2024年农村民居翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村民居翻新施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（农村民居所有权人）名称及联系方式1.2乙方（施工单位）名称及联系方式1.3丙方（监理单位）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1翻新项目列表3.2施工工艺及标准3.3材料品牌及供应商第四条施工期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工期延误的处理第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六条工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程尾款支付条件第七条施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故的处理7.3丙方监理的安全职责第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的送达14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（农村民居所有权人）名称：××省××市××县××乡（镇）××村××号1.1甲方联系人：×××1.1甲方联系电话：×××××××××1.2乙方（施工单位）名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方联系人：×××1.2乙方联系电话：×××××××××1.3丙方（监理单位）名称：×××建设工程监理有限公司1.3丙方联系人：×××1.3丙方联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××县××乡（镇）××村××号2.2工程规模：农村民居翻新，包括拆除重建和内部装修等2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条工程内容3.1翻新项目列表：3.1.1拆除旧有建筑结构3.1.2重建新建筑结构3.1.3室内外装修及水电安装3.1.4庭院绿化及景观建设3.2施工工艺及标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.3材料品牌及供应商：3.3.1建筑主体材料：×××品牌，由×××供应商提供3.3.2室内装修材料：×××品牌，由×××供应商提供3.3.3水电材料：×××品牌，由×××供应商提供第四条施工期限4.1工程预计开始日期：××年××月××日4.2工程预计结束日期：××年××月××日4.3工期延误的处理：每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的千分之二的违约金，累计违约金不超过合同金额的百分之十。第五条工程质量5.1工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的一级标准5.2质量验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行，由丙方监理单位负责监督5.3质量问题的处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付相应部分的款项，并要求乙方支付违约金。第六条工程款项6.1付款方式：按工程进度分阶段支付6.2付款进度：2.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同金额的百分之三十作为预付款2.2.2工程进度达到百分之五十时，甲方支付乙方合同金额的百分之四十第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应向乙方提出书面变更通知，并经丙方同意8.1.2乙方因施工原因需要变更，应向甲方提出书面变更通知，并经丙方同意8.2合同解除的条件：8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3甲方违约，乙方有权解除合同8.3变更与解除的程序：8.3.1变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效8.3.2变更或解除合同导致的额外费用，由变更或解除原因方承担第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之二9.1.2未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方施工受阻的，应承担相应责任9.2乙方违约责任：9.2.1未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之二9.2.2工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并支付违约金9.3丙方违约责任：9.3.1未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决；若协商不成，则采取诉讼或仲裁方式解决10.2争议解决机构：甲方所在地人民法院或仲裁委员会10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：甲方所在地人民法院或仲裁委员会，适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容、甲方商业秘密等11.2保密义务及期限：乙方和丙方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力事件的后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式等第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：合同修改应签订书面修改协议，经双方确认后生效13.3合同失效条件：合同履行完毕或双方协商解除合同后失效第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、材料清单等14.2合同的送达：双方通过电子邮件、快递等方式发送合同及其附件，以对方确认收到的日期为准14.3合同的份数及保管：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件：15.1.1当甲乙方在履行合同过程中发生纠纷，经双方协商无法解决时，可以书面申请第三方介入协调解决。15.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和职责。15.2第三方介入的程序：15.2.1甲乙方发生纠纷，一方书面申请第三方介入。15.2.2另一方在收到申请后五个工作日内书面回复，同意或不同意第三方介入。15.2.3双方均同意第三方介入后，第三方应在十个工作日内完成介入工作。第十六条第三方介入的范围和职责16.1第三方介入的范围：16.1.1协助解决甲乙方在履行合同过程中的纠纷。16.1.2对甲乙方提出的争议进行调解，提出解决方案。16.1.3对调解不成的争议，提供专业的建议和意见。16.2第三方介入的职责：16.2.1保持中立，公正地对待甲乙方。16.2.2严格遵守介入程序，保护双方的合法权益。16.2.3及时反馈介入结果，协助双方继续履行合同。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入的费用：17.1.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。17.1.2第三方介入的费用包括但不限于专家咨询费、调解费等。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为介入费用的一定比例，具体比例在合同中约定。17.2.2第三方因主观原因导致损失的，责任限额可适当提高。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：18.1.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与丙方：18.2.1第三方介入不影响丙方作为监理单位的职责。18.2.2丙方应协助第三方进行介入工作，提供必要的资料和信息。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：19.1.1甲乙方达成一致，决定终止第三方介入。19.1.2第三方完成介入工作，并提出书面报告。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1甲乙方根据第三方提出的报告，继续履行合同。19.2.2甲乙方按照约定支付第三方介入的费用。第二十条其他事项20.1本合同的第三方介入条款的解释和执行，应遵守中华人民共和国法律法规。20.2本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3本合同的第三方介入条款一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：材料清单附件四：施工方案附件五：工程量清单附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：保修条款附件九：变更协议附件十：违约金计算公式附件一：合同图纸本附件包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工过程。图纸应详细标注工程的具体尺寸、材料要求、施工工艺等。附件二：技术说明书附件三：材料清单本附件列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息，以便甲乙双方了解材料的使用情况。附件四：施工方案附件五：工程量清单本附件列明工程所需的各项工程量及其数量，用于计算工程总价款。附件六：付款凭证本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的付款情况，包括付款时间、付款金额等信息。附件七：验收报告本附件用于记录工程验收过程中的具体情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件八：保修条款本附件详细说明工程保修的范围、保修期限、保修责任等。附件九：变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行的变更事项。附件十：违约金计算公式本附件提供计算违约金的详细公式，以便在违约情况下双方按照约定计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方未按约定提供施工场地、资料等3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方工程质量不符合约定5.丙方未按约定履行监理职责违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之二。2.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方施工受阻的，应承担相应责任。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之二。4.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并支付违约金。5.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方据此提出书面通知，要求甲方支付违约金。甲方在收到通知后五个工作日内未支付违约金，乙方有权暂停施工。在此情况下，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.监理：指由第三方单位或个人对施工过程进行监督、检查、指导等活动，以确保工程质量、