建设有限公司施工组织设计模板

1、(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)工程名称（居中、一号字字、华文文行楷粗粗） 施 工工 组 织 设设 计（居中、小初号号、华文文行楷粗粗）第七稿00212224北京住总总集团有有限责任任公司第公司司（分部部）项目部部（居中、三号字字、华文文行楷粗粗）参与编制制人员工作分工工签字执笔人主任工程程师项目经理理栋号负责责人其他管理理部门其他管理理部门其他管理理部门其他管理理部门其他管理理部门编制日期期年月日施工组织织设计审审批表（或施工工方案）表式411施组方案案名称工程名称称结构形式式面积层数建设单位位施工单位位编制部门门编制人编制时间间报审时间间审批部门门审批时间间审批人审批意见

2、见：监理甲方方审批表表工程技术术文件报报审表（表式CC2-1）编号工程名称称日期 年月月 日现报上关关于（ ）工工程的技技术管理理文件， 在 年月月 日之前前，请予予以审定定。类 别别编制人册 数页 数施工组织织设计施工方案案施工单位位名称： 技术术负责人人： 申报人人： 总承包单单位审核核意见： 有无无 附页页总承包单单位名称称： 审核人人： 审核日日期： 年 月 日监理审定定意见：审定结论论： 同意修改后后报 重新编编制 监理单位位名称： 监监理工程程师：日期： 年 月 日 本表由由施工单单位填报报，经监监理单位位审批后后，建设设单位、监理单单位、施施工单位位各存一一份。施工组织织设计修修

3、订记录录页码条、款补充、修修订内容容简要补充或修修订人批准人生效日期期目 录TOC o 1-2 h z u参与编制制人员 PAGEREF _Toc26174325 h 2施工组织织设计审审批表 PAGEREF _Toc26174326 h 3监理甲方方审批表表 PAGEREF _Toc26174327 h 4施工组织织设计修修订记录录 PAGEREF _Toc26174328 h 5目 录 PAGEREF _Toc26174329 h 61、编制制依据 PAGEREF _Toc26174330 h 91.1合合同 PAGEREF _Toc26174331 h 91.2施施工图 PAGEREF

4、_Toc26174332 h 91.3主主要规程程、规范范 PAGEREF _Toc26174333 h 91.4主主要图集集 PAGEREF _Toc26174334 h 121.5主主要标准准 PAGEREF _Toc26174335 h 121.6主主要法规规 PAGEREF _Toc26174336 h 131.7其其他 PAGEREF _Toc26174337 h 132、工程程概况 PAGEREF _Toc26174338 h 142.1总总体介绍绍 PAGEREF _Toc26174339 h 142.2建建筑概况况 PAGEREF _Toc26174340 h 142.3结结构

5、工程程概况 PAGEREF _Toc26174341 h 152.4机机电工程程概况 PAGEREF _Toc26174342 h 162.5附附图（工工程效果果图、标标准层平平面图、立面图图、剖面面图） PAGEREF _Toc26174343 h 162.6工工程特点点与难点点 PAGEREF _Toc26174344 h 163、施工工部署 PAGEREF _Toc26174345 h 163.1项项目组织织机构 PAGEREF _Toc26174346 h 163.2任任务划分分 PAGEREF _Toc26174347 h 173.3工工程质量量目标 PAGEREF _Toc2617

6、4348 h 183.4施施工部署署 PAGEREF _Toc26174349 h 183.5工工期控制制 PAGEREF _Toc26174350 h 183.6确确保实现现工期目目标的部部署原则则 PAGEREF _Toc26174351 h 193.7大大型机械械进场安安排 PAGEREF _Toc26174352 h 193.8基基础、结结构、装装修阶段段的总体体施工安安排 PAGEREF _Toc26174353 h 193.9季季节性施施工的安安排 PAGEREF _Toc26174354 h 193.100其他大大的施工工构想和和安排 PAGEREF _Toc26174355 h

7、 193.111总施工工顺序 PAGEREF _Toc26174356 h 193.122主要工工程量 PAGEREF _Toc26174357 h 203.133主要计计划 PAGEREF _Toc26174358 h 203.144组织协协调 PAGEREF _Toc26174359 h 204、施工工准备 PAGEREF _Toc26174360 h 204.1技技术准备备 PAGEREF _Toc26174361 h 204.2生生产准备备 PAGEREF _Toc26174362 h 264.3劳劳动力准准备： PAGEREF _Toc26174363 h 264.4大大型机械械进场

8、： PAGEREF _Toc26174364 h 274.5材材料准备备 PAGEREF _Toc26174365 h 274.6季季节性施施工及生生活所需需供热、供气设设施的铺铺设 PAGEREF _Toc26174366 h 285、主要要施工方方法 PAGEREF _Toc26174367 h 285.1流流水段划分 PAGEREF _Toc26174368 h 285.2大大型机械械选择 PAGEREF _Toc26174369 h 285.3工工程测量量 PAGEREF _Toc26174370 h 295.4降降水、排排水及土土方工程程 PAGEREF _Toc26174371 h

9、 295.5基基坑支护护结构及及桩基 PAGEREF _Toc26174372 h 305.6防防水工程程 PAGEREF _Toc26174373 h 305.7钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc26174374 h 315.8模模板工程程 PAGEREF _Toc26174375 h 315.9混混凝土工工程 PAGEREF _Toc26174376 h 335.100二次结结构 PAGEREF _Toc26174377 h 345.111架子及及安全防防护工程程 PAGEREF _Toc26174378 h 345.122季节性性施工 PAGEREF _Toc26174379 h 3

10、45.133屋面工工程 PAGEREF _Toc26174380 h 345.144装修装装饰工程程 PAGEREF _Toc26174381 h 355.155外线、道路、庭院工工程 PAGEREF _Toc26174382 h 366、主要要施工管管理措施施 PAGEREF _Toc26174383 h 366.1保保证工期期措施 PAGEREF _Toc26174384 h 366.2.质量管管理措施施 PAGEREF _Toc26174385 h 376.3技技术管理理措施 PAGEREF _Toc26174386 h 376.4安安全管理理措施 PAGEREF _Toc2617438

11、7 h 376.5消消防管理理措施 PAGEREF _Toc26174388 h 376.6文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc26174389 h 386.7成成品保护护措施 PAGEREF _Toc26174390 h 387.经济济技术指指标 PAGEREF _Toc26174391 h 387.1降降低成本本： PAGEREF _Toc26174392 h 387.2工工期： PAGEREF _Toc26174393 h 387.3工工程质量量目标： PAGEREF _Toc26174394 h 387.4安安全目标标： PAGEREF _Toc26174395 h 387

12、.5场场容目标标： PAGEREF _Toc26174396 h 387.6消消防目标标： PAGEREF _Toc26174397 h 387.7环环保目标标： PAGEREF _Toc26174398 h 387.8制制定竣工工回访和和质量保保修的计计划。 PAGEREF _Toc26174399 h 388.施工工总平面面图 PAGEREF _Toc26174400 h 388.1施施工总平平面布置置原则 PAGEREF _Toc26174401 h 388.2具具体平面面布置 PAGEREF _Toc26174402 h 39附录 PAGEREF _Toc26174403 h 440附

13、表1（标题）附表n（标题）附图1（标题）附图n（标题）附录1（标题）附录n（标题）综合进度度计划施工进度度计划1、编制制依据1.1合合同合同名称称编号签定日期期总包与业业主签订订的合同同名称1.2施施工图图纸名称称编号出图日期期建筑图结构图电气图设备图建1建建结1结结电1电电设1设设1.3主主要规程程、规范范项目类别名称编号国家设计规范范混凝土结结构设计计规范GB500010020002建筑抗震震设计规规范GB500011120001质量验收收规范建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB500202220002砌体工程程施工质质量验收收规范GB500203320002混凝土结结构工程程施

14、工质质量验收收规范GB500204420002钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB500205520001木结构工工程施工工质量验验收规范范GB500206620002屋面工程程质量验验收规范范GB500207720002地下防水水工程质质量验收收规范GB500208820002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB500209920002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB500210020001建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB500242220002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB500243320002建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB50030

15、0020001建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GB500303320002电梯工程程施工质质量检验验评定标标准GB500310020002智能建筑筑工程施施工质量量验收规规范GB500339920003混凝土强强度检验验评定标标准GBJ110787人防工程程施工及及验收规规范GBJ113490预制混凝凝土构件件质量检检验评定定标准GBJ332190土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GBJ220183通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ330488技术规范范建筑边坡坡工程技技术规范范GB500330020002工程测量量规范GB5000266933预拌混凝凝土GB144902

16、2944地下工程程防水技技术规范范GB500108820001锚杆喷射射混凝土土支护技技术规范范GB500086620001组合钢模模板技术术规范GB500214420001建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GB500194493民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB500325520001建设工程程项目管管理规范范GB500326620001住宅装饰饰装修工工程施工工规范GB500327720001建设工程程文件归归档管理理规范GB500328820002粉煤灰混混凝土应应用技术术规范GBJ114690建设工程程监理规规范GB500319920000行业技术规程程规范高强混凝凝土

17、结构构技术工工程CECSS1044：999高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程JGJ3320002高层建筑筑箱形与与筏形基基础技术术规范JGJ66999网架结构构设计与与施工规规程JGJ7791建筑变形形测量规规程JGJTT897混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJTT1095设置钢筋筋混凝土土构造柱柱多层砖砖房抗震震技术规规程JGJTT1394早期推定定混凝土土强度试试验方法法JGJ11583钢筋焊接接及验收收规范JGJ118220033木模板多多层住宅宅结构设设计与施施工规程程JGJ22084回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程JGJTT2320001粉煤灰在在混凝土土和砂浆浆中应用用技

18、术规规程JGJ22886建筑涂饰饰工程施施工及验验收规范范JGJ22920003建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ33320001施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446888轻集料混混凝土技技术规程程JGJ55120002普通混凝凝土配合合比设计计规程JGJ55520000建筑工程程大模板板技术规规程JGJ77420003建筑地基基处理技技术规程程JGJ77920002建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ88091建筑钢结结构焊接接规程JGJ88120002钢结构高高强度栓栓连接的的设计、施工及及验收规规程JGJ88291预应力筋筋用锚具具、夹具具和连接接器应用用技术规规程J

19、GJ88592砌筑砂浆浆配合比比设计规规程JGJTT9820000玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGJ110296塑料门窗窗安装及及验收规规程JGJ110396建筑工程程冬期施施工规程程JGJ110497钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ110720003带肋钢筋筋套筒冷冷挤压连连接技术术规程JGJ110896建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JGJ111097建筑玻璃璃应用技技术规程程JGJ111397建筑基坑坑支护技技术规程程JGJ112099型钢混凝凝土组合合结构技技术规范范JGJ113820001外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程JGJ112620000建筑施工工扣件式式钢管脚脚手

20、架安安全技术术规程JGJ113020001地方技术规程程规范商品混凝凝土质量量管理规规程DBJ00166900混凝土中中掺用粉粉煤灰技技术规程程DBJ0011093建筑防水水卷材GJRZZ02外墙内保保温施工工技术规规程DBJ001117至220994烧结粘土土空心砖砖应用技技术规程程DBJ0012596建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001226220033增强水泥泥条板轻轻隔墙施施工技术术规程DBJ0013196增强石膏膏空心条条板轻隔隔墙施工工技术规规程DBJ0013297钢丝网架架水泥夹夹心板隔隔墙施工工技术规规程DBJ0013397增强水泥泥聚苯复复合保温温板施工工技术规规

21、程DBJ0013420003增强石膏膏聚苯复复合保温温板施工工技术规规程DBJ0013520003冬期混凝凝土综合合蓄热法法施工成成熟度控控制养护护规程DBJ0013697（聚苯板板玻纤网网络布聚聚合物砂砂浆做法法）DBJTT013820002建筑用界界面处理理剂应用用技术规规程DBJ001440998建设工程程监理规规程DBJ001441220022建筑内外外墙涂料料应用技技术规程程DBJ001442999建筑内墙墙用耐水水腻子应应用技术术规程DBJTT014820000外墙外保保温施工工技术规规程DBJTT015020003建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ001551220033北京地

22、区区蒸压粉粉煤灰砖砖砌体结结构设计计与施工工技术规规程DBJTT015220001建筑外墙墙弹性涂涂料应用用技术规规程DBJTT015720001增强粉刷刷石膏聚聚苯板外外墙内保保温施工工技术规规程DBJTT015820001北京地区区蒸压灰灰砂砖砌砌体结构构设计与与施工规规程DBJTT015920001外墙内保保温施工工技术规规程DBJTT016020001混凝土外外加剂技技术规程程DBJTT016120001北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ001662220022混凝土矿矿物掺合合料应用用技术规规程DBJTT016420002人工砂应应用技术术规程DBJTT016520002外

23、墙外保保温技术术规程DBJTT016620002干拌砂浆浆应用技技术规程程（试行行）DBJTT017320003企业剥肋滚压压直螺纹纹直螺纹CFG桩桩抗浮桩1.4主主要图集集类别名称编号国家建筑构造造通用图图集88J119、88JJX1(99版版)混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图03G1101建筑物抗抗震构造造详图97G3329（一）（九）建筑电气气安装工工程图集集92SDD56建筑设备备施工安安装图集集91SBB199行业地方建筑门窗窗图集京95J611建筑电气气通用图图集92DQQ1.5主主要标准准类别名称编号国家普通混凝凝土拌合合物性能能试验方方法GBT

24、550088020002普通混凝凝土力学学性能试试验方法法GBT550088120002建筑施工工场界噪噪声限值值GB1225233900混凝土外外加剂中中释放氨氨的限量量GB188588820001硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥GB1775119999混凝土外外加剂应应用技术术规范GB500119920003混凝土质质量控制制标准GB5001644922混凝土结结构试验验方法标标准GB500152292钢筋混凝凝土用热热轧光圆圆钢筋GB1330133911钢筋混凝凝土用热热轧带肋肋钢筋GB1449919998行业钢筋焊接接头试验验标准JGJTT2720001混凝土拌拌和水标标准JGJ66

25、3889普通混凝凝土用碎碎石或卵卵石质量量标准及及检验方方法JGJ553992网架结构构工程质质量检验验评定标标准JGJ77891聚氨酯防防水涂料料JC5000992普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法JGJ552992建筑施工工安全检检查标准准JGJ559999玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准JGJ113920001地方高级建筑筑装饰工工程质量量检验评评定标准准DBJ0012720003轻隔墙条条板质量量检验评评定标准准DBJ0012920000外墙内保保温质量量检验评评定标准准DBJ0013020000家庭居室室装饰工工程质量量验收标标准DBJTT014320003聚合物改改性沥青青复

26、合胎胎防水卷卷材质量量检验评评定标准准DBJTT015320001外墙外保保温用聚聚合物砂砂浆质量量检验标标准DBJTT016320002建筑结构构长城杯杯工程质质量评审审标准DBJTT016920003建筑长城城杯工程程质量评评审标准准DBJTT017020003北京市厕厕浴间防防水做法法京20002TJJ1北京市屋屋面卷材材防水推推荐做法法京93TTJ2北京市地地下室防防水推荐荐做法京95TTJ31.6主主要法规规类别名称编号国家中华人民民共和国国合同法法中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国环境保保护法建设工程程质量管管理条例例质量管理理体系要要求GBT119000120001行业

27、工程建设设强制性性条文房屋建建筑部分分（20002年年版）建设项目目（工程程）竣工工验收办办法计建设199902215号号地方北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定京建法199971172号号北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的补充充通知京建法19998550号预防混凝凝土工程程碱集料料反应技技术管理理规定京建科199992230号号北京市建建设工程程施工现现场环境境保护基基本标准准91京建建施字1126号号北京市建建设工程程文明安安全施工工管理暂暂行规定定1.7其其他类别名称编号文件地质勘查查报告体系文件件建筑物定定

28、位测量量成果通通知单关于建筑筑业重点点推广应应用100项新技技术的指指导意见见京建科199965518号号北京市建建设工程程预算定定额（220011年版）北京市建建设工程程概算定定额（建建筑工程程）现场情况况地下实际际情况地上实际际情况注意的问问题：一定是现现行的规规范规程程、图集集标准和和法律法法规等。一定是主主要的规规范规程程、图集集标准和和法律法法规，既既不要遗遗漏主要要的，也也不要把把与本工工程无关关的写进进来。2、工程程概况2.1总总体介绍绍项目内容工程名称称工程地址址建设单位位设计单位位监理单位位质量监督督单位施工总承承包单位位施工主要要分包单单位合同范围围合同性质质总承包合合同投

29、资性质质合同工期期合同质量量目标2.2建建筑概况况项目内容建筑功能能建筑特点点建筑面积积总建筑面面积(mm2)占地面积积(m22)地下建筑筑面积(m2)地上建筑筑面积(m2)标准层建建筑面积积(m22)设备层建建筑面积积(m22)层数地上地下层高地下部分分(m)地下二层层地下一层层地上部分分(m)首层标准层设备层机房、水水箱间建筑高度度建筑总高高 (mm)檐口高度度 (mm)基底标高高(m)最大基坑坑深度(m)室内外高高差(mm)绝对标高高(m)轴距开间间建筑防火火保温外装修檐口外墙外门窗屋面内装修顶棚内墙楼面门窗楼梯公用部分分防水地下屋面厨房厕浴浴间庭院绿化化2.3结结构工程程概况项目内容结

30、构形式式基础主楼裙房主体主楼裙房地质情况况基底土质质承压水位位土质渗渗透系数数地下水位位滞水层地下承压压水设防水位位水质地基地基土质质地基承载载力混凝土强强度等级级抗震等级级工程设防防烈度框架抗震震等级剪力墙抗抗震等级级钢筋类别别一级钢二级钢钢筋接头头形式机械连接接搭接绑扎扎焊接结构断面面尺寸外墙厚度度(mmm)内墙厚度度(mmm)柱断面尺尺寸(mmm)梁断面尺尺寸(mmm)楼板厚度度(mmm)二次结构构2.4机机电工程程概况项目设计要求求系统作法法管线类别别给水系统统给水热水消防水排水系统统污水雨水消防系统统消防报警排烟监控采暖系统统电力系统统照明动力弱电系统统避雷系统统室外工程程设备最大大

31、规格与与重量2.5附附图（工工程效果果图、标标准层平平面图、立面图图、剖面面图）2.6工工程特点点与难点点区别于其其他一般般工程，构成突突出问题题，给施施工和创创优及履履行合同同带来的的困难并并需要在在后面的的施工部部署和施施工方法法中重点点叙述解解决的，可以列列入本工工程的特特点和难难点，工工程的施施工难度度大可以以从以下下方面考考虑，尽尽可能列列表说明明。原因产生的问问题解决的措措施备注规模大地理位置置及周边边环境工期紧质量标准准场地狭窄窄施工场地地、运输输、道路路技术复杂杂深基坑支支护、大大体积混混凝土、高强混混凝土、结构冬冬期施工工、层高高、节点点作法、非标准准设计、装修、机电安安装、

32、新新技术的的应用等等问题。3、施工工部署3.1项项目组织织机构3.1.1项目目组织机机构图以系统图图表明系系统内职职能配制制、人员员分工情情况（项项目部主主要成员员、职务务、技术术职称）。见例图3.1.2项目目组织机机构职能能分工及及职责概要说明明将建立立一个什什么样的的机构来来组织实实施本工工程，职职能配置置、部门门职责分分工情况况，资源源配置情情况等。见例图图说明各职职能人员员的职责责，见附附录3.2任任务划分分3.2.1总包包合同范范围根据合同同简要说说明3.2.2业主主自行组组织施工工的项目目3.2.3总包包组织内内分包施施工的项项目3.2.4总包包组织外外分包施施工的项项目3.2.5

33、设备备、构件件、配件件、加工工品采购购加工的的组织与与协调关关系3.2.6分包包项目安安排表格格工程项目目分包单位位分包性质质备注结构工程程整建制分分包装修工程程待定劳务分包包确定的时时间防水专业分包包机电安装装甲方指定定分包室外工程程待定甲方直接接分包确定的时时间3.2.7甲方方采购物物资和甲甲方指定定材料列表，应应包括总总承包方方要求供供应时间间。3.2.8总包包单位与与分包的的关系总包单位位将以何何种方式式对内、外分包包及对业业主的分分包单位位进行管管理并协协调作业业。按总总包的施施工进度度计划和和各项管管理要求求完成各各项工作作，并符符合既定定的各项项目标。3.2.9对业业主及业业主分

34、包包单位的的协调计计划按照总的的施工进进度计划划，总包包单位要要求业主主及业主主分包单单位按下下列时间间完成相相应的工工作。材料、设设备、档档次、价价格的确确定时间间表（列列清单留留出定合合同、采采购、加加工的时时间）。未确定的的施工做做法、装装修标准准、装修修的细部部做法、样板做做法方面面的技术术标准的的确定时时间要求求（列清清单留出出施工准准备时间间）。对主要分分包方插插入施工工的时间间要求（留办理理手续、材料考考察验收收、检查查试验的的时间），如外外窗框、外窗、电梯、精装部部分、设设备安装装部分等等。竣工及专专业验收收对业主主外线工工程的时时间和完完整度的的要求。3.3工工程质量量目标与

35、甲方承承诺的合合同目标标及公司司制定的的本工程程结构和和竣工质质量目标标。3.4施施工部署署施工部署署是项目目经理在在工程实实施之前前对整个个工程涉涉及到的的任务、人力、资源、时间、空间的的总体布布局的构构想；是是施工组组织设计计的核心心内容，将影响响到整个个工程的的成败、得失，应经过过几上几几下的充充分酝酿酿反复议议论后再再定。概要说明明本工程程基础、主体、装修三三大分部部工程的的施工阶阶段的工工期控制制、相关关专业如如何与三三大分部部工程协协作配合合；流水水线的安安排；大大型机械械进、出出厂与三三大分部部工程进进度的时时间关系系；充分分考虑季季节施工工的关系系。3.5工工期控制制工期目标标

36、根据合同同工期要要求，确确定本工工程工期期目标工期控制制点根据工期期目标，制定主主要分部部（或分分项）工工程工期期控制点点施工进度度计划根据工期期控制点点，确定定各分项项工程和和完成时时间，作作出施工工进度计计划，施施工进度度计划应应反映出出关键线线路和各各分项工工程提前前或插入入及完成成的时间间。根据施工工合同、工程量量、投入入的资金金和劳动动力，确确定施工工进度计计划。一一般较小小的工程程划横道道图既可可，正式式工程应应作Prrojkket计计划图，必要时时采用网网络计划划（必须须有时间间坐标）通过对对各类参参数的计计算，找找出关键键线路选选择最优优方案。三大分分部工程程形象进进度控制制，

37、大型型机械进进场退场场，季节节性施工工，专业业配合与与土建施施工的关关系，层层次分明明，形象象直观。分段流流水的工工程要以以网络图图表示标标准层的的各段各各工序的的流水关关系，并并说明各各段各工工序的工工程量和和塔式起起重机的的吊次计计算。标标准层结结构施工工应作出出天一层层的各流流水段周周期流程程图。工序安排排要符合合逻辑关关系要满满足工序序间的必必要间歇歇时间，遵循先先地下，后地上上；先结结构后围围护；先先主体后后装修，先土建建后专业业的土建建一般规规律。施工总进进度计划划是施工工部署在在时间上上的体现现，要贯贯彻空间间占满时时间连续续，均衡衡协调有有节奏，力所能能及留有有余地的的原则。组

38、织好好土建与与专业工工程的插插入、展展生、撤撤退二转转换。处处理好施施工机械械进退场场、设备备进场与与各专业业工序的的关系。土建进度度从分层层分段的的形式反反映，专专业进度度的分系系统、分分干、支支线的形形式反映映；体现现出土建建以分层层分段平平面展开开，竖竖向分系系统配合合专业施施工，专专业工种种分系统统组织施施工，以以干线垂垂直展开开，水平平方向分分层按支支线配合合土建专专业施工工的特点点。装修工程程体现内内外檐施施工顺序序，内檐檐施工体体现房间间与过道道的施工工顺序，体现出出顶棚、墙面、地面的的施工顺顺序；房房间与卫卫生间的的施工顺顺序；卫卫生间内内土建与与专业工工种的施施工顺序序。外檐

39、檐装修体体现出与与屋面防防水有关关工种工工序的施施工顺序序，封施施工洞、拆外垂垂直运输输设备体体现出与与内外檐檐装修、专业施施工的关关系。地地下室施施工体现现出与一一层的内内装修关关系。一一层装修修体现出出与门头头、台阶阶、散水水的关系系，实现现土建与与专业、内檐与与外檐、机械退退场与装装修收尾尾的配合合协调。对进度计计划的说说明，分分部工程程工期控控制点，进度计计划中的的难点、重点。进度计划划在施工工过程中中的控制制作用、调整方方法。详见附录录2：施施工进度度计划表表。3.6确确保实现现工期目目标的部部署原则则(1)组组织平行行施工当依次施施工不能能满足施施工进度度要求时时，应组组织两条条（

40、或两两条以上上）结构构施工线线，进行行平行施施工，各各自流水水，即相相对固定定两台塔塔吊、两两支施工工队伍、两套模模板，以以加快工工程进度度。(2)组组织连续续施工充分利用用时间，组织各各工种的的连续施施工。(3)组组织立体体交叉施施工充分利用用空间，组织主主体结构构与二次次结构、主体结结构与装装修工程程、主体结构构与安装装工程、装修工工程与安安装工程程之间的的立体交交叉施工工。(4)组组织好冬冬期施工工结构冬期期施工3.7大大型机械械进场安安排3.8基基础、结结构、装装修阶段段的总体体施工安安排3.9季季节性施施工的安安排3.100其他大大的施工工构想和和安排临时设施施的布置置、对业业主的优

41、优质服务务的要求求、提高高工程质质量的经经济投入入、模板板对后期期工程的的通用性性考虑等等。3.111总施工工顺序3.111.1施施工组织织安排体现施工工的区域域组织实实施，平平面分割割，空间间的层次次等，如如流水线线，结构构施工的的流向，附属结结构（裙裙房、低低层附属属用房等等）的插插入，二二次结构构插入、设备安安装、装装修装饰饰、外线线工程、庭院绿绿化等的的施工总总体安排排。3.111.2基基础、结结构工程程主要工工序流程程：定位放线线机械挖挖槽CFGG桩验槽及及褥垫层层垫层混混凝土防水层层施工防水保保护层底板地地梁钢筋筋底板模模板底板混混凝土浇浇筑混凝土土养护抄平放放线绑扎墙墙、暗柱柱钢

42、筋安装固固定门口口模及预预留洞口口模水电管管线预埋埋合墙体体模板、校正模模板位置置浇筑墙墙体混凝凝土拆除墙墙体模板板养护模板清清理、涂涂隔离剂剂支梁、顶板模模板绑扎梁梁、顶板板钢筋，水电管管线敷设设，管洞洞预留浇筑梁梁、顶板板混凝土土混凝土土养护抄平放放线下一循循环。（外墙防防水层施施工随施施工进度度穿插进进行）3.122主要工工程量统计底板板、地下下室、主主体结构构每一个个分段的的钢筋量量、混凝凝土浇筑筑量、模模板的吊吊次、土土方挖方方回填数数量、防防水施工工面积等等。详见附录录主要工工程量表表。3.133主要计计划3.133.1机机械机具具配置计计划主要大型型、中型型机械使使用计划划，包括

43、括加工订订货、到到货日期期及安装装单位和和土建单单位配合合关系等等。3.133.2主主要劳动动力计划划用工计划划要充分分利用工工时，提提高劳动动效率，有工种种构成和和单方用用工。工工种构成成列表说说明，绘绘制劳动动力动态态管理图图。劳动力计计划表劳动力动动态图3.133.3采采购计划划主要材材料使用用计划3.144组织协协调如何组织织日常施施工生产产，协调调各方关关系，实实现项目目部的管管理目标标。概要要说明本本项目部部将通过过何种方方法组织织实现本本工程的的工期、质量、安全、降低成成本的目目标，协协调管理理好参加加工程管管理的各各方和施施工的各各方。4、施工工准备4.1技技术准备备4.1.1

44、图纸纸审核要求时间间、参加加人员组织有关关人员熟熟悉图纸纸，确定定图纸会会审和设设计交底底时间，落实设设计存在在的问题题和未解解决问题题及解决决方法和和解决时时间。4,1,2学习习有关的的图集、规范、规程集本工程程需要的的图集、规范、标准、法规是是否满足足施工使使用要求求，落实实解决时时间。（2）根根据施工工需要，分阶段段有针对对性地组组织对图图集、规规程、规规范的学学习。4.1.3器具具准备测量仪器器、试验验仪器、测温仪仪器、计计量、检检测、验验收的工工具，仪仪表、仪仪器等。配置与与工程规规模相适适应的办办公设备备。4.1.4制定定人员培培训计划划对管理人人员的上上岗培训训对特殊工工种培训训

45、、技术术培训、质量培培训等。对外分包包的上岗岗技术培培训要求求。列表表示示。4.1.5制定定加工订订货计划划制定各类类材料、构件、成品、半成品品、机具具、模板板加工等等的加工工订货计计划和分分阶段进进场时间间，列表表表示加加工订货货项目清清单，拟拟报送部部门，开开始加工工时间，分阶段段进场时时间，施施工使用用时间等等。4.1.6过程程试验计计划混凝土试试验计划划标养试块块编码AA抗渗试块块编码BB600度度天同条条件试块块编码CC冬施同条条件转常常温试块块编码DD竖向、水水平拆模模同条件试试块编码码E撤除保温温同条件试试块编码码F部位一列列中分清清部位和和混凝土土标号钢筋连接接试验计计划钢筋焊

46、接接钢筋机械械连接直螺纹冷挤压部位一列列中分清清按试件件数量或或按部位位控制4.1.7材料料试验计计划材料名称称最大检验验批量使用部位位使用数量量检验批数数备注水泥200吨吨钢筋60吨防水材料料承重结构构用砖装修装饰饰材料水泥分强强度，钢钢筋分规规格4.1.8见证证取样试试验计划划见证取样样项目：见证取样样总数不不得少于于试验总总次数的的30，试验验总次数数在100次以下下的不得得少于22次。混凝土见见证取样样计划混凝土工工程量(m3)取样数量量（组）其中见证证取样数数量（组组）取样日期期钢筋原材材见证取取样计划划钢筋数量量取样数量量（组）其中见证证取样数数量（组组）取样日期期钢筋连接接及保护

47、护层见证证取样计计划钢筋数量量规范取样样数量（组）见证取样样数量（组）取样日期期焊接直螺纹冷挤压混凝土实实体检测测钢筋保保护层装修装饰饰等其他他见证取取样计划划4.1.9过程程检验（工序检检验）计计划隐检地基验槽槽防水防水保护护层钢筋绑扎扎、焊接接回填土外墙内保保温地下防水水混凝土土施工缝缝预检钢筋加工工、梯子子筋、马马凳、定定位箍筋筋、S钩钩、垫块块、控制制措施等等模板工程程施工缝留留设、软软弱层剔剔凿、施施工接缝缝处理拆模申请请施工测量量定位测量量基槽验线线楼层平面面测量标高测量量4.1.9-11验收计计划材料进场场验收计计划分项工程程检验批批验收计计划调试验收收计划分部（子子分部）工程验

48、验收计划划竣工验收收计划4.1.10技技术资料料归档计计划下表依据据5699号文件件和北京京市城建建档案馆馆关于北京市市编制建建筑安装装工程竣竣工档案案和资料料的具体体要求及及作法文件制制定。见见表N资料整理理3套，分别移移交档案案馆、业业主和总总承包单单位留存存。土建技术术资料由由技术资资料员负负责归档档；机电电技术资资料由总总承包项项目部机机电部门门组织机机电分包包单位整整理归档档，合格格后由技技术资料料员组织织验收，验收合合格后由由技术资资料员移移交业主主。竣工资料料清单列列表4.1.11分分项工程程施工方方案编制制计划方案名称称使用时间间编制完成成时间编制人审批人提出该分分项工程程的施

49、工工难点及及准备采采取的技技术措施施4.1.12样样板计划划施工样板板部位表表样板名称称项目部位样板墙钢筋模板混凝土样板层装修4.1.13四四新技术术和建设设部推广广的新技技术应用用计划制定新技技术、新新材料、新设备备、新工工艺等科科技成果果应用推推广计划划。序号计划应用用新技术术名称应用部位位管理部门门应用时间间4.1.14高高程引测测与定位位根据轴线线控制及及标高引引测的依依据，进进场后复复合建筑筑物控制制桩（定定位桩），引入入高程控控制水准准点。做做好栋号号的控制制桩和水水准点的的测设和和保护工工作。4.2生生产准备备4.2.1现场场条件：道路交通通、周围围房屋、居民、水源电电源等情情况

50、。4.2.2大型型临时设设施的准准备(1)临临时道路路及围墙墙施工现场场道路要要根据现现场的实实际状况况进行布布置，设设计道路路作法、宽度、排水方方向。场场地的绿绿化、硬硬化工作作要按市市政府环环保工作作要求进进行设计计和施工工。(2)临临时供水水、排水水、临时供水水计算生生产、生生活用水水量和消消防用水水量，二二者比较较选择大大者。一一般工程程生产、生活用用水量不不会超过过消防用用水量，故按消消防用水水量布置置管线即即可。（3）临临时供电电临时用电电根据现现场使用用的各类类机具及及生活用用电计算算用电量量，并需需另编临临时用电电施工组组织设计计，通过过计算确确定变压压器规格格、导线线截面，并

51、绘制制现场用用电线路路布置图图和系统统图。施施工总平平面图中中标明管管线位置置，水管管管径，用电、用水位位置等。施工用水水用电线线路施工工的组织织和施工工安排。(4)生生产生活活临时设设施（按按照施工工平面布布置进行行的工作作安排）：接收工地地后着手手进行的的现场临临时设施施建设，包括现现场办公公室、生生活区、现场道道路、排排水沟、钢筋加加工场、木工加加工棚等等。根据工程程的规模模和施工工人数确确定并列列表注明明各类暂暂设的面面积、用用途和结结构及装装修作法法。规划划各类构构件、机机具、材材料存放放场地的的准备和和要求，安排各各类暂设设时要注注意暂设设与场地地平整和和基坑开开挖的关关系。按按环

52、保要要求，食食堂设隔隔油池、大门口口设洗车车池、入入口符合合总公司司统一标标准，77牌1图图应符合合要求，必要时时现场醒醒目位置置设旗杆杆，悬挂挂国旗、公司旗旗帜、项项目旗帜帜。4.3劳劳动力准准备：4.3.1劳务务队伍选选择：劳动力是是施工的的直接操操作者和和最基层层的施工工队伍，具体的的施工组组织施工工操作和和达到的的质量工工期成本本目标与与劳务分分包队伍伍的战斗斗力有直直接的关关系，劳劳动力的的选择关关系到整整个项目目承包的的成败，项目部部务必精精心挑选选队伍，用合同同约束劳劳务分包包工作的的各个方方面，要要进行资资质审核核、按工工程规模模、指标标、质量量目标进进行合同同条款的的拟定，堵

53、塞各各种漏洞洞。4.3.2劳务务人员进进场安排排：人员的组组织、入入场教育育。上岗岗前的技技术培训训、安全全教育、管理交交底等工工作。4.4大大型机械械进场：机械的资资源组织织，合同同签订，职责分分工，进进场顺序序、时间间等。4.5材材料准备备4.5.1材料料计划材料采购购方式：包括总总承包单单位采购购、分包包单位采采购、甲甲方指定定材料、甲方供供应材料料等采购购方式和和采购物物资种类类。材料计划划的提交交、审批批工作程程序：各种材料料、主要要构配件件及机具具进场计计划：4.5.2材料料供应钢筋、砂砂石、水水泥等储储备量须须满足施施工的需需要。水水泥供应应应统一一厂家、品种及及标号。技术部部门

54、统一一提出预预拌混凝凝土的各各项技术术要求，由预拌拌混凝土土供应单单位参照照执行。施工现场场严格实实行限额额领料，领退料料手续齐齐全，进进出场材材料要有有严格的的检验制制度和必必要的登登记手续续，并建建立健全全材料节节约台账账。总承包方方将按合合同要求求全面负负责材料料的质量量、交货货期、管管理及安安装。4.5.3材料料检验与与验收材料部门门根据材材料试验验计划及及时通知知有关人人员进行行材料进进场检验验或试验验。检验验试验合合格后由由材料员员填表向向监理办办理材料料报验手手续，手手续齐备备后准许许使用材材料。大模板、竹（木木）模板板、架木木具及其其它一系系列配套套部件进进场时及及时、认认真检

55、查查。全面面检查施施工所需需的各种种工具及及辅助材材料，并并及时配配备齐全全。4.5.4材料料保管施工现场场材料保保管，应应依据材材料性能能采取必必要的防防雨、防防潮、防防晒、防防冻、防防火、防防爆、防防损坏等等措施，贵重物物品、易易燃、易易爆和有有毒物品品要及时时放库，专库专专管，加加设明显显标识，并建立立严格的的领退料料手续。项目部材材料部门门应经常常性的全全面检查查、清点点施工所所用的各各种材料料，并进进行妥善善保管。执行公司司仓库管管理制度度，物资资保管人人员要根根据物资资的特性性妥善地地贮存物物资由项项目经理理部物资资管理室室定期检检查，以以防物资资损坏。物资堆放放合理，标识准准确，

56、贮贮存条件件适当，材料台台帐齐全全，标识识实物相相对应，对易损损物资应应作出专专门管理理办法。物资变质质损坏时时，应区区别放置置，做好好标识，防止误误用，并并根据损损坏程度度降级或或清除出出场。4.6季季节性施施工及生生活所需需供热、供气设设施的铺铺设临时供热热根据现现场的生生产、生生活设施施的面积积和形式式，确定定供热方方式和供供热量，并配管管线设计计图。5、主要要施工方方法5.1流流水段划划分流水段划划分的依依据：可可根据具具体工期期要求、劳动力力安排、组织均均衡施工工和模板板配置量量等因素素而定。附流水段段划分图图：为了了表达清清楚，地地下和地地上要分分开，水水平和竖竖向要分分开，并并注

57、明尺尺寸。竖竖向施工工缝位置置宜留在在门窗洞洞口中央央的三分分之一处处，使施施工缝长长度最短短，施工工时更方方便；梁梁板等水水平构件件的施工工缝宜留留在板跨跨中的三三分之一一的任何何位置，使剪力力最小，构件受受力更合合理。5.2大大型机械械选择主要是指指土方机机械、垂垂直运输输机械，其他大大型机械械。5.2.1塔吊吊要考虑技技术要求求：以建筑高高度、所所需最大大起重量量（吊斗斗或模板板、构件件、设备备重量）实物量量、吊次次、建筑筑面积、。设置置位置、机械性性能、台台班费等等参数，经计算算比较，选择最最优方案案，要合合理可行行，工作作效率高高，服务务范围宽宽，方便便、经济济。并说说明使用用时间。

58、要考虑安安装要求求：考虑基础础立塔、槽内立立塔、底底板立塔塔、底板板下立塔塔，塔吊吊在坑内内安装，要考虑锚锚固、拆拆除要求求： 塔吊锚锚固位置置和方法法、拆塔塔条件，其他要求求：多塔时的的顶升顺顺序、安安全避让让方案等等技术参参数和方方案的周周密计算算。5.2.2泵送送机械泵送机械械的计算算选择、安装位位置、使使用方法法及使用用情况说说明。5.2.3外电电梯外用电梯梯的选择择、安装装位置、开始使使用时间间及使用用情况说说明。5.2.4垂直直运输的的施工方方法垂直运输输情况说说明采用用什么方方法，何何时设立立何种垂垂直运输输设备，人员交交通路线线，垂直直运输设设备退场场时间。1)卸料料平台的的留

59、置位位置、固固定方法法、拉锚锚方法及及承载能能力。2)构件件的吊装装顺序、方法、放置位位置，临临时固定定方法。3)塔式式起重机机吊次计计算。4)其它它材料的的运输方方法。5)塔式式起重机机的锚固固部位及及对结构构的要求求。5.3工工程测量量5.3.1建筑筑物的定定位：首先对初初始依据据（红线线桩或测测绘院给给的其他他依据、水准点点、总平平面定位位图）进进行校核核。依图纸等等依据进进行建筑筑物定位位、定位位验收和和桩点保保护等。5.3.2平面面控制：零米以下下平面控控制采用用外控法法。根据据施工现现场条件件作出外外控平面面图，轴轴线控制制桩应布布置在网网上，以以便进行行实测前前的校核核，外控控图

60、见测测量方案案。零米以上上平面控控制采用用内控法法。零米米平面作作为向上上垂直投投测的基基准面，必须进进行精度度的细致致校核；超过110个层层左右还还应做一一个基准准面，超超过200个层左左右还应应做第三三个基准准面，确确保向上上投测的的精度；投测到到每一个个流水段段的平面面控制点点都不宜宜少于33个通视视且一个个尺长之之内的控控制点，以便互互相校核核，然后后放出细细部。内内控点向向上投测测图见测测量方案案。5.3.3标高高控制5.3.4人员员器具配配置5.3.5沉降降观测详见工工程测量量施工方方案5.4降降水、排排水及土土方工程程5.4.1降水水排水降水情况况说明及及分包单单位，对对相临建建