二零二五年度房地产法律法规咨询居间服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量检查与评估5.3质量改进措施6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.合同其他事项14.1合同法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称1.1.1甲方名称：________1.1.2乙方名称：________1.2当事人地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3当事人联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.服务内容概述2.1服务范围2.1.1提供房地产法律法规咨询服务2.1.2居间服务，包括但不限于房源信息搜集、市场分析、合同起草等2.2服务方式2.2.1通过电话、邮件、在线会议等形式进行沟通2.2.2提供书面报告、分析文件等2.3服务期限2.3.1自合同生效之日起至____年____月____日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1乙方应在每次服务完成后，向甲方提供详细的费用清单3.2.2甲方应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用3.3费用支付时间3.3.1每月____日为费用支付日4.保密条款4.1保密信息定义4.1.1保密信息指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等4.2保密义务4.2.1甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.3违约责任4.3.1违反保密义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1乙方应按照行业标准提供高质量的服务5.1.2乙方应确保提供的咨询服务准确、及时、全面5.2质量检查与评估5.2.1甲方可对乙方提供的服务进行检查与评估5.2.2乙方应积极配合甲方的检查与评估工作5.3质量改进措施5.3.1乙方应根据甲方的反馈意见，及时改进服务质量6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决程序6.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商6.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为合同签订地7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的7.2合同终止条件7.2.1合同约定的服务期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止后的处理7.3.2双方应相互退还已支付的费用和未支付的费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定提供服务的8.1.2甲方未按约定支付费用的8.1.3任何一方泄露对方保密信息的8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金为合同总金额的____%8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成的损失，按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整、明确9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式进行变更9.3合同变更内容9.3.1变更后的合同内容应与原合同具有同等法律效力10.合同附件10.1附件一：服务清单10.1.1服务项目10.1.2服务内容10.1.3服务时间10.1.4服务费用10.2附件二：保密协议10.2.1保密信息范围10.2.2保密义务10.2.3违约责任10.3附件三：其他相关文件10.3.1相关法律法规10.3.2行业标准10.3.3其他文件11.合同签署11.1签署时间11.1.1甲方签署时间：____年____月____日11.1.2乙方签署时间：____年____月____日11.2签署地点11.2.1签署地点：________11.3签署人11.3.1甲方签署人：________11.3.2乙方签署人：________12.合同份数12.1合同份数12.1.1合同一式____份12.2份数分配12.2.1甲方____份12.2.2乙方____份13.合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式13.1.1以书面形式通知对方13.2通知送达地址13.2.1甲方通知送达地址：________13.2.2乙方通知送达地址：________13.3通知送达时间13.3.1通知送达时间为发出通知之日起____个工作日14.合同其他事项14.1合同法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，提供与本合同相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可进行第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。17.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识。17.2第三方合同签订17.2.1甲乙双方与第三方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方合同与本合同并行有效。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方因提供本合同相关服务或协助而产生的责任，其最高赔偿限额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。18.2.2责任限额不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。19.第三方责任划分19.1责任主体19.1.1第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助的最终效果承担连带责任。19.2责任范围19.2.1第三方的责任范围限于其提供的服务或协助本身，不包括甲乙双方因第三方服务或协助而产生的问题。19.3责任追偿19.3.1如第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.3.2第三方赔偿后，甲乙双方不得再向对方追偿。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1如第三方变更服务内容或方式，需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更服务内容或方式，应不影响本合同的履行。20.2第三方解除20.2.1第三方合同签订后，如甲乙双方解除合同，第三方合同同时解除。20.2.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方保密条款21.1保密义务21.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方的其他保密信息负有保密义务。21.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.2违约责任21.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明合同约定的所有服务项目，包括服务内容、服务时间、服务费用等。附件说明：服务清单是合同履行的重要依据，双方应严格按照清单执行服务。2.附件二：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，双方应严格遵守。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于相关法律法规、行业标准、项目相关文件等。4.附件四：第三方合同详细要求：包括第三方合同的主要内容、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方合同是本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签订。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商意见、变更后的合同条款等。附件说明：变更协议是合同履行过程中可能产生的文件，双方应妥善保管。6.附件六：违约责任证明详细要求：记录违约行为的证据、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：违约责任证明是违约责任认定的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金及逾期利息。示例：甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期利息。违约行为二：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供咨询服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。违约行为三：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。违约行为四：任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露对方保密信息，违约方应赔偿对方损失。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1法律法规咨询2.2居间服务2.3服务范围3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.服务成果交付5.1服务成果形式5.2成果交付时间5.3成果交付方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2保密条款的延续12.3其他事宜处理13.其他13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同签署日期13.4合同份数13.5合同语言14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：________（2）乙方法定代表人或授权代表：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________2.服务内容2.1法律法规咨询（1）乙方根据甲方需求，提供房地产相关法律法规的咨询。（2）乙方应确保提供的信息准确、及时，并对提供的信息负责。2.2居间服务（1）乙方在甲方授权范围内，为甲方提供房地产交易的居间服务。（2）乙方应积极协调双方，促成房地产交易。2.3服务范围（1）乙方服务范围包括但不限于：房地产交易政策咨询、合同起草、谈判、签订等。（2）乙方应根据甲方需求，提供相应的专业服务。3.服务期限3.1服务起始时间（1）本合同服务期限自________年________月________日起开始。3.2服务结束时间（1）本合同服务期限至________年________月________日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）本合同服务费用总额为人民币________元整。4.2费用支付方式（1）甲方应按本合同约定支付服务费用。（2）甲方支付服务费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。4.3支付时间（1）甲方应在本合同服务期限开始后的第一个月内支付首期服务费用。（2）后续服务费用，甲方应按乙方提供的月度服务费用清单支付。5.服务成果交付5.1服务成果形式（1）乙方提供的服务成果以书面形式交付甲方。5.2成果交付时间（1）乙方应在服务期限结束后的十个工作日内将服务成果交付甲方。5.3成果交付方式（1）乙方将服务成果通过快递方式送达甲方指定地址。6.保密条款6.1保密范围（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。6.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露本合同中涉及的保密信息；（3）任何一方故意或过失导致本合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为服务费用总额的________%。（3）如违约方未能按约定支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（2）中国国际经济贸易仲裁委员会；（3）选择上述争议解决机构后，双方应签订仲裁协议，并将争议提交该机构仲裁。8.3争议解决程序（1）争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方确认无误，并加盖公章后生效。9.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。9.3合同解除（1）任何一方有权在合同履行期间，因对方违约行为，通知对方解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同变更10.1变更条件（1）本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。10.2变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1服务费用结算（1）合同解除后，双方应按实际履行情况结算服务费用。11.2保密条款的延续（1）合同解除后，保密条款继续有效，直至保密期限届满。11.3其他事宜处理（1）合同解除后，双方应妥善处理合同终止前产生的未了事宜。12.其他12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服务协议、保密协议等。12.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，按法律规定执行。12.3合同签署日期（1）本合同签署日期为________年________月________日。12.4合同份数（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.5合同语言（1）本合同使用________语言编写，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点（1）本合同签署地为________。13.2合同签署日期（1）本合同签署日期为________年________月________日。13.3合同签署人签字盖章（1）甲方（盖章）：________（2）乙方（盖章）：________14.合同解除后的处理14.1服务费用结算（1）合同解除后，双方应按实际履行情况结算服务费用。14.2保密条款的延续（1）合同解除后，保密条款继续有效，直至保密期限届满。14.3其他事宜处理（1）合同解除后，双方应妥善处理合同终止前产生的未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师、专家等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、权利和义务。（2）第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。（2）甲方应对第三方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。16.2第三方介入时乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。（2）乙方应对第三方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，以合同约定的责任限额为限。（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。（2）甲方对第三方的行为不承担任何责任，除非甲方有故意或重大过失。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。（2）乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非乙方有故意或重大过失。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任。（2）第三方责任承担范围限于其在本合同中的职责和权限。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方协议；（3）第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应按照约定程序处理未了事宜，并退出合同履行过程。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后的费用结算（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算第三方介入产生的费用。20.2第三方介入终止后的责任划分（1）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议，划分各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议（1）详细描述服务内容、服务期限、服务费用、交付成果等。（2）明确甲乙双方的权利义务。2.保密协议（1）约定保密范围、保密期限、违约责任等。（2）明确甲乙双方及第三方的保密义务。3.第三方协议（1）明确第三方在本合同中的角色、权利和义务。（2）约定第三方责任限额、责任承担方式等。4.服务费用清单（1）详细列出服务费用构成、支付方式、支付时间等。（2）明确甲乙双方对服务费用的确认。5.服务成果交付清单（1）详细列出服务成果内容、交付时间、交付方式等。（2）明确甲乙双方对服务成果的验收。6.争议解决协议（1）约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。（2）明确甲乙双方对争议解决协议的遵守。7.合同变更协议（1）详细列出合同变更内容、变更原因、变更程序等。（2）明确甲乙双方对合同变更协议的确认。8.合同解除协议（1）详细列出合同解除原因、解除程序等。（2）明确甲乙双方对合同解除协议的确认。9.第三方资质证明（1）证明第三方具备履行合同所需资质和条件。（2）明确第三方资质证明的提交时间。10.甲乙双方其他相关文件（1）如合同履行过程中产生的其他相关文件。（2）明确相关文件的内容和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.未按约定提供资料和信息；c.未按约定验收服务成果。（2）乙方违约行为：a.未按约定提供服务；b.未按约定交付服务成果；c.泄露保密信息。（3）第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用总额的________%。b.甲方未按约定提供资料和信息的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按约定验收服务成果的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方未按约定交付服务成果的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方泄露保密信息的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：a.第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方已提供相应服务。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。若甲方未支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1咨询服务2.2居间服务2.3其他服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务提供方式5.1线上服务5.2线下服务5.3其他服务方式6.服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3禁止行为9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产法律法规咨询”指乙方根据甲方需求，提供有关房地产法律法规的专业咨询意见；（2）“居间服务”指乙方作为中介人，协助甲方与第三方进行房地产交易，包括但不限于提供交易信息、协调交易双方、协助签订交易合同等；（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的起止时间；（4）“服务费用”指甲方应支付给乙方的报酬；（5）“保密信息”指乙方在提供服务过程中知悉的涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。2.服务内容2.1咨询服务乙方应按照甲方要求，提供相关房地产法律法规的咨询意见，包括但不限于法律法规的解读、适用性分析、风险提示等。2.2居间服务乙方应按照甲方要求，提供居间服务，包括但不限于：（1）收集并整理相关房地产交易信息；（2）协助甲方与第三方进行沟通协商；（3）协助甲方签订房地产交易合同；（4）在交易过程中提供必要的法律支持。2.3其他服务根据甲方需求，乙方可提供其他相关服务，具体内容另行协商确定。3.服务期限3.1开始日期本合同服务期限自甲方支付首笔服务费用之日起开始。3.2结束日期本合同服务期限至甲方满意接受乙方提供的服务或本合同约定的其他终止条件成就时止。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2支付方式（1）首期费用：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；（2）中期费用：人民币______元，于服务期限过半时支付；（3）尾期费用：人民币______元，于服务期限结束前支付。4.3付款时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成付款。5.服务提供方式5.1线上服务乙方可通过电子邮件、电话、网络通讯工具等方式向甲方提供线上服务。5.2线下服务乙方可按照甲方要求，提供线下服务，包括但不限于现场咨询、会议讨论等。5.3其他服务方式根据甲方需求，乙方可提供其他服务方式，具体内容另行协商确定。6.服务成果6.1成果形式乙方提供的服务成果应以书面形式提交给甲方，包括但不限于咨询意见、居间服务报告等。6.2成果提交时间乙方应在服务期限结束前，将服务成果提交给甲方。6.3成果验收标准甲方应在收到服务成果后______个工作日内对服务成果进行验收。如甲方对服务成果不满意，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，直至甲方满意为止。8.知识产权8.1知识产权归属乙方提供的服务成果中，涉及乙方知识产权的部分，乙方保留其知识产权的所有权。甲方在支付全部服务费用后，获得在约定的范围内使用乙方知识产权的权利，但不得擅自复制、传播或转让。8.2使用许可甲方获得的使用许可为非独占、非转让、非可再分的使用许可，仅限于甲方自身使用，不得用于商业目的或提供给第三方。8.3禁止行为（1）修改、改编或翻译乙方的知识产权；（2）将乙方的知识产权用于生产或销售产品；（3）将乙方的知识产权用于任何可能损害乙方知识产权价值的行为。9.违约责任9.1违约行为定义本合同项下，任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。9.2违约责任承担（1）如乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方继续履行或赔偿因此造成的损失；（2）如甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；（3）如任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解组织。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行，并作出具有法律效力的裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除本合同；（2）不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除本合同。11.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订补充协议。13.3合同变更效力经双方协商一致签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。14.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时终止。14.3合同终止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律服务机构、技术服务机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）本合同约定的事项需要第三方进行评估、鉴定或提供专业意见；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方介入。15.3第三方选择与确定（1）甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；（3）第三方介入的事项及费用应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。16.2责任划分（1）第三方介入的事项，其责任由第三方承担；（2）第三方介入的事项涉及甲乙双方共同责任的，由甲乙双方按合作协议约定分担；（3）第三方介入的事项如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据介入事项的需要，要求甲乙双方提供合理的条件；（3）第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使第三方应在合作协议约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，明确介入事项及要求。18.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入事项、责任、权利和义务。18.3介入实施第三方按照介入协议的约定，实施介入事项。18.4介入结果第三方完成介入事项后，应向甲乙双方提交报告，甲乙双方应按照协议约定进行处理。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）介入事项完成；（2）协议约定的其他终止条件成就。19.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。19.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算费用，并处理相关事宜。20.特别条款20.1本合同中引入第三方介入的，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2如第三方介入事项涉及甲乙双方的其他合同，甲乙双方应另行协商，并签订相应的补充协议。20.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.4本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.第三方合作协议3.服务成果报告4.服务费用支付凭证5.保密协议6.争议解决协议7.合同变更协议8.第三方介入申请表9.第三方介入协议10.第三方介入终止协议11.第三方评估报告12.第三方鉴定报告13.第三方法律意见书14.第三方技术服务报告15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.本合同：合同双方签字（或盖章）的原件。2.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确介入事项、责任、权利和义务。3.服务成果报告：乙方提供的服务成果，包括咨询意见、居间服务报告等。4.服务费用支付凭证：甲方支付服务费用的凭证。5.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密信息及保密义务。6.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式、机构和程序。7.合同变更协议：甲乙双方就合同变更事项签订的协议。8.第三方介入申请表：甲乙双方向第三方发出的介入申请表。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确介入事项、责任、权利和义务。10.第三方介入终止协议：甲乙双方与第三方签订的终止协议，明确终止介入事项。11.第三方评估报告：第三方提供的评估报告，包括评估方法、结果和建议。12.第三方鉴定报告：第三方提供的鉴定报告，包括鉴定依据、结果和建议。13.第三方法律意见书：第三方提供的法律意见书，包括法律依据、意见和建议。14.第三方技术服务报告：第三方提供的技术服务报告，包括服务内容、结果和建议。15.其他与本合同相关的文件和资料：根据合同履行过程中产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定提供服务的；（2）甲方未按约定支付服务费用的；（3）第三方未按合作协议履行责任的；（4）任何一方违反保密义务的；（5）任何一方违反合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理的间接损失；（2）甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金；（3）第三方未按合作协议履行责任的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和合理的间接损失；（4）任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；（5）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.乙方未按约定提供咨询意见，导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（如已支付的居间服务费用）和合理的间接损失（如因交易失败而导致的额外费用）。2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.第三方未按合作协议提供评估报告，导致甲乙双方交易受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。4.任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于名誉损失、商业损失等。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱2.服务内容与范围2.1法律法规咨询服务2.2居间服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务成果提交形式4.3服务成果验收标准5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：法律法规咨询服务清单9.2附件二：居间服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同份数及使用12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同附件清单13.1附件一：法律法规咨询服务清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱甲方住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.服务内容与范围2.1法律法规咨询服务乙方根据甲方需求，提供房地产相关法律法规的咨询服务，包括但不限于法律法规解读、政策分析、法律风险提示等。2.2居间服务内容乙方作为甲方房地产项目居间方，协助甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于开发商、投资方等。2.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用金额]元整。3.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内，向乙方支付首期服务费用人民币[首期费用金额]元整。剩余服务费用在服务完成且经甲方确认后，甲方应于[支付期限]日内支付完毕。3.3付款时间及期限首期付款：[支付时间]前剩余付款：[支付时间]前4.服务质量与标准4.1服务质量要求乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量的法律法规咨询和居间服务。4.2服务成果提交形式乙方应以书面形式提交服务成果，包括但不限于咨询报告、居间协议、法律文件等。4.3服务成果验收标准服务成果应满足甲方要求，经甲方确认合格后方可视为完成。5.保密条款5.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务质量；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方违反保密义务；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金按未履行部分的[比例]计算，违约金总额不超过合同服务费用总额的[比例]。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁机构名称]7.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[解除期限]日内未采取补救措施或继续违约；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[解除期限]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.合同附件9.1附件一：法律法规咨询服务清单（1）房地产法律法规咨询（2）政策解读与分析（3）法律风险提示与防范9.2附件二：居间服务协议（1）居间服务内容（2）居间服务费用（3）居间服务期限9.3附件三：其他相关文件（1）法律法规咨询报告（2）居间服务协议书（3）其他与合同履行相关的文件10.合同变更与终止10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同终止条件同8.2所述合同解除条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：（1）结算服务费用；（2）归还或赔偿相关资料；（3）办理其他与合同终止相关的手续。11.其他约定事项11.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该等知识产权的权利。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同份数及使用本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于[签署日期]签订。12.2签署地点[签署地点]12.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]13.合同附件清单13.1附件一：法律法规咨询服务清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或承担特定责任的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量，确保合同履行的顺利进行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在[介入期限]内答复。16.2介入协议第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额为本合同服务费用总额的[比例]，但最高不超过人民币[最高限额]元。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1独立性第三方在介入过程中，享有独立的工作权利，不受甲乙双方干预。18.2报告权利第三方有权向甲乙双方提交工作进展报告和成果，并接受双方的监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中的职责由介入协议明确约定，甲乙双方应予以配合和支持。19.2信息共享第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责，但应遵守保密条款。19.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由介入协议约定。20.2费用支付第三方介入费用在介入协议签订后，甲乙双方应按约定时间支付。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）出现不可抗力事件。21.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照介入协议约定办理相关事宜。22.第三方介入补充条款22.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，以证明其具备完成介入任务的能力。22.2第三方人员更换第三方人员更换需提前[更换期限]日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。22.3第三方工作成果审核甲乙双方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出修改意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律法规咨询服务清单详细要求：列明甲方所需的法律法规咨询的具体内容，包括但不限于法律法规名称、咨询目的、咨询时间等。附件说明：此清单作为甲方需求的明确文件，乙方应根据此清单提供相应的咨询服务。2.附件二：居间服务协议详细要求：详细规定居间服务的内容、费用、期限、双方的权利和义务等。附件说明：此协议是甲乙双方就居间服务达成的具体协议，具有法律效力。3.附件三：其他相关文件法律法规咨询报告：包含对甲方咨询问题的法律分析和建议。居间服务协议书：双方就居间服务达成的一致意见。其他与合同履行相关的文件，如合同变更协议、付款凭证等。附件说明：这些文件是合同履行的必要补充，用于证明合同履行情况和双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供法律法规咨询服务。乙方未按合同约定提供居间服务。甲方未按合同约定支付服务费用。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付违约金。乙方未提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。甲方未支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例二：甲方未在约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于未付款项[比例]的滞纳金。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方权利义务3.服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效文本10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.2适用法律12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.1.2本合同中“法律法规咨询”指就房地产相关的法律法规提供专业意见和解答。1.1.3本合同中“居间服务”指在委托人与第三方之间提供介绍、撮合等中介服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，双方应按照行业惯例和法律法规进行解释。1.2.2如对本合同内容有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1双方基本信息2.1.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。2.1.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[受托方法定代表人]，联系电话：[受托方联系电话]。2.2双方权利义务2.2.1委托方有权要求受托方提供专业、及时、准确的法律法规咨询服务。2.2.2委托方应按照约定支付服务费用。2.2.3受托方有义务为委托方提供符合要求的法律法规咨询服务。2.2.4受托方应保守委托方的商业秘密。3.服务内容3.1服务范围3.1.1受托方应就委托方提出的房地产相关法律法规问题，提供专业意见和解答。3.1.2受托方应协助委托方处理与房地产相关的法律事务。3.2服务方式3.2.1受托方可通过电话、邮件、面谈等方式提供服务。3.2.2受托方应保证服务及时、高效。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为自[服务开始日期]至[服务结束日期]。4.服务费用4.1费用标准4.1.1本合同服务费用为人民币[服务费用金额]元。4.2付款方式4.2.1委托方应在本合同签订后[付款期限]日内向受托方支付全部服务费用。4.3付款时间4.3.1付款时间为每月[付款日期]。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方对本合同内容、服务内容、业务信息等负有保密义务。5.2保密义务5.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。7.合同解除7.1解除条件7.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付服务费用的；8.1.2受托方未按约定提供服务的；8.1.3双方任何一方违反保密义务的；8.1.4因一方原因导致合同无法继续履行的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为本合同服务费用的[违约金比例]%；8.3违约赔偿8.3.1违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.2生效日期9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3生效文本9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方；10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；10.2变更内容10.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等；10.3变更生效10.3.1变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同服务期限届满；11.1.2双方协商一致解除本合同；11.1.3因一方违约导致合同无法继续履行；11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应书面通知对方；11.3终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，本合同通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的地址；12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用清单等。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2份数效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]；14.3签署代表14.3.1本合同由双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在委托方与受托方之间提供相关服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并对自身提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不得有欺诈、误导等行为。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求委托方或受托方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与委托方、受托方之间应明确各自的权责关系，避免责任混淆。15.4.2第三方应与委托方、受托方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.第三方介入时的额外条款16.1委托方责任16.1.1委托方应确保第三方介入的合法性和合规性；16.1.2委托方应向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3委托方应监督第三方履行职责，确保服务质量。16.2受托方责任16.2.1受托方应配合委托方引入第三方，并确保第三方具备相应资质；16.2.2受托方应监督第三方的工作进度和质量；16.2.3受托方应协助解决第三方在服务过程中遇到的问题。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方责任限额为本合同服务费用的[责任限额比例]%；16.3.3第三方责任限额最高不超过[责任限额金额]元。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方协商一致；17.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等；17.2合同变更生效17.2.1变更协议经委托方、受托方和第三方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，应由委托方、受托方和第三方协商解决；18.1.2如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。18.2争议解决程序18.2.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。19.第三方介入后的合同终止19.1终止条件19.1.1第三方介入的合同服务期限届满；19.1.2委托方、受托方或第三方提出解除合同；19.2终止程序19.2.1合同终止前，委托方、受托方和第三方应书面通知对方；19.3终止后的处理20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；20.2本合同其他条款与本部分条款有冲突的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出本合同约定的服务内容，包括但不限于法律法规咨询、居间服务等。要求：清晰、具体地描述每一项服务的内容、标准、期限。2.费用清单列出本合同约定的服务费用，包括但不限于咨询费、居间服务费等。要求：明确费用计算方式、支付方式、支付时间。3.第三方合作协议如涉及第三方介入，需附上与第三方签订的合作协议。要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。4.保密协议如双方有保密要求，需附上保密协议。要求：明确保密内容、保密义务、违约责任。5.争议解决协议如有仲裁或诉讼的争议解决方式，需附上争议解决协议。要求：明确争议解决机构、程序、规则等。6.合同变更协议如合同内容发生变更，需附上变更协议。要求：明确变更内容、生效时间、生效条件等。7.合同终止协议如合同提前终止，需附上终止协议。要求：明确终止原因、终止时间、终止后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定未按约定支付服务费用责任认定：委托方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的[违约金比例]%。未按约定提供资料和信息责任认定：委托方应赔偿因资料和信息不全导致的损失。2.受托方违约行为及责任认定未按约定提供服务责任认定：受托方应赔偿因未提供服务导致的损失。提供虚假信息或误导性意见责任认定：受托方应赔偿因虚假信息或误导性意见导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务责任认定：第三方应赔偿因未提供服务导致的损失。提供虚假信息或误导性意见责任认定：第三方应赔偿因虚假信息或误导性意见导致的损失。示例说明：委托方因未按约定提供必要的资料和信息，导致受托方无法及时完成服务，受托方因此遭受损失。根据合同约定，委托方应赔偿受托方因资料和信息不全导致的损失。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2客户方基本信息2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限与进度3.1服务期限3.2服务进度安排3.3服务延期及顺延条款4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监控与评估6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿标准与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3变更内容的确认11.合同附件与补充11.1附件清单11.2补充协议11.3附件与补充协议的效力12.其他约定事项12.1法律法规适用12.2合同争议解释12.3合同履行地13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：____________________1.1.2服务方地址：____________________1.1.3服务方法定代表人：____________________1.1.4服务方联系电话：____________________1.1.5服务方电子邮箱：____________________1.2客户方基本信息1.2.1客户方名称：____________________1.2.2客户方地址：____________________1.2.3客户方法定代表人：____________________1.2.4客户方联系电话：____________________1.2.5客户方电子邮箱：____________________2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.1.1服务方将为客户方提供房地产法律法规咨询服务。2.2服务具体内容2.2.1法律法规解读：对客户方提出的房地产相关法律法规进行解读。2.2.2法律风险评估：对客户方的房地产项目进行法律风险评估。2.2.3法律意见提供：根据客户方需求提供法律意见建议。2.3服务范围界定2.3.1服务范围仅限于中华人民共和国境内。2.3.2服务范围不包括法律诉讼、仲裁等法律事务。3.服务期限与进度3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务进度安排3.2.1服务方应在合同签订后____个工作日内提交服务计划。3.2.2服务方应按照服务计划，分阶段完成各项服务内容。3.3服务延期及顺延条款3.3.1如因不可抗力导致服务延期，服务方应提前____个工作日通知客户方。3.3.2服务延期不得超过____个月。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1客户方应在服务开始前支付总费用的____%，即人民币____元。4.2.2服务过程中，客户方应在每个服务阶段完成后支付该阶段费用的____%，即人民币____元。4.3费用支付时间表4.3.1第一个付款期限：服务开始前____个工作日内。4.3.2第二个付款期限：第一个服务阶段完成后____个工作日内。4.3.3依此类推，直至服务结束。5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1服务方应确保所提供的服务符合相关法律法规的要求。5.1.2服务方应确保所提供的服务具有准确性、及时性和专业性。5.2服务标准规范5.2.1服务方应遵守国家相关法律法规和行业规范。5.2.2服务方应参照《房地产法律法规咨询服务规范》执行。5.3质量监控与评估5.3.1客户方有权对服务方的服务质量进行监控。5.3.2服务方应定期向客户方报告服务进展情况。6.保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的任何信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。6.2知识产权归属6.2.1服务方提供的咨询成果归客户方所有。6.2.2服务方对本合同中的知识产权享有合法权益。6.3侵权责任6.3.1如因服务方泄露客户方信息造成损失，服务方应承担相应责任。6.3.2如因服务方侵犯他人知识产权，服务方应承担相应责任。8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.1.1服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，视为