建筑装饰装修施工组织设计

1、沈巷社区 3#B沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程名目第一章 施工组织机构及管理2其次章 主要工程工程的施工程序和施工方法 .13 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 第三章 工程质量治理目标 .26第四章 工程质量保证体系27第五章 五、安全生产、文明施工及环境保护措施36上海江杰建筑装潢1上海江杰建筑装潢1沈巷社区 3#B 地块商品房建筑装饰装修施工组织设计第一章施工组织机构及治理一、编制依据 1施工招标文件装饰工程设计图纸2、国家和地方有关标准、法规主要JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术标准JGJ59-2022验收标准GB50300-2022准建筑工程质量验

2、收统一标 4GB50206-2022 木构造工程施工质量验收标准5 GB50210-2022装饰装修工程施工质量验收标准GB50209-2022 建筑地面工程施工质量验收标准7JGJ113-2022材幕墙工程技术标准 8JGJ113-20229建筑玻璃应用技术标准10GB50303-2022 建筑电气工程施工质量验收标准(二)、工程概况1、工程简介集团3#B设地点：月罗路北申浦路西承包方式：包工包料上海江杰建筑装潢2沈巷社区 上海江杰建筑装潢2沈巷社区 3#B 地块商品房90质量等级：确保合格2、工程范围和内容：装饰施工图中内容三1.现场预备针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的治理有序有

3、力，拟在现场人员凭证进出。进退场。建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。散、游现象。技术预备的具体状况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点准时与设计方、建设单位进展沟障。针对本工程的特点，结合现行标准及制定的作业指导书编制各分项具体细证施工处于有效受控状态。组织全部技术人员认真学习标准、规程，特别是民用建筑工程室内醛、苯、氨等挥发性有机化合物TVOC的含量，到达绿色装修目的。品房工程上海江杰建筑装潢品房工程上海江杰建筑装潢33#B 地块商品房工程单独装饰工程的各项工作。3、劳动力预备做好劳动力的培训及技术询问工作，对全部进场的施工人员进

4、展施工治理教育，全部特别工种人员必需持证上岗。依据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，200300材料预备由于本工程的材料局部尚未确定品牌规格和型号，因此供给部提前派人到然后再对主要材料提前进展预定预备。机械设备预备确保全部机具在进场时完好能用。四施工部署及组织1、工程目标治理及施工现场组织机构分工和设置。现场治理体系如以下图所示：上海江杰建筑装潢4沈巷社区 上海江杰建筑装潢4沈巷社区 3#B 地块商品房工程经理工程经理工程副经理 技术负责人质量施工组供给部核算部玻璃施工泥栏安杆工全施施工 工油采 购劳核木漆保资算工施管施工工2.2.1上海江杰建筑装潢5沈巷社区 3#B

5、 地块商品房上海江杰建筑装潢5沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计为了成品的保护，施工挨次安排总是从上往下施工；平行施工，各施工区内承受流水施工。在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最终做地面；具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和挨次，依据先天棚，后门窗、墙如木工、电工、焊工、泥工等的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。各部门职责：工程经理责。负主要责任。对工程的施工治理各方面进展部署、指导及监视落实。协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进展。障施工正常进展。工程副经理帮助工程经理搞好全面协调治理工作，向工程经理负责。抓好现场各种方案的落实。制定

6、各种治理制度和治理人员岗位责任制，加强人员的治理。催促各种材料准时进场，并做好检验、试验和成品保护措施。工程技术负责人实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的标准规程。组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查工程部的落实状况。检查工程部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。准时解决施工中消灭的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工治理的各项措施。上海江杰建筑装潢6上海江杰建筑装潢6沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计准时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反响工作。质安部对施工过程进展质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负责组

7、织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。责。案检查落实执行状况。审查工程部的各种安全技术交底是否可行。定期召开安全会议，检查各种安全制度落实状况。程的落实状况。供给部接责任。核算部负责合同治理、工程预算、劳务配置、本钱核算及竣工结算。与监理工程师间协调4.1 在施工过程中，严格依据经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计的验收和检查，对消灭的问题，依据监理要求予以整改。4.2严格执行质量把握、检查、治理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确工程师的指令得到全面执行。3 全部进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。协调方式上海江杰建筑

8、装潢7沈巷社区 上海江杰建筑装潢7沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计会同甲方代表定期半月或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场必要的奖罚制度，奖优罚劣。调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。施工垃圾处理现场垃圾承受集中堆放，专人治理，统一搬运的方法。施工临时用水打算施工用水施工现场消防及临时办公用水水源选择自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。施工临时用电打算施工临时用电实施依据主要依据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术标准GB50194-93SDJ8-97实施。施工临时用电组织实施打算主管电气主管电气报主管部门技术人员用电 施工员每 两周一次复查定期检查临

9、时用电临时用电系统设计系统实施上海江杰建筑装潢8上海江杰建筑装潢8沈巷社区 3#B 地块商品房施工临时用电系统用电器特征：工现场临时照明光源。施工临时用电配电原则TN-SPE临时用电安全技术措施2.5M。与现有的接地干线网牢靠连接10配电箱底边距地 1.5M。周边不得堆放足以阻碍操作、修理的杂物。进出箱体的电气线路必需设在箱体的下底面。手持式或移动式电开工具电线承受 YZ-1000W 橡皮套软电缆。92010.雨季施工措施由于建工程雨季施工在所难免，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全铺张。临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修

10、后的墙面和地面。打湿受潮。雨前的预备工作。上海江杰建筑装潢9沈巷社区 上海江杰建筑装潢9沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。在白天进展，以免造成噪音扰民，阻碍他人休息。避开不必要的安全质量事故。夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。五工程施工打算及其说明1.进度打算保证措施深化设计、技术预备、材料定货、现场施工、总工期把握在 90 天以内。在确保质量和合理施工挨次的前提下组织流水作业施工。天进展自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。人，保证现场用工。公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、帮助、

11、监视工程经理部按时和提前完成。施工进度打算横道图见附图一。技术工人打算表工种 按工程施工阶段投入技术工人状况级别工种 按工程施工阶段投入技术工人状况级别上海江杰建筑装潢10沈巷社区 3#B 地块商品房5.5-5.255.26-6.146.15-6.256.26-7.157.16-8.48.5-8.25木工2540606050泥工102540402515工0000105工程装饰工程施工组织设计石材工01025305漆工0015404515工00515105杂工855558机械名称规格型号额定功率数量台厂名机械名称规格型号额定功率数量台厂名小计其中自有购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹6510

12、电钻6010BVR305W牧田8800电锤TE15650W博世4400钻石钻孔机DD-250E2.4KW喜利得2200电刨N1923B600W牧田4400电圆锯5103N1750W牧田4400型材切割机J3G-4002.2KW石家庄2200曲线锯4300BV390W牧田4400修边机N3701440W牧田2200云石机CM4SB1240W日立4400手持砂轮机S3S-125300WLG6600射钉枪SDT-A3028绿宝161600电动拉铆枪SCT-B202350W美特4400角向磨光机9520B670W牧田6600砂纸磨光机9035N130W牧田4400电焊机BX1-3306.4KW金象22

13、00上海江杰建筑装潢11上海江杰建筑装潢11沈巷社区 3#B 地块商品房040220V4电动高压喷涂机拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22垂直投红外线水平影仪施工技术、物HG22CG台2资、人员预备3电阻表CG-44个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-1台16阴阳角尺自制把1871M自制把2787.5MZG-75把120)6. 节约打算(施工进度治理承受网络打算，对工期及各项资源实6.1. 行。据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，承受先进的施工工艺，6.2.料设备数量，结合施工进度打算，合理 安排材料

14、设备进场时间，削减对资金的把加工订货、材料打算关： 6.4.沈巷社区3#B地块商品房工程装饰工程程月材料选购打算加工定货由专人负责编制具体具体的加工图实行多级关确保材料数量规格型号正确。沈巷社区3#B地块商品房工程装饰工程施工组织设计6.4.严把材料选购关正做到优质优价。严把进场材料治理关。铺张罚款的原则。承受材料、工艺、技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。保护。7、技术节约措施、对进场的材料加强验收，把好材料关。、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。、加强工具治理，实行材料租赁，加快周转速度，为减低本钱制造条件。、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。、把握打算进料，

15、材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的方法。、合理安排，结合施工进度打算缩短工期，削减为工、机械、材料等费用的支出。、加强现场治理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，削减二次搬运和损耗。一、 总施工工艺流程上海江杰建筑装潢13沈巷社区 3#B上海江杰建筑装潢13沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计施工工艺流程图：现场清洁，开工放线 临时布置地面石材、地砖铺装灯具、洁具安装施工地面石材、地砖铺装灯具、洁具安装施工墙面木作油漆涂料施工成品保护地毯、地板铺装 竣工清理、验收、移交二、施工工

16、艺外墙涂料基面处理11规定。JGJ73-91111对原有海江杰建筑装潢14沈巷社区3#B地块商品房工建筑进展涂料涂刷时，对外饰面进展粘结强度测试，粘结强度121海江杰建筑装潢14沈巷社区3#B地块商品房工程装饰工程施工组织设计体重抹灰，假设被油污或浮灰污染需去除，满涂界面剂。113 基层含水率10%,PH值10。施工条件外墙涂料施工应在基层墙体工程验收合格后进展。外墙涂料施工前，外墙门窗框必需安装完毕并验收合格。施工现场应做到通电、通水并保持工作环境的清洁。0；风力不大于5级。最适宜15-35。夏季高温时，不宜在强光直射下施工。雨天不得施工。外墙涂料施工宜承受人工脚手架，墙体不应预留孔洞及其它

17、有碍于施工的杂物。施工方法对基面进展全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象，进展修补；墙面不平，应刮补找平腻子。待腻子干透前方可施工。施工方法：滚涂、刷涂、喷涂均可。施工时所使用工具要保持清洁枯燥，施工完毕要准时清洗干净，浸入水中，以待其次天再用。涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。利用墙面拐角、变形缝、分格缝、水落管背后或独立装饰线进展分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。同一墙应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色全都。施工通常两遍成活，第一遍加水 10%-15%，其次遍加水%-1%。两遍主料间隔时间大于 4 小时。

18、如有露底,须在 2 小时内修补。水为生活饮用水。依据墙面湿度、空气温度、主料稠稀度以及风速加水量可适度调整。上海江杰建筑装潢15沈巷社区 上海江杰建筑装潢15沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计一种颜色涂料用一套涂刷工具，界面变动要横平竖直，不要将两种主料穿插在一起。3113 每平方米主料用量：平光:0.3-.4kg/m2有光0.25-0.30kg/m23114 雨后施工要检查基层含水率，含水率应小于10%，检验方法将一块正1料布上是否有水珠消灭，假设无水珠消灭，可以施工，否则不能进展施工。1)三、 1)抹灰饼和标 基层处理 筋 线- 铁抹子压第一遍铺水泥砂浆面层合水刷泥浆结层

19、养护第三遍压光其次遍压光10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水准时将减液冲净。+50cm洒水潮湿：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋或称冲筋定面层抹灰厚度20mm，然后拉水平线开头抹灰饼5cm5c，1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。假设房间较大，为保证整风光层平坦度，还须抹标筋或称冲筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽一样，用木抹子拍抹成与灰饼上外表相平全都。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料协作比均与抹地面的砂浆一样。1水泥砂 0.4随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间或标筋将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼或标筋高度刮平。铺砂浆时假

20、设或标筋已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼或标筋敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，马上用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随2m 靠尺检查其平坦度。上海江杰建筑装潢16沈巷社区 3#B 地块商品房上海江杰建筑装潢16沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。其次遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清楚、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进展第三遍压光人踩上去稍有脚印，铁压光必需在终凝前完成。7d 5MPa 才能上人。+5。分两次抹

21、成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水潮湿后，按 50cm 标高线向下量测13 水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平坦，扫毛浇水养护。12 水泥砂子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。12前一天浇水。1：3.514mm。依据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定1：2并随时用水平尺检查平坦度。3、质量要求：0.5mm.4、成品保护上海江杰建筑装潢17沈巷社区 上海江杰建筑装潢17沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计5序序号项目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1凹凸偏差0.52行列接缝，直线度 1钢板短尺和楔

22、型塞尺符合国家有关标准。时检查使用材料时，必需严格遵循说明书规定。二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚光打蜡保护前，必需把原先的材料清洁干净。不允许把不同种类的漆调和在一起。D.油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必需依据生产厂商的规定。但必需有生产商的有关说明并经设计批准。透或未清洁时不得实施。或存放在不适当的地方。上海江杰建筑装潢18上海江杰建筑装潢18沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计头道漆必需干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。材料可以在一起使用，必需遵循使用说明书规定。4应用铲刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片防止以后再有松脂渗出。140磨。刷清油:清油一般的协作比

23、以熟铜油加松香水为 1：2.5 较好，这种协作调配道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用。子干后，用木砂纸打磨，清扫干净。刷铅油，要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹嵌并修补铅油直到平坦。坠现象；刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中。5序序号项目中级高级1漏刷、脱皮、斑迹 不允许不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮严峻、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面积不允许，小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色根本全都，无刷纹颜色全都，无刷纹上海江杰建筑装潢19装饰工程施工组织设计3#B沈巷社区地块商品房工程干净上海江杰

24、建筑装潢19墙面、天花乳胶漆工程施工工艺六、 1、 基80%1462、协作比重量比=140：4、3枯燥后不锈钢栏杆施工工艺七、上海江杰建筑装潢20、工程流程1打磨抛光安装立柱安装预埋件放线杆预埋件的安装只能承受后加埋件作法其作法是承受膨胀螺栓与钢板来制作后钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够的长度，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。扶手与墙风光的连接 也同样实行上述方法。 、放线3由于上述后加埋件施工，有可能产生误差，因立柱安装之前，应重放线，以确定埋板位置与焊接立杆的准确性，如有偏差准时修正应保证不锈钢立柱全部座落在 钢板上并且四周能够焊接。、安装立柱4焊接

25、立柱时，需双人协作，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施 焊，要四周施焊，并应符合焊接标准。 、扶手与立柱连，依据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽然后把扶手直接放入立柱凹槽中从一端向另一端顺次点上海江杰建筑装潢20沈巷社区3#B 地块商品房工程设计6打磨抛光不显焊缝为止。1线，确定无误后再开孔。814安装灯带时，每盏日光灯之间需重叠 140mm，以避开灯管之间消灭黑影。安装开关插座时，先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并线孔内压紧。问题必需先断电，然后查找缘由后进展修复。检查配电箱周边是否平坦无损伤，外表油漆无污染，是否三证俱全。安装在砖墙构造内

26、的配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。M420剥削导线端头，压接在把握器上。九、 脚手架工程外墙脚手架由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。上海江杰建筑装潢21沈巷社区 上海江杰建筑装潢21沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不 帮助吊车使玻璃准确就位。玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，脚手架时要格外留神，不能从高处向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。室内脚手架50质量合格的扣件搭设装修架子部设有带丝杠千斤顶的行走轮，以调整高度。基层检查与处理检查基层质量，

27、假设达不到标准要求，应进展处理。拌和胶粘剂合均匀。XPSXPS1/225。拌和抹面胶浆拌和均匀。批涂抹面胶浆，压嵌网格布上海江杰建筑装潢22沈巷社区 3#B 上海江杰建筑装潢22沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计再批涂抹面胶浆用平口批刀再批涂抹面胶浆。121:3处做好圆弧形。基层清理涂刷防水涂膜保护层A、基层清理修补。B、涂膜防水层施工角处加纤维布进展涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后(10h),再与第一遍垂直方向涂刷其次遍,以后按上述方法进展求。C48h道工序。、质量标准品应附有出厂合格证。C.涂膜协作比准确,搅拌均匀。D200mm1800mm300mm。上

28、海江杰建筑装潢23上海江杰建筑装潢233#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计5、成品保护鞋作业。、涂膜防水层施工后,实行必要封闭,待凝固后,即可做好防水砂浆保护层.十二、 钢雨棚施工上部承重钢构安装留意检查预埋件或锚固钢板的结实，选用的锚栓质量要牢靠，锚栓位置孔内灰渣要清吹干净。每个构件安装位置和高度都应严格依据放线定位和设计图纸要求进展。与设计的吊杆螺栓位置全都。内金属扣夹安装必需通顺平直。要用分段拉通线校核，对焊接造成的偏扣夹的间距应均匀全都，尺寸符合设计要求。签字，验收合格后再涂刷防锈漆。下部和侧边边框安装部边框内的灰土清理干净。在每块玻璃的下部都要放置不少于 2块氯丁橡胶垫块，垫块

29、宽度同槽口宽度，长度不应小于 100mm。玻璃安装就位玻璃吊装具和零件要有工具包和牢靠放置，防止物件坠落伤人或击破玻璃。待一切检查完毕前方可吊装玻璃。置是否正确。用干布将玻璃的外表浮灰抹净，用记号笔标注玻璃的中心位置。安装电动吸盘机。电动吸盘机必需定位，左右对称，且略偏玻璃中心上 方，使起吊后的玻璃不会左右偏斜，也不会发生转动。试起吊。电动吸盘机必需定位，然后应先将玻璃试起吊，将玻璃吊起 2!3cm，以检查各个吸盘是否都结实吸附玻璃。动吸盘上海江杰建筑装潢动吸盘上海江杰建筑装潢243#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计车转动发生失控。设计的胶缝宽度一样。粘贴胶条时要留出足够的注胶厚度。玻璃

30、就位作杆，使玻璃对准位置缓缓靠近。上层工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位时碰撞钢架。待下层各工内，要避开玻璃下端与金属槽口磕碰。玻璃定位。安装好玻璃吊夹具，吊杆螺栓应放置在标注在钢横梁上的定 位位置。反复调整杆螺栓，使玻璃提升和正确就位。第一块玻璃就位后要检查玻且符合设计要求。安装好的玻璃有临时固定。注密封胶能用湿布和清水擦洗，注胶部位外表必需枯燥。沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。要匀速、匀厚，不夹气泡。注胶后用专用工具刮胶，使胶缝呈微凹曲面。上海江杰建筑装潢25沈巷社区 3#B 地块商品房上海江杰建筑装潢25沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计耐候硅酮嵌缝胶的施工

31、厚度应介于 3 5! 4 5mm 证密封质量和防止雨水不利。胶缝的宽度通过设计计算确定，最小宽度为 6mm，常用宽度为 8mm，对受风荷载较大或地震设防要求较高时，可承受 10mm 或 12mm。文件和记录。外表清洁和验收将玻璃内外外表清洗干净。再一次检查胶缝并进展必要的修补。整理施工记录和验收文件，积存阅历和资料。第三章工程质量治理目标术精品，以求得公司效益增长。120不影响周边单位和居民的正常工作秩序。上海江杰建筑装潢26沈巷社区 上海江杰建筑装潢26沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计进展全面质量治理教育，完善质量治理体系，实行目标治理以公司主管该工程的副总经理为主，组织

32、公司质安部及工程经理认真学习任制，量化到具体部位及具体责任人。施工技术交底及质量交底术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于现场，并指导施工。质量检查工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。量。专职人员进展工序交接检查。证前方能掩盖。下道工序的施工。成品保护：检查成品有无保护措施，措施是否牢靠。质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪检查。材料把握厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。绝缘材料要进展耐压试验，具备销售资质。第四章工程质量保证体系上海江杰建筑装潢27上海江杰建筑装潢27沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计一? 合同文件规定的有关工程质量要求? 合同文件明确

33、的技术标准和要求? 工程设计图纸要求? 业主认定的材料、成品、半成品样品? 有关国家质量标准体系二分工合作，各负其责。公司定期组织有关人员对工程质量和安全生产进展检查。三收认可，不得进展隐蔽，也不得进展下道工序施工。档。主治理方或监理工程师进展验收。四1 制。 2认真抓好质理意识教育，宣传质量重要性，坚持以“质量是企业生命”为宗旨，将质量意识贯彻到每个施工人员头脑中去。 3组织各专职质检员和专业治理人员、专业技术人员进展技术交底，提出技术上海江杰建筑装潢28沈巷社区 3#B 上海江杰建筑装潢28沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计5严把材料关，材料、成品、半成品必需有出厂合格证

34、明，对不合格品和材料品质、技术标准不明的以及超过使用期限的严禁使用。 6加强材料成品、半成品的检查验收工作。合同规定的一切材料，必需经业主样品不符的，不予验收。 7对投入使用的工程材料、成品、半成品，准时验收材质证明等资料。加强工程成品保护，非施工人员制止进入现场。改。 质量的指导意见，定期向监理方汇报工程质量状况。 工程协调等会议和施工图会审，并依据会议要求准时赐予落实。 方和隐蔽冲突的部位，提出合理意见加以争辩，准时解决具体问题。程技术资料的整理和准时归档工作。设备质量保证体系一设备选购的质量把握保的材料。贯彻公司 ISO9001 标准，对供货供给商进展资格审查，审查其企业营业执ABC设备

35、实行全面质量把握，对本工程主要材料， 设备均须由业主代表审核同意后，方可选购和使用。上海江杰建筑装潢29上海江杰建筑装潢29沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计材料设备到场后，严格进展验收，除材料人员参与验收，主要材料设一律退货。班组有权拒绝使用任何不合格的材料设备，并追查选购、验收人员责任。(二)主要装饰材料质量把握及报验程序工程部进展资格审查协作业主、设计、监理进展 、营业执照、等级证书、生产及安全许可证。12、技术资料及产品测试报告。3、产品、鉴定证书、工艺及质量标准等。 4、样品。竞争报价、确定生产厂家样品封存签合同应有技术要求、质量标准进场时，进展检验和检测业主、监理

36、、工程经理、 仓库保管员参与合不合格或不符合封存样品的要求转入施工过程中的质量把握三一般装饰材料质量把握及报验程序上海江杰建筑装潢30沈巷社区 上海江杰建筑装潢30沈巷社区 3#B 地块商品房工地材料员提出1、样品 、产品性能 2 3、测试报告材料部门审核 12、技术资料产品进场时工程经理、仓库保管检验2、外观检查3、必要时送法定检测单位检测货不合格合格 退转入施工过程中的质量把握沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工质量保证措施 三一建立质量治理网络1我公司将成立工程质量治理小组，以本工程进展全过程质量监控，觉察问题解决并选派有阅历的技术人员对工程进展全程指导沈巷社区 3#B 地块商品

37、房工程装饰工程施工组织设计表达。2)的权力。二施工预备阶段的质量治理员，参与设计图纸会审，了解设计意图，把握施工要点。由工程经理对全参与施工的治理人员进展技术交底，由各专业工程的何保证质量交待清楚，使每个操作人员都能理解和执行。施工前，首先对施工范围内的墙面，地面尺寸进展全面测量，把握局实际与设计图纸不符的状况应准时向设计单位反映，分别进展处理。施工人员在生疏施工图纸的根底上，对图纸进展深化翻样。对未明确方可进展施工。三施工阶段的质量治理 质量通病和薄弱环节结合本工程的技术难点，组织攻关。 2坚持隐蔽工程验收制度，未阅历收的工程，不得进展下道工序。3加强技术资料治理。各种产品合格证、质保书、隐

38、蔽工程验收记录、供给完整的竣工图和各种技术资料。 4对需要进展拆的工程和剔凿的部位，都应在保证质量的前提下，应有5搞好同建设单位和其他施工单位的协作，在质量和工期上听从建设单位四工程质量检验上海江杰建筑装潢32沈巷社区 3#B 上海江杰建筑装潢32沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计证，加盖公章。 期限的一律不得使用。五质量教育和奖罚制度 员进展细致的交底和教育。 2本工程施工过程如获得省、市政府组织质量大检查表扬，则公司赐予通奖金，其他人员酌情扣罚。如本工程获得省、市优秀工程，则公司给工程经理0.51.5%。如对工程质量问题整改不节轻重，扣罚奖金或赐予必要处分。本工程质量把握

39、重点一削减花岗石、大理石饰面色差、接槎和消退泛碱水迹措施确保装修效果的一个重要环节，依据我公司施工阅历，实行以下措施：国产或较大规模的加工厂选材，从厂区直接选择色泽均匀花纹清楚的优质板运至本市加工。号大板加工，不得混用。并具体观看大板的实际色泽，进展优化搭配，做到色差微小，花纹全都。4、觉察有明显色差和病疵的石材，应准时剔出调整。5、承受大板作为色差把握样板标准块，以避开小样板色差不易把握的弊病。6、施工前进展预排。该项费用较高，上海江杰建筑装潢33沈巷社区7、承受湿作业施工的抛光砖的墙面和地面，常产生面层泛碱、水迹等现象，大该项费用较高，上海江杰建筑装潢33沈巷社区3#B地块商品房工程需在进

40、场后协商打算。铺设前，对规格材料进展选择，平坦度、误差度超标的，应送回厂家重打磨加成品保护措施一，马上追查责任人，严峻处理。再施工，以免拆脚手架时对造成破坏。三保护，已安装好的窗洞不得作为人员和物品的出入口使用。四责任，一个区段完成后，应予以封闭，未经同意，任何人不得入内，其它部位派专人巡逻值班。对于成品上部还有焊接工作时，需加强防护，用铁斗接渣，并用耐火材料对装饰外表进展保护。六对土建和专业安装单位的产品，包括门窗、屋面、消防设施和各种设备等玻璃还应在地面加设防撞设施。施。不得用硬物乱划，不得安放重物。用利器乱划，并尽可能加锁或加护栏保护。对已完成的洁具，应加盖保护，施工人员严禁使用。对制作

41、好的固定橱柜严禁作为脚手架，站在上面操作。上海江杰建筑装潢34上海江杰建筑装潢34沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计贯彻国家颁标准和强制性条文的措施认真贯彻标准，标准，结合本工程的实际状况，制订措施如下：一、室内环境污染机化合物TVOC，因此，本工程作用的石材、卫生陶瓷、密度板，细木工板，超标起打算作用，因此，务必严格把关，制止超标材料流入本工程。二、执行建筑装饰装修和建筑地面工程质量验收标准GB5020920221、标准强调，装饰装修工程必需保证建筑物的构造安全和使用功能，当涉及改水暖、电、燃气、通讯等配套设施。2定性和搞压强度；人造木板的甲醛含量；花岗石的放射性等。防碱处

42、理。4执行。三、执行的建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020221、严格依据标准，划分检验批次，并结合本工程实际，以施工段和层次划分，尽量避开穿插， 以便于复查。2、标准虽取消了合格，优良等级评定，但本工程要求到达优良标准，因此，允许偏差的实测结果，合格率应到达优良标准90%80%以上条件。建设单位进展验收，并签署验收结论。这一工作量大，面广，必需认真做好。上海江杰建筑装潢35上海江杰建筑装潢35沈巷社区 3#B 地块商品房工程装饰工程施工组织设计GB/T503282022集标准规定的技术文件如竣工图、图纸会审记录材料合格证，试验报告等，资料。五、组织学习标准和强制性条文、认真学习建设

43、部实话工程建设强制性标准监视规定81处理。一、 安全保证体系一 健全安全治理网络，公司安全生产领导小组，总经理为第一责任人。都设兼职安全员，负责本班组日常安全工作。二坚持安全教育制度。工程经理部应做好层层安全技术交底工作，对进场签字。班组班前应进展安全活动，工程部每周进展一次安全教育。三严格执行各项安全治理制度和安全操作规程，落实安全生产责任。四家标准进展评分。觉察安全隐患，应发出整改指令，限期整改。公司每季进展一次安全评比，表彰安全生产先进单位。对安全生产存在严峻隐患的单位，通报批判，限期整改，情节严峻的，赐予处分。二、 安全治理措施工、进度、经济效益。没有安全，一切都无从谈起。0.15%之内。2、安全生产治理措施上海江杰建筑装潢36上海江杰建筑装潢36沈巷社区 3#B 地块商品房2.1，并组织好现场施工人员的安全教育和施工现场安全例会。分岗明确，做好上岗记录，每周进展不少于二次的安全自检活动。 备应严格按程序进展操作，严禁盲目野蛮作业。以及本公司员工手册中有