建筑节能分部工程监理实施细则

1、 PAGE 9建筑节能分部工程监理实施细则内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施目录 HYPERLINK l _TOC_250001 建筑节能分部工程概况2本工程特点、难点6监理工作依据6监理组织机构8监理工作流程9监理工作控制要点及目标值15监理工作方法及措施38 HYPERLINK l _TOC_250000 8 表式46建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况工程概况：工程地点： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 工程类型：结构类型：CL 框架剪力墙结构建筑面积：墙体工程及保温措施1、1#

2、2#3#CL 框架剪力墙结构：地下室外墙靠土侧 300 厚钢筋混凝土墙体， 轴线内 100，轴线外 200.与车库相邻为 200 厚钢筋混凝土墙体，轴线内 100，除注明者外，轴线居中。专用砂浆砌筑其构造技术要求见L10J125蒸压加气混凝土砌块建筑构造。地上层：外墙剪力墙采用200 厚混凝土墙。填充墙采用 200 厚加气混凝土砌块。CL 网架板保温：50 厚混凝土+60 厚挤塑聚苯板保温层+140 厚剪力墙。部位名称1外墙措施CL 保温体系（50 厚混凝土保护层+60 厚挤塑聚苯板保温层+140 厚剪力墙）CL 网架板工程各节能部位保温措施表2平屋面70 厚挤塑聚苯板保温层3坡屋面30 厚挤

3、塑聚苯板保温层4电梯井壁邻采暖空间内墙50 厚岩棉板保温层5储藏室顶板60 厚岩棉板保温层+20 厚挤塑聚苯板保温层6阳台栏板30 厚挤塑板+25 厚玻化微珠保温层7雨棚、空调隔板等外挑构件20 厚挤塑板+25 厚玻化微珠保温层8层间楼板20 厚挤塑聚苯板保温层9楼梯间25 厚玻化微珠保温层10分户墙10 厚玻化微珠保温层11闷顶80 厚挤塑聚苯板保温层门窗工程1、外窗构造：中空玻璃 6+12A+6 隔热铝合金窗。2、安全玻璃：面积大于 1.5m 及玻璃底边离最终装饰面小于 500，安全玻璃厚度 6.38mm 的夹层玻璃。7 层及以上建筑内开窗。屋面工程1、平屋面：20 厚混合砂浆+钢筋混凝土

4、屋面+80 厚挤塑板+20 厚 1:3 水泥砂浆找平+刷基层处理剂一道+3 厚高聚物改性沥青防水卷材 2 道+隔离层一道+25 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层2、坡屋面：20 厚混合砂浆+钢筋混凝土屋面+素水泥砂浆一道+30 厚挤塑板+20 厚 1:3 水泥砂浆找平+刷基层处理剂一道+3 厚高聚物改性沥青防水卷材 2 道+35 厚 C20 细石混凝土找平3、地下室顶板：40 厚岩棉板。地面工程1、层间楼板：20 厚挤塑聚苯板保温层采暖工程1、设计为 70/50热水散热器供暖系统，热源由小区换热站提供。2、供暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采用水平单管跨越式系统，户内供回水干管在垫层内暗敷

5、。3、散热器选用钢铝复合翼型散热器。给排水工程由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力 03MPa；生活用水量最高 90 m3d，最大小时用水量 13.7 m3h。1、供水方式采取下行上给式低区：1-5 层由室外低区给水管道供水。高区：6 层以上，由室外高区给水管道供水。2、热水系统高层采取分户储热式壁挂太阳能及辅助电加热作为热水热源的形式供应。2、排水系统1）生活污水排水系统：经化粪池预处理后，排入小区污水管网，再进入中水处理站处理达标后中水回收利用。 2）雨水排水系统：由室外雨水管汇集，排至市政雨水管网。配电及照明工程1、配电系统供电电压为 380/220

6、V，供电制式为三相四线制，TN-C-S 配电接地系统。至重要设各的低压配电线路采用放射式配电方式；至般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有、二级负荷均设置双电源末端（ ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设各配电装置均设置明显的消防标识。2、照明一般场所均选用高效节能荧光灯或其它节能型光源，采用电子镇流器， 功率因数可达 0.9 以上。楼梯间和走廊采用声光控延时控制。应急灯事故时自动点亮。充分利用天然光。所有电气产品除具备国家 3C 强制认证外，应优先选用能效比和智能化程度较高的产品。监测与控制工程采用楼宇设各控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传

7、感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。序号节能分项工程设计要求施工单位墙体与热桥部位均采取保温措施，以减1墙体保温节能分项工程2少传热热损失，并保证其内表面温度不低于室内空气露点温度，热桥部位的最小传热阻不应低于居住建筑节能设计标准表 3.3.3 的规定。外窗（含阳台门）的气密性能等级不低于国家安全标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB/T7106-2008门窗节能分项工规定的 6 级水平。单位缝长空气渗透量程为 q11.50m/m.h;单位面积空气渗透量为 q24.50m /(m .h)。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯发泡剂填实，并用建筑密封胶嵌缝，外门窗洞口周边侧墙采用

8、胶粉聚苯本工程建筑节能分部工程概况颗粒进行保温。不采暖的封闭阳台内，其外墙与外窗， 阳台门的传热系数应符合居住建筑节能设计标准表 3.3.1 的要求。顶部阳台顶板，底部阳台楼板，阳台栏板及外挑构件均采取保温措施，其传热系数均不大于 1.5W/m.K。设于建筑物外侧的不采暖封闭走廊按封闭阳台的的规定执行。在房间自然通风情况下，建筑物的屋顶和东西方向的外墙内表面温度，应符合现行国家标准民用建筑热工设计规范建筑外遮阳分项 居住建筑的卧室、起居室的居住空间的工程西向外窗采取遮阳措施，东向及南向外窗设置活动外遮阳设施。外窗的可开启的面积不小于所在房间面积的 1/15.屋面节能分项工屋面传热系数 K=0.

9、42W/m.K。程地面节能分项工程传热系数 K=0.31采暖节能分项工室内设计温度：起居室、卧室、餐厅 20； 程卫生间 20；厨房 15通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与照明节能包含：电力照明系统，防雷接地系统， 火灾报警及消防联动系统，弱电系统。供电电压为 380/220V，供电制式为三相分项工程四线制，TN-C-S 配电接地系统。二级负荷为电梯和应急照明等，三级负荷为住宅电力照明负荷用电。计费方式为电表。用电指标为 6KW/户。采用楼宇设备控制管理系统，系统由中监测与控制节能央工作站、网站服务器、直接数字控制分项工程器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心

10、设在消控中心。可再生能源分项太阳能热水系统采用太阳能 /辅助电加工程热供应热水其它节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2、本项目的外墙保温体系采用一种形式：1）CL 网架板保温；具有外墙围护结构保温系统种类多的特点。6、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水器系统，需要在实施前进一步深化设计。本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：l、围护结构保温节能控制重点设置在外墙保温和夹心墙保温工程上，尤其是保温板

11、的设置及热桥的处理。2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、材料的选型上，尤其是审核有关参数是否符合设计要求。3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3 建筑节能分部工程监理工作依据经审查合格的设计文件。本工程施工合同、协议等资料。本工程监理规划。经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。4关于进一步明确民用建筑外墙保温材料消防监督管理有关要求的通知中华人民共和国公安部公消【2011】65序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第 530 号2公共机构节能

12、条例国务院令第 531 号3民用建筑节能管理规定建设部令第 143 号本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表山东新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定全国民用建筑工程设计技术措施-建筑节能专篇山东省居住建筑节能设计标准民用建筑设计通则居住建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准民用建筑设计通则建筑电气照明装置施工与验收规范墙体材料应用统一技术规范建筑地面工程施工质量验收规范膨胀玻化微珠轻质砂浆建筑遮阳通用要求铝合金门窗工程技术规范夏热冬冷地区居住建筑节

13、能设计标准建筑门窗工程检测技术规程屋面工程质量验收规范蒸压加气混凝土砌块中空玻璃建筑外门窗保温性能分级及检测方法砌体结构设计规范建筑节能工程施工质量验收规范建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程号山东省人民政府令第 141 号建筑篇DBJ 14-037-2012 GB50352-2005J10321-2006DBJ14-S2-1998 DBJ14-037-2012 DBJ14-036-2006 GB50352-2005GB50617-2010GB50574-2010 GB50209-2010 JG/T283-2010 JG/T274-2010 JGJ214-2010 JGJ134-2010 J

14、GJ/T205-2010 GB502072012 GB/T119682006 GB/T119442002 GB/T 8484-2008 GB500032011 GB50411-2007 GB50242-2002总监理工程师：王永恺土建监理工程师：王俊峰土建监理工程师：朱秀峰安装监理工程师：唐洪生29外墙外保温工程技术规程JGJ144-200430外墙保温应用技术规程DBJ14-035-200731CL 建筑体系技术规程DBJ/T14-043-2012其他依据： 建设工程监理规范（ GB50319-2013）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013)。4 项目监理部组织机构4.1

15、 项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）建筑节能分部工程施工阶段监理程序：组建监理班子进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查编制设计方案节能措施审查意见设计图纸节能措施审查编制设计图纸节能措施审查意见保温、节能施工方案审查签署审查意见保温节能材料、设备验收签署审查意见保温节能工序验收签署监理意见保温节能分项、分部验收签署监理意见组织工程初验编制工程质量评估报告协助建设单位组织竣工验收提交监理资料施工阶段监理总结进入保修阶段 PAGE 10建筑节能分部工程施工方案审核程序节能施工方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主

16、持，各专业监理工程师参加）有修改意见节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施1分包单位资格审核监理工作程序选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见不同意总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工 PAGE 19建筑节能分部工程施工质量控制流程不能进行下一道工序可以进入下一道工序施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自评合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：报验

17、单上签署不合格合格：签署相关工程报验单等资料图 5.4 建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图其他程序或流程施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核同意施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单重选供应单位不同意审核厂家证明资料必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师不合格限期退场或更换供应单位试验结果合格签认材料（构配件）、设备进场使用报验单施工单位在指定部位使用图 5.5 建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图建筑节能分部工程验收流程提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查(监理工程师)提出审查意见（总监理工程师

18、）对设计缺陷提出变更（设计单位）提交设计单位（建设单位）编制设计表更文件（设计单位）影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查签发工程变更单（总监理工程师）图 5.6 建筑节能工程变更审核控制监理程序框6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格。节能能效：65。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：序分项分项工程号墙体保温节能分项工程门窗、幕墙节能分项工程建筑外遮阳分项工程屋面节能分项工程地面节能分项工程采暖节能分项工程检验批划分按楼层划分检验批按楼层及

19、立面划分检验批按不同标高屋面划分检验批按楼层划分检验批按系统及楼层划分检验批主要验收内容砌体结构：主体结构基层； 保温层施工安装；主体结构基层：隔热材料； 保温材料；开启窗基层；保温隔热层；保护层； 防水层；面层等；基层；保温层；保护层；面层等；管网：阀门与仪表；绝热； 保温材料；调试等通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与照明节能分项工程按系统及楼层划分检验批低压配电电源；照明光源、 灯具；附属装置；控制功能； 调试等；监测与计量装置；供配电的监测与控制节能分项工程按系统划分检验批监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等；可再生能源分项工程其它节能分项工程

20、按系统划分检验批暂无基座与支架；集热器；管道及附属系统；暂无本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2 所示。建筑节能分部工程质量控制点表序项目名称号技术与管理质量控制点设计图纸及变更新技术、新材料、新设备、新工艺检测机构资质 节能施工方案质量控制要求设计图纸是否经过审查合格。设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。应经过评审、鉴定、备案。对首次采用的施工工艺进行评价。5应具备相应资质。6.节能施工方案经过批准。规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家

21、或省明令禁止、淘汰的技术与产品。材料构配主要材料、构配件件和设备和设备进场验收基层处理保温层墙体节能合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞的处理。重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。检查是否符合设计要求，重点是女儿工程幕墙节能工程门窗节能工程隔断热桥门的节能热桥部位防止开裂和破损的加强措施间隙处理隔断热桥墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、

22、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。4 锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。外门窗框或副框与洞口间隙处理。外门窗框与副框之间的间隙处理。金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。措施密封条门的节能措施特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5.门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。基层处理1.基层处理的质量应符合规范要求。屋面节能工程保温层热桥处理2.屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。 3屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层4.基层处理的质量应符合规范要求。基层1.基层处理的

23、质量应符合规范要求。地面节能工程保温层、隔热层、保护层外露管道处理地面保温层、隔热层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符 合要求设计。穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热桥保温措施。采暖系统表面防潮层4.应符合设计要求。系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。系统安装2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3. 水泵等辅助设备的安装应符合要求。系统管道及构配件绝热层和防潮层的节能工程绝热层、防潮层绝施工情况。热衬垫2. 管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。热水系统和辅助设备及其管网和管网系统试运转和调试系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。空调与采暖系统的冷热

24、源及管网节能工程配电与照电缆、电线截面及1.重点检查电缆、电线截面及对电阻见证电阻检测送检。明节能工低压配电系统调试2 安装完成后应调试并对电源质量进行检程及低压配电电源检测。测测试、试验施工过程中是否按相关规范规定进行各项测试、试验。测试、试验的批次、数量及结果是否符监测与控合要求。制节能监测与控制系统的控制功能是否达到各系统的调试、联设计要求。动运行、监测监测和控制系统与空调、采暖、配电和系统安装12采暖系统节能工程绝热层、防潮层绝热衬垫系统试运转和调试照明等系统联动运行、监测情况。系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。水泵等辅助设备的安装

25、应符合要求。系统管道及构配件绝热层和防潮层的施工情况。管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。1.热水系统和辅助设备及其管网和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。13可再生能源节能工程（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）建筑节能分项工程监理控制要点及目标值墙体节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：加气混凝土砌块、墙体专用粘结剂，保温板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。2、分项工程应以

26、墙面每 5001000m2 划分为一个检验批，不足 500m2 也应划分为一个检验批；每个检验批每 100m2 应至少抽查一处，每处不得小于 10m2。细部构造应全数检查。材料的见证取样：序号见证取样材料名称复验项目备注1CL 网架板耐火性、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等耐碱拉伸断裂性能、单位面积2耐碱玻纤维网质量、断裂强力保留率表观密度、导热系数、尺寸稳3聚氨酯发泡外墙保温定性、断裂延伸率见证取样表 PAGE 21挤塑聚苯板胶粘剂、抹面胶浆导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等原强度（拉伸粘结强度）、耐水拉伸粘结强度检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：主体结构完成后进行施工的墙

27、体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、需要捡查验收的隐蔽工程： 墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或国定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理 。3、其他：保温砌块砌筑的墙体，应采用专

28、用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90，竖直灰缝饱满度不应低于 80。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告：用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查 5 处，每处不少于 3 个砌块。保温板与墙面各构造层之问的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计和图集要求，且不小于 40。检验方法：观察：手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查； 粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于 3 处。3）保

29、温层的厚度必须符合设计要求。 检验方法：用钢针插入，尺量检查。 4）抹面层与保温板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。 5）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。 6）当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于 3 处。保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹皎粘剂。检验方法

30、：观察，尺量检查。夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。项次项目允 许 偏 差（）检查方法6CL 复合剪力墙截面尺寸+8，-5钢尺检查7表面平整度82 米靠尺和塞尺检查CL 网架板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。1轴线位置5钢尺检查2层高垂直度8经纬仪或吊线、钢尺检查3全高垂直度H/1000 且30经纬仪或钢尺检查4层高标高0,-10水准仪或拉线，钢尺检查5全高标高30钢尺检查28预埋件10钢尺检查9预埋螺栓5钢尺检查1011预埋管、预留空预留洞口中心线位置两侧混凝土厚度保温板及钢筋网相对位移5钢尺检查15钢尺检查125钻

31、芯取样或预留观测孔1310钻芯取样或预留观测孔13）外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差检验方法（mm）1表面平整3用 2m 靠尺和塞尺检查2立面垂直3用 2m 垂直检测尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度3拉 5m 线、不足 5m 拉通线，用钢直尺检查门窗节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：玻璃、型材、密封胶条。材料的见证取样：序号见证取样材料名称复验项目备注1玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃露点2气密性气密性3型材抗拉强度、抗剪强度

32、见证取样表检验批、工序验收 1、前道工序控制要点： PAGE 29附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行，门窗节能分项工程验收。2、需要检查验收的隐蔽工程：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、窗框周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位。3、一般规定建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。建筑外门窗工

33、程的检验批应按下列规定划分：a 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100 樘划分为一个检验批，不足 100 樘也划分为一个检验批。b 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘划分为一个检验批， 不足 50 樘也划分为一个检验批。c 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4) 建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：a 建筑门窗每个检验批应至少抽查 5，并不少于 3 樘，不足 3 樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查 10，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。b 特种门每个检验批应至少抽

34、查 50，并不得少于 10 樘，不足 10 樘时应全数检查。4、主控项目1）建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。a 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。b 检查数量：按本规范执行。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2)建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。a 检验方法：核查产品的质量证明文件和复验报告。b 检查数量：全数检查。建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应见证取样送检：a 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；b 夏热冬冷地区：气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、

35、中空玻璃露点；c 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一类型的产品抽查不少于 3 樘（件）。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。a 检验方法：观察检查；核查质量证明文件。b 检查数量：按本规范第 6.1.5 条执行。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。a 检验方法：随机抽样，对照设计图纸，剖开或拆开检查。b 检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于一樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查 30。严寒、寒

36、冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对气密性做现场实体检验， 检测结果应满足设计要求。a 检验方法：随机抽样现场检验。b 检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于 3 樘。外门窗框或副框与洞口之间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。a 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。b 检查数量：全数检查。严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。a 检验方法；观察检查。b 检查数量：全数检查。外窗的遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能要求。a 检验方法：核查

37、质量证明文件；观察、尺量、手板检查。b 检查数量：按本规范执行；安装牢固程度全数检查。特种门的性能应符合设计和产品标准要求，特种门安装中的节能措施， 应符合设计要求。a 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。b 检查数量：全数检查。5、一般项目门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条接触严密。a 检验方法：观察检查。b 检查数量：全数检查。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。a 检验方法：观察检查。b 检查数量：全数检查。外窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。a 检验方

38、法：现场调节试验检查。b 检查数量：全数检查。屋面节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设各进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有： 挤塑聚苯保温板、砂浆、细石混凝土。材料的见证取样见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1挤塑聚苯保温板导热系数、密度、挤压强度或压缩强度检验批、工序验收1、工序控制要点：主 控 项 目 1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。屋面

39、工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取样送检。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准。屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。一般项目1）屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。并应符合下列规定：a、松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确； b、板材应粘贴牢国

40、、缝隙严密、平整。2、需要检查验收的隐蔽工程： 挤塑保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽。地面节能分项工程监理控制要点及日标值6.3.4.1 材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有： 挤塑聚苯板。材料的见证取样见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1挤塑保温板导热系数、密度、挤压强度或压缩强度检验批、工序验收工序控制要点：1、一般规定地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。2、主控项目用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格

41、应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量或称重检查：核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于 3 组。4）地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的

42、要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。 5）地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，保温层的厚度不应出现负偏差，并应按施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。检查数量：全数检查。 6）地面节能工程的施工质量应符合下列规定：a、保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密：b、穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。c、保温板（块）材料应紧密铺贴，面层应平整，相邻板块高差应不大于 1mm。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查 2 处，

43、每处 10m2；穿越地面的金属管道处全数检查。7）有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。检验方法：用长度 500mm 水平尺检查；观察检查。检查数量：全数检查。 8）保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3、需要检查验收的隐蔽工程：基层；被封闭的保温材料厚度；保温材料粘结；隔断热桥部位。采暖节能分项工程监理控制要点及日标值6.3.5.1 材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有： 水暖管、管件、暖气片、保温材料。6352 检验批、工序验收工序控制要点：1、

44、一般规定1）采暖系统节能工程验收，可按照系统、楼层等进行，并应符合规范规定。 主 控 项 目 1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按照施工图设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家有关标准和规定。a 检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。b 检查数量：全数检查。采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能应进行复验，复验应为见证取样送检。a 散热器的单位散热量、金属热强度；b 保温材料的

45、导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检验数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的 1进行见证取样送检，但不少于 2 组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于 2 次。采暖系统的安装应符合下列规定：a 采暖系统的制式，应符合设计要求；b 散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；c 室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；d 温度控制装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区） 温度调控、分栋热计量及分户或分室（区）热量分摊的功

46、能。检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。散热器及其安装应符合下列规定：a 每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求； b散热器的外表面应刷非金属性涂料。 PAGE 32检验方法：观察检查。检验数量：按总数抽查 5，不得少于 5 组。5)散热器恒温阀及其安装应符合下列规定： a恒温阀的规格、数量应符合设计要求；明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装， 且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查。检验数量：按总数抽查 5，不得少于 5 个。6) 采暖系统热力入

47、口装置的安装应符合下列规定：a 热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合施工图设计要求；b 热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；c 水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志；检验方法：观察检查，核查进场验收记录和调试报告。检验数量：全数检查。8) 采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：a 保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b 保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整。硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带捆扎或粘贴 2 道，

48、其间距为 300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c 硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于 5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；e 防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；f 防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为 3050mm；k 阀门、法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影

49、响其操作功能。检验方法：观察检查、用钢针刺入保温层、尺量。检验数量：按数量抽查10，且保温层不得小于10 段、防潮层不得小于10m、阀门等配件不得小于 5 个。8) 采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料。a 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。b 检查数量：全数检查。10)采暖系统安装完成后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对与设计计算温度不得低于2，且不高于 1。a 检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。b 检验数量：全数检查。2、一般项目1）采暖系统过滤器等配件的

50、保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。检验方法：观察检查。检验数量：按类别数量抽查 10，且均不得少于 2 件。配电与照明节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有：照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合

51、下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（ 2）20时导体最大电阻（km）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.0754检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的 10，且不少于 2 个规格。材料的见证取样见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1电缆、电线线、缆截面及每芯导体电阻值检验批、工序验收1、工序控制要

52、点：工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的70：单相 220V 为7、 一 10。3b、公共电网谐波电压限值为： 380V 的电网标称电压，电压总谐波畸变率（TIDu）为 5，奇次（125 次）谐波含有率为 4，偶次（224 次）谐波含有率为 2。c、谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值谐波次数及谐波电流允许值（A）标准电基准短路压容量（kV）（MYA）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）1

53、4151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512d、三相电压不平衡度允许值为 2，短时不得超过 4。检验方法：在己安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。c） 照 度 值 不 得 小 于 设 计 值 的 90； d）功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034 中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于 2 处。一 般 项 目 1）母线与

54、母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 标准中的有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按检验批抽查 10。交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。 PAGE 39检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的 85。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。2、

55、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的电气线路支架安装（位置、环境、材料、焊接、固定、间距）、线槽敷设（位置、连接、弯曲半径、支承固定、开孔）、电线管敷设（预埋工艺、弯制、中闸拉线盒、管连接、软管连接、管密 封、标记）、线缆敷设（弯曲半径、截面利用率、固定、敷设间距、接头、与设 备连接）。监测与控制节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设各进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。6382 检验批、工序验收1、工序控制要点：一 般 规 定 1）监测与控制系统施工质量的验收应执行智能建筑工程质量验收规

56、范GB50339 相 关 章 节 的 规 定 和 （GB50411） 规 范 的 规 定 。2）监测与控制系统验收的主要对象应为通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。 3）监测与控制系统的施工单位应依据国家相关标准的规定，对施工图设计进行复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机构批准。施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。工程实施由施工单位和监理单位随工程实施过程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产

57、品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应由详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于 168h 的不间断试运行。系统检测内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测内容分为主控项目和一般项目，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。对不具备试运行条件的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。主 控 项 目 1）监测与控制系统采用的设各、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经

58、监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的质量记录。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：进行外观检查；对照设计要求核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。2）监测与控制系统安装质量应符合以下规定： a）传感器的安装质量应符合自动化仪表工程施工及验收规范 GB50093的有关规定；阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；压力和压差仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求； d）流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求； e）温度传感器的安

59、装位置、插入深度应符合产品要求； f）变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求； g）智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求； e）涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。检验方法：对照图纸或产品说明书目测和尺量检查。检查数量：每种仪表按 20抽检，不足 10 台全部检查。3）对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。检验方法：调用节能监控系统的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据进行分析。检查数量：检查全部进行过试运行的系统。 4）监测与计量装置的检测计量数据应准确，并

60、符合系统对测量准确度的要求。检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示数据进行比对。检查数量：按 20抽样检测，不足 10 台全部检测。5）供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求。检验方法：试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据和报警功能。检查数量：全部检测。 6）照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列控制功能：公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；房间或场所设有两列或多列灯具时，应所控灯列与侧窗平行； 检验方法：a）现场操