关于房屋买卖合同模板汇编10篇

1、Word - 24 -关于房屋买卖合同模板汇编10篇房屋买卖合同 篇1卖方（简称甲方）： 身份证号：现住址：买方（简称乙方）： 身份证号：现住址：经甲、乙双方自愿协商，达成全都，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：一、乙方同意购买由县政府统一安置安排给甲方在县区的房产，房屋位于 小区 栋单元 层 房，该房屋面积为：平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的返迁安置房，是甲方个人全部的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。三、双方商定房屋出售价格为(人

2、民币) 元(￥: 元)。 。四、双方全都同意购房款由乙方分两期支付，(1)在甲、乙双方签订本合同之日，由乙方支付购房款(人民币)： 元)给甲方，同时由甲方出具收款收据给乙方；(2)待乙方办理好房产证及土地使用权证后一次性付清。五、关于该房屋产权登记的商定:产权登记前所涉及的一切费用(包括该房屋签订合同之前的物业管理费)由甲方负责,办理房产证及土地使用权证所产生的费用由乙方负责,为了使乙方尽快办好两证,甲方必需帮助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。六、甲方应需乐观协作乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成产权登记变更手续。七、房屋交付:甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙

3、方。八、违约责任：甲乙双方签订本合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。九、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式解决。十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办备案一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日房屋买卖合同 篇2原告：住宅地：法定代表人被告：。诉讼恳求：1、解除原、被告双方于20 xx年12月 26日签订的商品房买

4、卖合同，被告将房屋返还原告。2、判决被告支付违约金610元。3、本案诉讼费用由被告担当。事实和理由：原告于20 xx年12月26日与被告签订编号为130015255805的商品房买卖合同，被告从原告处购买位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑2单元16层1602号房屋一套。该房屋建筑面积为96.6平方米，总价款为881049元。其中，被告应在20 xx年12月26日向原告支付购房款271049元，剩余610000元购房款被告应在20 xx年2月6日向原告全部支付。双方在商品房买卖合同第七条其次款中另行商定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”

5、合同签订后直至今日，被告仅向原告支付了购房款271049元，经原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的购房款。为维护自己的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。 此致 金水区人民法院 具状人：河南省置业有限公司年月 日房屋买卖合同 篇3（合同编号 ）合同双方当事人：出卖人：买房人：依据合同法、城市房产管理法及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 买房所购商品房的基本状况买房人购买的商品： 第单元 层门。 商服楼东数第 门。该商品房的用途为 ：属混合结构层高为 ：建筑层数：层。该商品房建筑面积 m2，其中套内建筑

6、面积 m2，公共部位与用房分摊建筑面积 m2。其次条 计价方式与价款出卖人与买房人商定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元。 总金额人民币：元。第三条 付款方式及期限买房人按下列第 种方式按期付款。付款金额以卖方收准。1、一次性付清。2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在200 年 月 日前全部付清，方可入住。3、其他方式 。第四条 交付期限出卖人应当在200年 月 日前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合同商定的商品房交付买房人使用。但如遇下列特别缘由，出双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。1、遭受不行抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。2

7、、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾难对施工带来严峻损坏，影响正常工期的。3、发生痛情，禁止劳动力流淌的。第五条 商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。（买房人必需供应真实，有效的电话联系方式，如有变更立刻通知出卖人），双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人供应住宅质量保证书。第六条 出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第七条 保修责任买房人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住

8、宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖缘由造成的损坏东西，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购房人担当。第八条 商品房室内装修标准该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。第九条 买房人的房屋仅作 使用，买人使用期间不得擅自转变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。第十条 出卖人统一安装电话和闭路进户联网费用买房人负责。价格由业务部门而定。排污入网费用，由卖房人负责。第十一条 出卖人不负责契税和办理房照，由买房

9、人负责。但出卖负责出收据和办理房照材料，物业管理由本公司物业管理，买房人要按期缴纳水、电、取暖、卫生及可能涉及的各项生活必需费用。如拒绝缴纳，甲方有权停水、电。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十三条 本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。出卖人：（签章） 买房人（签章）：年 月 日年 月 日签于签于房屋买卖合同 篇4合同编号：甲方(卖方)： 身份证号码：(简称甲方) 乙方(买方)： 身份证号码：(简称乙方)甲乙两方依据合同法及其他相关法律法规的规定、在合法、公平、 自愿协商全都的基础上签订本合同，并承诺共同

10、遵守。第一条 房屋基本状况甲方自愿将座落在 土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，情愿购买该土地及房屋。2、该土地及房屋其它基本状况房屋全部权人 ，共有人，建筑面积 ，楼层 ，权证号，物业用途 ，土地证号 。其次条 成交价格经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整（小写） 元整），该房屋产权过户税、费由 方按国家相关规定交纳。若乙方为 按揭的，按揭所需费用由乙方按详细办理机关的规定缴纳相关费用，贷款利率按银行同期贷款利率计算。第三条 付款商定为保证甲乙双方的合法权益，若乙方需要贷款的，乙方同意将

11、贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同商定交付房屋及各项手续给乙方。：1、详细的付款商定(1)乙方于年月元整（小写） 给 方；(2)乙方于年月(首付款)人民币元整元整给 方，备注：(3)剩余房款人民币人民币元整元整 ，乙方于_支付给 方。备注：第四条 房产交接相关事宜甲方于，将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割，交房时，甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清(该房屋的修理基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内)。第五条 违约责任1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权，且该房屋权属真实无议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷

12、，属甲方违约，概由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10作为违约金。2、甲、乙双方需按要求乐观协作对方办理过户，贷款手续，若任何一方不协作对方办理过户及贷款手续，经对方通知逾三天仍不办理的，属违约，对方有权马上终止合同，同时违约方应向对方支付成交价的10作为违约金。第六条 负责条款因不行抗力缘由致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不担当责任。笫七条 其它l、本合同的履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第八条 补充商定甲方(签章

13、)： 乙方(签章) ： 身份证号码：联系电话：身份证号码： 联系电话： 本合同签约日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇5出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。

14、个人简历本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于xxxx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙

15、方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

16、解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日房屋买卖合同 篇6甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲乙双方协商全都，达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋（X平米，位置）转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式（汇款/现金）。3、交易产生的税

17、款由X担当，手续费由X担当4、违约及救济：（1）乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。（3）若由于甲方缘由，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。本合同一式X份，甲乙各X份保管。5、签订本合同意味着（1）乙对房屋进行了细致检查并满足（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。（3）甲收取了乙的押金X元，见附件1（收条或汇款单复印件）（4）附件2为双方身份证复印件（5）附件3为甲方房产证复印件6、双方商定的其他事项签字、手印甲方：乙方：房屋买卖合同

18、 篇7卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意）坐落于建筑面积x平方米，房屋用途为x。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额x万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于20 xx年x月x日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有

19、、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究

20、违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇8出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自

21、有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；其次期在交付房屋之日，付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

22、如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解

23、除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权

24、及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：（签章） 乙方：（签章）年月日订于市（县）房屋买卖合同 篇9卖方（甲方）：买方（乙方）：依据有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下：（一）房地产座落在上海市_区县_（部位：_）房屋类型_结构：_；（二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。（三）房地产

25、四至范围（四）该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地；土地使用权以出让划拨方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_； 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为（_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_ 天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供下列第一二款办理。一

26、、甲方取得国有土地使用权的.使用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、根据法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：_.第五

27、条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第八条 甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。

28、乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾

29、期_天后，甲、乙双方同意按下列一二三款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_.第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天

30、后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_ %向乙方支付违约金，合同连续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_.第十二条 惊甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同使用于法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）（一） 提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区