购物中心车库管理系统解决方案

1、 购物中心车库管理系统解决方案前言： 国内购物中心的发展日新月异，智能化是后台支持的最大亮点，其中车库管理系统是与客户体验最密切的一块。七宝万科广场项目从一开始就注定车流量问题不能小觑，车库管理系统顾问Wilsonparking给出的交评报告显示：每天进入万科广场项目的车辆将达到7800辆（按12小时计算），平均每小时就有650辆车进入我们的地库。而我们的车库只有1500多个车位，预示着每分钟就有近11辆车从我们设置的三个主要入口进出，可想而知停车库管理系统的效率对我们意味着什么？面对如此强大的车流量和苛刻的“转场”效率时，我们能做的就只有提高车辆进出场效率。 停车管理系统主要的几个环节可以归

2、纳为：车进库、车找车位、人找车、付费、车出库，我们的分析也将从这几个环节找突破口。 在分析车库效率这件事情上，前期项目群做了大量工作：对标外部业态类似项目做法，调研国内领先车库管理系统厂家技术趋势，找外部集成厂商进行方案深化等等。以下简单的总结这个过程中我们的一些思考。 主编人员：禹团员 禹晓颉 王兴 张峻毅 袁凤飞 曹国军 支持领导：施斌 审核领导：刘冰洋七宝万科广场项目情况介绍车库管理系统分析-重要性-重点解决的问题-解决方案-各环节简介-功能总结视频精确车位引导系统几种车库管理系统成本分析视频精确车位引导系统-补充车库情况介绍：1、车辆可以从民主路、青年支路及曹宝路等三个方向进入地下车库

3、（另有一个备用双出口） 2、地下车库合计1588个车位，分别为：B1F：80个车位；B2F：808个车位；B3F：700个车位。后面可能根据顾问进行调整WILSON提供的车库需求分析： 七宝万科广场集餐饮、商场、电影院及展示等服务设施于一身，提供购物、休闲娱乐、文化教育等全方位“一站式”服务的大型购物中心. 建筑分地上五层，地下三层。车库主要集中在地下两层和地下三层区域七宝万科广场项目情况介绍作为驾驶者您需要快速找到空车位您需要快速找到车辆停放位置您需要顺畅出入停车场，减少排队时间您需要便利缴纳停车费作为运营方您需要降低人力成本、使用成本和维护成本您需要提高停车场的周转率和利用率，增加效益您需

4、要改善停车环境，减少顾客投诉您需要保障停放车辆的安全作为投资者您需要增加招商亮点您需要提升品牌形象您需要更具竞争优势车库管理系统分析-重要性车库管理系统分析-重点解决的问题集中缴费人找车车辆出场车辆进场车找车位停车五大环节产生了三大停车难题停车难，哪里还有空车位啊？找车难，车到底停在哪里了呢？缴费难，怎么前面还有这么多交费的啊？针对难点，市场上现在都有哪些车库管理系统的解决方案？我们罗列如下：停车难车位引导【城市诱导、区域选择、自助入场、场区选择、空位引导】下面这些系统中，空位引导+车辆定位+反向查询是车库管理系统核心除了下面三点外，我们还需要注意车辆进出车库道闸这个环节。收费难找车难寻车系统

5、【车辆定位、反向查询】集中收费【自动收费系统+人工收费】+移动收费车库管理系统分析-解决方案车库管理系统难点问题1、城市诱导诱导屏引导驾驶者找到就近的停车场停车时一区五玠坊万科城2、区域选择入口信息屏引导驾驶者在停车场找到就近的停车楼层或区域3、自助入场驾驶者自助取卡、票或者自动车牌识别并驶入停车场车位引导【城市诱导、区域选择、自助入场、场区选择、空位引导】车库管理系统分析-各环节简介4、场区选择驾驶者根据引导屏空车位指示自主选择停车区域5、空位停车驾驶者根据车位指示灯的显示自主选择空车位车位引导【城市诱导、区域选择、自助入场、场区选择、空位引导及自助离场】6、自助离场驾驶者缴费后，通过卡、票

6、或者车牌识别自主离场车库管理系统分析-各环节简介7、车辆定位有地址码的视频探测器抓拍停放车辆的图片并通过车牌识别记录车牌号码8、车位查询驾驶者在寻车查询机上输入车牌号、停放大致时间或者刷入场卡、票等即可查询车辆停放位置 寻车系统【车辆定位、反向查询】车库管理系统分析-各环节简介9、自助缴费驾驶者在自主缴费终端上缴纳停车费，系统会提示该车辆可以出场10、人工收费场内出入口安排移动人工收费缓解自动收费压力集中收费【自动收费系统+人工收费】+移动收费车库管理系统分析-各环节简介车库管理系统通用功能城市诱导区域选择场区选择自动收费流动收费定制功能自助入场空位引导车辆定位反向查询自助出场完成“车找位+人

7、找车”一般有如下几种方法：超声波+红绿灯空位引导【为传统做法，无法提供车辆定位及反向查询功能】；视频精确车位引导系统【为此次七宝万科最终优选方案，可以结合反向查询查找到车辆精确位置。也是整个车库管理系统的亮点】；视频区域识别系统【只能识别车辆大致方位，可以提供车辆停放区域】车库管理系统是一个系统工程，环节较多，可以根据具体情况多种组合。但一个车库管理系统的核心问题是：车找位、人找车。53#项目也是从这个角度出发，结合了技术可行性、技术前瞻性及成本可行性等，最后确定了现在的视频精确车位引导系统方案车库管理系统分析-功能总结 大型商业项目地下车库停车后找车难已是普遍现象、新鸿基国金中心运营一年后痛

8、定思痛，重新改造停车管理系统；IAPM环贸广场也及时更新停车管理系统实现反向查询。 可以说视频精确车位引导系统顺势而生，是近几年提出的一个新的车库管理解决方案。在上海、在杭州、在深圳等一些新开发的大型商业项目陆续有应用。如上面提到的IAPM、陆家嘴国金车库改造、苏州印象城、深圳正嘉广场、东方水晶广场等等。 此次七宝万科项目计划采用视频车位引导系统也是本着向前看的理念，通过方案、成本等多方对比，调查研究最后最终确定下来的。 下面就此系统进行详细的说明。视频精确车位引导系统视频车位引导系统拓扑结构视频精确车位引导系统视频车位引导系统使用到的末端视频设备 视频探测器工作电压DC24V平均功耗1.5W

9、探测车位数4个/2个摄像头像素200万通讯协议TCP/IP通讯接口WIFI/RJ45工作温度-10+55特点摄像头自带红绿灯识别率率达95% 视频精确查询系统前端设备发展很快，一般为一个摄像头对应两个车位，通过网线进行信息汇总，我们此次分析也是基于这种方案；市场上已经有了将两个摄像头整合在一起左右对应四个车位的产品，且可以通过无线的方式进行；还有一种宽角度摄像头对应3个或者4个车位，此产品还停留在小范围实验阶段。 因为七宝万科广场开业在16年中，在系统定标前我们会结合技术和成本继续追踪产品发展动态视频精确车位引导系统视频车位引导系统查询界面视频精确车位引导系统视频精确车位引导系统查询界面视频精

10、确车位引导系统视频精确车位引导系统查询界面视频精确车位引导系统几种车库管理系统成本分析 说明：以下成本分析以七宝万科车库管理系统为基础，以国内知名品牌捷顺、立方为例，包含了出入口设备、数字引导停车系统、反向查询系统、缴费系统和相关软件等，一定程度上反应了成本的可行性和准确性。 同时由于自动缴费机比较独立，且费用较高，没有参与这次对比。具体需根据后期要求来定。出入口设备+缴费系统+软件反向查询系统引导停车系统总价方案品牌自助场内收费机【万/单台】超声波红绿灯9735万元20万139.97万257.32万立方200000视频精确车位引导系统9735万元3万150.38万250.73万立方65.46

11、万201.21万266.67万捷顺250000模糊查询系统93.06万93.28万205.38万391.72万捷顺成本分析汇总表如下：下面为详细分析表格：可以看出在成本上传统的红绿灯和视频精确车位引导系统差不多，这也是我们选择此系统的基础；模糊查询之所以居高是因为动态车牌识别摄像头+车牌识别器成本较高，且同时红绿灯车位引导系统也不能少。视频精确车位引导系统-补充以上为七宝万科广场车库管理系统-视频精确查询方案的分析与对比，下面再补充其他几点细节： 1、缴费系统方案：此次系统采用中央缴费方式，在地下三层和地下两层4个客梯厅分别设置自动缴费机，同时在车库内根据实际情况安排流动缴费人员，以配合车辆顺利出库。 2、出入口方案：此次出入口计划采用“动态视频车牌识别+手动出纸票”方式，在保证出入速度提高的前提下也保证出入的可靠性，后期需要个别流动人员协助。 动态视频车牌识别的作用一方面提供了车辆入场的时间，