商业计划书-湘北示范基地项目(627改)

1、商 业 计 划 书项目名称称：湖南南杂交水水稻研究究中心超超级杂交交稻湘北北示范基基地项目目项目单位位：湖南南弘大农农业发展展有限公公司 湖南省省弘大教教育科技技文化有有限公司司负 责 人：刘刘雄联系电话话：133873303996699公司传真真：07731-8877878819电子邮件件：Fm项目网址址：wwww.xxbzjjd.ccom项目部地地址：汩汩罗市瞭瞭家山社社区大楼楼1层、3层、4层公司地址址：长沙沙市隆平平高科技技园省科科研成果果转化中中心1栋栋长沙市省省社科院院办公大大楼7楼楼7011-7008室编制日期期：二一六年年八月十十五日保 密 须 知知本商业计计划书属属商业机机密

2、，所所有权属属于本公公司。其其所涉及及的内容容和资料料只限于于已签署署投资意意向的投投资者使使用。收收到本报报告后，收件人人应即刻刻确认，并遵守守以下的的规定： （1）若若收件人人不希望望涉足本本商业计计划书所所述项目目，请将将本报告告完整退退回；在没有取取得本公公司的书书面同意意前，收收件人不不得将本本商业计计划书全全部和/或部分分地予以以复制、传递给给他人、影印、泄露或或散布给给他人；（3）应应该象对对待贵公公司的机机密资料料一样的的态度对对待本商商业计划划书所提提供的所所有商业业机密资资料。（4）本本商业计计划书不不可用作作销售报报价使用用，也不不可用作作购买时时的报价价使用。目 录TO

3、C o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc454791678 第一章项目目概要 PAGEREF _Toc454791678 h 1 HYPERLINK l _Toc454791679 一、项目目简介 PAGEREF _Toc454791679 h 1 HYPERLINK l _Toc454791680 二、项目目定位及及建设规规模 PAGEREF _Toc454791680 h 2 HYPERLINK l _Toc454791681 三、项目目拟建内内容 PAGEREF _Toc454791681 h 3 HYPERLINK l _Toc454791682 四、项目目建设期期限

4、PAGEREF _Toc454791682 h 3 HYPERLINK l _Toc454791683 五、项目目亮点阐阐述 PAGEREF _Toc454791683 h 4 HYPERLINK l _Toc454791684 六、项目目赢利点点 PAGEREF _Toc454791684 h 6 HYPERLINK l _Toc454791685 七、社会会效益 PAGEREF _Toc454791685 h 6 HYPERLINK l _Toc454791686 第二章杂交交稻示范范基地介介绍 PAGEREF _Toc454791686 h 7 HYPERLINK l _Toc45479

5、1687 一、示范范基地简简介 PAGEREF _Toc454791687 h 7 HYPERLINK l _Toc454791688 二、组织织结构 PAGEREF _Toc454791688 h 7 HYPERLINK l _Toc454791689 三、经营营范围： PAGEREF _Toc454791689 h 8 HYPERLINK l _Toc454791690 四、社会会各机构构对项目目的支持持： PAGEREF _Toc454791690 h 8 HYPERLINK l _Toc454791691 第三章运作作与发展展模式 PAGEREF _Toc454791691 h 11

6、HYPERLINK l _Toc454791692 一、项目目发展模模式 PAGEREF _Toc454791692 h 11 HYPERLINK l _Toc454791693 二、项目目运作体体系 PAGEREF _Toc454791693 h 13 HYPERLINK l _Toc454791694 三、发展展目标描描述 PAGEREF _Toc454791694 h 15 HYPERLINK l _Toc454791695 四、超级级杂交稻稻示范基基地建设设 PAGEREF _Toc454791695 h 17 HYPERLINK l _Toc454791696 五、项目目SWOOT分

7、析析 PAGEREF _Toc454791696 h 22 HYPERLINK l _Toc454791697 第四章超级级杂交水水稻示范范项目环环境分析析 PAGEREF _Toc454791697 h 25 HYPERLINK l _Toc454791698 一、政治治法律环环境 PAGEREF _Toc454791698 h 25 HYPERLINK l _Toc454791699 二、经济济环境 PAGEREF _Toc454791699 h 25 HYPERLINK l _Toc454791700 三、社会会环境 PAGEREF _Toc454791700 h 26 HYPERLIN

8、K l _Toc454791701 四、技术术环境 PAGEREF _Toc454791701 h 26 HYPERLINK l _Toc454791702 第五章超级级杂交水水稻示范范项目市市场分析析 PAGEREF _Toc454791702 h 27 HYPERLINK l _Toc454791703 一、市场场规模、市场结结构与划划分 PAGEREF _Toc454791703 h 27 HYPERLINK l _Toc454791704 二、区域域市场分分布设定定 PAGEREF _Toc454791704 h 28 HYPERLINK l _Toc454791705 三、影响响超级

9、杂杂交水稻稻产品市市场需求求的主要要因素 PAGEREF _Toc454791705 h 29 HYPERLINK l _Toc454791706 四、目标标市场容容量需求求预测 PAGEREF _Toc454791706 h 30 HYPERLINK l _Toc454791707 第六章财务务预测 PAGEREF _Toc454791707 h 32 HYPERLINK l _Toc454791708 一、超级级杂交水水稻项目目总投资资估算 PAGEREF _Toc454791708 h 32 HYPERLINK l _Toc454791709 二、经营营预测 PAGEREF _Toc45

10、4791709 h 32 HYPERLINK l _Toc454791710 三、融资资与使用用方案 PAGEREF _Toc454791710 h 35 HYPERLINK l _Toc454791711 第七章风险险及规避避 PAGEREF _Toc454791711 h 37 HYPERLINK l _Toc454791712 一、资源源风险 PAGEREF _Toc454791712 h 37 HYPERLINK l _Toc454791713 二、超级级杂交水水稻市场场不确定定性风险险 PAGEREF _Toc454791713 h 37 HYPERLINK l _Toc454791

11、714 三、生产产不确定定性风险险 PAGEREF _Toc454791714 h 37 HYPERLINK l _Toc454791715 四、政策策风险 PAGEREF _Toc454791715 h 37 HYPERLINK l _Toc454791716 五、财务务风险 PAGEREF _Toc454791716 h 38 HYPERLINK l _Toc454791717 六、管理理风险 PAGEREF _Toc454791717 h 38 HYPERLINK l _Toc454791718 七、退出出方式 PAGEREF _Toc454791718 h 38第一章 项目目概要一、项

12、目目简介（一）项项目名称称湖南杂杂交水稻稻研究中中心超级级杂交稻稻湘北示示范基地地项目（二）项项目建设设性质 本项目目在大湘湘北地区区新建，是公司司面向全全国的大大农业综综合服务务示范体体系的先先行和试试点。（三）项项目建设设单位湖南省省弘大农农业发展展有限公公司 国家杂杂交水稻稻工程技技术研究究中心暨暨湖南杂杂交水稻稻研究中中心 湖南省省弘大教教育科技技文化有有限公司司（四）项项目负责责人 刘雄（法人代代表）（五）项项目建设设地点大湘北地地区：包包括湖南南十一个地州州市加湖湖北荆州州，700个市县县，1000个县县市区。湖南省农农业发展展有限公公司总部部暂设湖湖南长沙沙，超级级杂交稻稻湘北示

13、示范基地地总部设设在湖南南汨罗。二、项目目定位及及建设规规模 以优质质、高产产的超级级杂交水水稻种植植示范作作为主导导，结合合国家杂杂交水稻稻工程技技术研究究中心暨暨湖南杂杂交水稻稻研究中中心技术术服务及及袁隆平平院士品品牌及影影响力，将品种种推广、农民培培训和示示范种植植相结合合； 将种种子销售售、农资资销售、植保服服务、农农机服务务和“互联网网+”管理与与大物流流运营等等配套服服务元素素整合成成产业链链，打造造成一个个集生态态效益、经济效效益和社社会效益益于一体体的，由由大湘北北发展到到全国的的大农业业综合服服务体系系。为适适应国家家经济发发展新常常态，推推进农业业供给侧侧结构性性改革，调

14、整优优化种植植结构，全力保保障国家家粮食安安全提供供强有力力保障。三、项目目拟建内内容大湘北优优质杂交交水稻试试验示范范园面积积30000亩（袁隆平平院士批批示）；大湘北优优质杂交交水稻推推广覆盖盖面积110,0000,0000亩（约约占大湘湘北地区区水稻种种植面积积30%）；大农业综综合服务务平台（试验示示范引领领推广覆覆盖，专专家培训训、技术术服务领领航传统统低效常常规稻种种植向高高效高收收益杂交交稻种植植转变，大平台台整合产产供销全全产业链链，大规规模降本本增效合合作共赢赢，大联联合争取取国家政政策补贴贴与扶持持，“互联网网+”凸显大大区域优优势。）超级杂交交稻综合合服务中中心建设设（在

15、汨汨罗300亩总部部基地建建设集办办公、培培训、展展销、仓仓储、物物流等功功能的超超级杂交交稻综合合服务中中心。并并以此模模式复制制，在大大湘北770个市市县建设设分基地地。总建建筑占地地面积11,8000亩）。四、项目目建设期期限项目分四四期进行行：第一期，长株潭潭、岳阳阳、常德德、益阳阳地区建建立优质质杂交稻稻试验示示范园面面积：33,0000亩；打造核核心6县县、重点点6县、发展66县，优优质杂交交稻推广广覆盖面面积5000,0000亩亩；大农业综综合服务务平台在在本期推推广区域域健全主主要功能能；汨罗罗总部超超级杂交交水稻综综合服务务中心主主要功能能建筑建建设完成成。建设期：3年，即2

16、0016年年8月至至20119年88月。第二期，大湘北北地区全全面覆盖盖完成优优质杂交交稻试验验示范园园面积：5,0000亩亩；长株株潭、岳岳阳、常常德、益益阳地区区优质杂杂交稻推推广覆盖盖面积22,0000,0000亩亩；大农业综综合服务务平台在在本期推推广区域域建设完完成；汨汨罗总部部超级杂杂交水稻稻综合服服务中心心全面建建设完成成，长株株潭、常常德、益益阳地区区分中心心建设226个。建设期：5年，即20016年年8月至至20221年88月。第三期，大湘北北地区优优质杂交交稻推广广覆盖面面积100,0000,0000亩亩；大农业综综合服务务平台在在大湘北北地区全全面应用用；超级级杂交水水稻

17、综合合服务中中心建设设全覆盖盖。建设期：5年，即20018年年1月至至20223年11月。第四期：以湘北北地区超超级杂交交水稻试试验示范范建设综综合服务务体系为为基础，设计、构建全全国性服服务平台台，向全全国推广广。五、项目目亮点阐阐述（一）超超级稻化化劣突优优超级杂交交水稻除除具备杂杂交稻的的高产、耐旱、抗病虫虫害、抗抗逆性强强优势外外，尤其其具有米米质优、口感好好等优点点。超级杂交交水稻220111年亩产产达9226.66公斤，到20014年年亩产达达10226.77公斤。特别是是种植再再生稻和和一季稻稻，劳动动强度减减轻、成成本投入入减少、增产增增收增效效明显。（二）试试验示范范基地运运

18、营模式式灵活 基地建建设与运运营投入入即产出出，回报报快，效效益明显显，形成成农业投投资新模模式。（三）大大平台整整合控制制成本，大资本本运作保保障服务务 集中提提供优质质、优价价种子服服务；杂交水稻稻研究中中心的技技术支持持； 针对米米业等市市场方量量身订制制需要的的纯一品品种； 提供作作物担保保和金融融配套服服务体系系； 信息化化管理与与大物流流平台高高科技支支撑， 使全产产业链在在政府各各级支持持下，形形成各环环节无缝缝链接；（四）种种子销售售带动农农资销售售 大湘北北联动，量大价价低。 技术服服务争取取政府免免费或优优惠政策策。 全产业业链，同同样价格格，增加加服务。（五）土土地流转转

19、高效运运作 在政府府指导下下，高效效完成土土地流转转、集约约化运作作，形成成多种合合作机制制并举，加快推推进速度度，构建建规模。（六）大大区域大大平台联联合农业业主体更更有利于于政策对对接 争取政政府各项项惠农政政策与项项目发展展费用，通过平平台对接接合作种种植主体体，减少少压力，规避风风险。六、项目目赢利点点（一）种种子为主主的农资资销售。（二）平平台整合合，对接接各农业业服务公公司主体体，佣金金收入。（三）整整合资源源，对接接政府项项目，申申请扶持持资金及及政府项项目合作作。（四）深深耕产业业链，对对赢利能能力强的的项目深深度开发发。（五）品品牌溢价价、品牌牌建设。 国家家级与地地方杂交交

20、水稻研研究中心心产品技技术支持持； 政府府划拨出出让用地地对基地地建设支支持（包包含土地地溢价、土地开开发等）； 整合合大数据据开发新新的品牌牌产品，实现品品牌增值值；七、社会会效益（一）大大湘北地地区水稻稻增产：31万万吨/年年，约合合8.5556亿亿元/年年（二）规规模效应应降低农农业成本本：611.788元/亩亩（三）科科技兴农农避免自自然风险险约合：75229万元元/年（四）促促进土地地流转、规模种种植约：3万亩亩（五）直直接解决决4,6600人人就业，间接解解决100,0000人就就业。第二章 杂交交稻示范范基地介介绍一、示范范基地简简介“湖南杂杂交水稻稻研究中中心超级级杂交稻稻湘北

21、示示范基地地”是现任任政协十十二届全全国委员员会常务务委员、湖南省省政协副副主席、湖南省省科协副副主席、国家杂杂交水稻稻研究中中心主任任，享誉誉世界“杂交水水稻之父父”的袁隆隆平院士士亲笔题题词；湖南省农农业发展展有限公公司是湖湖南弘大大教育科科技文化化有限公公司与国国家杂交交水稻研研究中心心暨湖南南杂交水水稻研究究中心合合作成立立的。湘北示范范基地是是专业的的、唯一一的面对对大湘北北地区及及湖北荆荆州地区区的超级级（优质质杂交）稻试验验示范推推广发展展的综合合服务平平台。二、组织织结构三、经营营范围：1、杂交交水稻新新品种、新成果果、新技技术试验验示范；2、杂交交水稻种种植专业业培训、技术指

22、指导；3、优质质杂交水水稻种子子供应销销售；4、农药药、肥料料、其他他农资产产品销售售、5、植保保产品及及配套专专业施撒撒、田间间管理服服务；6、农业业领域仓仓储、物物流；7、超级级杂交稻稻综合服服务中心心配套服服务场所所租赁；8、农机机调配和和专门农农机服务务；9、种植植户种植植粮食的的收购与与销售，搭建与与米业公公司等市市场平台台；10、基基地建设设体系为为合作机机构人员员提供学学习、生生活上等等的保障障服务；四、社会会各机构构对项目目的支持持：（一）袁袁隆平院院士 袁隆平平院士中中国杂交交水稻育育种专家家，被称称为世界界的“杂交水水稻之父父”，中国国工程院院院士。 20006年44月当选

23、选美国国国家科学学院外籍籍院士。 220100年荣获获澳门科科技大学学荣誉博博士学位位。20011年年获得马马哈蒂尔尔科学奖奖。 袁隆平平是曾任任政协十十二届全全国委员员会常务务委员，湖南省省政协副副主席，湖南省省科协副副主席。西南大大学农学学与生物物科技学学院名誉誉院长、湖南农农业大学学教授、中国农农业大学学客座教教授、怀怀化职业业技术学学院名誉誉院长、湖南生生物机电电职业技技术学院院名誉院院长、联联合国粮粮农组织织首席顾顾问、世世界华人人健康饮饮食协会会荣誉主主席， 黑龙龙江延寿寿县经济济发展顾顾问。20114年11月3日日，袁隆隆平团队队回应转转基因水水稻研究究，尚未未用于实实践。 挪威

24、议议员提名名中国著著名杂交交水稻育育种专家家、印度度遗传学学家和巴巴基斯坦坦人权活活动家角角逐20014年年度诺贝贝尔和平平奖。（二）国国家杂交交水稻研研究中心心暨湖南南杂交水水稻研究究中心 湖南杂杂交水稻稻研究中中心（以以下简称称“中心”）位于于湖南省省长沙市市马坡岭岭，“杂交水水稻之父父”袁隆平平院士担担任主任任。“中心”建于119844年，119955年以其其为依托托成立国国家杂交交水稻工工程技术术研究中中心。两两个中心心实行“两块牌牌子，一一套人马马”的统一一运行体体制。“中心”下设科科研处、产业发发展处、试验基基地管理理处、国国际合作作处、办办公室等等机构。“中心”是国内内外第一一家

25、专门门从事杂杂交水稻稻研发的的科研机机构，以以杂交水水稻育种种为重点点，进行行杂交水水稻高产产、优质质、多抗抗新品种种的选育育；进行行远缘杂杂种优势势利用、水稻分分子技术术、转基基因应用用技术以以及杂种种优势机机理等基基础理论论研究；进行杂杂交水稻稻亲本繁繁殖、杂杂交制种种、高产产栽培等等配套应应用技术术研究及及杂交水水稻示范范推广；进行杂杂交水稻稻资源收收集与鉴鉴定、种种子纯度度检测和和米质分分析等研研究与服服务；进进行杂交交水稻技技术国际际培训与与开发；编辑出出版杂杂交水稻稻期刊刊。（三）袁袁隆平农农业高科科技股份份有限公公司 袁隆平平农业高高科技股股份有限限公司成成立于119999 年，

26、由湖南南省农业业科学院院、湖南南杂交水水稻研究究中心、袁隆平平院士等等发起设设立，并并由袁隆隆平院士士担任名名誉董事事长。220000 年，公司在在深圳证证券交易易所上市市；20004 年，长长沙新大大新集团团受让大大股东湖湖南省农农业科学学院全部部国有股股权；220077年，公公司收购购亚华种种子；220155年，公公司收购购天津德德瑞特，同年，中信集集团入主主隆平高高科，成成为公司司控股股股东。公司司以“推动种种业进步步，造福福世界人人民”为使命命，以成成为“世界优优秀的种种业公司司”为企业业愿景，是目前前在中国国种业信信用明星星企业中中排名第第一的现现代种业业集团。公司以以杂交水水稻、杂

27、杂交玉米米、杂交交蔬菜种种业为核核心业务务，拥有有完整的的科研、生产、加工、销售和和服务体体系，是是我国首首批“育繁推推一体化化”种业企企业之一一，目前前杂交水水稻种子子市场份份额全球球第一。第三章 运作作与发展展模式一、项目目发展模模式（一）对对接市、县、区区。以汨罗示示范基地地建设为为模式，向岳阳阳、长株株潭、益益阳、常常德、娄娄底、怀怀化、衡衡阳、湘湘西、张张家界、湖北的的荆州市市等地区区辐射。计划涉涉及推广广区域达达一百个个县、区区级单位位。第一阶段段： 计划用用二年时时间完成成以汨罗、湘阴、平江、岳阳县县、华容容、岳阳阳市区、临湘为为核心；以益阳、常德、长沙、荆州等等洞庭湖湖区为中中

28、心；以大湘北北范围内内的种粮粮大县为为重点，第二阶段段：完成核心心、中心心、重点点区域外外的大湘湘北示范范推广全全覆盖，实现种种植超级级杂交稻稻面积千千万亩的的大部地地区目标标。发展市县县、区的的县域主主管，由由他们负负责县域域的超级级杂交稻稻示范推推广、农农资销售售及整合合农业资资源的各各项工作作。（二）对对接乡镇镇、对接接二级行行政。 以农田田整治和和土地流流转，以以及土地地转租集集约化经经营为契契机，引引导乡镇镇、村组组集中连连片种植植超级稻稻。（三）对对接新型型职业农农民和种种粮大户户。 把转租租和流转转的水田田，由当当地种粮粮大户、家庭农农场、水水稻专业业种植合合作社、农机合合作社进

29、进行集中中耕种。（四）对对接一流流的农资资生产企企业。种子、农农药、肥肥料是杂杂交稻种种植的基基础和关关键。通过湖南南省农业业发展有有限公司司和各地地“示范基基地”作为平平台，引引进国家家杂交稻稻工程技技术研究究中心暨暨湖南杂杂交稻研研究中心心、隆平平高科等等所属种种业推荐荐的最新新、最优优的杂交交种子及及省内外外农药、肥料（如如撒可富富、隆科科肥业、中科肥肥业、大大方农化化、广西西农博士士）等一一批知名名企业，推荐一一流的农农药、肥肥料和专专业技术术服务，确保产产品供货货渠道安安全，杜杜绝假冒冒伪劣、低产的的产品。（五）对对接米业业公司。与各市县县米业公公司建立立合作关关系，统统一收购购经营

30、范范围内的的杂交水水稻稻谷谷，为农农户解决决“卖粮难难”的后顾顾之忧，并为米米业公司司提供更更纯一、优质的的稻谷，合作共共赢，有有效降低低水稻种种植的市市场风险险。（六）对对接市、县、区区、场的的片区经经理。按照市、县、区区、场的的建制乡乡镇，每每个乡镇镇片区经经理一人人（种粮粮大户、家庭农农场优先先），按按基地统统一要求求及运作作模式，负责其其区域内内的超级级稻示范范与推广广，并为为此提供供推广所所需的种种子、农农药、肥肥料、技技术，实实现一体体化经营营与服务务。（七）对对接国家家优惠政政策。通过散户户打包，大户承承包集中中种植等等形式，形成一一定规模模种植面面积，争争取国家家的双季季稻补贴

31、贴、大户户补贴、家庭农农场补贴贴、水稻稻专业合合作社补补贴、集集中育秧秧补贴、农机补补贴，专专项补贴贴等。二、项目目运作体体系（一）平平台网络络体系 通过整整合湘北北地区各各县级综综合农业业服务组组织、合合作性服服务机构构、市场场化服务务团队，积极打打造全方方位、多多层次、广覆盖盖的网络络化服务务体系，以互联联网+为为核心，形成以以综合农农业服务务为主的的立体式式网络。并成立立全省首首个区域域性综合合农业服服务中心心大湘湘北区域域综合农农业中心心，尽可可能让农农民增收收、农业业增效。构建综综合农业业市场化化服务团团队，以以汨罗市市示范基基地为核核心，各各县市分分基地的的农业合合作社、家庭农农场

32、、种种粮大户户为辅助助，不断断丰富完完善整合合当地农农业资源源。加快快推进“基地分基地地农户户”模式的的产业化化进程，将农户户小规模模经营同同社会化化大市场场有机结结合。（二）试试验示范范体系（三）推推广销售售体系（四）服服务培训训体系每年在湘湘北地区区的县级级分基地地举办至至少一次次关于优优质杂交交水稻种种植的交交流培训训会议，以公司司技术顾顾问以及及湖南杂杂交水稻稻研究中中心、各各大种业业公司提提供种植植杂交稻稻的专业业技术支支持，整整合各分分基地的的农业资资源。（五）调调配物流流体系 通过过大数据据平台、各地示示范基地地与各个个机构进进行信息息化管理理，科学学规划信信息，提提前预期期。（

33、六）基基地建设设体系以湘北示示范基地地为核心心构建湘湘北地区区最大的的综合农农业平台台中心，各市县县区分基基地依托托当地农农业合作作社、种种粮大户户、家庭庭农场主主，单独独或联合合成立县县级综合合农业服服务中心心，通过过汨罗市市基地总总部统一一调配农农业资源源实现服服务农业业和发展展集体经经济互促促共进。三、发展展目标描描述 运用袁袁隆平院院士品牌牌及影响响力，和和国家杂杂交水稻稻工程技技术研究究中心暨暨湖南杂杂交水稻稻研究中中心、隆隆平高科科合作，在大湘湘北区域域内通过过培训和和试验示示范来推推广优质质杂交水水稻。致致力于打打造一个个面向大大湘北地地区发展展到全国国的大农农业综合合服务平平台

34、，做做成农业业产业化化集团公公司。打打造自主主品牌，建设渠渠道与市市场推广广，线上上线下同同步发展展。 1、以以袁隆平平院士在在世界杂杂交水稻稻领域的的国际品品牌为旗旗帜；以以湖南杂杂交水稻稻研究中中心专家家团队的的技术支支持为后后盾，打打造大湘湘北地区区的优质质杂交水水稻推广广平台。深入田田间切实实提高粮粮食产量量，为国国家粮食食安全做做突出贡贡献 2、以以隆平高高科等知知名大型型种业公公司的优优质品种种为源头头；以本本项目试试验示范范种植展展示园为为载体，打造优优质杂交交稻试验验示范平平台。走走在优质质杂交稻稻种植的的最前沿沿，真正正做到最最优稻种种在各市市县的落落地生根根，为各各类种植植

35、农户提提供实地地展示展展销及现现场技术术培训的的场所，并可拓拓展至农农药、肥肥料品牌牌的试验验示范。3、以优优质杂交交水稻试试验示范范推广展展销为核核心；以以深入田田间保障障高产稳稳产、抗抗倒伏、防病虫虫害的专专业用心心技术服服务为指指引，打打造涉及及杂交水水稻种植植相关农农药、肥肥料、植植保及相相应作业业服务的的杂交水水稻种植植综合平平台。以以点带面面，提高高项目经经验品种种市场竞竞争力，扩大项项目经营营范围。4、以湖湖南杂交交水稻研研究中心心专家及及各市县县农业领领域专家家的培训训、指导导与服务务为主导导；以“互联网网+”建立与与农业合合作社、种植大大户、家家庭农场场等客户户的双向向沟通网

36、网络为依依托，打打造杂交交水稻种种植现代代化、信信息化服服务平台台。以专专业、全全面、及及时、扎扎实的服服务，为为农户提提供专业业培训、技术指指导、气气象信息息、病虫虫害及时时有效防防治切实降降低杂交交水稻种种植的自自然风险险，为农农户的高高产稳产产保驾护护航，稳稳步拓展展市场、留住客客户。5、以土土地流转转，规模模化、机机械化粮粮食种植植为背景景；以大大湘北十十个地州州市加湖湖北荆州州市，约约1000个县市市区为蓝蓝图，打打造杂交交水稻种种植地域域整合平平台。6、以择择优选取取多家大大型种业业公司可可靠品种种确保优优质供应应、“互联网网+”结合技技术下田田保证高高产稳产产、对接接米业收收购公

37、司司保障产产出销路路为纵向向；以配配套农药药、肥料料、植保保、农机机等服务务，建立立仓储、物流体体系为横横向，打打造杂交交水稻种种植资源源整合平平台。7、以规规模联合合采购降降低农资资采购成成本为节节流；以以规模种种植联合合申报以以争取更更优惠的的国家政政策与更更丰厚的的政府补补贴为开开源，打打造杂交交水稻种种植开源源节流联联合平台台。8、以国国家对农农业领域域新型企企业的鼓鼓励与扶扶持，优优惠购买买国有出出让土地地作为项项目基地地建设用用地为支支持；以以在大湘湘北（含含湖北荆荆州市）70多多个市县县建设湖湖南杂交交水稻研研究中心心超级杂杂交稻湘湘北示范范基地办办公、展展销、科科研实验验及其他

38、他配套服服务功能能综合服服务中心心为规划划，打造造杂交水水稻综合合服务中中心平台台。四、超级级杂交稻稻示范基基地建设设（一）基基地建设设规模；“超超级杂交交稻示范范基地” 作为为湖南杂杂交水稻稻研究中中心超级级杂交稻稻湘北示示范基地地项目深深入各地地区分平平台，担担负各地地域的超超级杂交交稻成果果展示展展销、农农技培训训、农资资展销、地区杂杂交稻的的科研实实验示范范、农资资仓库、后勤服服务保障障等项目目运营与与管理服服务。 拟将在在湖南十十一个地州州市加湖湖北荆州州，700个市县县，1000个县县市区，共建约约70个个，预设设总基地地面积为为1,8800亩亩，预计计总投226.55亿。（ 其中

39、中，300-355亩155个，预预期投资资6,0000万/个个，共99亿；220-225亩330个，预期投投资3,5000万/个个，共111亿；15-20亩亩25个个，预期期投资22,5000万/个个，共66.5亿亿；）目目前，在在湖南岳岳阳汨罗罗已完成成“超级杂杂交稻示示范基地地”的土地地规划选选址，进进入土地地申报环环节。该土地占占约300亩，土土地性质质为：出出让用地地。使用用年限为为：50年，土地容容积率为为1.665。（二）基基地建设设思路： 在湘湘北范围围内的七七十个市市县设推推广示范范县级基基地，由由县级基基地延伸伸到乡、镇中心心村。各各级基地地建设，参照汨汨罗总部部基地设设计，

40、重重点突出出农资展展销、其其它服务务为辅作作为赢利利板块。（三）分分基地建建设说明明 1、分分基地建建设总规规模 基地规规模根据据地域情情况分为为三类： （1）第一类类： 基地占占地面积积约 20,0000平方米米， 总建筑筑面积33,0000平方米米， 项目固固定资产产投资6,0000万元元。 建设内内容为：超级级杂交稻稻展示展展销、农农技培训训中心大大楼6层层，建筑筑面积22,4000平方米米；农资资展销中中心2层层，建筑筑面积22,0000平方米米；科研研实验示示范综合合楼111层，建建筑面积积16,5000平方米米；农资资仓库单单层，建建筑面积积1,5000平方米米；后勤勤服务中中心2

41、层层，建筑筑面积11,6000平方米米；地面面停车场场面积为为1,0000平方米米；配套套道路广广场面积积2,0000平方米米；配套套绿地面面积6,0000平方米米。 （2）第二类类： 基地占占地面积积约 133,0000平方米米， 总建筑筑面积 166,0000平方米米， 项目固固定资产产投资 3,5000万元。 （3）第三类类： 基地占占地面积积约 10,0000平方米米， 总建筑筑面积10,0000 平方方米， 项目固固定资产产投资 2,5500万万元。 2、超超级杂交交稻示范范基地附附加收入入 （1）土地溢溢价 （溢价价部分 1,5000万） 汨罗基基地300亩建设设用地 ，每亩亩地价

42、30万万，如是是可出售售商业用用地实际际市场价价约1000万。土地为为出让建设用用地，可可以出租租和入股股，但不不能出手手，故折折价土地地溢价部部分，约约为500万/亩亩，300亩建设设用地溢溢价1,5000万元。 （2）商业服服务 （收入入部分：年租金金5344.6万万元，550年租租金266,730万万） 科研实实验示范范综合楼楼11层层，建筑筑面积116,5000平方米米； 其中： 招待所所：6,0000平方米米，租金金1元/天/平米米，18万元元/月，年租金金收入约约2166万；50年租租金收入入约100,800万万； 食堂：15000平方方米，租租金0.9元/天/平米米，4.05万万

43、元/月月，年租租金收入入约488.6万万；50年租租金收入入约2,4300万；办公会议议室：11,5000平方米米，租金金0.99元/天天/平米米，4.05万万元/月月，年租租金收入入约488.6万万；50年租租金收入入约2,4300万； 超市：1,5000平方米米，租金金0.99元/天天/平米米，4.05万万元/月月，年租租金收入入约488.6万万；50年租租金收入入约2,4300万； 宿舍：6,0000平方米米，租金金0.88元/月月/平米米，144.4万万元/月月，年租租金收入入约1772.88万；50年租租金收入入约8,640万万；五、项目目SWOOT分析析S 优势W 劣势 政策优优势

44、技术优势势平台优势势品牌优势势土地优势势农业劳动动者文化化程度低低老龄化女性化兼业化外埠化O 机遇T 威胁 促进杂杂交稻发发展的大大模式 全新的的农业服服务 全新的的农业运运作模式式 巨大的的潜在利利益市场风险险技术风险险自然风险险（一）优优势（sstreengtths）分析政策优势势：国家家最近十十年的中中央一号号文件都都是关于于发展农农业方面面的文件件，而杂杂交稻又又是水稻稻中发展展的重中中之重。技术优势势：完整整的专家家培训、技术服服务体系系，覆盖盖各级市市县区的的农业领领域资深深技术顾顾问实地地指导，为高效效种植保保驾护航航。平台优势势：大区区域、大大平台联联合农业业主体、整合农农业资

45、源源，规模模效应大大幅降低低成本，熨平风风险。品牌优势势：在袁袁隆平院院士国际际品牌的的引导下下，大区区域、大大平台、全产业业链打造造公司品品牌。土地优势势：在政政府指导导下，高高效完成成土地流流转、集集约化运运作，形形成多种种合作机机制并举举，加快快推进速速度，构构建规模模。（二）劣劣势（wweakknesssess）分析析 劳动力力科技文文化素质质较低一一方面，农村劳劳动力文文化程度度普遍偏偏低，且且老龄化化、女性性化、兼兼业化、外埠化化趋势明明显，其其素质提提高缓慢慢;另一一方面，由于青青壮劳动动力大量量转移到到非农产产业，留留在农业业上的劳劳动力科科技文化化素质普普遍下降降。据笔笔者调

46、查查，166555岁的女女性农业业劳动力力和166600岁的男男性农业业劳动力力中，初初中及初初中以下下文化程程度占880%。没有高高科技文文化素质质的劳动动力就不不能掌握握先进的的农业生生产手段段和科学学技术，目前农农民科技技文化素素质与现现代农业业发展极极不适应应。（三）机机遇（ooppoort uniitiees）分分析 促进杂杂交稻发发展的大大模式 全新的的农业服服务 全新的的农业运运作模式式 巨大的的潜在利利益（四）威威胁（tthreeatss）分析析1市场风风险一是由于于农产品品受气候候、自然然灾害、种养殖殖结构及及规模等等诸多因因素的影影响，造造成农产产品市场场供求波波动，导导致

47、价格格的不确确定性，带来农农业生产产经营的的风险;二是随着着人们生生活水平平的提高高，对农农产品的的需求已已逐渐由由数量型型向质量量型转变变，不同同行业、不同层层次的消消费群体体对农产产品的品品种、规规格、品品质等要要求也有有所不同同，若不不能依市市场需求求组织生生产，那那么即使使农业增增产也未未必能实实现增收收;三是市场场主体的的发育和和市场体体系的建建设需要要一个较较长的过过程，目目前市场场交易的的体系和和规则还还不规范范，使得得农户在在搜集、辨析和和处理有有关市场场信息并并做出决决策时，面临着着很大的的不确定定性和风风险。 2技术术风险现现代农业业的发展展提出了了更高的的技术要要求，设设

48、施化栽栽培、标标准化生生产、机机械化操操作、劳劳动者科科技文化化素质等等方面都都无形中中制约着着现代农农业的发发展，而而目前农农业科技技仍较为为落后，尚不能能完全满满足现代代农业发发展的需需求。3自然风风险农业业属于弱弱质产业业，生产产周期长长，受自自然灾害害影响较较大。然然而，外外部自然然环境条条件的好好坏及其其变化在在很大程程度上存存在不可可预测性性，直接接影响农农业生产产的效率率和农业业生产经经营者的的收益。现代农农业虽然然是一项项高投入入、高产产出、高高效益的的产业，恶劣的的自然条条件和生生态环境境使其抵抵御自然然灾害的的能力较较弱，也也将制约约这一地地区现代代农业的的发展。第四章 超

49、级级杂交水水稻示范范项目环环境分析析一、政治治法律环环境水稻是是农业的的重要基基础，是是关系国国计民生生的重要要产品。“十二五五”时期，我国粮粮食连年年增产，种植业业持续稳稳定发展展，为经经济发展展和改革革大局提提供了有有力支撑撑。“十三五五”时期是是全面建建成小康康社会的的决胜阶阶段，面面临的形形势更加加复杂、发展的的任务更更加繁重重。适应应经济发发展新常常态，推推进农业业供给侧侧结构性性改革，必须加加快转变变发展方方式，调调整优化化种植结结构，全全面提高高发展质质量，全全力保障障国家粮粮食安全全和重要要农产品品有效供供给，制制定了相相当多政政策文件件。 (1)全国国种植业业结构调调整规划划

50、（20016-20220年）， (2)20113年中中央1号号文件中共中中央 国国务院关关于加快快发展现现代农业业 进一一步增强强农村发发展活力力的若干干意见； (3)国家家粮食安安全中长长期规划划纲要(20008-220200年)； (4)农业业及粮食食科技发发展规划划(20009-20220)； (5)全国国新增110000亿斤粮粮食生产产能力规规划(220099-20020年年)；二、经济济环境“十二五五”以来，特别是是党的十十八大以以来，中中央高度度重视“三农”工作，作出了了一系列列重大部部署，出出台了一一系列强强农惠农农富农政政策，有有力促进进了粮食食和种植植业持续续稳定发发展，取取

51、得了巨巨大成就就。 农业生生产能力力稳步提提升。粮粮食产量量连续五五年超过过5.55亿吨，连续三三年超过过6亿吨吨，综合合生产能能力超过过5.55亿吨。同时，果菜茶茶等园艺艺作物稳稳定发展展，棉油油糖等工工业原料料作物单单产水平平进一步步提高。已建成成一批粮粮、棉、油、糖糖等重要要农产品品生产基基地，“米袋子子”“菜篮篮子”的生产产基础不不断夯实实。三、社会会环境 农业基基础条件件持续改改善。农农田有效效灌溉面面积达到到9.886亿亩亩、占耕耕地总面面积的554.77%，农农田灌溉溉水有效效利用系系数达到到0.552；新新建一批批旱涝保保收的高高标准农农田，耕耕地质量量有所改改善。 生产集集约

52、程度度不断提提高。承承包耕地地流转面面积达到到4.003亿亩亩、占家家庭承包包经营耕耕地面积积的300.4%；农民民专业合合作社1128.88万万家，入入社农户户占全国国农户总总数的336%左左右；主主要农作作物重大大病虫害害统防统统治覆盖盖率达到到30%。 主要产产品优势势带初步步形成。水稻以以东北和和长江流流域为重重点，正正形成了了一批特特色鲜明明、布局局集中的的农产品品优势产产业带。四、技术术环境科技支撑撑水平显显著增强强。农业业科技进进步贡献献率超过过56%，主要要农作物物特别是是粮食作作物良种种基本实实现全覆覆盖；农农机总动动力达到到11亿亿千瓦，主要农农作物耕耕种收综综合机械械化率

53、达达到633%。第五章 超级级杂交水水稻示范范项目市市场分析析一、市场场规模、市场结结构与划划分随着国家家增加农农业投入入、粮食食直补、减免农农业税等等惠农政政策的落落实，农农民种植植粮食积积极性继继续提高高，粮食食播种面面积进一一步扩大大，对粮粮食稳定定增加起起到重要要作用。20155年全国国粮食总总产量为为589957万万吨，比比上年增增产18836万万吨，增增长3.2。我国粮粮食生产产实现了了连续年丰收收。从三三大粮食食品种看看，20015年年全国玉玉米产量量为2008122万吨，增产115344万吨；稻谷产产量2004299万吨；小麦产产量1220588万吨。玉米产产量超过过稻谷产产量

54、3883万吨吨，成为为我国第第一大粮粮食作物物品种。全国粮粮食作物物平均单单产52299公公斤公公顷，比比20114年每每公顷增增产1333公斤斤，提高高2.66。因因单产提提高增产产粮食约约14778万吨吨。我国是水水稻主产产国之一一，水稻稻产量占占世界水水稻总量量30%以上。20115年全全年播种种面积3303551千公公顷， 单产667144公斤/公顷；总产22.0338亿吨吨。较上上年分别别增长00.422%、11.344%和11.766%。从种植季季节来看看，早稻稻播种面面积为557366千公顷顷、产量量达到3339446千吨吨、单产产58116公斤斤/公顷顷，较上上年增长长-0.2

55、6%、1.07%和1.34；单季稻稻播种面面积1881899千公顷顷，产量量1.332亿吨吨，单产产72776公斤斤/公顷顷，较上上年分别别增长00.644%、1172%和1.08%；晚稻稻面积664277千公顷顷，产量量38332.55万吨、单产559633公斤/公顷，较上年年分别增增长0.4%、2.449%和和2.007%。从稻谷的的种类来来看，粳粳稻面积积继续增增长，预预计粳稻稻播种面面积为998399千公顷顷,籼稻稻面积为为205513千千公顷，较上年年分别增增长6.13%和-22.111%。产产量分别别68661.77万吨和和1.3352亿亿吨，分分别增长长1.882%和和1.773

56、%。由于全国国稻谷供供求矛盾盾缓和，普通稻稻谷价格格回落的的态势已已开始显显现，市市场对商商品粮的的需求转转旺，目目前普通通中稻收收购价为为2.66元/公公斤，预预计全国国年需要要中档优优质米近近40000万吨吨，高档档优质米米近20000万万吨。20155年如岳岳阳市粮粮食消费费总量约约4844万吨，其中：人口粮粮食消费费量2442万吨吨，其中中城镇人人口口粮粮81万万吨，农农村人口口口粮1161万万吨；饲饲料用粮粮1844万吨；工业用用粮488万吨；食品业业用粮55万吨，种子用用粮5.4万吨吨。二、区域域市场分分布设定定湖南杂交交水稻研研究中心心超级杂杂交稻湘湘北推广广示范基基地项目目建设

57、地地点为汨汨罗市。以湘北北地区国国家大型型商品粮粮生产基基地岳阳阳市、益益阳市、长沙市市望城区区、常德德市、张张家界市市以及比比邻的湖湖北省荆荆州市为为核心推推广区，并此为为中心，逐步扩扩散到大大湘北地地区，湖湖南全省省，再到到湖北省省、四川川省、江江西省等等地，乃乃至全国国产稻米米地区。详见下下表。表4-11 超级杂杂交稻湘湘北推广广示范基基地项目目核心推推广区一一览表城市岳阳益阳常德长沙望城张家界湖北荆州合计种植面积积（万亩）529.20549.50885.9673.997168.1411266.20033322.977产量（万吨）298.20225.54335.8034.55254.99

58、2330.9512799.933每亩产量量（吨/亩亩）0.566350.411040.377900.466670.322660.299390.38840三、影响响超级杂杂交水稻稻产品市市场需求求的主要要因素（一）、超级杂杂交稻增增产效果果显著20155年湘北北地区以以岳阳市市为例：水稻种种植面积积7588955万亩，加权平平均亩产产43441公公斤，其其中早稻稻3377388万亩，亩产338721公公斤，中中稻488377万亩，亩产552204公公斤，晚晚稻377322万亩，亩产446507公公斤。超超级稻种种植面积积为1448.001万亩亩，加权权平均亩亩产5008443公斤斤，其中中超级早

59、早稻566511万亩，亩产447231公公斤，超超级中稻稻269万亩亩，亩产产55888公公斤，超超级晚稻稻646万亩亩，亩产产5199066公斤。超级稻稻比非超超级稻加加权平均均亩增产产74.33公公斤。超超级早、中、晚晚稻比非非超级早早、中、晚分别别增产885.11公斤、36.4公斤斤、533.999公斤。据随机调调查1000户超超级杂交交晚稻种种植农户户统计，丰优2299平平均亩产产为5333公斤斤，金优优2999平均亩亩产为5527公公斤，株株两优8819平平均亩产产为5110公斤斤，天优优9988平均亩亩产为5536公公斤，两两优2887平均均亩产为为5166公斤，五优3308平平均

60、亩产产为5227公斤斤，株两两优022平均亩亩产为5514公公斤，TT优2772平均均亩产为为5211公斤，C优3396平平均亩产产为5330公斤斤，Y两两优3772平均均亩产为为5266公斤。以此推推算，湘湘阴县112.66万亩超超级杂交交晚稻实实际平均均亩产5526.5公斤斤，比22003320007年年五年加加权平均均亩产4408.3公斤斤，亩增增1188.2公公斤，增增28.9%;比2000620110年五五年加权权平均亩亩产4225.44公斤，亩增1101.1公斤斤，增223.88%。（二）超超级杂交交稻增收收效果明明显据统计计，种植植一亩超超级稻，比种植植一亩常常规杂交交水稻平平均