2024幼儿园场地租赁及经营权转交合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园场地租赁及经营权转交合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.场地租赁及经营权概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.场地使用及维护4.1使用规则4.2维护责任4.3禁止事项5.保证金及退还5.1保证金金额5.2交纳时间5.3退还条件5.4退还方式6.经营权转交6.1转交原因6.2转交程序6.3转交费用6.4转交后责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1场地租赁合同附件11.2经营权转交协议附件11.3其他相关附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.3.3出租方：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方：[承租方电子邮箱]1.4住所地1.4.1出租方：[出租方住所地]1.4.2承租方：[承租方住所地]2.场地租赁及经营权概述2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积单位及数值]2.3场地用途：[用途描述]2.4租赁期限：[起始日期]至[终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额：[金额单位及数值]3.2支付时间：[具体日期或支付周期]3.3支付方式：[银行转账、现金支付等]3.4违约责任：[逾期支付罚金比例]4.场地使用及维护4.1使用规则：[具体使用规定]4.2维护责任：[出租方和承租方各自的维护责任]4.3禁止事项：[禁止进行的活动]5.保证金及退还5.1保证金金额：[金额单位及数值]5.2交纳时间：[具体日期]5.3退还条件：[满足哪些条件可退还保证金]5.4退还方式：[退还方式及流程]6.经营权转交6.1转交原因：[具体原因描述]6.2转交程序：[具体转交流程]6.3转交费用：[转交过程中产生的费用及承担方]6.4转交后责任：[转交后的责任承担]7.合同变更与解除7.1变更条件：[具体变更条件]7.2变更程序：[具体变更流程]7.3解除条件：[具体解除条件]7.4解除程序：[具体解除流程]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用场地8.1.3出租方未按时交付场地8.1.4双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1承租方违约：应支付每日租金的[百分比]作为违约金，并可解除合同。8.2.2出租方违约：应支付每日租金的[百分比]作为违约金，并可解除合同。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在[具体时间]内作出裁决。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付保证金。10.2生效日期10.2.1合同签署之日。10.3终止条件10.3.1租赁期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序10.4.1双方签署终止协议。10.4.2清理场地，退还保证金。11.合同附件11.1场地租赁合同附件11.1.1场地平面图。11.1.2场地使用规则。11.2经营权转交协议附件11.2.1转交方与受让方身份证明。11.2.2经营权转交协议书。11.3其他相关附件11.3.1政府批文。11.3.2相关费用缴纳凭证。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本。13.合同签署13.1签署日期13.1.1[具体日期]13.2签署地点13.2.1[具体地点]13.3签署人13.3.1出租方：[出租方签署人姓名]13.3.2承租方：[承租方签署人姓名]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监督方、鉴定方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，提供中介服务，协助双方达成协议。15.2.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.2.3监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同内容得到执行。15.2.4鉴定方：对合同标的物或合同履行过程中的问题进行鉴定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应具备相应的资质和条件，并提供中介服务。16.1.2中介方应如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒或误导。16.1.3中介方对中介服务收取的费用应在合同中明确。16.2担保方16.2.1担保方应具备相应的担保能力，并提供担保。16.2.2担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。16.2.3担保方在合同履行过程中发现违约行为，应及时通知甲乙双方。16.3监督方16.3.1监督方应具备相应的监督能力，对合同履行情况进行监督。16.3.2监督方应在合同履行过程中发现问题，及时通知甲乙双方。16.3.3监督方不得干预合同正常履行，不得泄露甲乙双方商业秘密。16.4鉴定方16.4.1鉴定方应具备相应的鉴定能力，对合同标的物或问题进行鉴定。16.4.2鉴定方应在鉴定过程中保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.4.3鉴定费用应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，应在其承担的责任限额内承担。17.2第三方责任限额的确定17.2.1在合同中明确第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应与第三方提供的担保能力相匹配。17.2.3第三方责任限额可根据合同履行情况进行调整。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方应在合同约定的责任限额内履行其责任。17.3.2第三方超出责任限额的责任，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行。18.1.2第三方未履行责任的，甲方有权要求甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行。18.2.2第三方未履行责任的，乙方有权要求乙方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2第三方未履行责任的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入合同关系时，甲乙双方可协商对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.3合同变更后的条款对各方均有约束力。20.第三方介入的合同终止20.1当第三方介入的合同终止时，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关问题。20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方退还已收取的费用或保证金。20.3第三方介入的合同终止不影响原合同中甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件1.1场地平面图：详细标注场地边界、建筑结构、出入口等。1.2场地使用规则：包括场地使用时间、使用范围、禁止事项等。1.3场地现状描述：包括场地设施、设备、环境等现状描述。2.经营权转交协议附件2.1转交方与受让方身份证明：包括身份证、营业执照等。2.2经营权转交协议书：详细约定转交原因、程序、费用等。3.其他相关附件3.1政府批文：包括场地租赁、经营权转交等批文。3.2相关费用缴纳凭证：包括租金、保证金、税费等缴纳凭证。3.3合同履行情况报告：包括场地使用、维护、费用支付等情况的定期报告。3.4争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2未按约定使用场地：承租方未按合同约定使用场地。1.3未按时交付场地：出租方未按约定时间交付场地。1.4违反合同约定的其他行为：包括但不限于损坏场地设施、泄露商业秘密等。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付每日租金的[百分比]作为违约金。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：在违约情形严重的情况下，非违约方有权解除合同。3.违约行为示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，则构成违约，应支付每日租金的1%作为违约金。3.2出租方未按时交付场地：出租方应在合同约定的交付日期前交付场地，如未按时交付，则构成违约，应支付每日租金的1%作为违约金。3.3损坏场地设施：承租方在场地使用过程中损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024幼儿园场地租赁及经营权转交合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方名称、地址、法定代表人1.2.承租方名称、地址、法定代表人1.3.合同签订日期2.场地基本情况2.1.场地名称、地址、面积2.2.场地用途2.3.场地设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.2.场地使用时间5.3.场地使用限制5.4.场地维护责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金的计算方法7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决期限8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的处理10.不可抗力10.1.不可抗力的定义10.2.不可抗力事件的处理10.3.不可抗力事件对合同履行的影响11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施设备清单11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的履行13.合同解除和终止13.1.合同解除的条件13.2.合同解除的程序13.3.合同终止的条件13.4.合同终止的程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.通知送达地址14.3.合同份数14.4.合同解释权14.5.合同修改和补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：X幼儿园1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：幼儿园教育咨询有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年3月1日2.场地基本情况2.1场地名称：幼儿园场地2.2场地地址：省市区路号2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：幼儿教育活动、教学设施及附属设施使用2.5场地设施设备：教室、活动室、卫生间、厨房、休息室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年3月1日3.2租赁终止日期：2027年2月28日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于当月租金%的违约金。5.场地使用规则5.1场地使用范围：仅限于幼儿教育活动、教学设施及附属设施使用5.2场地使用时间：每日早8点至晚6点5.3场地使用限制：不得用于任何商业活动，不得改变场地结构及设施用途5.4场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地设施完好，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反场地使用规则，应承担违约责任，支付违约金。6.3违约金的计算方法：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内提出解决争议的请求。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供场地或设施，且在接到承租方通知后日内仍未予以修复或更换的；9.1.2承租方未按约定支付租金，且在接到出租方通知后日内仍未支付的；9.1.3任何一方严重违反合同约定的其他义务，给对方造成重大损失的；9.1.4出现不可抗力事件，且该事件导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并附上解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止合同项下的所有活动；9.3.2承租方应将场地及设施恢复原状或赔偿出租方因恢复原状而产生的合理费用；9.3.3双方应结算合同项下的所有款项。10.合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定进行结算。10.3合同终止后的处理：10.3.1承租方应将场地及设施恢复原状或赔偿出租方因恢复原状而产生的合理费用；10.3.2双方应结算合同项下的所有款项。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力事件对合同履行的影响：不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施设备清单12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年3月1日13.3合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的义务。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址。14.2通知送达地址：出租方送达地址为省市区路号，承租方送达地址为省市区路号。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归双方共同享有。14.5合同修改和补充：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2.1合同履行的监督与监理；15.2.2场地及设施设备的评估与鉴定；15.2.3争议解决过程中的仲裁或调解；15.2.4其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方人选；15.3.2双方应以书面形式邀请第三方介入；15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1提供第三方所需的相关资料和信息；16.1.2配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责；16.1.3依据第三方提供的服务支付相应的费用。16.2乙方的额外义务：16.2.1同甲方一样，提供第三方所需的相关资料和信息；16.2.2同甲方一样，配合第三方的工作；16.2.3同甲方一样，依据第三方提供的服务支付相应的费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和方案；17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定；18.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为第三方服务费用总额的%；18.1.3第三方的责任限额不得低于万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方是甲方聘请的专业机构，其工作成果对甲方有直接的利害关系；19.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方是乙方聘请的专业机构，其工作成果对乙方有直接的利害关系；19.2.2第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系；19.3.2如第三方之间发生争议，应各自解决，不得影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括建筑物、道路、绿化带等。说明：场地平面图是合同附件，用于明确场地范围和使用界限。2.场地设施设备清单要求：详细列出场地内的设施设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：设施设备清单是合同附件，用于明确场地内设备的具体情况。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方合法有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件是合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.场地租赁合同要求：提供双方签订的场地租赁合同副本。说明：场地租赁合同是合同附件，用于证明甲乙双方租赁关系的成立。5.场地使用规则要求：详细列出场地使用规则，包括使用时间、范围、限制等。说明：场地使用规则是合同附件，用于明确场地使用的具体规定。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如工程图纸、验收报告等。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充说明合同履行的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于当月租金%的违约金。示例：若甲乙双方约定每月租金为人民币10万元，乙方逾期支付租金5天，则乙方应支付人民币5000元的违约金。2.出租方未按约定提供场地或设施责任认定：出租方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供一间教室，导致承租方无法正常开展活动，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租金减免等。3.承租方未按约定使用场地或设施责任认定：承租方未按约定使用场地或设施，应承担违约责任，支付违约金。示例：若承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方停止使用，并支付相应的违约金。4.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方实际损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致场地无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。2024幼儿园场地租赁及经营权转交合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方共同意愿2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁及经营权转交的基本情况3.1租赁场地基本情况3.2经营权转交基本情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.租赁场地使用6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.经营权转交7.1经营权转交方式7.2经营权转交内容7.3经营权转交手续8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1国家相关法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2地方政府相关政策本合同订立依据地方政府关于幼儿园场地租赁及经营权转交的相关政策规定。1.3双方共同意愿甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，“甲方”指场地所有权人，“乙方”指租赁方，“租赁场地”指甲方提供给乙方的幼儿园场地，“经营权”指乙方在租赁场地内开展幼儿园教育活动的权利。2.2解释本合同中如未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条租赁及经营权转交的基本情况3.1租赁场地基本情况租赁场地位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，场地用途为幼儿园教育。3.2经营权转交基本情况甲方同意将租赁场地的经营权转交给乙方，乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权和经营权。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。4.3租赁期限变更如因国家政策调整或双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币万元/年。5.2支付方式乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，租金支付方式为银行转账。5.3付款时间乙方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。5.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条租赁场地使用6.1使用范围乙方在租赁场地内开展幼儿园教育活动，包括但不限于教室、活动室、办公区等。6.2使用要求乙方应合理使用租赁场地，保持场地设施完好，不得擅自改变场地用途。6.3使用限制乙方不得在租赁场地内进行与幼儿园教育活动无关的活动，不得从事危害场地安全、损害场地环境的行为。第七条经营权转交7.1经营权转交方式甲方同意将租赁场地的经营权转交给乙方，乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权和经营权。7.2经营权转交内容经营权转交内容包括但不限于场地使用权、场地内设施设备的使用权、幼儿园教育活动的经营权等。7.3经营权转交手续双方应按照国家相关法律法规及行业惯例办理经营权转交手续，确保手续合法、有效。第八条保证金8.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币万元作为保证金。8.2保证金支付保证金应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。8.3保证金退还在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）乙方违反使用要求，造成场地设施损坏；（4）乙方未按约定办理经营权转交手续；（5）乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任（1）乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿乙方应按照甲方实际损失的一定比例支付赔偿金，最高不超过合同总金额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序，双方应积极配合。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方给予天宽限期，违约方仍未履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；（3）本合同约定的其他解除条件。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并处理相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，并处理相关事宜。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、经营权转交协议等，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达本合同项下的通知、文件的送达，应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达方提供的地址为送达地址。13.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行合理确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第三条第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。3.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等，应在第三方服务协议中详细约定。第四条第三方服务协议（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方提供的服务内容、范围和标准；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方责任的界定和赔偿；（5）第三方的保密义务；（6）第三方服务期限；（7）第三方退出和替换的条款；（8）争议解决方式；（9）其他双方认为必要的条款。第五条第三方责任划分5.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务质量承担相应责任。5.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担全部责任；（2）第三方因不可抗力导致的服务质量问题，甲乙双方根据实际情况协商解决；（3）第三方在履行服务过程中，因违反国家法律法规或行业规范，导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；（4）第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致服务结果不符合预期，甲乙双方各自承担相应的责任。第六条第三方权利（1）根据合同约定和行业标准，独立开展服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，对服务过程中的风险进行评估和控制；（4）根据合同约定，获得相应的服务费用。第七条第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，提供高质量的服务；（4）在服务过程中，及时向甲乙双方报告服务进展情况；（5）按照合同约定，承担相应的责任。第八条第三方退出和替换8