土建资料员的工作内容的知识

1、 对于土建资料员来说，了解熟悉每一个工程的施工工序这是一个非常重要的和关键的，也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为都知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于现在来说工程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块，还有就是材料的取送样。同时加强施工员和技术员的交流。正的资料员其实工作内容是十分的简单，就是收集一些和整理一些工程的资料，其中部分都是好多都是施工员、技术员、测量员提供的。目前我国的整个国内建筑业界的整体的发展是比较混乱，很多不是资料员的工作内容都可能会强加在资料员身上。现在的资料员其实要知道的东西非常全面的。向大家介绍一下器相关的知识介绍。希望对大家有

2、所帮助。一：施工工现场管管理与资资料收集集 现场场施工管管理的组组成： 施工管管理工作作分为三三个阶段段：即11、施工工准备 2、施施工阶段段 3、竣工验验收 (一)施施工准备备：1、技技木准备备 承包包合同,工程予予算、施施工组织织设计、图纸会会审。2、现场场准备三三通一平平、工程程定位放放线及复复核、施施工许可可证申报报、质监监申报、临时占占用道路路申报、现场文文明施工工围蔽、临施建建造、材材料、机机具组织织进场。3、组织织准备组组织劳动动力进场场( 1)：确定定施工及及各工作作工序,搭接次次序。( 22)：组组织分段段平衡流流水,交交义作业业计划。( 33)；组组织新进进场工人人进行安安

3、全教育育及考核核。(二)：施工阶阶段：1：质质量控制制贯沏施施工组织织设计、制度措措施、监监督执行行规范、规程、工艺标标准,贯贯沏工程程质量验验收标准准,切实实执行质质量检查查和质量量验收,做好工工序交接接捡查验验收,隐隐蔽工程程检查验验收,防防渗漏试试水检查查验收,变更工工程签证证,控制制材料进进场质量量,加强强施工复复核,组组织工程程质量定定期及不不定期的的质量检检查。2：安全全控制贯贯彻以“予防为为主”的安全全生产方方针,控控制五个个安全因因素（人人、材料料、机械械、方法法、环境境）其中中包括：施工作作业安排排、用电电与防火火安全,落实层层级安全全生产责责任制,贯沏安安全生产产奖惩制制度

4、措施施,落实实安全生生产检查查制度,组织安安全技术术交底及及安全教教育学习习。3：进度度控制根根据合同同工期及及施工组组织设计计,分阶阶段编制制施工进进度作业业计划,及时检检查计划划进度,及时调调整计划划,协调调土建与与专业施施工的协协作配合合。4：成本本控制及及时做好好经济签签证,贯贯沏降低低成本措措施,优优化进度度计划,优化劳劳动力,严格控控制材料料进场数数量及质质量,材材料发放放实行限限额领料料,加强强施工放放线复核核,做到到事前控控制质量量,减少少事后返返工损失失,掌握握经济索索赔技巧巧,及签签证索赔赔,减少少经济损损失。5：文明明施工施施工现场场场容管管理6：现场场料具管管理包括括：

5、生产产工具（做好发发放与回回收）、现场材材料（施施工平面面布置图图分类堆堆放并加加标色）,周转转料（分分类堆放放）。 ( 三三)：竣竣工验收收阶段 1：技技术资料料整理组组编 包包括：施施工日志志、变更更工程、施工验验收及检检查记录录,材料料试验报报告,质质量检查查验收记记录,资资料应及及时记录录及时签签证及时时积累,及时整整理。（技术资资料是甲甲方用作作核对结结算的依依据,不不容忽视视。）2：竣竣工工程程予验收收捡查组组织竣工工工程予予检验收收,检查查验收前前工程遗遗留未完完善的工工程手尾尾,及时时处理,为竣工工验收创创造条件件。3：工程程竣工验验收备案案（房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施

6、工工程竣工工验收备备案管理理暂行办办法）规规定：建建设单位位办理工工程竣工工验收备备案应提提交以下下材料：（1）：工程竣竣工验收收备案表表（房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收备备案表） (22) ：工程竣竣工验收收报告(3)：法律、行政法法规规定定应当由由规划、公交消消防、环环保等部部门出具具的认可可文件或或者准许许使用文文件。(4)：施工单单位签署署的工程程质量保保修书；(5)：法规规、规章章规定必必须提供供的其他他文件；(6)：商品品住宅还还应当提提交住住宅质量量保证书书和住宅使使用说明明书。4：竣竣工工程程验收二：单位位工程施施工技术术资料管管理笫一节 总则 单位工工程施

7、工工技术资资料的作作用：1：是是反映工工程质量量和工作作质量的的重要依依据2：是单单位工程程施工全全过程的的真实记记录3：是单单位工程程日后维维修、扩扩建、更更新的重重要挡案案材料4：统一一建筑施施工企业业技术资资料的管管理工作作,有利利于工程程质量检检查和归归挡第二节 施工技技术资料料内容分分类 施施工技术术资料按按其性质质分为七七类： 第一类类：建筑筑工程法法定建设设程序必必备文件件； 第第二类：综合管管理资料料； 第第三类：工程质质量控制制资料 包括：验收资资料 施施工菅理理资料 产品质质量证明明文件 检验报报告 施施工记录录及检测测报告 第四类类：工程程安全和和功能检检验资料料及主要要

8、功能抽抽查记录录； 第第五类：检验批批质量验验收纪录录； 第第六类：施工日日志； 第七类类：竣工工图；工程技术术资料的的组卷要要求 组组卷原则则：“施工技技术资料料的组卷卷应遵循循工程文文件自然然形成规规律，保保持卷内内文件内内容之间间的系统统联系，便于挡挡案的保保菅和利利用。组组卷时按按先文件件、后图图纸排列列。1：施工工技术资资料目录录： 总目目录工程程建设前前期法定定建设程程序文件件；建筑工工程综合合管理资资料；地基与与基础工工程主体结结构工程程；建筑装装饰装修修工程；建筑屋屋面工程程；建筑设设备安装装工程综综合管理理资料；建筑给给水、排排水及采采暖工程程；建筑电电气工程程；通风与与空调

9、工工程；电梯安安装工程程；智能建建筑；竣工验验收资料料；竣工图图； 22：组卷卷顺序：一般为为封面、目录、文件材材料、工工程照片片及封底底。 33：组卷卷质量要要求：归归挡文件件的内容容必须真真实、谁谁确、签签章齐备备、书写写材料必必须耐久久、清晰晰，不得得使用铅铅笔、红红色和纯纯蓝墨水水、圆珠珠笔等易易褪色村村料书写写。若是是复写件件、复印印件（需需注明原原件存放放处）要要字迹清清楚、牢牢固能长长期保存存。施工技术术资料分分为两部部分： (一)：工程程准备阶阶段文件件（由建建设单位位按项目目立卷包包括244项文件件材料） 1：立项申申请报告告及批复复2：可行行性研究究报告及及批复3：环境境影

10、响报报告书或或环境影影响报告告表或环环境影响响登记表表4：固定定资产投投资项目目年度计计划5：建设设用地批批准书6：国有有土地使使用证及及附图7：拆迁迁补偿安安置协议议8：建设设用地规规划许可可证及附附图9：工程程地质勘勘察报告告10：水水文地质质勘察报报11：建建设工程程测量记记录册12：规规划设计计文件13：初初步设计计、技术术设计图图纸和说说明14：有有关行政政主管部部门（人人防、环环保、消消防、文文物等）批准文文件或协协议15：施施工图设设计文件件审查意意见16：勘勘察设计计承包合合同及中中标通知知书17：施施工承包包合同及及中标通通知书18：监监理委托托合同及及中标通通知书19：建建

11、设工程程规划许许可证20：建建设工程程报建审审核书21：建建筑工程程施工许许可证22：工工程质量量安全监监督登记记表23：各各责任主主体及分分包单位位资质文文件24：电电梯安装装工程监监督登记记表 (二)：单位工工程施工工技术资资料： 单位工工程施工工技术资资料分为为七类包包括： 建设工工程综合合管理资资料；地地基与基基础工程程；主体体结构工工程；建建筑装饰饰装修工工程； 建筑屋屋面工程程； 竣竣工验收收资料；竣工图图； 分部工工程技术术资料组组编文件件材料内内容包括括： 工程质质量控制制资料-验收收记录 工程质质量控制制资料-施施工技术术管理资资料 工程质质量控制制资料-产产品质量量证明文文

12、件 产产品合格格证内容容必须填填写齐全全，不得得漏项或或随意涂涂改，尽尽量使用用原件，若为复复印件还还应注明明原件存存放处，加盖原原件存放放处公章章及经办办人签名名，并注注明日期期；施工工单位必必须注明明其代表表数量。 工程质质量控制制资料-检检验报告告 工程质质量控制制资料-施工记记录 对对于重要要的施工工部位（如地下下室底板板、结构构转换层层、屋面面等部位位的钢筋筋分项）隐蔽工工程验收收应有设设计单位位人员参参加并签签字。工工程安全全和功能能检验资资料及主主要功能能抽查记记录 分分项工程程质量验验收记录录一、建设设工程综综合管理理资料内内容包括括： (1)单单位工程程开工申申请报告告(2)

13、施工现现场质量量管理检检查记录录(3)单位工工程施工工组织设设计 (4)单单位工程程座标定定位测量量记录 单位工工程放线线定位时时一定要要有监理理（或建建设）单单位代表表在场，并应认认真研究究规划部部门的规规划定点点文件，对文件件内有关关该工程程的要求求，必须须严格执执行，最最后需经经施工、监理（或建设设）在测测量记录录内签章章认可。工程基基线复核核应有施施工单位位及监理理单位（或建设设单位）代表参参加，并并签署复复核意见见、签名名及加盖盖公章。(5)工程质质量事故故报告 （6）工程质质量事故故停（复复）工通通知（7）工工程质量量事故处处理报告告(8)工程中中间验收收交接记记录(9)见证员员证

14、书 见证人人员必须须经培训训考核取取得见见证员证证书后后，方可可履行其其职责。见证证员证书书由监监理单位位提供给给施工单单位资料料员。(100)工程程总结 (111)土建建工程施施工日志志（单独独组卷） 二、地基与与基础工工程（包包括：(1)：桩基础础、天然然地基、地基处处理等工工程 (2)：地下结结构工程程）文件件材料内内容包括括： 工程质质量控制制资料-验收收记录 工程质质量控制制资料-施施工技术术管理资资料 工程质质量控制制资料-产产品质量量证明文文件 工程质质量控制制资料-检检验报告告 工程质质量控制制资料-施工记记录 工程安安全和功功能检验验资料及及主要功功能抽查查记录 分项工工程质

15、量量验收记记录 三三、主体体结构工工程 （1：钢钢筋混凝凝土工程程；2：钢结构构工程 ； 33：砖混混结构工工程）文文件材料料内容包包括： 工程质质量控制制资料-验收收记录 工程质质量控制制资料-施施工技术术管理资资料 工程质质量控制制资料-产产品质量量证明文文件 工程质质量控制制资料-检检验报告告 工程质质量控制制资料-施工记记录 工程安安全和功功能检验验资料及及主要功功能抽查查记录 分项工工程质量量验收记记录 工程质质量控制制资料-检检测报告告 四、建筑装装饰装修修工程（1：建建筑装饰饰装修工工程；22：幕墙墙工程；） 幕幕墙工程程其幕墙墙总面积积2000m2以以上均应应进行三三性试验验（

16、空气气渗透性性、雨水水渗漏性性、风压压变形性性）文件件材料内内容包括括： 工程质质量控制制资料-验收收记录 工程质质量控制制资料-施施工技术术管理资资料 工程质质量控制制资料-产产品质量量证明文文件 工程质质量控制制资料-检检验报告告 大理理石、花花岩石等等室内装装饰材料料必须提提供建筑筑材料放放射性指指标检验验报告。 工程质质量控制制资料-施工记记录 工程安安全和功功能检验验资料及及主要功功能抽查查记录 分项工工程质量量验收记记录 工程质质量控制制资料-检检测报告告 五、建筑屋屋面工程程文件材材料内容容包括： 工程质质量控制制资料-验收收记录 工程质质量控制制资料-施施工技术术管理资资料 工

17、程质质量控制制资料-产产品质量量证明文文件 工程质质量控制制资料-检检验报告告 工程质质量控制制资料-施工记记录 工程安安全和功功能检验验资料及及主要功功能抽查查记录 分项工工程质量量验收记记录 六六、竣工工验收资资料；（由建设设单位按按单位工工程立卷卷）文件件材料： (11)：工工程质量量验收申申请(2)：单位位（子单单位）工工程质量量控制资资料核查查记录（表G.0.11-2）(3)：单位（子单位位）工程程安全和和功能检检验资料料核查及及主要功功能抽查查记录（表G.0.11-3）(4)：单位（子单位位）工程程观感质质量检查查记录（表G.0.11-4）(5)：工程程质量评评估报告告(6)：勘察

18、文文件质量量检查报报告(7)：设计计文件质质量检查查报告(8)：单位工工程施工工安全评评价书(9)：电梯安安装分部部质量验验收登记记表(100)：消消防验收收文件或或准许认认可使用用文件(111)：燃燃气工程程验收文文件（12）：房屋屋建筑工工程质量量保修书书(133)：商商品住宅宅住宅宅质量保保证书、住住宅使用用说明书书(144)：单单位（子子单位）工程质质量验收收记录、纪要(15)：建设设工程质质量监督督验收意意见书(16)：建设设工程规规划验收收认可文文件(17)：环保保验收文文件或准准许认可可使用文文件(18)：建设设工程竣竣工验收收档案认认可书(199)：建建设工程程竣工验验收报告告

19、(20)：房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收备备案表 七、竣竣工图（由施工工单位按按单位工工程*立立卷） (1)：建筑筑竣工图图 ( 2)：结构竣竣工图 (3)：钢结结构竣工工图 (4)：幕墙竣竣工图 (5)：二次次装修竣竣工图 (6)：给水水,排水水及采暖暖竣工图图 (77)：建建筑电气气工程竣竣工图 (8)：智能能建筑竣竣工图 (9)：通风风与空调调竣工图图 (110)：电梯工工程竣工工图(111)：室内燃燃气工程程竣工图图 专业工程程施工技技术文件件： 建建筑设备备安装工工程综合合管理记记录 建建筑给水水排水及及采暖工工程 建建筑电气气工程 智能建建筑工程程 通风风与空调

20、调工程 电梯工工程 三三：施工工组织设设计的编编制： 施工组组织设计计是指导导施工准准备和组组织施工工的全面面性的技技术、经经济文件件，是指指导现场场施工的的准则；编制施施工组织织设计必必须贯彻彻统筹规规划，科科学地组组织施工工，建立立正常的的生产秩秩序，充充分利用用空间，争取时时间，采采用先进进施工技技术，用用最少的的人力和和财力取取得最佳佳的经济济效果，以建造造出质量量优良的的工程。施工组组织设计计是工程程施工施施工前应应编制好好的施工工技术管管理的一一项重要要的综合合技术管管理文件件，文件件必须经经过技术术审批责责任人签签名后方方能生效效。 单单位工程程施工组组织设计计内容： 目录录 一

21、、工程概概况 二二、施工工管理架架构 三三、施工工总进度度计划 四、施施工平面面布置11：施工工平面布布置2：施工用用水平面面布置33：施工工用电平平面布置置五、主主要施工工设置及及机具配配备 六六、主要要工程量量及工料料分析 七、主主要资源源及计划划 八、施工方方法 （一）施施工顺序序（二）基础工工程 （三）土土方工程程 （四四）地下下室施工工（五）0.000以上上主体工工程施工工（六）天面防防水及隔隔热层施施工（七七）装饰饰工程施施工 九九、外脚脚手架搭搭设及安安全防护护 十、重直运运输 十十一、建建筑物垂垂直度控控制 十十二、质质量技术术措施 十三、安全技技术措施施 十四四、夏、冬、雨雨

22、季技术术措施 十五、文明施施工措施施 十六六、防火火、用电电安全技技术措施施 十七七、夜间间施工措措施 十十八、降降低成本本技术措措施 十十九、产产品保护护施工方案案内容： 1、工程概概况和特特点 22、施工工程序和和方法 3、施施工进度度安排 4、施施工布置置 5、劳动力力、构配配件、机机具、材材料计划划 6、质量保保证措施施 7、安全措措施四：施工工日志与与施工纪纪录填写写 （一一）现场场施工关关键资料料-施施工日志志 施工工日志是是在建筑筑工程整整个施工工阶段有有关施工工活动（包括施施工组织织管理和和施工技技术）和和现场情情况变化化的综合合性纪录录,也是是施工技技术人员员处理施施工问题题

23、的备忘忘录和总总结施工工管理经经验的基基本素材材。 主主要内容容： 11、当日日气候实实况； 2、施施工形象象进度； 3、资源进进退场记记录及使使用情况况 4、有关工工程技术术文件的的收发及及文件内内容摘要要； 55、有关关工程技技术会议议生产会会议的决决定内容容摘要； 6、重大技技术问题题、安全全问题的的处理决决定及贯贯沏执行行情况； 7、现场施施工记录录；技术术交底； 8、技术安安全的培培训教育育记录（如：工工人进埸埸安全教教育、每每月不少少于四小小时安全全学习） （二二）施工工记录的的内容和和要求 现场施施工技术术人员必必须严格格按规定定表格逐逐项认真真填写，并经监监理建设设单位等等有关

24、人人员认可可后才能能生效。五：资料料管理的的规定及及要求 施工技技术资料料填写质质量要求求： 11、归档档的工程程文件应应为原件件。 22、工程程文件的的内容及及其深度度必须符符合国家家有关工工程勘察察 、设设计、施施工、监监理、等等方面的的技术规规范、标标准规程程。 33、工程程文件的的内容必必须真实实、准确确、与工工程实际际相符合合。 44、工程程文件应应采用耐耐久性强强的书写写材料,如碳素素墨水,不得使使用易褪褪色的书书写材料料,如红红色墨水水、纯篮篮墨水、圆珠笔笔、复写写纸、铅铅笔等。 5、工程文文件应字字迹清楚楚,图样样清晰,图表整整洁,签签字盖章章手续完完备。 6、工工程文件件中文

25、字字材料幅幅面尺寸寸规格宜宜为A44（2997mmm 2100mm）,图纸纸应采用用国家标标准图幅幅。 77、工程程文件的的纸张应应采用能能够长期期保存的的韧性大大、耐久久性强的的纸张。图纸一一般采用用蓝晒图图,竣工工图应是是新蓝图图。计算算机出图图必须清清晰,不不得使用用计算机机出图的的复印件件。 88、所有有“竣工图图”均应加加“竣工图图”章。“竣工图图”章的基基本内容容应包括括：“竣工图图”字样、施工单单位、编编制人、审核人人、技术术负责人人、编制制日期、监理单单位、现现场监理理、总监监。“竣工图图”章尺寸寸为500mm80mmm。 “竣工图图”章应使使用不褪褪色的红红印泥,应盖在在图标

26、栏栏上方空空白处。9、利利用施工工图改绘绘竣工图图,必须须标明变变更修改改依据,凡施 工图结结构、工工艺、平平面布置置等有重重大改变变,或变变更部分分超过图图面1/3的,应当重重新绘制制竣工图图。变更更图章可可以采用用以下几几种形式式：（尺尺寸为335mmm15mmm）110、不不同幅面面的工程程图纸应应统一折折叠成AA4幅面面（2997mmm 2100mm）,横向向按手风风琴式折折叠,竖竖向按顺顺时针方方向向内内折,图图标拦露露在外面面。（按按技术术制图复复制图的的折叠方方法,（GBB/1006099.389六：建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准简介 建筑工工程分为为9个分分部工程程：地

27、基与与基础工工程 主体结结构 建筑装装饰装修修 建筑屋屋面 建筑给给水、排排水及采采暖工程程 建筑电电气工程程 智能建建筑 通风与与空调工工程 电梯安安装工程程 建筑筑工程质质量检收收划分为为：单位位工程(子单位位工程) 分部部工程(子分部部工程) 分项项工程 检验批批 检验验批、分分项工程程、分部部工程、单位工工程的质质量验收收作出程程序和组组织规定定要求：(1) 检验验批的质质量验收收记录由由施工项项目专业业质量检检查员填填写，监监理工程程师(建建设单位位项目专专业技术术负责人人)组织织项目专专业质量量检查员员等进行行验收。(2)分项工工程质量量应由监监理工程程师(建建设单位位项目专专业技术术负责人人)组织织项目专专业技木木负责人人等进行行验收。(3) 分部部(子分分部)工工程质量量应由总总监理工工程师(建设单单位项目目专业技技术负责责人)组组织项目目专业技技术负责责人等进进行验收收。(44) 单单位(子子单位)工程验验收，由由施工单单位填写写“单位(子单位位)工程程质量竣竣工验收收记录”，验收收结论由由监理(建设)单位填填写，综综合验收收结论由由参加验验收各方方共同商商定，建建设单位位填写，应对工工程质量量是否符符合设计计和规范范要求及及总体质质量水平平做出评评价。 单位工工程竣工工验收程程序： 工程竣竣工验收收由建设设单位组组织勘察察、设计计、施工工、监理理等单位位和