股东大会决议购买乙公司 51%的股权并于 4 月 2 日执行完毕C4 月 2 日甲公司为从丙银行借入 8000 万元长期借款而签订重大资产抵押合同D2 月 1 日与丁公司签订的债务重组协议执行完毕，该债务重组协议系甲公司于 2003 年1 月 5 日与丁公司签订E3 月10 日甲公司被法院判决败诉并要求支付赔

35、款1000 万元，对此项诉讼甲公司已于2002 年末确认预计负债800 万元-1- 答案： A,B 解析 选项 C，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原贱面价值的差额计入当期损益。 选项 D，自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价。2- 答案： A企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时， 应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值， 公允价值与原账面价值的差额计入当期损益， 故 D选项不正确； 房地产转换是针对房地产用途发生改

36、变而言， 而不是后续计量模式的转变， 故 B选项不正确； 作为存货的房地产改为出租， 或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日，故 C 选项不正确。3- 答案： B,D【解析】固定资产应按实际支付的购买价款、 相关税费、 使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、 装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本， 若企业为增值税一般纳税人， 增值税进项税额不计入固定资产取得成本。4- 答案： B 解析 会计准则中规定，资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量，对可变现净值低于存货成本的差额，应当计提存货跌价准备， 计入当期损益。5- 答案：不敷出 ( 一)暂无解析6- 答案： C,D 解析 注册会计师的审计意见无法保证被审计单位的持续经营能力及其经营效率、效果；被审计单位应该根据“资产负债表日后事项”会计准则进行反映和披露，所以销售的退回也是注册会计师的审计范围，所以，A