一标段设计交底机电部分

1、一标段机电专业交底第一部分 机电专业施工注意点给排水专业服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意的几点问题：一标段的系统与二标段的界面，注意施工安装及系统调试工作的协调配合：如太阳能热水系统、消火栓系统、高压细水雾系统、雨水收集回用系统等；室内工程具体关注中央车库与游泳馆、体育场地下室部分的连接处的界面；服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意的几点问题：各单体室内所有管道的安装不得影响建筑效果，原则上要求管线暗装，包括排水的伸顶通气管等。体育馆大平台下的室内埋地排水管至室外检查井的距离较长，施工中注意清扫口的设置、管道安装坡度及标高。服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意

2、的几点问题：注意地源热泵埋管区的室外给排水管线施工协调。服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意的几点问题：虹吸雨水斗标高，以及雨水斗与屋面不锈钢排水沟的衔接。系统所有明露区域采用不锈钢管、暗装段采用HDPE管，注意不同管材的连接。金属天沟金属天沟金属天沟金属天沟服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意的几点问题：车库消火栓箱的位置应方便使用，并不得影响行车道，必要时设碰撞保护措施；地上部分原则上要求消火栓箱暗装，须与建筑配合。水泵房内做好排水措施，避免地面潮湿或积水。服务楼上人屋面太阳能架空安装，基础及支架须整齐、美观。服务楼、体育馆、中央车库: 给排水专业需要注意的几点问题：车

3、库冲洗采用中水系统，施工中务必注意管道误接，各系统管道设明显标识。场馆环廊及非吊顶区综合管线安装整齐美观。电气专业电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：光伏发电部分：光伏板的安装工艺光伏板的安装角度安装完后注意绝缘、导电测试电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：导光筒部分：安装应注意防水安装应注意导光筒的垂直度安装应注意导光筒内部的洁净度电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：强电间部分：垂直桥架、线槽与配电箱的安装协调应注意预留充足的桥架检修空间应注意预留充足配电箱检修维护空间电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：桥架部分：水平桥架、线槽应避免出现锐角的安装方式水平桥架跨越处不建议超过45度桥

4、架线槽跨越处，应注意净高控制电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：变电室部分：母线与桥架的交叉处灯具与桥架、母线的位置协调满足净高的要求电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：柴油发电机房部分：安装工程中应注意解决振动问题应注意解决噪声问题应注意联动信号的通讯电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：商业部分：公共区域桥架配电至商业区域的线槽、线管应注意集中设置预留充分的装修安装空间电气部分服务楼、体育馆施工技术注意点：预留预埋的点位或构件应准确，避免后期重复施工应注意各不同功能的桥架线槽标识设备材料的选择应依据技术规格书与设计要求标段二配电至标段一的照明、插座连接电缆均由标段一完成标段一配电至标段

5、二的照明、插座连接电缆均由标段一完成自标段一配电至标段二设备的配电电缆接驳由标段二完成暖通专业本标段暖通专业与机房工程界面图：界面详见“机电系统装置总则”换热机房与冷冻机房界面注意点：冷却水系统，冷却塔前1米至冷冻机房、换热机房内1米的管路系统为本标段范围。溴化锂蒸汽系统，由市政蒸汽至机组的接驳为本标段范围。地源热泵系统，室外埋地管及定压装置为本标段范围。换热机房冷冻机房换热机房、冷冻机房各设设备吊装口一个中央车库暖通专业-施工注意点中央车库暖通专业-施工注意点1、地源热泵地埋管地埋管位置地埋孔共计208个，埋管型式为单U型能源站内总管与室外埋管在阀门井内做钢塑转换室外设四个分集水器小室，每个

6、小室设两组分集水器中央车库暖通专业-施工注意点地源热泵地埋管施工注意点地埋管施工前应了解场地内已有的及需要敷设的地下管线以及地下构筑物，严禁损坏其他地下管线及构筑物垂直钻施工过程中需保证钻杆与水平面的垂直，保证水平偏差1%按规范要求对地埋管、循环集管、机房分集水器等进行水压试验回填材料及工序需满足设计、热响应试验报告及技术规格书要求施工完成后应在埋管区作标志或定位带，并以现场两个永久目标进行定位中央车库暖通专业-施工注意点2、蒸汽系统蒸汽直埋管位置中央车库暖通专业-施工注意点蒸汽系统施工注意点蒸汽系统工程范围：从建筑红线内市政蒸汽接驳口至机房内的的含室外直埋管道、阀门、凝结水管等配附件（含接驳

7、）的一切工作。所有进户减压阀前（含）蒸汽系统阀门与管道配件的工作压力应达到PN25，所有进户减压阀后蒸汽系统阀门与管道配件的工作压力应达到PN16。蒸汽系统设备及管道选材及安装需满足相关规范、技术规格书及蓝天热力公司要求，蒸汽流量计需具有远传功能，与控制系统相联。蒸汽管道及系统需遵照施工图施工，施工完毕需按照相关规范进行压力试验，埋地蒸汽管做完压力试验后需对钢套管需要做气压测试。服务楼暖通专业-施工注意点1、冰场施工注意点冰场暖通系统施工需遵照施工图及技术规格书要求。冰场控制采用专业冰场智能控制，设9套冰下温度传感器、4套冰场加热层温度传感器，冰场上空安装红外温度传感器直接探测冰面温度。可以实

8、现不同工况下迅速转换，在-3-7 之间任意调节。任何出风口不可直射冰面，到达冰面风速应0.25m/s。制冰主机、循环水泵、冷却塔等设备均应采用低噪音型设备，并做好设备及管道减震措施。需提供制冰系统设计选型计算书（负荷计算、制冰主机选型、冷冻排管选型、防结露加热管选型等），冰场除湿选型计算书。所有管道、阀门、支架等按要求做好保温措施，以防结露。服务楼暖通专业-施工注意点2、其他注意点注意与精装修的界面及管线接驳。为除酒店厨房外其余区域厨房通风及排油烟管井内竖向金属风管，并预留风管接口供小业主接驳。裙房中庭及扶梯送风口及管线的排布。1、地板送风： 位于体育馆3F的12m的观众厅，沿外墙设地台送风，

9、集中回风由位于2F空调机房的空调机组集中处理，沿2F顶板的送风管送至各区域 体育馆暖通专业-施工注意点地板送风节点详图： 需注意静压箱的内表面处理及排水点位置静压箱送风管2、看台送风： 1F活动看台采用上部侧送风，通过座椅架缝隙渗透送风。剖面1F活动看台平面剖面固定看台平面马道平面新风取风口2F及以上固定看台采用静压箱座椅下侧送风，设旋流风口。新风取风沿4F机房往上至屋面取风，百叶顶边贴梁底，需注意防水措施。3、屋檐风机： 体育馆屋檐处设有20台屋檐排烟风机以及4台排风兼排烟风机屋檐风机安装就位后不易检修，需选择高品质风机，品牌档次与普通风机不同屋檐风机需考虑减震、降噪措施排风管风口需做好防水

10、、防结露措施 屋檐风机位置平面剖面4、影院： 影院空调由小业主自行安装，需配合院线顾问预留相关设备机房、通风管道井、外墙百叶，预留空调冷热水管和用电量 AHU机房风冷热泵设备平台5、冷却塔： 冷却塔基础高出建筑完成面1300mm需注意冷却塔侧墙百叶定位、开口尺寸及有效通风率，进出风路由及有效面积需得到设备供应商的书面确认冷却塔机组控制尺寸:700m3/h:736636075760(h)(mm)350m3/h:365136075455(h)(mm)注意冷却塔的吊装及就位 冷却塔设备平台冷却塔设备平台 冷却塔进风面6、除湿机组： 体育场内场周边四个通道处预留四个冰场除湿机组机房，除湿外机就近布置冰

11、场除湿外机上部两个除湿机组外机位于二层冰场除湿机内机7、多联机室外机安装： 体育馆周边商业、业主运营办公区等区域空调系统采用变制冷剂多联机。所有多联机室外机组均安装于通风良好的专用空间内，通风格栅通透率大于80%，面积符合机组通风要求，并需设备供应商书面确认。所有室外机组导流风管尺寸均需设备供应商结合安装位置平面图核对确认。8、冷媒管安装： 多联机冷媒管采用150mm高桥架敷设，按单套冷媒管150mm宽确定桥架宽度，桥架钢板厚度2mm，宽度大于450mm时，钢板厚3mm。室外桥架需采用防雨型。冷媒管桥架安装示意图：9、其他要求： 需注意训练厅对于送风形式的特殊要求，采用自动温控型可调风口，调节

12、送风速度，分别满足冬、夏季以及大、小球训练的不同要求。所有明露的管线需注意整洁，美观所有设备、管线、风口等的选材及施工需严格按照图纸及技术规格书要求设备机房提前做好管线预留预埋设备及管线布置遵照图纸施工设备布置整洁、管线排布合理遵照技术规格书要求及相关规范进行油漆及标签管线排布应整齐美观、便于检修，支架形式统一、固定牢靠管道穿楼板根部应设套管，套管与套管之间应做防火封堵，顶部齐平光滑管道油漆均匀，标识应清晰醒目，颜色等相关要求遵照技术规格书及规范要求第二部分 技术规格书要求及材料图纸审批流程有关本合约的机电系统装置及相关设备的供应、安装、调试、操作及维修等技术要求，均于本技术规格说明书及有关招

13、标图纸内详细说明，以提供符合本合约要求的工程建造至完工的各项细则。为能妥善完成本合约内各项工程事项，承包商须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、储存、各有效的证件、图纸、临时施工措施、工地安全、监察、调试等事项。各标段之间的界面详见附录工程界面表及工程界面图。技术规格书要求关于冲突的处理：当相关标准或当地部门的特别要求，在技术要求上与本技术规格说明书所规定的发生抵触时；技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时；或技术规格说明书内有关章节的要求有互相矛盾时；承包单位必须向业主或其指定工程师反映，至于应遵从那个准则，将由工程师决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。原

14、则上承包单位有关维修保养及缺陷保修的条款参照本技术规格书，若该部分条款与总承包人招标文件冲突时，以总承包人招标文件中拟定的条款为准（见专用条款五“工程质量保证书”）。深化设计和图纸送审相关要求：详见技术规格书 01 机电系统装置总则 1.8.2、1.18章节竣工图纸相关要求：详见技术规格书 01 机电系统装置总则 1.8.3 、1.18章节设备及材料相关要求：详见技术规格书 01 机电系统装置总则 1.9 、1.18章节工程进度计划表：详见技术规格书 01 机电系统装置总则 1.10章节工程界面：详见总承包人招标文件“工程界面表”及“机电系统总则附录一四”LEED相关要求：详见“机电系统总则附

15、录六”暖通系统相关要求：详见技术规格书 02 部分给排水系统相关要求：详见技术规格书 03 部分强电系统相关要求：详见技术规格书 04 部分技术规格书重点内容：设备品牌选择：机电设备品牌需严格遵照“材料设备推荐品牌表”不在品牌表内的设备将不被采用材料及图纸审批流程：第三部分 LEED实施目的： 制定本管理计划和组织相关人员实施本管理计划的目的是保护施工期间室内空气不受污染， 以维持舒适的室内空气品质和保护施工者和以后住户的身体健康。 负责方: 总包负责人任务:- 按照绿色顾问的模板制定施工室内空气质量管理计划;- 监督落实以上要求，收集3个阶段18张相片 （设备进场，设备安装，安装完毕）（得分

16、点1）施工室内空气质量管理IEQ c3.1LEED绿色施工指导施工室内空气质量管理计划LEED绿色施工指导实施方法：施工室内空气质量管理1、风管安装完毕及时包扎，防止受施工作业污染；2、挥发性材料，比如油漆、涂料、溶剂等产品进场，应单独保存，与其它产品分开；3、可吸附性材料（比如过滤器，多孔介质）进场，注意覆盖保存，不要被施工扬尘污染。 特别注意不能与挥发性材料一起保存；4、施工过程不要使用空调设备，风机盘管安装后密封包扎送回风口，防止灰尘进入。LEED绿色施工指导风口保护场地清洁设备保护材料覆盖风口保护风口保护建材和设备分类推放易受潮材料覆盖堆放易受潮材料覆盖堆放保护新装隔墙施工室内空气质量

17、管理LEED绿色施工指导实施方法：实施方法：1、彻底通风：施工结束后，内装完成用户在入住前，用100%室外新风进行通风（总新风量不得小于每 平方4267m3），维持通风时室内温度不低于15oC，相对湿度不高于60%，通风后安装 新的过滤器。2、空气检测：施工完成后入住前，对室内空气质量进行检测。(得分点1)入住前室内空气质量管理IEQ c3.2LEED绿色施工指导实施目的： 减少施工和改造导致的室内空气质量问题，提高室内舒适度，保护施工者和后期住户的身体健康。负责方: 总包负责人任务:- 新风冲刷：按照绿色顾问的模板制定施工室内空气质 量 管理计划，监督落实以上要求，收集并提交 相关数据。- 空气检测：提交检测报告副本。入住前室内空气质量管理IEQ c3.2LEED绿色施工指导技术要求:为符合LEED参考指南，