扬州地下停车位出租协议

扬州地下停车位出租协议

甲方（出租方）：扬州市XX物业管理有限公司

地址：扬州市XX区XX路XX号

电话：0514-XXXXXXXX

乙方（承租方）：XX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于扬州市XX区XX路XX号的地下停车场的合法管理方，乙方需要租赁停车位以停放其车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方地下停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于扬州市XX区XX路XX号地下停车场编号为XX的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的租金为每月人民币XX元整（￥XX.00）。

3.2支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：扬州市XX物业管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX.00）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等情形。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方归还租赁物且无违约行为后30日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家及地方关于停车场的相关规定和标准。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内可供乙方正常使用。

5.3甲方应负责租赁物的日常维护和管理，确保停车场的安全和秩序。

5.4甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

5.5甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物停放其车辆。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守停车场的管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放和通行。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.6乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第六条第6.3款、6.4款、6.5款的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00）。

7.3如乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定清理债权债务。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.3双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：扬州市XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：XX

日期：XX年XX月XX日

附件一：