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文档简介
1、工程人如何计算和证明停工损失?的计算带来肯定的难度.下面就如何计算因非承包方的缘由造成的停工损失谈谈的计算带来肯定的难度.下面就如何计算因非承包方的缘由造成的停工损失谈谈看法.一、临时停工损失的计算机械数量,因而停工损失的计算比较简洁。人工停工费的计算,发包方的缘由而造成的停工、窝工,按停工期间的现场停工工人计算。(1)折旧费,大修理费,(3)经常修理费,(4)机上人工四项费用之和,乘以实际停置台班数(每天只计一个台班)。造价工程师在审核此类停工损失时应留意以下几点:1是否与发包方供应的地质资料全都。施工现场四周环境进行考察,并在投标书中声明.对承包方由于其对发包方供应赔偿.只有现场地质条件确
2、与发包方供应的地质资料不符,消灭的状况又是有阅历机械闲置进行补偿 ,但不计利润,并且对处理该状况所实行的具体措施支付费用。停工引起的人工窝工、机械闲置和处理费用予以确认。二、长期停工的损失计算长期停工经常是由于发包方因无力支付工程款,致使合同无法连续履行而造成的。这时,承包方有权要求发包方支付在合同终止前已完工程的入工、材料、赔偿。具体的停工损失计算如下:1。人工窝工、机械停置费用的计算发包方对工程停工出具了有关人员、机械停置签证的,人工窝工 ,机械停置施工人数和机械设备的种类,机械数量可以从施工组织设计中查得 .停工时间可索赔报告中指出,其施工机械在工地停工后,始终停放在工地上,其机械闲置费
3、应从停工开头计至办理结算或起诉时间为止.造价工程师在处理索赔时应遵循两个原则,一是所发生的费用应是承包商履行合同所必需的和已经实际发生的;行赔偿。2.支付承包方依据商定已定购的材料、设备费用计算合同,不能退还的货款和货物、解除定货合同所发生的费用由发包方担当.3。进度款的利息7结果 14 天内,发包方应向承包方支付工程进度款.延付进度款可按月计算复利,15成结算报告的时间为止。4。工程款利息28付结算价款,若发包方拖延付款,双方也未达成延期付款协议,承包方可向发包方要求延期支付工程款利息。临时设施费补偿方的实际花费.因此,对工程完成比例不大的项目,临时设施费补偿,可通过清点施补偿可通过以下算式
4、进行计算。已完工程结算中所含的临时设施费.工程保险费的计算完工程结算中所含的保险费.7。管理费的计算从工程停工至承包方撤离工地,承包单位可向发包方要求在此期间的现场管理费.现场管理费的计算可由:工程直接费可按投标书中的直接费中标通知书中规定的上浮(下浮)比率或(概)预算造价确定。停工天数的确定同上时少,因此应乘一个折减系数,该系数可参照有些省、市的阅历,按 40%左右的比例计算.8.看场费用双方尚未办理工地交接手续前,承包方派人看管工地现场的,则参照同类人员社会平均工资水平计算看场期间的看场费用.三、对承包方的几点建议依据近年来停工损失司法鉴定的阅历,笔者认为在停工后,承包方应作好以下几点工作,以便于日后计算停工补偿.协议不成(或得不到发包方的有关答复),则在规定的期限内自动做好人员、机械的撤离工作,并作好记录,以书面形式通知发包方,以削减自身的损失,不要抱着等待。离施工现场的,建议承包应在
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