员工跟投管理制度草拟

1、可修改编辑可修改编辑20173-201832适用范围项目范围集团下属按土地摘牌时间为2017年月盘及非操盘。人员范围集团集团跟投人员范围为总监级别（含）以区域项目跟投人员范围为项目公司总监级以总经理对项目内部选投比例有分配权。收并购项目跟投方案另行制定。3跟投模式投资结构AB精选资料精选资料4.1可修改编辑4.1可修改编辑A工推举产生。B务中心负责人担任。跟投员工与合伙企业签订项目的间接投资和收益。借款部分由员工与集团投供杠杆配资，并将借款注A并通过平台公司间接实现3.2权责约定A4跟精选资料精选资料可修改编辑可修改编辑/13%3%21%1%30.2%0.2%40.03%0.03%50.01%

2、0.01%11%20.5%30.3%43%13%3%24.114.12强投/1)精选资料精选资料精选资料精选资料可修改编辑可修改编辑4.2杠杆配资4.2杠杆配资可修改编辑3）对项目内部的分配比例，项目公司总经理有分配权4）强投人员默认为项目的战略性股东，选投员工一项4.13跟投比例要求：A键岗位人员，必须起到带头作用。B后续项目不得上调跟投比例，公司并保留岗位调整的权力。CD投份额有优先选择权，享有战略性股东同等权。EF达到对应的跟投比例。项目跟投合计比例固定为3%项目跟投比例要求，项目公司总经理须兜底剩余比例项目平台选投人员须连续跟投所在的所有项目，事业须连续跟投所在事业部所有项目。如后续项

3、目停止跟后继所有项目跟投资格。项目跟投情况作为集团批准新项目的条件之一，对于到位的项目公司，集团将严格控制项目数量、保留新项11:621:531:441:451:311:521:431:341:310%4.312345跟投认购与资金募集跟投方案确定1515成项目跟投方案，报项目总经理其中项目跟投方案需包含项目的标（资金峰值、静态投资回收期、净利跟投工作时间节点（认购截止、资金募其中（1）强投人员名单（含集团+项力负责人核实确认；（2）关键投资收（3）项目内跟投比例由项目公司总经配后报备。投资结构搭建：新项目成功获取后1投金额、缴款时间、缴款账号。5.2资金募集跟投本金募集：新项目成功获取1需在

4、新项目成功后2个月内缴款到XXX原路退回，以免后期纠纷。委托投资协议签署：确保跟投跟投本金缴款逾期：项目跟投人员须及时缴纳跟投金额，在新项例缴款到公司指定账户；集团跟投本金缴款原则每月1次，每月30统一汇总后，15日通知缴款，30日缴款截心通知为准；若员工跟投本金无法及时到位，跟投本金缴33%（本金+杠杆）计息，产生的相关利息跟投本金缴款逾期超过1个月，集团将取消项目取消跟投资格。配资借款5.4A/B50%IRR如应资金峰值变动原因造成的员工跟投投资额（含本金+10%（暂定）计算利息本金分配的员工跟投投资额（含本金+投资金按按年化利率10%（暂要求项目在提报跟投方案中资金峰值时控制偏差在5%际

5、资金峰值偏差超过5%，超过5%部分的多扣和少补利分配机制分配策略默认情况下所有强投员工将作为所跟略性股东享有同等权利，若出现4.310按10%利率（暂定）补偿员工利息，具体利率告为准；对达到分配条件的，项目公司须对及时按规定失误或工作不到位导致应到分配节点逾期15相关人员责任，任何员工或其他股东可向集团跟投员工作为合伙企业合伙人，取得项目投资收红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税，由战略性股东分配方法：本金返还在项目预计盈利且无前端融资监管前提下，项到现金流归正并预留未来3个月经营性支出（100%资及部分铺底资金），对战略性股东进行本金的100%本金分配后如项目出现资金阶段性短缺，战略补足项目

6、短缺资金的义务预分红在项目预计盈利前提下，项目销售率达到70%端融资本息，并预留未来3个月经营性支出（资及部分铺底资金），按项目预估净利润的50%配。90%资本息，并预留未来3个月经营性支出（包括经部分铺底资金），按项目预估净利润的100%对战项目清算项目清算后，分配剩余的净利润。预分红后若项目开发后期净利润发生重大减少，普通小股东分配方法本金返还在项目预计盈利且无前端融资监管前提下，项目扣除销售监管资金流归正并留足未来3个月经营性支出（包括经营性现金流、融部分铺底资金），分配本金的80%。在项目预计盈利前提下，项目达到现金流归正且销售率达到70%留足未来3个月经营性支出（包括经营性现金流、融

7、资及部分铺金），分配剩余本金。预分红在项目预计盈利前提下，项目销售率达到90%且资金能够覆盖所资本息，按项目预估净利润的80%对普通小股东进行分配。项退跟员10%若已享受预分红，且预分红小于按已投入本金和10%10%员工内部调动跟投处OA固定回报跟投为了稳定团队，提高员工的积极性，公司同意在2017年12月31跟投范围：2017年12月31跟投金额配比：1350220031504100550跟投固定回报利率：2017年6月30日以前（含2017年6月30报利率为15%，2017年6月30日以后至2017年12月31日前入职的员工，跟投固定回报利率为13%。跟投期限：一年。跟投申请：需本人提出申请，经人事确认限额和利率后签订固定回报跟投协议后在当月20号前（当月20号签订协议）或在下月20号（当月20号后签订的）将跟投资金打到公司指定帐户。以实际打入帐户后的第一个月份的20号为计息开始日。跟投回报利息支付日：跟投回报每季支付回报利息，季息日为3月20日；6月20日；9月20日；12月20日。跟投退出：除离职外，一般在期限内中间不能退出，如有特殊原因需要退出，需报总裁批准