花好月圆广告媒体安排及预算方案

1、花好月圆广告媒媒体安排及预预算方案一、传播战略以鲜明的广告主主线和活动主主线融会贯通通，辅以独具具风格的现场场包装，完成成形象宣传任任务，诉求本本案特色，积积累广告效应应，逐步形成成良好口碑。以系列性卖点展展开，分阶段段推出销售主主题。主要运用报纸硬硬、软广告和和DM投放，以以户外性和展展会形式作为为宣传辅助。二、目的配合销售在时效效期间顺利完完成去化，从从楼盘品质风风格和良好的的价格性能比比诉求，形成成特色鲜明的的传播特色。三、阶段安排开盘时间暂定： 年 月 日销售周期时间区间销售指标工程进度宣传配额广告宣传说明预售期9月12日（预预售证领取）-9月27日日15%主体工程10%(约10万)公

2、关活动宣传+软广告树立立楼盘形象和和知名度开盘期9月27日-111月12日日15%外立面装饰35%(约35万)报纸广告+楼书书、DM+户户外广告宣传传形象和产品品定位强销期12月1日-11月27日35%内装修25%(约25万)报纸广告+楼书书、DM+促促销活动，优优面及点、卖卖点广告推出出2月12日春节节持续期春节后-6月330日25%交房20%(约20万)维持广告暴露频频度，解决抗抗性说明：销售指标的考核核时间以预售售许可证领取取时间为起点点；由于广告额度和和工程进度是是保障销售公公司完成销售售指标的重要要因素，因此此广告额度的的配比根据销销售指标和工工程度为进行行合理分配。筹备期的广告费费

3、用以现场包包装为主，作作为硬性费用用开支，因此此只打入整体体推广费用的的总预算，不不参与广告配配额的分配估估算（估算总总额约1000万元）。四、一期整体推推广费用 711000m22550元元/m21.260%=1336.8万元元五、一期推广费费用安排：现场包装（包括括内外接待）：费用3755,339元元1、现场接待PPOP：费用用21.6万元1）内接待A、展板： 11,800元B、室内灯箱： 6,916元C、门头灯箱： 15,960元D、室内设计费费：7,000元E、模型： 227,000元F、logo墙墙铜字：7668元G、其他布置： 4,000元2）外接待A、商铺租赁： 1300,000

4、元B、LOGO墙墙、灯箱、看看板：15,000元C、罗马旗制作作发布： 11,944元D、其他布置： 3,000元2、印刷媒体：费用43,960元DM：1.4556元/份100000份=14,560元楼书：1.8元元/份130000份=23,400元（满满足房交会、开开盘需要）活动派发单片：0.6元/份份100000份=6,000元3、公共传播：费用31,000元1）解放日报报广告发布布：16,000+22,500=118,500元2）房交会展示示：9,000元优秀住宅评选：3,500元户外媒体：费用用83,890元围墙：83500+54400=13,890元沪闵路看板：330,000+440

5、,000=770,000元六、宣传费用： 费用1000万（包括括促销活动）（一）预售期造造势宣传（99月27日-10月277日）：费用用 13.3334万元由报纸（软性文文章和硬广告告）和房交会会展示组成；认知、熟悉悉楼盘，树立立发展商和产产品形象，逐逐步形成知名名度。1、报纸广告计计划： 费用用 9.7884万元时间媒体规格版面费用（万元）9月6日周四解放日报1/4通栏住宅消费0.259月13日周四四解放日报半通栏住宅消费0.59月20日周四四解放日报半通栏住宅消费0.59月20日周四四新民晚报彩色通栏H版5.60.99=5.04410月27日周周四新闻晨报彩色通栏底版3.21.330.9=

6、33.7442、房交会展示示：时间：10月22日-10月月5日地点：虹桥世贸贸商城费用：220000+100000=333000元六、开盘扩大宣宣传（10月月27日-111月27日日）：费用 36.9885万元由户外广告、报报纸广告和公公关活动组合合；完成楼盘盘形象和产品品定位。报纸广告安排时间媒体规格版面费用（万元）10月25日周周四新民晚报开盘广告彩色半版B版100.9=910月25日周周四解放日报半通栏住宅消费0.511月1日周四四新闻晨报彩色半版体育版80.9=77.211月6日周四四申江彩色通栏1.80.885=1.55311月8日周四四解放日报半通栏住宅消费0.511月15日周周四

7、新闻晨报1/4直版周三-五版3.70.885=3.11611月22日周周四新民晚报彩色通栏A版5.60.99=5.044公关活动形象大使征集活活动开盘活动地点：南方商城城外接待和工工地现场双联联互动费用：300000元户外广告导旗：200元元/对160对=320000元（从地铁铁站经沪闵路路到工地现场场）横幅：680元元/幅40幅=272000元（相关区区域的路口）巨幅：45元/m2300m2=135000元（工地和和售楼处）七、强销卖点宣宣传期（122月27日1月277日）：费用用：25.3385万由报纸广告和促促消活动组合合；广告宣传传分卖点展开开。报纸广告安排时间媒体规格版面费用12月6日周四四新民晚报黑白通栏H版4.49=33.9612月13日周周四解放日报黑白1/4直版版住宅消费5.40.885=4.55912月20日周周四新晚报报彩色通栏H版5.60.99=5.04412月13日周周四解放日报半通栏住宅消费0.51月3日周四新晚报报彩色通栏H版5.60.