补充公积金贷款条件

1、可编辑补充公积金贷款条件补充公积金贷款条件 借款人所在单位按时足额缴存住房公积金半年以上（假如贷款人为自由执业者进城务工人员，在缴存住房公积金一年以上）；购、建、装修自住住房行为真实；能办理合法的抵押担保手续;信誉良好。 申请住房公积金贷款有哪些程序 （1）凭购、建、装修住房手续和借款人夫妻、担保人有效身份证件到公积金管理中心填写贷款申请表，经审核同意后签订借款合同、抵押合同、担保书（借款人夫妻双方、担保人要亲临现场签印，不得代签）。 （2）借款人到相关部门办理抵押物登记手续。 （3）经住房公积金管理中心和受托银行审查合格后，通知借款人到指定银行办理借款发放手续。 （怎样）计算住房公积金抵押贷

2、款额度 一、房产价值 1.购买商品房：贷款额为合同价值的70; 2.购买二手房： 面积90，贷款额为房产评估价值的60; 面积90，贷款额为房产评估价值的70; 3装修贷款：贷款额为房产评估价值的60。 4购房贷款金额最高得不超过25万元，装修贷款金额最高不得超过10万元。 二、工资收入 1一般以职工在住房公积金中心申报的工资为准； 2假如单位申报的工资有误，则职工可以供应收入的证明。 三、年龄及期限 1男职工的贷款年龄至60岁； 2女职工的贷款年龄至55岁； 3对于要求贷款年限较长的职工可以放宽3年，但需要供应除配偶以外的直系亲属作为共同偿还人。 4购房贷款期限最高得不超过25年，装修贷款期

3、限最高不得超过15年。 四、计算方法 1公式： 贷款金额月收入总额35%贷款年数12 公积金质押可贷款金额（夫妻双方公积金余额担保人公积金余额）1.3 2说明： 贷款金额不得超过此三者（A.按公式计算的结果、B.25万元、C.规定房产价值的可贷款限额）中的最低者； 其中，装修贷款金额不得超过此三者（A.按公式计算的结果、B.10万元、C.规定房产价值的可贷款限额）中的最低者；（质押贷款不受面积的限制，最高可贷10万元） 月收入总额，为夫妻双方的月收入总额（个人贷款的即为个人月收入）。 借款人能否一次性提前归还全部借款余额 借款人正常还款一年以上可以申请提前还款，经住房公积金管理中心同意后可以一

4、次性提前归还全部借款余额。受托贷款银行将不计收借款人提前还款部分的借款利息，对已计收的借款利息不再调整退还。 申请住房公积金贷款应供应哪些资料 （1）能证明借款人夫妻双方身份和婚姻状况的有效证件。如：借款申 请人夫妻双方户口簿（全户人员基本状况表、常住人员登记卡、夫妻双方户口不在同一户口簿上的，须供应结婚证、离异的须供应离婚证）、身份证。 （2）有担保人的，要供应能证明担保人身份的有效证件。 （3）能证明购、建、装修自住住房行为真实的材料。 购买商品房的，须供应与开发商签订的合规的购房合同和首付30预付款发票，期房贷款还须供应开发商阶段性担保书。 购买二手房的，须供应买卖双方所签订的交易契约及

5、契税发票。 装修贷款的，须供应借款人的房屋产权证。 补充公积金贷款条件 篇2 贷款对象： 为在本市行政区域范围内购买、建筑自住住房并按规定正常缴存住房公积金的职工（借款人为住房买受人并正常缴存住房公积）。 贷款条件： 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明； 2、有确定比例的首付款，首付款加贷款金额等于所购房产总价款； 3、申请贷款前，借款人（即购房人）开设公积金缴存账户后已连续、按时、足额缴存公积金6个月以上； 4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的力气； 5、同意供应住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 6、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。 9、商品房预售许可证(带附图)复印件1份。所需材料： 1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；假如有共有人，同时供应共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人（假如